Quinta T8 com 3 Hectares e Piscina natural | Licença Alojamento Local

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Luís Miguel Rodrigues

KW Union Coimbra

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Bem-vindo ao seu próprio pedaço de paraíso rural!
Esta encantadora quinta de 3 hectares está estrategicamente isolada, oferecendo-lhe privacidade e uma ligação única com a natureza, tudo nas margens de um rio tranquilo que emoldura a paisagem com serenidade.

Descrição do imóvel:

Localização privilegiada: Isolada e serena, a propriedade oferece vistas desafogadas e uma sensação de refúgio exclusivo.
Versatilidade da habitação: A moradia principal é um espaçoso T8, mas com a flexibilidade de poder ser dividida em duas moradias T4 independentes, perfeitas para duas famílias ou para explorar a opção turística.

Legalização para Turismo: Já está legalizada para atividades turísticas, oferecendo oportunidades de negócio promissoras.
Construção recente com excelentes acabamentos: Concluída em 2024, após um projeto de cinco anos, a propriedade apresenta acabamentos de alta qualidade, tanto no interior como no exterior, com ênfase nos detalhes em madeira e influências das técnicas de construção da Europa Central.

A casa tem dois halls de entrada, que podem ser divididos e ficar a moradia com entradas independentes, também com a possibilidade de acesso interior de uma casa para a outra, 2 cozinhas bem equipada, 2 salas espaçosas com lareira, casas de banho de serviço e 2 quarto no rés do chão.


No 1º andar, existem 6 quartos, 2 deles em suíte com jacuzzi, e duas casa de banho completa de apoio aos outros quartos, 2 deles com varanda com vista para a Serra da Estrela.

No exterior encontramos uma piscina natural, aquecida por painéis solares, um jardim desde a entrada com várias árvores de fruto, uma paisagem lindíssima, e a proximidade do rio.


Oportunidade única: Esta propriedade oferece não só uma casa espaçosa e luxuosa, mas também uma significativa oportunidade de investimento.
Quer seja para desfrutar da tranquilidade isolada ou para se aventurar no sector turístico, esta quinta é um verdadeiro tesouro a ser descoberto.
Welcome to your own slice of rural paradise!
This charming 3-hectare farm is strategically isolated, offering you privacy and a unique connection with nature, all on the banks of a peaceful river that frames the landscape with serenity.

Property description:

Privileged location: Isolated and serene, the property offers open views and a feeling of exclusive refuge.
Housing versatility: The main house is a spacious T8, but with the flexibility of being divided into two independent T4 houses, perfect for two families or to explore the tourist option.

Legalization for Tourism: It is already legalized for tourist activities, offering promising business opportunities.
Recent construction with excellent finishes: Completed in 2024, after a five-year project, the property features high-quality finishes, both inside and outside, with an emphasis on wooden details and influences from Central European construction techniques.

The house has two entrance halls, which can be divided and the house has independent entrances, also with the possibility of interior access from one house to the other, 2 well-equipped kitchens, 2 spacious living rooms with fireplace, service bathrooms and 2 bedrooms on the ground floor.


On the 1st floor, there are 6 bedrooms, 2 of them en-suite with jacuzzi, and two complete bathrooms to support the other bedrooms, 2 of them with a balcony overlooking Serra da Estrela.

Outside we find a natural swimming pool, heated by solar panels, a garden from the entrance with several fruit trees, a beautiful landscape, and the proximity of the river.


Unique Opportunity: This property offers not only a spacious and luxurious home, but also a significant investment opportunity.
Whether it is to enjoy the isolated tranquility or to venture into the tourist sector, this farm is a true treasure to be discovered.
¡Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso rural!
Esta encantadora finca de 3 hectáreas está estratégicamente aislada, ofreciéndole privacidad y una conexión única con la naturaleza, todo a orillas de un apacible río que enmarca el paisaje con serenidad.

