Prédio com Alojamento, Restauração e Café em Figueiró dos Vinhos
340.000 €
Situado em Figueiró dos Vinhos, com excelente acesso à IC8, este empreendimento multifuncional integra diversas atividades num único espaço. Com áreas destinadas a alojamento, um apartamento T1, um café, um restaurante com sala de refeições e um amplo salão para eventos privados, o imóvel encontra-se devidamente licenciado e equipado. Complementa a oferta um espaço ajardinado para lazer e outros tipos de atividades.
O edifício distribui-se por quatro pisos:
Rés-do-chão: Abriga o café, casas de banho com instalações separadas para homens e mulheres, zonas de arrumos, uma cozinha, um escritório e a sala de refeições do restaurante. A cozinha destaca-se pela organização, contando com áreas diferenciadas para limpos e sujos, múltiplas refrigerações, arcas verticais e horizontais, despensa e copas completamente equipadas.
1.º Piso: Um apartamento T1 e uma área destinada a alojamento, composta por uma receção e duas suites, cada uma com roupeiros embutidos, casa de banho completa e ar condicionado.
2.º Piso (águas furtadas): Com duas suites amplas (também com ar condicionado e roupeiros) e ainda uma divisão para arrumos.
Piso -1: De fácil acesso, este piso dispõe de uma cozinha equipada, área de lavandaria, casas de banho, espaços para arrumos e um extenso salão para festas, com capacidade para 280 pessoas. Para este andar pode aceder pelo exterior ou a partir da cozinha do 1º Piso.
No exterior, a propriedade ainda conta com uma adega/divisão para arrumos, com estacionamento e uma esplanada que apoia as atividades do alojamento, café e restaurante (a esplanada tem capacidade para 90/100 pessoas). Um jardim bem cuidado e iluminado integra o conjunto, ligando-se à esplanada através de escadarias em pedra.
Todo o edifício beneficia de iluminação adequada, aquecimento central e ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações. Com um restaurante que acomoda até 90 pessoas sentadas (ou 20 mesas), o café até 20 e o salão 280, aliado à elevada procura por alojamento na época alta, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.
Nota: o prédio tem caldeira de gasóleo, painéis solares para águas e apesar de utilizarem botija existe depósito para gás natural. O saneamento é normal e o terreno tem um Furo.
Venha conhecer este espaço e descubra todo o seu potencial!
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
O edifício distribui-se por quatro pisos:
Rés-do-chão: Abriga o café, casas de banho com instalações separadas para homens e mulheres, zonas de arrumos, uma cozinha, um escritório e a sala de refeições do restaurante. A cozinha destaca-se pela organização, contando com áreas diferenciadas para limpos e sujos, múltiplas refrigerações, arcas verticais e horizontais, despensa e copas completamente equipadas.
1.º Piso: Um apartamento T1 e uma área destinada a alojamento, composta por uma receção e duas suites, cada uma com roupeiros embutidos, casa de banho completa e ar condicionado.
2.º Piso (águas furtadas): Com duas suites amplas (também com ar condicionado e roupeiros) e ainda uma divisão para arrumos.
Piso -1: De fácil acesso, este piso dispõe de uma cozinha equipada, área de lavandaria, casas de banho, espaços para arrumos e um extenso salão para festas, com capacidade para 280 pessoas. Para este andar pode aceder pelo exterior ou a partir da cozinha do 1º Piso.
No exterior, a propriedade ainda conta com uma adega/divisão para arrumos, com estacionamento e uma esplanada que apoia as atividades do alojamento, café e restaurante (a esplanada tem capacidade para 90/100 pessoas). Um jardim bem cuidado e iluminado integra o conjunto, ligando-se à esplanada através de escadarias em pedra.
Todo o edifício beneficia de iluminação adequada, aquecimento central e ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações. Com um restaurante que acomoda até 90 pessoas sentadas (ou 20 mesas), o café até 20 e o salão 280, aliado à elevada procura por alojamento na época alta, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.
Nota: o prédio tem caldeira de gasóleo, painéis solares para águas e apesar de utilizarem botija existe depósito para gás natural. O saneamento é normal e o terreno tem um Furo.
Venha conhecer este espaço e descubra todo o seu potencial!
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :
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- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
Figueiró dos Vinhos, Figueiró dos Vinhos e Bairradas
Referência de Imóvel: KWPT-012191
Área do terreno: 1.155 m2
Área útil: 647 m2
Área bruta (CP): 647 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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