Moradia Frente ao Mar em Vila Praia de Âncora - Cruz Velha

425.000 €

Luís Domingues

KW Alfa Porto

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(Chamada para a rede móvel nacional)
A KW ALFA apresenta esta fabulosa moradia de tipologia T3 em Vila Praia de Âncora, localizada no Lugar da Cruz Velha, mesmo frente ao mar.
A construção é em betão de alta qualidade, e conta com acabamentos "premium".

No rés-do-chão, somos imediatamente brindados com uma fantástica sala, ampla, com ótima exposição solar, e com uma vista mar fenomenal, com especial detalhe para a sua projeção que nos dá a sensação de os nossos olhos visualizam o mar sem qualquer obstáculo, proporcionando pores-do-sol únicos tal como no jardim localizado na extremidade sul da sala.
Encontramos também uma cozinha completamente equipada com frigorifico; placa; forno; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da marca "TEKA" em ótimo estado de conservação, e toda revestida a madeira (contraplacado marítimo).
Ainda neste piso encontramos uma casa de banho com uma estética muito moderna, de encontro ao resto da casa, assim como um terraço vedado com acesso pela cozinha.
Subindo ao 1º andar deparamo-nos com 3 quartos, sendo um deles suíte, com uma vista mar de cortar a respiração e com varanda exclusiva, e ainda com um closet entre a casa de banho que além de ter muita luz tem uma janela localizada na parede sul perfeitamente alinhada com a banheira para quando quiser tomar um banho de imersão e disfrutar da fantástica vista mar.
No corredor encontramos uma casa de banho que serve os outros dois quartos.
Dois espaçosos quartos virados a Nascente com roupeiros embutidos e vista para a piscina e para o jardim do condomínio, e que permitem disfrutar da beleza do nascer do sol atrás da montanha.

Descendo à cave (acesso interno) deparamo-nos com uma garagem ampla onde cabem perfeitamente 3 automóveis tipo SUV, e ainda com alguns armários para arrumos.
Garagem privada com 3 portões elétricos (portão de acesso à rua; portão de acesso às garagens; e portão da garagem).

Nos espaços comuns encontramos um jardim e uma piscina do condomínio.

Todas as janelas contam com sistema de estores elétricos.
Sistema de alarme instalado.

É o casamento perfeito entre a vista mar; a proximidade da praia; a qualidade de vida; privacidade; qualidade de construção e de acabamentos; proximidade de serviços e segurança, bem localizado nesta típica freguesia litoral minhota de Vila Praia de Âncora. Não vai resistir!

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A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo;
Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas


NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.
KW ALFA presents this fabulous 3 bedroom villa in Vila Praia de Âncora, located in Lugar da Cruz Velha, right on the seafront.
The construction is made of high quality concrete, and has “premium” finishes.

On the ground floor, we are immediately treated to a fantastic room, large, with great sun exposure, and a phenomenal sea view, with special detail for its projection that gives us the sensation of our eyes visualizing the sea without any obstacle, providing unique sunsets just like in the garden located at the south end of the room.
We also find a fully equipped kitchen with a refrigerator; plate; oven; dishwasher and washing machine from the brand "TEKA" in excellent condition, and entirely covered in wood (marine plywood).
Also on this floor we find a bathroom with a very modern aesthetic, in line with the rest of the house, as well as a fenced terrace with access from the kitchen.
Going up to the 1st floor we come across 3 bedrooms, one of which is a suite, with a breathtaking sea view and an exclusive balcony, and also with a closet between the bathroom which, in addition to having lots of light, has a window located on the south wall perfectly aligned with the bathtub for when you want to take a bath and enjoy the fantastic sea view.
In the hallway we find a bathroom that serves the other two bedrooms.
Two spacious East-facing bedrooms with built-in wardrobes and views of the pool and the condominium garden, allowing you to enjoy the beauty of the sunrise behind the mountain.

Going down to the basement (internal access) we come across a large garage that can perfectly fit 3 SUV-type cars, and also has some storage cupboards.
Private garage with 3 electric gates (street access gate; garage access gate; and garage gate).

In the common spaces we find a garden and a condominium swimming pool.

All windows have an electric blind system.
Alarm system installed.

It's the perfect marriage between sea views; the proximity to the beach; the quality of life; privacy; quality of construction and finishes; proximity to services and security, well located in this typical Minho coastal parish of Vila Praia de Âncora. You won't resist!

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Communication - seek to understand first;
Creativity - ideas before results;
Teamwork - together we achieve more;
Having confidence - starts with honesty
Success - results involving people


NOTE: The information provided here, although accurate, requires confirmation before closing the deal and cannot be used in a binding manner.
KW ALFA presenta esta fabulosa villa de 3 dormitorios en Vila Praia de Âncora, ubicada en Lugar da Cruz Velha, justo en primera línea de mar.
La construcción es de hormigón de alta calidad, y cuenta con acabados “premium”.

