CONJUNTO 3 PRÉDIOS EM MARVILA COM LOGRADOURO
2.400.000 €
Localização: Marvila, Lisboa
Projecto de Arquitectura Aprovado: 13 apartamentos e lofts (T1 e T2)
Instalações: Logradouro, estacionamento privativo para 9 carros, vista rio nos últimos pisos
Descrição do Empreendimento
Este conjunto de 3 corpos em ruína possui um projecto de arquitectura anteriormente aprovado pela CML (agora expirado) para a transformação em um moderno empreendimento residencial. O plano contempla a criação de 13 unidades habitacionais, incluindo apartamentos e lofts de tipologias T1 e T2. Cada unidade foi projetada com atenção aos detalhes contemporâneos e conforto com acesso a um logradouro exclusivo que previa estacionamento privativo para 9 veículos, uma comodidade rara na área.
As unidades localizadas nos últimos pisos beneficiam de varandas e de vista parcial de rio. Excelente exposição solar.
Descrição da Zona de Marvila
A proximidade ao rio Tejo confere à zona um charme especial, com agradáveis áreas de lazer e vistas panorâmicas.
Outrora uma zona industrial de Lisboa, está atualmente em franco processo de requalificação e modernização, sendo considerada a última grande frente ribeirinha da cidade a ser desenvolvida. Marvila é também bem servida por transportes públicos, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras zonas emblemáticas de Lisboa.
Valorização e Potencial
A revitalização de Marvila, aliada à sua localização privilegiada à beira-rio, faz deste empreendimento uma oportunidade única de investimento. A área tem atraído cada vez mais jovens profissionais, artistas e empreendedores, criando um ambiente dinâmico e inovador. Esta área encontra-se em transformação e a tornar-se num pólo cultural e criativo, abrigando galerias de arte, espaços de co-working e uma série de novos empreendimentos imobiliários.
A valorização imobiliária na zona tem sido significativa, e espera-se que continue a crescer com a conclusão de novos projectos e melhorias infraestruturais.
Em resumo, este empreendimento em Marvila representa, não apenas uma oportunidade de viver em um bairro emergente e culturalmente rico, mas também um investimento promissor em uma das zonas mais transformadoras de Lisboa.
Projecto de Arquitectura Aprovado: 13 apartamentos e lofts (T1 e T2)
Instalações: Logradouro, estacionamento privativo para 9 carros, vista rio nos últimos pisos
Descrição do Empreendimento
Este conjunto de 3 corpos em ruína possui um projecto de arquitectura anteriormente aprovado pela CML (agora expirado) para a transformação em um moderno empreendimento residencial. O plano contempla a criação de 13 unidades habitacionais, incluindo apartamentos e lofts de tipologias T1 e T2. Cada unidade foi projetada com atenção aos detalhes contemporâneos e conforto com acesso a um logradouro exclusivo que previa estacionamento privativo para 9 veículos, uma comodidade rara na área.
As unidades localizadas nos últimos pisos beneficiam de varandas e de vista parcial de rio. Excelente exposição solar.
Descrição da Zona de Marvila
A proximidade ao rio Tejo confere à zona um charme especial, com agradáveis áreas de lazer e vistas panorâmicas.
Outrora uma zona industrial de Lisboa, está atualmente em franco processo de requalificação e modernização, sendo considerada a última grande frente ribeirinha da cidade a ser desenvolvida. Marvila é também bem servida por transportes públicos, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras zonas emblemáticas de Lisboa.
Valorização e Potencial
A revitalização de Marvila, aliada à sua localização privilegiada à beira-rio, faz deste empreendimento uma oportunidade única de investimento. A área tem atraído cada vez mais jovens profissionais, artistas e empreendedores, criando um ambiente dinâmico e inovador. Esta área encontra-se em transformação e a tornar-se num pólo cultural e criativo, abrigando galerias de arte, espaços de co-working e uma série de novos empreendimentos imobiliários.
