Moradia Exclusiva no Seixal

Fernanda Anes

KW Alfa

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(Chamada para a rede móvel nacional)
CASA COM CONSTRUÇÃO ANTI-SISMICA

Localizada no Seixal, esta fantástica moradia T4+2 oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Com um terreno de 1.290m² e uma área de construção de 389m² distribuída por dois pisos, esta propriedade apresenta um design que reflete bom gosto em todos os detalhes.

Características Principais:

No piso principal encontramos uma sala ampla com 35 m2 e quatro quartos, 3 dos quais em suite, equipados com roupeiros embutidos, cozinha integralmente equipada, um WC de serviço e amplos terraços ao redor de toda a casa.

No piso térreo, contamos com uma sala em open space, 2 divisões que podem ser utilizadas para quartos ou escritórios, uma cozinha e uma casa de banho completa.

Piscina, proporcionando um espaço tranquilo e ensolarado para momentos de lazer e relaxamento, com uma excelente exposição solar.

Garagem privativa para 4 carros, assegurando conforto e praticidade para o estacionamento.

Abundante luz natural, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os ambientes.

Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado completam este conjunto.

Localização Privilegiada:

Localizada numa rua tranquila. Desfrute da paz e privacidade, estando simultaneamente próximo da Baía do Seixal e de todos os acessos às principais autoestradas.

A proximidade do Centro do Seixal, bem como do Centro Comercial Rio Sul, proporciona acesso rápido a lojas, restaurantes, praia e todas as comodidades que a região oferece.

Próximo à estação ferroviária do Fogueteiro e do Terminal Fluvial do Seixal, oferece acesso facilitado aos principais centros urbanos.

Apenas a 15 minutos das Praias da Costa da Caparica e a cerca de 30 minutos das Praias de Sesimbra e da Arrábida, garante conveniência e mobilidade para explorar toda a região.

Já a proximidade de escolas e serviços, permite-lhe gerir o seu dia-a-dia com comodidade.

Ótima oportunidade para residência e investimento, já que é possível arrendar o piso térreo para uso habitacional ou comercial.

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Located in Seixal, this fantastic 4 bedroom villa offers a perfect combination of elegance, functionality and a privileged location.

With a plot of 1,290m² and a construction area of ​​389m² spread over two floors, this property features a design that reflects good taste in every detail.

Main Features:

On the main floor we find a large living room measuring 35 m2 and four bedrooms, 3 of which are en suite, equipped with built-in wardrobes, a fully equipped kitchen, a guest toilet and large terraces around the entire house.

On the ground floor, we have an open space living room, 2 rooms that can be used for bedrooms or offices, a kitchen and a complete bathroom.

Swimming pool, providing a peaceful and sunny space for moments of leisure and relaxation, with excellent sun exposure.

Private garage for 4 cars, ensuring comfort and practicality for parking.

Abundant natural light, providing a bright and welcoming atmosphere in all environments.

Central vacuum and pre-installation of air conditioning complete this set.

Privileged Location:

Located on a quiet street. Enjoy peace and privacy, while being close to Seixal Bay and all access to the main highways.

The proximity of the Center of Seixal, as well as the Rio Sul Shopping Center, provides quick access to shops, restaurants, the beach and all the amenities that the region offers.

Close to the Fogueteiro train station and the Seixal River Terminal, it offers easy access to the main urban centers.

Just 15 minutes from the beaches of Costa da Caparica and about 30 minutes from the beaches of Sesimbra and Arrábida, it guarantees convenience and mobility to explore the entire region.

The proximity to schools and services allows you to manage your day-to-day life comfortably.

Great opportunity for residence and investment, as it is possible to rent the ground floor for residential or commercial use.

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Ubicada en Seixal, esta fantástica villa de 4 dormitorios ofrece una combinación perfecta entre elegancia, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Con una parcela de 1.290m² y una superficie de construcción de 389m² repartidos en dos plantas, esta propiedad presenta un diseño que refleja el buen gusto en cada detalle.

Características principales:

En la planta principal encontramos un gran salón de 35 m2 y cuatro dormitorios, 3 de ellos en suite, equipados con armarios empotrados, cocina totalmente equipada, un aseo para invitados y amplias terrazas alrededor de toda la casa.

En la planta baja tenemos un salón diáfano, 2 estancias que pueden destinarse a dormitorios u despachos, cocina y baño completo.

Piscina, que proporciona un espacio tranquilo y soleado para momentos de ocio y relajación, con excelente exposición al sol.

Garaje privado para 4 coches, garantizando comodidad y practicidad para aparcar.

Abundante luz natural, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor en todos los ambientes.

Aspiración centralizada y preinstalación de aire acondicionado completan este conjunto.

Ubicación privilegiada:

Situado en una calle tranquila. Disfrute de paz y privacidad, estando cerca de la Bahía de Seixal y de todos los accesos a las principales autopistas.

La proximidad del centro de Seixal, así como del centro comercial Rio Sul, proporciona un rápido acceso a tiendas, restaurantes, la playa y todos los servicios que ofrece la región.

Próximo a la estación de tren de Fogueteiro y a la Terminal del Río Seixal, ofrece fácil acceso a los principales núcleos urbanos.

A sólo 15 minutos de las playas de Costa da Caparica y a unos 30 minutos de las playas de Sesimbra y Arrábida, garantiza comodidad y movilidad para explorar toda la región.

La proximidad a colegios y servicios te permite gestionar tu día a día cómodamente.

Gran oportunidad para residencia e inversión, ya que es posible alquilar la planta baja para uso residencial o comercial.

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Située à Seixal, cette fantastique villa de 4 chambres offre une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et d'un emplacement privilégié.

Avec un terrain de 1 290 m² et une superficie de construction de 389 m² répartis sur deux étages, cette propriété présente un design qui reflète le bon goût dans les moindres détails.

Caractéristiques principales:

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon de 35 m2 et quatre chambres dont 3 en suite, équipées de placards intégrés, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et de grandes terrasses autour de toute la maison.

Au rez-de-chaussée, nous avons un salon à aire ouverte, 2 pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une cuisine et une salle de bain complète.

Piscine, offrant un espace paisible et ensoleillé pour des moments de loisirs et de détente, avec une excellente exposition au soleil.

Garage privé pour 4 voitures, assurant confort et praticité pour le stationnement.

Lumière naturelle abondante, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante dans tous les environnements.

Aspirateur central et pré-installation de climatisation complètent cet ensemble.

Emplacement privilégié :

Situé dans une rue calme. Profitez du calme et de l'intimité, tout en étant proche de la baie de Seixal et de tous les accès aux principaux axes routiers.

La proximité du Centre de Seixal, ainsi que du Centre Commercial Rio Sul, permet un accès rapide aux commerces, aux restaurants, à la plage et à toutes les commodités qu'offre la région.

Proche de la gare de Fogueteiro et du terminal fluvial Seixal, il offre un accès facile aux principaux centres urbains.

À seulement 15 minutes des plages de Costa da Caparica et à environ 30 minutes des plages de Sesimbra et Arrábida, elle garantit commodité et mobilité pour explorer toute la région.

La proximité des écoles et des services vous permet de gérer confortablement votre quotidien.

Belle opportunité de résidence et d'investissement, car il est possible de louer le rez-de-chaussée à des fins résidentielles ou commerciales.

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Seixal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
Referência de Imóvel: KWPT-000979
Estacionamentos: 4
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 1.290 m2
Área útil: 380 m2
Área bruta (CP): 386 m2
Ano de construção: 2008

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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