Moradia em banda, 201m² terreno, 4 quartos, piscina, jardim, Alto das Vinhas, perto praias Sesimbra

385.000 €

Cristina Santos

KW Area

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Moradia em banda T4 de 5 assoalhadas, 153m² de área bruta, inserida em terreno de 201m², logradouro à frente com zona de jardim, parqueamento para 2 carros e logradouro nas traseiras com piscina de 12,5m² e churrasqueira, na Urbanização do Alto das Vinhas, perto das praias de Sesimbra e do Meco.

A moradia foi construída em 2008, encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronta a habitar.

Composta por 2 pisos:
Piso térreo
- Sala de estar e jantar em open space
- Cozinha totalmente equipada
- WC social
- Acessos ao jardim e piscina

1º piso
- 1 quarto em suite, WC com base de duche
- 3 quartos
- WC comum
- Varanda

Exterior
- Jardim
- Piscina de 5m x 2,5m e 1,40m de profundidade
- 2 lugares de parqueamento
- Churrasqueira

Acabamentos/equipamentos
- Cozinha equipada: frigorífico, fogão a gás, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Todos os quartos têm roupeiros
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico
- Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central
- Salamandra de pellets na sala comum
- Rega automática

Localização
- A100m da E.N. 379 ao Km17, entre a vila de Azeitão (zona de vinhos e queijos) e Sesimbra, num aldeamento central de fácil acesso, ideal para uma família que queira ter uma boa e tranquila residência, com um clima moderado e resguardado pela floresta envolvente
- A 7Km de Sesimbra e das suas praias
- A 12Km das praias da Arrábida (Portinho, Figueirinha, Galápos)
- A 15Km da praia do Meco
- A 18 Km do Cabo Espichel
- A 35Km de Lisboa, tem 2 bons acessos pelas pontes Vasco da Gama e 25 de Abril
- A 20km de Palmela, e 30km de Setúbal e Tróia
- A 35Km das praias da Costa de Caparica

Alto das Vinhas
Zona de rara beleza paisagística enquadrada pelos 3 castelos, Palmela, Sesimbra e Setúbal, pelo protegido Parque Natural da Arrábida situado junto ao mar em que o seu azul alterna com os tons esbranquiçados das falésias de calcário e com o verde do denso manto vegetal que cobre a bonita serra da Arrábida e pelas lindas praias de águas cristalinas do Portinho, Figueirinha, Galápos, Galapinhos e Tróia. Sesimbra é famosa pelas suas praias, como a Praia da Califórnia e a Praia dos Lagosteiros e tem uma rica tradição de pesca, com excelentes opções de marisco e peixe fresco nos seus restaurantes e mercado.

Viver no Alto das Vinhas pode ser uma ótima escolha para viver, especialmente se aprecia a natureza e um ambiente mais tranquilo. A área é cercada por vinhedos e colinas, oferecendo vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. É mais residencial, ideal para famílias ou pessoas que têm um estilo de vida relaxado.

Em termos de infraestrutura, a área está bem conectada com Lisboa, a cerca de 40 minutos de carro, o que facilita o acesso ao centro da capital para quem precisa de ir regularmente à cidade para trabalho ou outros compromissos. Também tem transporte público.

Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI!
Townhouse with 4 bedrooms, 153sqm of gross area, on a 201sqm plot, front patio with garden area, parking for 2 cars and rear patio with 12.5sqm swimming pool and barbecue, in Urbanização do Alto das Vinha, close to the beaches of Sesimbra and Meco.

The house was built in 2008, is in excellent condition and ready to move into.

Consisting of 2 floors:
Ground floor
- Open plan living and dining room
- Fully equipped kitchen
- Social WC
- Access to the garden and pool

1st floor
- 1 bedroom en suite, bathroom with shower tray
- 3 bedrooms
- common bathroom
- Balcony

Exterior
- Garden
- Swimming pool measuring 5m x 2.5m and 1.40m deep
- 2 parking spaces
- Grill

Finishes/equipment
- Equipped kitchen: refrigerator, gas stove, oven, hob, extractor fan, microwave, heater, dishwasher and washing machine
- All bedrooms have closets
- Aluminum frames with double glazing and thermal cut
- Pre-installation of air conditioning and central vacuum
- Pellet stove in the common room
- Automatic watering

Location
- 100m from E.N. 379 at Km17, between the village of Azeitão (wine and cheese area) and Sesimbra, in a central village with easy access, ideal for a family that wants to have a good and peaceful residence, with a moderate climate and protected by the surrounding forest
- 7km from Sesimbra and its beaches
- 12km from the beaches of Arrábida (Portinho, Figueirinha, Galápos)
- 15km from Meco beach
- 18km from Cape Espichel
- 35km from Lisbon, it has 2 good accesses via the Vasco da Gama and 25 de Abril bridges
- 20km from Palmela, and 30km from Setúbal and Tróia
- 35km from the beaches of Costa de Caparica

Alto das Vinhas
Area of ​​rare scenic beauty framed by the 3 castles, Palmela, Sesimbra and Setúbal, by the protected Arrábida Natural Park located next to the sea where its blue alternates with the whitish tones of the limestone cliffs and with the green of the dense plant cover that covers the beautiful Serra da Arrábida and the beautiful beaches with crystal clear waters of Portinho, Figueirinha, Galápos, Galapinhos and Tróia. Sesimbra is famous for its beaches, such as Praia da California and Praia dos Lagosteiros and has a rich fishing tradition, with excellent seafood and fresh fish options in its restaurants and market.