A valorização imobiliária na zona tem sido significativa, e espera-se que continue a crescer com a conclusão de novos projectos e melhorias infraestruturais.
Em resumo, este empreendimento em Marvila representa, não apenas uma oportunidade de viver em um bairro emergente e culturalmente rico, mas também um investimento promissor em uma das zonas mais transformadoras de Lisboa.
Location: Marvila, Lisbon
Approved Architectural Project: 13 apartments and lofts (T1 and T2)
Facilities Included: Patio, private parking for 9 cars, river view on the top floors
Description of the Enterprise
This set of 3 buildings in ruins has an architectural project previously approved by the CML (now expired) for transformation into a modern residential development. The plan includes the creation of 13 housing units, including T1 and T2 apartments and lofts. Each unit was designed with attention to contemporary details and comfort with access to an exclusive patio that provided private parking for 9 vehicles, a rare amenity in the area.
The units located on the top floors benefit from balconies and views of the river. Excellent sun exposure.
Description of the Marvila Zone
The proximity to the Tagus River gives the area a special charm, with pleasant leisure areas and panoramic views.
Once an industrial area of Lisbon, it is currently undergoing a process of requalification and modernization, being considered the last major riverfront in the city to be developed. Marvila is also well served by public transport, providing easy access to the city center and other areas emblematic of Lisbon.
Valuation and Potential
The revitalization of Marvila, combined with its privileged riverside location, makes this development a unique investment opportunity. The area has attracted more and more young professionals, artists and entrepreneurs, creating a dynamic and innovative environment. This area is transforming into a cultural and creative hub, housing art galleries, coworking spaces and a series of new real estate developments.
Real estate appreciation in the area has been significant, and is expected to continue to grow with the completion of new projects and infrastructure improvements.
In short, this development in Marvila represents not only an opportunity to live in an emerging and culturally rich neighborhood, but also a promising investment in one of the most transformative areas of Lisbon.
Approved Architectural Project: 13 apartments and lofts (T1 and T2)
Facilities Included: Patio, private parking for 9 cars, river view on the top floors
Description of the Enterprise
This set of 3 buildings in ruins has an architectural project previously approved by the CML (now expired) for transformation into a modern residential development. The plan includes the creation of 13 housing units, including T1 and T2 apartments and lofts. Each unit was designed with attention to contemporary details and comfort with access to an exclusive patio that provided private parking for 9 vehicles, a rare amenity in the area.
The units located on the top floors benefit from balconies and views of the river. Excellent sun exposure.
Description of the Marvila Zone
The proximity to the Tagus River gives the area a special charm, with pleasant leisure areas and panoramic views.
Once an industrial area of Lisbon, it is currently undergoing a process of requalification and modernization, being considered the last major riverfront in the city to be developed. Marvila is also well served by public transport, providing easy access to the city center and other areas emblematic of Lisbon.
Valuation and Potential
The revitalization of Marvila, combined with its privileged riverside location, makes this development a unique investment opportunity. The area has attracted more and more young professionals, artists and entrepreneurs, creating a dynamic and innovative environment. This area is transforming into a cultural and creative hub, housing art galleries, coworking spaces and a series of new real estate developments.
Real estate appreciation in the area has been significant, and is expected to continue to grow with the completion of new projects and infrastructure improvements.
In short, this development in Marvila represents not only an opportunity to live in an emerging and culturally rich neighborhood, but also a promising investment in one of the most transformative areas of Lisbon.
Ubicación: Marvila, Lisboa
Proyecto Arquitectónico Aprobado: 13 apartamentos y lofts (T1 y T2)
Instalaciones incluidas: Patio, estacionamiento privado para 9 autos, vista al río en los pisos superiores.
Descripción de la empresa
Este conjunto de 3 edificios en ruinas cuenta con un proyecto arquitectónico previamente aprobado por el CML (ya vencido) para su transformación en un moderno desarrollo residencial. El plan incluye la creación de 13 unidades de vivienda, incluidos apartamentos y lofts T1 y T2. Cada unidad fue diseñada con atención a los detalles contemporáneos y la comodidad con acceso a un patio exclusivo que brindaba estacionamiento privado para 9 vehículos, una amenidad poco común en el área.
