Prédio com três pisos e com logradouro, a 15 minutos a pé das praias de Cascais.
1.750.000 €
Oportunidade Única: Prédio com Três Pisos e Logradouro a 15 Minutos das Praias de Cascais
Está à procura de um investimento versátil e de alto potencial numa das áreas mais procuradas de Cascais? Apresentamos um prédio exclusivo, composto por três frações de habitação e duas frações de comércio, todas com entradas independentes, localizado a apenas 15 minutos a pé das praias e do centro histórico de Cascais. Com um terreno total de 472m², este imóvel é uma excelente opção para quem deseja rentabilizar em diversas frentes.
Características do Imóvel:
Área Total de Terreno: 472m²
3 Frações de Habitação e 2 Frações de Comércio, todas com acessos independentes, proporcionando flexibilidade e privacidade.
Detalhes das Frações de Habitação:
Apartamento T2+1 (Cave):
Acesso a sul, com portão para carros e garagem fechada para dois veículos, além de espaço de arrumação.
Zona de árvores de fruto e área de adega coberta, que pode ser convertida em espaço de barbecue e refeições ao ar livre.
Apartamento T2 (Cave):
Acesso a nascente, de origem, necessitando de obras de remodelação. Excelente oportunidade para transformar e valorizar.
Apartamento T5 (Primeiro Piso):
Entrada autónoma e remodelado parcialmente, atualmente arrendado a quartos, gerando uma rentabilidade muito atrativa. Ideal para investidores que desejam um rendimento fixo imediato.
Detalhes das Frações de Comércio:
Restaurante com Esplanada:
Espaço amplo com cozinha e sala para refeições, além de uma área de esplanada. Não está atualmente em funcionamento, sendo uma oportunidade para criar um novo negócio gastronómico ou explorar outras opções comerciais.
Outras Facilidades:
Logradouro espaçoso, onde existem três espaços independentes para arrecadações, oferecendo versatilidade para armazenamento ou criação de novos espaços funcionais.
Localização Premium:
Situado numa zona residencial tranquila e a apenas 15 minutos a pé das praias deslumbrantes de Cascais, do centro histórico e da famosa Baía de Cascais.
Proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos.
Porque Investir Neste Edifício?
Versatilidade e Potencial de Rentabilidade: Com várias frações que podem ser usadas para diferentes finalidades (habitação, arrendamento e comércio), o edifício oferece múltiplas formas de gerar rendimento.
Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais procuradas de Cascais, garantindo valorização e fácil acesso a uma das zonas mais turísticas de Portugal.
Espaços Amplos e Personalizáveis: Possibilidade de remodelar e transformar as frações, adaptando-as às suas necessidades e ao potencial do mercado local.
Descubra este edifício único e aproveite para investir numa localização fantástica em Cascais. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer!
Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
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*** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
Está à procura de um investimento versátil e de alto potencial numa das áreas mais procuradas de Cascais? Apresentamos um prédio exclusivo, composto por três frações de habitação e duas frações de comércio, todas com entradas independentes, localizado a apenas 15 minutos a pé das praias e do centro histórico de Cascais. Com um terreno total de 472m², este imóvel é uma excelente opção para quem deseja rentabilizar em diversas frentes.
Características do Imóvel:
Área Total de Terreno: 472m²
3 Frações de Habitação e 2 Frações de Comércio, todas com acessos independentes, proporcionando flexibilidade e privacidade.
Detalhes das Frações de Habitação:
Apartamento T2+1 (Cave):
Acesso a sul, com portão para carros e garagem fechada para dois veículos, além de espaço de arrumação.
Zona de árvores de fruto e área de adega coberta, que pode ser convertida em espaço de barbecue e refeições ao ar livre.
Apartamento T2 (Cave):
Acesso a nascente, de origem, necessitando de obras de remodelação. Excelente oportunidade para transformar e valorizar.
Apartamento T5 (Primeiro Piso):
Entrada autónoma e remodelado parcialmente, atualmente arrendado a quartos, gerando uma rentabilidade muito atrativa. Ideal para investidores que desejam um rendimento fixo imediato.
Detalhes das Frações de Comércio:
Restaurante com Esplanada:
Espaço amplo com cozinha e sala para refeições, além de uma área de esplanada. Não está atualmente em funcionamento, sendo uma oportunidade para criar um novo negócio gastronómico ou explorar outras opções comerciais.