Living in Alto das Vinhas can be a great place to live, especially if you appreciate nature and a more peaceful environment. The area is surrounded by vineyards and hills, offering stunning views and opportunities for outdoor activities such as hiking and cycling. It is more residential, ideal for families or people who lead a relaxed lifestyle.

In terms of infrastructure, the area is well connected with Lisbon, around 40 minutes away by car, which facilitates access to the center of the capital for those who need to go to the city regularly for work or other commitments. There is also public transport.

We share 50-50 with all Real Estate Agents licensed by AMI!
Moderna casa adosada de 4 dormitorios ubicada en Alto das Vinhas, cerca de las playas de Sesimbra y Meco, a 100 m de la EN 379 al Km17, entre Azeitão (zona de vinos y quesos) y Sesimbra, en un pueblo central con fácil acceso, Ideal para una familia que quiera Tener una residencia agradable y tranquila, con un clima moderado y protegida por el bosque circundante.

Zona de rara belleza paisajística enmarcada por los 3 castillos, Palmela, Sesimbra y Setúbal, por el protegido Parque Natural de Arrábida situado junto al mar donde su azul alterna con los tonos blanquecinos de los acantilados calizos y el verde del denso manto vegetal que cubre el hermosas montañas de Arrábida y las hermosas playas de aguas cristalinas de Portinho, Figueirinha, Galápos, Galapinhos y Tróia.

- A 7 km de Sesimbra y sus playas y a 12 km de las playas de Arrábida (Portinho, Figueirinha, Galápos)
- A 15Km de la playa de Meco.
- A 18 Km del Cabo Espichel.
- A 35 km de Lisboa, tiene 2 buenos accesos por los puentes Vasco da Gama y 25 de Abril.
- A 20 km de Palmela y a 30 km de Setúbal y Tróia.

La villa fue construida en 2008 con excelentes materiales, doble acristalamiento y carpintería de corte térmico, se encuentra en excelentes condiciones y está lista para vivir.

Dispone de preinstalación de aire acondicionado y aspiración central.

Consta de 2 plantas:
Planta baja: Salón y comedor, cocina totalmente equipada, aseo y acceso al jardín.
2do piso: 4 dormitorios de los cuales uno en suite con baño privado, baño común y balcón.

Exterior

Jardín
Piscina
2 plazas de aparcamiento
Parrilla de barbacoa

quieres visitar? ¿Vamos a programarlo? Espero tu contacto!
Maison de ville moderne de 4 chambres située à Alto das Vinhas près des plages de Sesimbra et Meco, à 100m de l'EN 379 au Km17, entre Azeitão (région du vin et du fromage) et Sesimbra, dans un village central avec un accès facile, idéale pour une famille qui veut avoir une résidence agréable et calme, au climat tempéré et protégée par la forêt environnante.

Espace d'une rare beauté paysagère encadré par les 3 châteaux, Palmela, Sesimbra et Setúbal, par le parc naturel protégé de l'Arrabida situé en bord de mer où son bleu alterne avec les tons blanchâtres des falaises calcaires et le vert du dense manteau végétal qui recouvre le les belles montagnes d'Arrábida et les belles plages aux eaux cristallines de Portinho, Figueirinha, Galápos, Galapinhos et Tróia.

- à 7 km de Sesimbra et de ses plages et à 12 km des plages d'Arrábida (Portinho, Figueirinha, Galápos)
- 15Km de la plage de Meco
- 18 Km du Cap Espichel
- À 35 km de Lisbonne, dispose de 2 bons accès par les ponts Vasco da Gama et 25 de Abril.
- 20 km de Palmela et 30 km de Setúbal et Tróia.

La villa a été construite en 2008 avec d'excellents matériaux, double vitrage et cadres de fenêtres à coupure thermique, est en excellent état et est prête à vivre.

Il a une pré-installation de la climatisation et d'un aspirateur central.

Composé de 2 étages :
Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC et accès jardin
2ème étage : 4 chambres dont une en suite avec toilettes privées, toilettes communes et balcon.

Extérieur

Jardin
Piscine
2 places de stationnement
Barbecue

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Rua Serra da Estrela (Alto das Vinhas)
Sesimbra, Castelo (Sesimbra)
Referência de Imóvel: KWPT-007767
Estacionamentos: 2
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 201 m2
Área útil: 123 m2
Área bruta (CP): 153 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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