Las unidades ubicadas en los pisos superiores se benefician de balcones y vistas al río. Excelente exposición al sol.
Descripción de la Zona Marvila
La proximidad al río Tajo confiere a la zona un encanto especial, con agradables zonas de ocio y vistas panorámicas.
Una vez que fue una zona industrial de Lisboa, actualmente está pasando por un proceso de recalificación y modernización, siendo considerada la última ribera importante de la ciudad en desarrollarse. Marvila también está bien comunicada por transporte público, lo que proporciona un fácil acceso al centro de la ciudad y. otras zonas emblemáticas de Lisboa.
Valoración y potencial
La revitalización de Marvila, combinada con su privilegiada ubicación junto al río, hace de este desarrollo una oportunidad de inversión única. La zona ha atraído cada vez a más jóvenes profesionales, artistas y emprendedores, creando un entorno dinámico e innovador. Esta área se está transformando en un centro cultural y creativo, que alberga galerías de arte, espacios de coworking y una serie de nuevos desarrollos inmobiliarios.
La apreciación de los bienes raíces en el área ha sido significativa y se espera que continúe creciendo con la finalización de nuevos proyectos y mejoras de infraestructura.
En resumen, este desarrollo en Marvila representa no sólo una oportunidad de vivir en un barrio emergente y culturalmente rico, sino también una inversión prometedora en una de las zonas más transformadoras de Lisboa.
Proyecto Arquitectónico Aprobado: 13 apartamentos y lofts (T1 y T2)
Instalaciones incluidas: Patio, estacionamiento privado para 9 autos, vista al río en los pisos superiores.
Descripción de la empresa
Este conjunto de 3 edificios en ruinas cuenta con un proyecto arquitectónico previamente aprobado por el CML (ya vencido) para su transformación en un moderno desarrollo residencial. El plan incluye la creación de 13 unidades de vivienda, incluidos apartamentos y lofts T1 y T2. Cada unidad fue diseñada con atención a los detalles contemporáneos y la comodidad con acceso a un patio exclusivo que brindaba estacionamiento privado para 9 vehículos, una amenidad poco común en el área.
Las unidades ubicadas en los pisos superiores se benefician de balcones y vistas al río. Excelente exposición al sol.
Descripción de la Zona Marvila
La proximidad al río Tajo confiere a la zona un encanto especial, con agradables zonas de ocio y vistas panorámicas.
Una vez que fue una zona industrial de Lisboa, actualmente está pasando por un proceso de recalificación y modernización, siendo considerada la última ribera importante de la ciudad en desarrollarse. Marvila también está bien comunicada por transporte público, lo que proporciona un fácil acceso al centro de la ciudad y. otras zonas emblemáticas de Lisboa.
Valoración y potencial
La revitalización de Marvila, combinada con su privilegiada ubicación junto al río, hace de este desarrollo una oportunidad de inversión única. La zona ha atraído cada vez a más jóvenes profesionales, artistas y emprendedores, creando un entorno dinámico e innovador. Esta área se está transformando en un centro cultural y creativo, que alberga galerías de arte, espacios de coworking y una serie de nuevos desarrollos inmobiliarios.
La apreciación de los bienes raíces en el área ha sido significativa y se espera que continúe creciendo con la finalización de nuevos proyectos y mejoras de infraestructura.
En resumen, este desarrollo en Marvila representa no sólo una oportunidad de vivir en un barrio emergente y culturalmente rico, sino también una inversión prometedora en una de las zonas más transformadoras de Lisboa.