Descripción de propiedad:

Ubicación privilegiada: Aislada y serena, la propiedad ofrece vistas abiertas y una sensación de refugio exclusivo.
Versatilidad de vivienda: La casa principal es una T8 espaciosa, pero con la flexibilidad de dividirse en dos casas T4 independientes, perfecta para dos familias o para explorar la opción turística.

Legalización para el Turismo: Ya está legalizado para las actividades turísticas, ofreciendo prometedoras oportunidades de negocio.
Construcción reciente con excelentes acabados: Terminada en 2024, después de un proyecto de cinco años, la propiedad presenta acabados de alta calidad, tanto en el interior como en el exterior, con énfasis en los detalles de madera y las influencias de las técnicas de construcción centroeuropeas.

La casa tiene dos recibidores, que se pueden dividir y la casa tiene entradas independientes, también con posibilidad de acceso interior de una casa a otra, 2 cocinas bien equipadas, 2 amplios salones con chimenea, baños de servicio y 2 dormitorios. en la planta baja.


En la 1ª planta hay 6 dormitorios, 2 de ellos en suite con jacuzzi, y dos baños completos de apoyo a los otros dormitorios, 2 de ellos con balcón con vistas a la Serra da Estrela.

En el exterior encontramos una piscina natural, climatizada mediante placas solares, un jardín desde la entrada con varios árboles frutales, un precioso paisaje y la proximidad del río.


Oportunidad única: Esta propiedad ofrece no sólo una casa espaciosa y lujosa, sino también una importante oportunidad de inversión.
Ya sea para disfrutar de la tranquilidad aislada o para aventurarse en el sector turístico, esta finca es un verdadero tesoro por descubrir.
Bienvenue dans votre propre coin de paradis rural !
Cette charmante ferme de 3 hectares est stratégiquement isolée, vous offrant une intimité et une connexion unique avec la nature, le tout au bord d'une rivière paisible qui encadre le paysage avec sérénité.

Description du bien :

Situation privilégiée : Isolée et sereine, la propriété offre des vues dégagées et un sentiment de refuge exclusif.
Polyvalence du logement : La maison principale est un T8 spacieux, mais avec la flexibilité d'être divisée en deux maisons T4 indépendantes, parfaites pour deux familles ou pour explorer l'option touristique.

Légalisation du tourisme : Les activités touristiques sont déjà légalisées, offrant des opportunités commerciales prometteuses.
Construction récente avec d'excellentes finitions : Achevée en 2024, après un projet de cinq ans, la propriété présente des finitions de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un accent sur les détails en bois et les influences des techniques de construction d'Europe centrale.

La maison dispose de deux halls d'entrée qui peuvent être divisés et la maison a des entrées indépendantes, également avec possibilité d'accès intérieur d'une maison à l'autre, 2 cuisines bien équipées, 2 salons spacieux avec cheminée, salles de bains de service et 2 chambres. au rez-de-chaussée.


Au 1er étage, il y a 6 chambres, dont 2 en suite avec jacuzzi, et deux salles de bain complètes pour soutenir les autres chambres, dont 2 avec un balcon donnant sur la Serra da Estrela.

A l'extérieur nous trouvons une piscine naturelle, chauffée par des panneaux solaires, un jardin dès l'entrée avec plusieurs arbres fruitiers, un beau paysage, et la proximité de la rivière.


Opportunité unique : Cette propriété offre non seulement une maison spacieuse et luxueuse, mais également une opportunité d'investissement importante.
Que ce soit pour profiter de la tranquillité isolée ou pour s'aventurer dans le secteur touristique, cette ferme est un véritable trésor à découvrir.
Sátão, Águas Boas e Forles
Referência de Imóvel: KWPT-000107
Estacionamentos: 8
Quartos: 8
Salas: 2
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 32.100 m2
Área útil: 420 m2
Área bruta (CP): 452 m2
Ano de construção: 2024

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