Moradia T3 em Âncora
A KW Alfa apresenta esta fantástica moradia T3 na freguesia de Âncora (Avenida Paulino Velho Gomes).
Esta é uma propriedade muito agradável, funcional, confortável, extremamente bem mantida e sem qualquer réstia de humidade.
O imóvel conta com uma exposição solar privilegiada, jardim e garagem.
Ao nível do rés do chão apresenta uma ampla e luminosa cozinha, sala de estar e jantar voltada a poente, escritório, wc de serviço, despensa e garagem.
O primeiro piso é servido por um espaçoso hall, três quartos e um generoso WC.
O seu cuidado jardim é regado pela água do seu próprio poço e, ainda no exterior, esta moradia dispõe de um espaço de lazer e arrumos.
Em termos de áreas, esta moradia apresenta as seguintes características:
Área de Terreno: 440 m2
Área bruta de construção: 216 m2
Área Bruta privativa: 166 m2
Outros detalhes:
- Estores em alumínio com isolamento;
- Caixilharia em alumínio na serie RT60 lacado cinza Ral 7035 com vidro duplo, laminado 3+3 incolor cx + 4 Baixo Emissivo (com certificado);
- Cozinha com módulos em aglomerite hidrófugo, frentes em paneis folheado lacados na cor branca, banca em “Silestone”;
- Roupeiros com revestimento interior aglomerite de 16 mm, portas de abrir, lacadas na cor branca;
- Pavimento do piso 1 e degraus em madeira de tauari;
- Pavimento do piso 0 em soalho de 18mm teka;
- Portas interiores em madeira folheada com rincon e lacadas na cor branca;
- Sanitários Valadares;
- Tetos em pladur, com sanca para cortinados e iluminação indireta;
- Iluminação com focos embutidos;
- Ar condicionado “multi split” (piso 0- Acson inverter; piso 1- Mitsubishi inverter), com colocação em 2024;
Localização:
900 metros Supermercados
1300 metros praia
1500 metros centro da Vila
2500 metros Acesso à A28
1300 metros parque escolar, pavilhão desportivo, piscinas municipais e centro de saúde.
750 metros de Jardim de Infância
NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.
Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso:
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas
Esta é uma propriedade muito agradável, funcional, confortável, extremamente bem mantida e sem qualquer réstia de humidade.
O imóvel conta com uma exposição solar privilegiada, jardim e garagem.
Ao nível do rés do chão apresenta uma ampla e luminosa cozinha, sala de estar e jantar voltada a poente, escritório, wc de serviço, despensa e garagem.
O primeiro piso é servido por um espaçoso hall, três quartos e um generoso WC.
O seu cuidado jardim é regado pela água do seu próprio poço e, ainda no exterior, esta moradia dispõe de um espaço de lazer e arrumos.
Em termos de áreas, esta moradia apresenta as seguintes características:
Área de Terreno: 440 m2
Área bruta de construção: 216 m2
Área Bruta privativa: 166 m2
Outros detalhes:
- Estores em alumínio com isolamento;
- Caixilharia em alumínio na serie RT60 lacado cinza Ral 7035 com vidro duplo, laminado 3+3 incolor cx + 4 Baixo Emissivo (com certificado);
- Cozinha com módulos em aglomerite hidrófugo, frentes em paneis folheado lacados na cor branca, banca em “Silestone”;
- Roupeiros com revestimento interior aglomerite de 16 mm, portas de abrir, lacadas na cor branca;
- Pavimento do piso 1 e degraus em madeira de tauari;
- Pavimento do piso 0 em soalho de 18mm teka;
- Portas interiores em madeira folheada com rincon e lacadas na cor branca;
- Sanitários Valadares;
- Tetos em pladur, com sanca para cortinados e iluminação indireta;
- Iluminação com focos embutidos;
- Ar condicionado “multi split” (piso 0- Acson inverter; piso 1- Mitsubishi inverter), com colocação em 2024;
Localização:
900 metros Supermercados
1300 metros praia
1500 metros centro da Vila
2500 metros Acesso à A28
1300 metros parque escolar, pavilhão desportivo, piscinas municipais e centro de saúde.
750 metros de Jardim de Infância
NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.
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Avenida Paulino Velho Gomes
Caminha, Âncora
Caminha, Âncora
Referência de Imóvel: KWPT-011504
Estacionamentos: 1
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 440 m2
Área útil: 166 m2
Área bruta (CP): 216 m2
Ano de construção: 2008
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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