Lieu : Marvila, Lisbonne
Projet Architectural Approuvé : 13 appartements et lofts (T1 et T2)
Équipements inclus : Patio, stationnement privé pour 9 voitures, vue sur le fleuve aux étages supérieurs
Description de l'entreprise
Cet ensemble de 3 bâtiments en ruines a un projet architectural préalablement approuvé par le CML (aujourd'hui expiré) pour transformation en un développement résidentiel moderne. Le plan prévoit la création de 13 logements, dont des appartements et lofts T1 et T2. Chaque unité a été conçue avec une attention aux détails contemporains et au confort avec accès à un patio exclusif offrant un parking privé pour 9 véhicules, un équipement rare dans la région.
Les unités situées aux étages supérieurs bénéficient de balcons et de vues sur le fleuve. Excellente exposition au soleil.
Description de la zone Marvila
La proximité du Tage confère à la région un charme particulier, avec des espaces de loisirs agréables et des vues panoramiques.
Autrefois zone industrielle de Lisbonne, elle est actuellement en cours de requalification et de modernisation, étant considérée comme la dernière grande zone fluviale de la ville à être développée, Marvila est également bien desservie par les transports publics, offrant un accès facile au centre-ville et. d'autres quartiers emblématiques de Lisbonne.
Valorisation et potentiel
La revitalisation de Marvila, combinée à son emplacement privilégié au bord de la rivière, fait de ce développement une opportunité d'investissement unique. Le quartier attire de plus en plus de jeunes professionnels, artistes et entrepreneurs, créant un environnement dynamique et innovant. Ce quartier se transforme en un pôle culturel et créatif, abritant des galeries d'art, des espaces de coworking et une série de nouveaux développements immobiliers.
L'appréciation de l'immobilier dans la région a été significative et devrait continuer de croître avec l'achèvement de nouveaux projets et l'amélioration des infrastructures.
En bref, ce développement à Marvila représente non seulement une opportunité de vivre dans un quartier émergent et culturellement riche, mais aussi un investissement prometteur dans l'un des quartiers les plus transformateurs de Lisbonne.
Projet Architectural Approuvé : 13 appartements et lofts (T1 et T2)
Équipements inclus : Patio, stationnement privé pour 9 voitures, vue sur le fleuve aux étages supérieurs
Description de l'entreprise
Cet ensemble de 3 bâtiments en ruines a un projet architectural préalablement approuvé par le CML (aujourd'hui expiré) pour transformation en un développement résidentiel moderne. Le plan prévoit la création de 13 logements, dont des appartements et lofts T1 et T2. Chaque unité a été conçue avec une attention aux détails contemporains et au confort avec accès à un patio exclusif offrant un parking privé pour 9 véhicules, un équipement rare dans la région.
Les unités situées aux étages supérieurs bénéficient de balcons et de vues sur le fleuve. Excellente exposition au soleil.
Description de la zone Marvila
La proximité du Tage confère à la région un charme particulier, avec des espaces de loisirs agréables et des vues panoramiques.
Autrefois zone industrielle de Lisbonne, elle est actuellement en cours de requalification et de modernisation, étant considérée comme la dernière grande zone fluviale de la ville à être développée, Marvila est également bien desservie par les transports publics, offrant un accès facile au centre-ville et. d'autres quartiers emblématiques de Lisbonne.
Valorisation et potentiel
La revitalisation de Marvila, combinée à son emplacement privilégié au bord de la rivière, fait de ce développement une opportunité d'investissement unique. Le quartier attire de plus en plus de jeunes professionnels, artistes et entrepreneurs, créant un environnement dynamique et innovant. Ce quartier se transforme en un pôle culturel et créatif, abritant des galeries d'art, des espaces de coworking et une série de nouveaux développements immobiliers.
L'appréciation de l'immobilier dans la région a été significative et devrait continuer de croître avec l'achèvement de nouveaux projets et l'amélioration des infrastructures.
En bref, ce développement à Marvila représente non seulement une opportunité de vivre dans un quartier émergent et culturellement riche, mais aussi un investissement prometteur dans l'un des quartiers les plus transformateurs de Lisbonne.
Lisboa, Marvila
Referência de Imóvel: KWPT-000862
Área do terreno: 824 m2
Área útil: 1.580 m2
Área bruta (CP): 1.580 m2
Ano de construção: 0
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