Outras Facilidades:
Logradouro espaçoso, onde existem três espaços independentes para arrecadações, oferecendo versatilidade para armazenamento ou criação de novos espaços funcionais.
Localização Premium:
Situado numa zona residencial tranquila e a apenas 15 minutos a pé das praias deslumbrantes de Cascais, do centro histórico e da famosa Baía de Cascais.
Proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos.
Porque Investir Neste Edifício?
Versatilidade e Potencial de Rentabilidade: Com várias frações que podem ser usadas para diferentes finalidades (habitação, arrendamento e comércio), o edifício oferece múltiplas formas de gerar rendimento.
Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais procuradas de Cascais, garantindo valorização e fácil acesso a uma das zonas mais turísticas de Portugal.
Espaços Amplos e Personalizáveis: Possibilidade de remodelar e transformar as frações, adaptando-as às suas necessidades e ao potencial do mercado local.
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Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.
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VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
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- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
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- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
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Comprising 3 housing units and 2 commercial units, all with independent access, with a total land area of 472m2.
2 bedroom 1 apartment at basement level, with access to the south, with car gate, closed garage with storage, space for two cars, fruit tree area and covered cellar area, which can be converted into a barbecue and dining space .
2 bedroom apartment at basement level with access to the east. Original, in need of renovation works.
5 bedroom apartment on the first floor, with a separate entrance, which has undergone some renovations and has a very attractive profitability, rented as rooms.
Restaurant with terrace area, kitchen and living room with dining area. It is not currently in operation and is easy to visit.
There are also three independent spaces for storage on the patio.
Discover this exclusive building located in a residential area very close to the historic center and bay of Cascais.
This property is under an exclusive regime. We share 50% / 50% with all real estate agencies and professionals with an AMI license.
CHOOSING Keller Williams and the Seabra Team MEANS:
Choose the most efficient Network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not just part of what we do - it is all we do.
BENEFITS:
- Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchasing process;
- Permanent search for a property tailored to your needs;
- Negotiation monitoring;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the financing process with partners registered with Banco de Portugal;
KW ÁBACO has a dedicated Housing Credit Management structure, ready to help with complete accuracy and confidence in your financing process for the purchase of a property. Discover the best mortgage loan proposals for you.
- Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);
- Support in marking and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale.
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*** Did you like the presentation we made of this property? We can do the same for yours. Contact us!
2 bedroom 1 apartment at basement level, with access to the south, with car gate, closed garage with storage, space for two cars, fruit tree area and covered cellar area, which can be converted into a barbecue and dining space .
2 bedroom apartment at basement level with access to the east. Original, in need of renovation works.
5 bedroom apartment on the first floor, with a separate entrance, which has undergone some renovations and has a very attractive profitability, rented as rooms.
Restaurant with terrace area, kitchen and living room with dining area. It is not currently in operation and is easy to visit.
There are also three independent spaces for storage on the patio.
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This property is under an exclusive regime. We share 50% / 50% with all real estate agencies and professionals with an AMI license.
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- Support in marking and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale.
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Consta de 3 viviendas y 2 locales comerciales, todos con acceso independiente, con una superficie total de terreno de 472m2.
Apartamento de 2 dormitorios y 1 en sótano, con acceso al sur, con portón para coches, garaje cerrado con trastero, espacio para dos coches, zona de árboles frutales y zona de bodega cubierta, que se puede convertir en barbacoa y comedor.
Apartamento de 2 dormitorios en planta sótano con acceso al este. Original, necesita obras de renovación.
Piso de 5 dormitorios en primera planta, con entrada independiente, que ha sufrido algunas reformas y tiene una rentabilidad muy atractiva, se alquila por habitaciones.
Restaurante con zona de terraza, cocina y salón con comedor. Actualmente no está en funcionamiento y es fácil de visitar.
También hay tres espacios independientes para almacenamiento en el patio.
Descubra este exclusivo edificio ubicado en una zona residencial muy cerca del centro histórico y de la bahía de Cascais.
Esta propiedad se encuentra bajo régimen exclusivo. Compartimos el 50%/50% con todas las agencias inmobiliarias y profesionales con licencia AMI.
ELEGIR a Keller Williams y al equipo Seabra SIGNIFICA:
Elija la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y acompañarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.
