Oportunidade para investidores - Prédio com 2750m2 junto ao Marquês de Pombal
12.000.000 €
Bem-vindo ao Marquês de Pombal, onde a centralidade convive com o luxo da Avenida da Liberdade e o verde do Parque Eduardo VII.
Localizado na zona do CBD (central business district), o edifício oferece fácil acesso às principais vias de transporte, restaurantes, centros comerciais e centros de negócios. A localização privilegiada garante a constante conexão ao melhor que a cidade tem a oferecer.
Características do Edifício:
Localização Premium: Situado no coração da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Esta é a zona mais cobiçada pelas maiores marcas de luxo internacionais, onde têm sido reabilitados mais edifícios para o segmento de luxo do que em qualquer outra zona da capital, tanto para o setor residencial como para hotelaria.
Ampla Área Utilizável: Tem 2.750m2 de área bruta privativa, distribuídos por 7 andares. Com possibilidade para subir um a dois pisos, pois fica abaixo da cércea da rua, este edifício oferece um grande potencial para diversos tipos de negócios.
Arquitetura emblemática: Com uma construção clássica, de estética atraente e imponente, proporciona uma base excelente para qualquer tipo de renovação.
Versatilidade de Uso: Ideal para escritórios, consultórios, espaços de coworking, startups, centros de saúde, academias, entre outros.
Benefícios para Investidores:
Potencial de Valorização: Com a renovação, o valor do edifício pode aumentar significativamente, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
Diversidade de Inquilinos: A localização e as melhorias atraem uma variedade de inquilinos de segmento alto, garantindo uma ocupação constante.
O edifício encontra-se em propriedade total e é vendido devoluto. Embora algumas das suas amplas salas mantenham um estado de conservação aceitável, será necessária uma renovação total para o transformar, por exemplo, num hotel, em habitações de luxo, ou em escritórios, sempre muito procurados, devido à zona emblemática onde se situa.
A mediadora tem presentemente angariado 2/3 do edifício, estando a terminar diligências administrativas para os restantes 1/3. O valor apresentado respeita à totalidade do edifício.
Localizado na zona do CBD (central business district), o edifício oferece fácil acesso às principais vias de transporte, restaurantes, centros comerciais e centros de negócios. A localização privilegiada garante a constante conexão ao melhor que a cidade tem a oferecer.
Características do Edifício:
Localização Premium: Situado no coração da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Esta é a zona mais cobiçada pelas maiores marcas de luxo internacionais, onde têm sido reabilitados mais edifícios para o segmento de luxo do que em qualquer outra zona da capital, tanto para o setor residencial como para hotelaria.
Ampla Área Utilizável: Tem 2.750m2 de área bruta privativa, distribuídos por 7 andares. Com possibilidade para subir um a dois pisos, pois fica abaixo da cércea da rua, este edifício oferece um grande potencial para diversos tipos de negócios.
Arquitetura emblemática: Com uma construção clássica, de estética atraente e imponente, proporciona uma base excelente para qualquer tipo de renovação.
Versatilidade de Uso: Ideal para escritórios, consultórios, espaços de coworking, startups, centros de saúde, academias, entre outros.
Benefícios para Investidores:
Potencial de Valorização: Com a renovação, o valor do edifício pode aumentar significativamente, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento.
Diversidade de Inquilinos: A localização e as melhorias atraem uma variedade de inquilinos de segmento alto, garantindo uma ocupação constante.
O edifício encontra-se em propriedade total e é vendido devoluto. Embora algumas das suas amplas salas mantenham um estado de conservação aceitável, será necessária uma renovação total para o transformar, por exemplo, num hotel, em habitações de luxo, ou em escritórios, sempre muito procurados, devido à zona emblemática onde se situa.
A mediadora tem presentemente angariado 2/3 do edifício, estando a terminar diligências administrativas para os restantes 1/3. O valor apresentado respeita à totalidade do edifício.
