Moradia T3 térrea, Geminada, em lote de 259 m2 em início de construção. na zona de Redondos

365.000 €

Jorge Manangão

KW Lead Restelo

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(Chamada para a rede fixa nacional)
Numa das melhores localizações de Redondos em Fernão Ferro, num lote de 259 m2, está a nascer esta encantadora moradia térrea, T3 geminada com bastante espaço exterior e muita luminosidade.

A sua excelente exposição solar, permite muita luminosidade no seu interior.

O exterior ficará com uma bela zona de lazer onde poderá receber os amigos e família com um bom churrasco.

Com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permite chegar a Lisboa em cerca de 30 minutos.

Com variado comércio e serviços a poucos minutos de distância.

A casa terá a seguinte distribuição:
+ Sala e cozinha em open espace com cerca de 37 m2.
+ Zona de circulação com cerca de 5,66 m2.
+ 1 Suíte com cerca de 14,80 m2 + WC com cerca de 3,70 m2.
+ 1 Quarto com cerca de 12,18 m2.
+ 1 Casa de banho completa com cerca 4,10 m2.
+ 1 quarto com cerca de 10,50 m2.
+ Espaço exterior com estacionamento para 2 viaturas, churrasqueira e portões automáticos.

Ao nível de equipamentos e acabamentos:
+ Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, ou poderá escolher os eletrodomésticos até ao valor de 2.300€ (IVA incluído).
+ Escolha da pedra da bancada de cozinha até 200 €/m2 (IVA incluído).
+ Escolha do lava louças mais torneira até 350 € (IVA incluído).
+ Portas interiores, roupeiros e móveis de cozinha em branco standard.
+ Escolha de azulejos, pavimentos e chão flutuante até 17€/ m2 (IVA incluído).
+ Escolha de louças de casa de banho até 1.500€ (IVA incluído).

NOTA: Se optar por um tipo de acabamentos cujo valor seja superior, a diferença será suportada pelo cliente.

A casa terá ainda Ar Condicionado, vídeo porteiro, painéis solares de aquecimento de águas, bomba de calor, pré-instalação para painéis fotovoltaicos, pré-instalação para alarme.

A construção será toda em Alvenaria, com as paredes exteriores em bloco térmico revestido pelo exterior a capoto de 60 mm.

A caixilharia será em PVC oscilo batente com corte térmico de cor branca. Estores com corte térmico.

Previsão de entrega da casa pronta prevista para o segundo semestre de 2025.

Categoria Energética: A+

NOTA: As fotos são exemplificativas de como poderá ficar a casa. Referem-se de uma obra do mesmo construtor.

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In one of the best locations in Redondos in Fernão Ferro, on a plot of 259 m2, this charming single-storey house, T3 semi-detached with plenty of outdoor space and lots of light, is being built.

Its excellent sun exposure allows plenty of light inside.

The exterior will have a beautiful leisure area where you can welcome friends and family with a good barbecue.

With great access to the main roads, it allows you to reach Lisbon in around 30 minutes.

With varied commerce and services just a few minutes away.

The house will have the following distribution:
Open space living room and kitchen measuring approximately 37 m2.
Circulation area of ​​approximately 5.66 m2.
1 Suite with approximately 14.80 m2 WC with approximately 3.70 m2.
1 Bedroom with approximately 12.18 m2.
1 complete bathroom measuring approximately 4.10 m2.
1 bedroom with approximately 10.50 m2.
Outdoor space with parking for 2 vehicles, barbecue and automatic gates.

In terms of equipment and finishes:
Kitchen equipped with TEKA appliances, or you can choose appliances up to a value of €2,300 (VAT included).
Choice of stone for the kitchen countertop up to €200/m2 (VAT included).
Choice of dishwasher plus tap up to €350 (VAT included).
Interior doors, wardrobes and kitchen furniture in standard white.
Choice of tiles, flooring and floating floors up to €17/m2 (VAT included).
Choice of bathroom crockery up to €1,500 (VAT included).

NOTE: If you choose a type of finish whose value is higher, the difference will be borne by the customer.

The house will also have air conditioning, video intercom, solar water heating panels, heat pump, pre-installation for photovoltaic panels, pre-installation for alarm.

The construction will be entirely made of masonry, with the external walls made of thermal blocks covered on the outside with a 60 mm hood.

The frames will be made of tilt-and-turn PVC with a white thermal cut. Thermal cut blinds.

The finished house is expected to be delivered in the second half of 2025.

Energy Category: A

NOTE: The photos are examples of what the house might look like. They refer to a work by the same builder.

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En una de las mejores ubicaciones de Redondos en Fernão Ferro, en una parcela de 259 m2, se está construyendo esta encantadora casa de una sola planta, adosada T3 con mucho espacio exterior y mucha luz.

Su excelente exposición solar permite la entrada de mucha luminosidad en el interior.