En la planta baja nos encontramos enseguida con una fantástica estancia, de gran tamaño, con gran exposición al sol y con una vista al mar fenomenal, con especial detalle por su proyección que nos da la sensación de que nuestros ojos visualizan el mar sin ningún obstáculo, brindando un ambiente único. atardeceres al igual que en el jardín ubicado en el extremo sur de la sala.
También encontramos una cocina totalmente equipada con frigorífico; lámina; horno; lavavajillas y lavadora de la marca "TEKA" en excelente estado, y revestidos íntegramente en madera (contrachapado marino).
También en esta planta encontramos un baño de estética muy moderna, en consonancia con el resto de la casa, además de una terraza vallada con acceso desde la cocina.
Subiendo al 1er piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos suite, con una impresionante vista al mar y un balcón exclusivo, y también con un closet entre el baño que, además de tener mucha luz, tiene una ventana. Ubicado en la pared sur perfectamente alineado con la bañera para cuando quieras darte un baño y disfrutar de la fantástica vista al mar.
En el pasillo encontramos un baño que da servicio a los otros dos dormitorios.
Dos amplios dormitorios orientados al Este con armarios empotrados y vista a la piscina y al jardín del condominio, permitiéndole disfrutar de la belleza del amanecer detrás de la montaña.

Bajando al sótano (acceso interior) nos encontramos con un amplio garaje en el que caben perfectamente 3 coches tipo SUV, y que además cuenta con unos armarios trasteros.
Garaje privado con 3 portones eléctricos (portón de acceso a la calle; portón de acceso al garaje; y portón de garaje).

En los espacios comunes encontramos un jardín y una piscina en condominio.

Todas las ventanas tienen sistema de persiana eléctrica.
Sistema de alarma instalado.

Es el matrimonio perfecto entre vistas al mar; la proximidad a la playa; La calidad de vida; privacidad; calidad de construcción y acabados; proximidad a servicios y seguridad, bien ubicado en esta típica parroquia costera del Miño de Vila Praia de Âncora. ¡No te resistirás!

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Éxito: resultados que involucran a las personas


NOTA: La información proporcionada aquí, aunque es precisa, requiere confirmación antes de cerrar el trato y no puede utilizarse de manera vinculante.
KW ALFA présente cette fabuleuse villa de 3 chambres à Vila Praia de Âncora, située à Lugar da Cruz Velha, juste en bord de mer.
La construction est réalisée en béton de haute qualité et présente des finitions « premium ».

Au rez-de-chaussée, nous avons immédiatement droit à une salle fantastique, grande, avec une grande exposition au soleil et une vue phénoménale sur la mer, avec un détail particulier pour sa projection qui nous donne la sensation de nos yeux visualisant la mer sans aucun obstacle, offrant un couchers de soleil tout comme dans le jardin situé à l'extrémité sud de la pièce.
Nous trouvons également une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur ; plaque; four; lave-vaisselle et lave-linge de la marque "TEKA" en excellent état, et entièrement recouverts de bois (contreplaqué marin).
À cet étage, nous trouvons également une salle de bain à l'esthétique très moderne, en harmonie avec le reste de la maison, ainsi qu'une terrasse clôturée avec accès depuis la cuisine.
En montant au 1er étage, nous trouvons 3 chambres, dont une suite, avec une vue imprenable sur la mer et un balcon exclusif, et également avec un placard entre la salle de bain qui, en plus d'avoir beaucoup de lumière, a une fenêtre. situé sur le mur sud, parfaitement aligné avec la baignoire pour prendre un bain et profiter de la fantastique vue sur la mer.
Dans le couloir, nous trouvons une salle de bain qui dessert les deux autres chambres.
Deux chambres spacieuses orientées à l'est avec placards intégrés et vue sur la piscine et le jardin de la copropriété, vous permettant de profiter de la beauté du lever du soleil derrière la montagne.

En descendant au sous-sol (accès intérieur), nous tombons sur un grand garage pouvant parfaitement accueillir 3 voitures de type SUV, et disposant également de quelques placards de rangement.
Garage privé avec 3 portails électriques (portail accès rue ; portail accès garage ; et portail garage).

Dans les espaces communs, nous trouvons un jardin et une piscine en copropriété.

Toutes les fenêtres disposent d'un système de store électrique.
Système d'alarme installé.

C'est le mariage parfait entre les vues sur la mer ; la proximité de la plage ; la qualité de vie; confidentialité; qualité de construction et de finitions ; proximité des services et de la sécurité, bien situé dans cette paroisse côtière typique du Minho de Vila Praia de Âncora. Vous ne résisterez pas !

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Gagnant-gagnant - ou il n'y a pas d'accord ;
Intégrité – faire ce qui est juste ;
Les clients – sont toujours les premiers ;
Engagement - en tout ;
Communication – cherchez d’abord à comprendre ;
Créativité - les idées avant les résultats ;
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus ;
Avoir confiance - commence par l'honnêteté
Succès - résultats impliquant les gens


REMARQUE : Les informations fournies ici, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.
Rua da Cruz Velha
Caminha, Vila Praia de Âncora
Referência de Imóvel: KWPT-003446
Estacionamentos: 3
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área útil: 171 m2
Área bruta (CP): 227 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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