PRÉDIO DEVOLUTO PARA VENDA SANTOS - O - VELHO
800.000 €
Prédio Devoluto à Venda em Santos-o-Velho – Oportunidade Única
Este edifício está localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, em Santos-o-Velho, a poucos passos da Embaixada de França e do Largo de Santos. A sua proximidade ao rio, à zona ribeirinha e à estação de comboios de Santos tornam-no uma oportunidade estratégica para investidores ou para quem procura uma morada única.
Descrição do imóvel:
Edifício histórico com uma fachada revestida de azulejos originais, em excelente estado de conservação;
Zonas comuns em boas condições;
Prédio de Propriedade Total com 3 fracções, distribuídas por 4 pisos, com o 2º e 3º andares em duplex (com possibilidade de aproveitamento da cobertura);
Necessita de obras de remodelação;
Existe um projecto (não licenciado) para a criação de um triplex, unindo os pisos 2 e 3 ao sótão;
Vistoria da Câmara Municipal de Lisboa já realizada para constituição de Propriedade Horizontal.
Características principais:
Para remodelar, oferecendo um grande potencial de valorização;
Orientações solares: Nascente, Norte, Noroeste, Nordeste, Sul, Sudeste, Sudoeste e Poente;
Equipamentos: Serviço de internet e TV por cabo disponível;
Vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio;
Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia rara nesta zona da cidade.
Esta é uma oportunidade ímpar para quem procura investir numa das zonas mais charmosas e valorizadas de Lisboa. Seja para habitação própria ou para investimento, este prédio tem um enorme potencial de valorização.
Este edifício está localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, em Santos-o-Velho, a poucos passos da Embaixada de França e do Largo de Santos. A sua proximidade ao rio, à zona ribeirinha e à estação de comboios de Santos tornam-no uma oportunidade estratégica para investidores ou para quem procura uma morada única.
Descrição do imóvel:
Edifício histórico com uma fachada revestida de azulejos originais, em excelente estado de conservação;
Zonas comuns em boas condições;
Prédio de Propriedade Total com 3 fracções, distribuídas por 4 pisos, com o 2º e 3º andares em duplex (com possibilidade de aproveitamento da cobertura);
Necessita de obras de remodelação;
Existe um projecto (não licenciado) para a criação de um triplex, unindo os pisos 2 e 3 ao sótão;
Vistoria da Câmara Municipal de Lisboa já realizada para constituição de Propriedade Horizontal.
Características principais:
Para remodelar, oferecendo um grande potencial de valorização;
Orientações solares: Nascente, Norte, Noroeste, Nordeste, Sul, Sudeste, Sudoeste e Poente;
Equipamentos: Serviço de internet e TV por cabo disponível;
Vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio;
Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia rara nesta zona da cidade.
Esta é uma oportunidade ímpar para quem procura investir numa das zonas mais charmosas e valorizadas de Lisboa. Seja para habitação própria ou para investimento, este prédio tem um enorme potencial de valorização.
Excellent location right next to the French Embassy and Largo de Santos.Proximity to the River, Riverfront and Santos Train Station.Building with historic details, facade covered with original tiles and very well preserved.All common areas are in good condition.Building in Total Ownership, with 3 units spread over 4 floors, with the 2nd and 3rd in duplex (with the possibility of using the roof), in need of intervention.The Duplex is vacant. the 1st floor is free and the ground floor is occupied (term contract until 10/2024)There is a project (without being licensed) to build a triplex, joining the 2nd and 3rd floors with the attic.The CML already has an inspection to establish the PH.Building can be used for local accommodation or for short-term rental.
Features:
General Features - Needs Renovation;
Orientation - East; North; North East; NorthWest; South; South East; South West; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable;
Views - City; River View;
Listing Features - Garage;
Features:
General Features - Needs Renovation;
Orientation - East; North; North East; NorthWest; South; South East; South West; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable;
Views - City; River View;
Listing Features - Garage;
Excelente ubicación justo al lado de la Embajada de Francia y Largo de Santos. Proximidad al Río, Ribera y Estación de Tren de Santos. Edificio con detalles históricos, fachada revestida con azulejos originales y muy bien conservada. Todas las áreas comunes se encuentran en buen estado. Edificio en Total Propiedad, con 3 unidades distribuidas en 4 plantas, siendo la 2ª y 3ª en dúplex (con posibilidad de utilizar el techo), que necesita intervención.El Dúplex está desocupado. el 1er piso está libre y la planta baja está ocupada (contrato a plazo hasta 10/2024)Hay proyecto (sin tener licencia) para construir un triplex, uniendo el 2do y 3er piso con el ático.El CML ya tiene inspección para Establecer el PH. El edificio puede usarse para alojamiento local o para alquiler a corto plazo.
Características:
Características Generales - Necesita Renovación;
Orientación - Este; Norte; Noreste; Noroeste; Sur; Sureste; Suroeste; Oeste;
Utilidades
Características:
Características Generales - Necesita Renovación;
Orientación - Este; Norte; Noreste; Noroeste; Sur; Sureste; Suroeste; Oeste;
Utilidades
Excellent emplacement juste à côté de l'ambassade de France et du Largo de Santos.Proximité du fleuve, du bord de la rivière et de la gare de Santos.Bâtiment avec des détails historiques, façade recouverte de tuiles d'origine et très bien conservée.Tous les espaces communs sont en bon état.Bâtiment au total Propriété, avec 3 unités réparties sur 4 étages, dont le 2ème et le 3ème en duplex (avec possibilité d'utiliser le toit), nécessitant une intervention. Le Duplex est vacant. le 1er étage est libre et le rez-de-chaussée est occupé (contrat à terme jusqu'en 10/2024)Il y a un projet (sans autorisation) de construction d'un triplex, reliant les 2ème et 3ème étages avec le grenier.Le CML a déjà une inspection pour établir le PH.Le bâtiment peut être utilisé pour un hébergement local ou pour une location à court terme.
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ;
Orientation - Est ; Nord; Nord-Est ; Nord-Ouest ; Sud; Sud-Est ; Sud-Ouest ; Ouest;
Utilitaires
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ;
Orientation - Est ; Nord; Nord-Est ; Nord-Ouest ; Sud; Sud-Est ; Sud-Ouest ; Ouest;
Utilitaires
Lisboa, Estrela
Referência de Imóvel: KWPT-005772
Casas de Banho: 3
Área útil: 155 m2
Área bruta (CP): 155 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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