El exterior contará con una bonita zona de ocio donde poder recibir a amigos y familiares con una buena barbacoa.

Con excelente acceso a las carreteras principales, le permite llegar a Lisboa en unos 30 minutos.

Con variado comercio y servicios a pocos minutos.

La casa tendrá la siguiente distribución:
Salón y cocina diáfanos de 37 m2 aproximadamente.
Área de circulación de 5,66 m2 aproximadamente.
1 Suite con aproximadamente 14,80 m2 WC con aproximadamente 3,70 m2.
1 Dormitorio con aproximadamente 12,18 m2.
1 baño completo de 4,10 m2 aproximadamente.
1 dormitorio con aproximadamente 10,50 m2.
Espacio exterior con aparcamiento para 2 vehículos, barbacoa y portones automáticos.

En cuanto a equipamiento y acabados:
Cocina equipada con electrodomésticos TEKA, o puedes elegir electrodomésticos hasta un valor de 2.300€ (IVA incluido).
Elección de piedra para encimera de cocina hasta 200€/m2 (IVA incluido).
Elección de lavavajillas más grifo hasta 350€ (IVA incluido).
Puertas interiores, armarios y muebles de cocina en color blanco estándar.
Elección de azulejos, tarimas y tarimas flotantes hasta 17€/m2 (IVA incluido).
Vajilla de baño a elección hasta 1.500€ (IVA incluido).

NOTA: Si elige un tipo de acabado cuyo valor es superior la diferencia correrá a cargo del cliente.

La vivienda también contará con aire acondicionado, videoportero, placas solares para calentar agua, bomba de calor, preinstalación de placas fotovoltaicas, preinstalación de alarma.

La construcción será íntegramente de mampostería, siendo los muros exteriores de termobloques revestidos exteriormente con una campana de 60 mm.

Los marcos serán de PVC oscilobatientes con corte térmico de color blanco. Persianas de corte térmico.

Se espera que la casa terminada se entregue en la segunda mitad de 2025.

Categoría de energía: A

NOTA: Las fotos son ejemplos de cómo podría verse la casa. Se refieren a una obra del mismo constructor.

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Dans l'un des meilleurs emplacements de Redondos à Fernão Ferro, sur un terrain de 259 m2, cette charmante maison de plain-pied, T3 jumelée avec beaucoup d'espace extérieur et beaucoup de lumière, est en cours de construction.

Son excellente exposition au soleil permet beaucoup de lumière à l'intérieur.

L'extérieur disposera d'un bel espace de loisirs où vous pourrez accueillir amis et famille autour d'un bon barbecue.

Bénéficiant d'un excellent accès aux routes principales, il vous permet de rejoindre Lisbonne en 30 minutes environ.

Avec des commerces et services variés à quelques minutes.

La maison aura la répartition suivante :
Séjour et cuisine à aire ouverte mesurant environ 37 m2.
Aire de circulation d'environ 5,66 m2.
1 Suite d'environ 14,80 m2 WC d'environ 3,70 m2.
1 Chambre avec environ 12,18 m2.
1 salle de bain complète mesurant environ 4,10 m2.
1 chambre d'environ 10,50 m2.
Espace extérieur avec parking pour 2 véhicules, barbecue et portails automatiques.

Au niveau des équipements et des finitions :
Cuisine équipée d'électroménagers TEKA, ou vous pouvez choisir des électroménagers jusqu'à une valeur de 2 300 € (TVA incluse).
Choix de pierre pour le plan de travail de cuisine jusqu'à 200 €/m2 (TVA incluse).
Choix de lave-vaisselle plus robinet jusqu'à 350 € (TVA incluse).
Portes intérieures, armoires et meubles de cuisine en blanc standard.
Choix de carrelage, parquet et parquet flottant jusqu'à 17 €/m2 (TVA incluse).
Vaisselle de salle de bain au choix jusqu'à 1 500 € (TVA incluse).

REMARQUE : Si vous choisissez un type de finition dont la valeur est supérieure, la différence sera à la charge du client.

La maison disposera également de la climatisation, d'un interphone vidéo, de panneaux solaires pour chauffe-eau, d'une pompe à chaleur, d'une pré-installation pour panneaux photovoltaïques, d'une pré-installation pour alarme.

La construction sera entièrement réalisée en maçonnerie, avec les murs extérieurs en blocs thermiques recouverts à l'extérieur d'une hotte de 60 mm.

Les châssis seront en PVC oscillo-battant avec une découpe thermique blanche. Stores à coupe thermique.

La maison terminée devrait être livrée au second semestre 2025.

Catégorie énergétique : A

REMARQUE : Les photos sont des exemples de ce à quoi la maison pourrait ressembler. Ils font référence à une œuvre du même constructeur.

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Seixal, Fernão Ferro
Referência de Imóvel: KWPT-005827
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 259 m2
Área útil: 103 m2
Área bruta (CP): 103 m2
Ano de construção: 2025

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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