BENEFICIOS:
- Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;
- Búsqueda permanente de una propiedad adaptada a sus necesidades;
- Seguimiento de las negociaciones;
- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación con socios registrados en el Banco de Portugal;
KW ÁBACO cuenta con una estructura dedicada a la Gestión de Crédito de Vivienda, lista para ayudarle con total precisión y confianza en su proceso de financiamiento para la compra de una propiedad. Descubre las mejores propuestas de préstamos hipotecarios para ti.
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa.
________________________________
*** ¿Te gustó la presentación que hicimos de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el tuyo. ¡Contáctenos!
Apartamento de 2 dormitorios y 1 en sótano, con acceso al sur, con portón para coches, garaje cerrado con trastero, espacio para dos coches, zona de árboles frutales y zona de bodega cubierta, que se puede convertir en barbacoa y comedor.
Apartamento de 2 dormitorios en planta sótano con acceso al este. Original, necesita obras de renovación.
Piso de 5 dormitorios en primera planta, con entrada independiente, que ha sufrido algunas reformas y tiene una rentabilidad muy atractiva, se alquila por habitaciones.
Restaurante con zona de terraza, cocina y salón con comedor. Actualmente no está en funcionamiento y es fácil de visitar.
También hay tres espacios independientes para almacenamiento en el patio.
Descubra este exclusivo edificio ubicado en una zona residencial muy cerca del centro histórico y de la bahía de Cascais.
Esta propiedad se encuentra bajo régimen exclusivo. Compartimos el 50%/50% con todas las agencias inmobiliarias y profesionales con licencia AMI.
ELEGIR a Keller Williams y al equipo Seabra SIGNIFICA:
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BENEFICIOS:
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*** ¿Te gustó la presentación que hicimos de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el tuyo. ¡Contáctenos!
Comprenant 3 logements et 2 logements commerciaux, tous avec accès indépendant, d'une superficie totale de terrain de 472m2.
Appartement 2 chambres 1 au sous-sol, avec accès au sud, avec portail voiture, garage fermé avec rangement, espace pour deux voitures, espace arbres fruitiers et cave couverte, pouvant être aménagée en barbecue et espace repas.
Appartement de 2 chambres au sous-sol avec accès à l'est. Original, à rénover.
Appartement de 5 chambres au premier étage, avec entrée indépendante, qui a subi quelques rénovations et présente une rentabilité très attractive, loué en chambres.
Restaurant avec coin terrasse, cuisine et séjour avec coin repas. Il n'est pas en activité actuellement et est facile à visiter.
On retrouve également trois espaces de rangement indépendants sur le patio.
Découvrez ce bâtiment exclusif situé dans un quartier résidentiel très proche du centre historique et de la baie de Cascais.
Ce bien est sous un régime exclusif. Nous partageons 50% / 50% avec toutes les agences immobilières et professionnels titulaires d'une licence AMI.
CHOISIR Keller Williams et l’équipe Seabra SIGNIFIE :
Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons.
AVANTAGES:
- Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat ;
- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement avec des partenaires enregistrés auprès de Banco de Portugal ;
KW ÁBACO dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit logement, prête à vous aider en toute précision et en toute confiance dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété. Découvrez les meilleures propositions de prêts hypothécaires pour vous.
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
________________________________
*** Vous avez aimé la présentation que nous avons faite de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!
Appartement 2 chambres 1 au sous-sol, avec accès au sud, avec portail voiture, garage fermé avec rangement, espace pour deux voitures, espace arbres fruitiers et cave couverte, pouvant être aménagée en barbecue et espace repas.
Appartement de 2 chambres au sous-sol avec accès à l'est. Original, à rénover.
Appartement de 5 chambres au premier étage, avec entrée indépendante, qui a subi quelques rénovations et présente une rentabilité très attractive, loué en chambres.
Restaurant avec coin terrasse, cuisine et séjour avec coin repas. Il n'est pas en activité actuellement et est facile à visiter.
On retrouve également trois espaces de rangement indépendants sur le patio.
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Ce bien est sous un régime exclusif. Nous partageons 50% / 50% avec toutes les agences immobilières et professionnels titulaires d'une licence AMI.
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Rua de Alvide
Cascais, Cascais e Estoril
Cascais, Cascais e Estoril
Referência de Imóvel: KWPT-003531
Estacionamentos: 2
Área do terreno: 472 m2
Área útil: 380 m2
Área bruta (CP): 396 m2
Ano de construção: 1960
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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