Moradia T3 de 2021 moderna próximo á barragem de carrapatelo em Cinfães do Douro

Type de propriété : Maison de trois chambres (T3) sur deux étages (rez-de-chaussée et très bel étage) Âge de construction : La maison a été construite il y a deux ans, ce qui laisse penser qu'elle est encore en bon état et peut offrir des infrastructures modernes Localisation : La propriété est située à proximité du barrage de Carrapatelo, à Cinfães. Cela pourrait être un avantage pour ceux qui aiment être à proximité des plans d'eau et profiter des activités de plein air : La description mentionne que la zone est calme, les environs possibles. être attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix.Taille de la propriété : L'empreinte au sol de la villa est de 192,46 mètres carrés, le terrain total est de 997 mètres carrés et la superficie brute de construction est de 308,89 mètres carrés, avec une superficie privée de 272,00 mètres carrés. que la propriété dispose de bonnes zones et d'espace pour profiter. La propriété dispose d'un garage avec un espace pour deux voitures. La porte du garage est basculante et électrique, ce qui offre une commodité pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert qui combine la cuisine. et salon, procurant une sensation d'espace. Les grandes zones vitrées sur toute la largeur de l’espace laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement lumineux et aéré. De plus, il y a des espaces de rangement disponibles et une salle de bain moderne. Au 1er étage, on retrouve trois chambres dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain complète aux dimensions généreuses. Tous ces espaces se caractérisent par des finitions de haute qualité et une excellente isolation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Le sol est constitué de parquet flottant, offrant un environnement élégant et pratique. Le balcon qui s'étend sur toute la largeur du mur et dessert les trois chambres apparaît comme un bel espace supplémentaire. L'accès à ce balcon se fait par de larges portes en aluminium, avec double vitrage thermique, inclinables et pivotantes. Ces caractéristiques supplémentaires offrent plusieurs avantages : 1. **Accès facile** : De larges portes facilitent l'accès au balcon depuis les chambres, créant une connexion directe avec l'espace extérieur. 2. **Double vitrage thermique** : Le double vitrage thermique aide à maintenir une température stable à l'intérieur des pièces, réduisant ainsi les pertes de chaleur en hiver et les gains de chaleur en été. Cela contribue à l’efficacité énergétique de la maison. 3. **Swing-Swing** : Les portes battantes peuvent être inclinées pour permettre une ventilation contrôlée sans avoir besoin d'ouvrir complètement la porte, ce qui est utile pour maintenir la circulation de l'air frais. 4. **Pivotant** : Les portes pivotantes ont un mécanisme d'ouverture central, qui peut créer une esthétique unique et moderne, tout en facilitant l'ouverture. Grâce à ces caractéristiques, le balcon devient un espace polyvalent où les résidents peuvent profiter de vues panoramiques, se détendre à l’extérieur et profiter d’une lumière naturelle abondante. C'est un ajout précieux à toute maison. La disponibilité d'un espace extérieur pour installer une piscine à l'avenir ou créer un beau jardin est une caractéristique fantastique. Cela offre de nombreuses options aux résidents pour personnaliser l’espace en fonction de leurs besoins et préférences. Voici quelques idées à considérer : Piscine : Si vous choisissez d'installer une piscine, vous pouvez créer un environnement de loisirs incroyable pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les journées chaudes. Assurez-vous de tenir compte de la taille de la piscine, du type de revêtement, de la zone environnante (comme une terrasse ou un coin salon) et de la sécurité du jardin paysager : transformer votre espace extérieur en un magnifique jardin est une autre excellente option. Vous pouvez créer des parterres de fleurs, planter des arbres, ajouter des arbustes décoratifs et même créer un petit lac ou un étang pour attirer la faune. Espace de vie : En plus d'une piscine ou d'un jardin, vous pouvez également envisager de créer un espace de vie à l'extérieur avec un mobilier confortable et adéquat. éclairage et peut-être même un barbecue. Cela vous permettra de profiter de l'espace extérieur entre amis et en famille. Jardin ou verger : Si vous disposez de suffisamment d'espace, vous pouvez consacrer une partie de l'espace extérieur à un potager ou un verger. Cultiver vos propres fruits, légumes et fines herbes peut être gratifiant et sain. N'oubliez pas de planifier soigneusement votre utilisation de l'espace extérieur en fonction de vos préférences personnelles et de votre style de vie. C'est une opportunité passionnante de créer un environnement qui complète et améliore votre maison. Maison idéale pour toute personne intéressée à acheter à Cinfães. Assurez-vous de contacter l'agent immobilier pour plus de détails sur la propriété.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Plancher radiant ; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest;
Autre équipement - Télévision par câble ; Gaz canalisé ; Four micro onde;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Box (2 places); Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;