Rua Braamcamp begins next to the most emblematic square in Lisbon, Praça Marquês de Pombal, where the most expensive street in the capital, Avenida da Liberdade, is located. This is the area most coveted by the biggest international luxury brands, where more buildings have been rehabilitated for the luxury segment than in any other area of the capital.
Braamcamp Street pays homage to Anselmo José Braamcamp, former Head of Government, born in Lisbon on 10/23/1819, where he died on 11/13/1885.
Among the various distinctions he received during his lifetime were the Grand Crosses of the Order of the Tower and Sword, the Order of Our Lady of Conception and the Legion of Honor. In 1874, they sought to name him Peer of the Kingdom, but Braamcamp declined the honor.
This family descends from Tomás Braamcamp, a landowner in Ryssen, Holland, whose son was Rogério Braamcamp, who married Teodora ten Winkel in 1659.
It is a small street, with a building that encompasses different architectural styles, with several buildings classified as Buildings of Public Interest:
Rua Braamcamp nº 9 - Edifício Franjinhas (1971)
Rua Braamcamp nº 40 - Heron Castilho Building (built in 1925 / rebuilt in 1985)
Rua Braamcamp nº 42 - Castil Building (1972)
In the process of being classified are the buildings on Rua Braamcamp nºs 84 to 88 (Art Nouveau Style)
In its heyday, the building at 13 Braamcamp Street housed the Philippine Embassy and the Alliance Française. However, over the last 20 years, it has been left abandoned and has deteriorated due to lack of maintenance. It was robbed several times, having been vandalized and all the copper chandeliers and handrails missing.
Braamcamp Street pays homage to Anselmo José Braamcamp, former Head of Government, born in Lisbon on 10/23/1819, where he died on 11/13/1885.
Among the various distinctions he received during his lifetime were the Grand Crosses of the Order of the Tower and Sword, the Order of Our Lady of Conception and the Legion of Honor. In 1874, they sought to name him Peer of the Kingdom, but Braamcamp declined the honor.
This family descends from Tomás Braamcamp, a landowner in Ryssen, Holland, whose son was Rogério Braamcamp, who married Teodora ten Winkel in 1659.
It is a small street, with a building that encompasses different architectural styles, with several buildings classified as Buildings of Public Interest:
Rua Braamcamp nº 9 - Edifício Franjinhas (1971)
Rua Braamcamp nº 40 - Heron Castilho Building (built in 1925 / rebuilt in 1985)
Rua Braamcamp nº 42 - Castil Building (1972)
In the process of being classified are the buildings on Rua Braamcamp nºs 84 to 88 (Art Nouveau Style)
In its heyday, the building at 13 Braamcamp Street housed the Philippine Embassy and the Alliance Française. However, over the last 20 years, it has been left abandoned and has deteriorated due to lack of maintenance. It was robbed several times, having been vandalized and all the copper chandeliers and handrails missing.
Rua Braamcamp comienza junto a la plaza más emblemática de Lisboa, la Praça Marquês de Pombal, donde se encuentra la calle más cara de la capital, la Avenida da Liberdade. Se trata de la zona más codiciada por las grandes marcas de lujo internacionales, donde se han rehabilitado más edificios para el segmento de lujo que en cualquier otra zona de la capital.
La calle Braamcamp rinde homenaje a Anselmo José Braamcamp, ex Jefe de Gobierno, nacido en Lisboa el 23/10/1819, donde falleció el 13/11/1885.
Entre las diversas distinciones que recibió durante su vida se encuentran las Grandes Cruces de la Orden de la Torre y la Espada, la Orden de Nuestra Señora de la Concepción y la Legión de Honor. En 1874, intentaron nombrarlo Par del Reino, pero Braamcamp declinó el honor.
Esta familia desciende de Tomás Braamcamp, un terrateniente de Ryssen, Holanda, cuyo hijo fue Rogério Braamcamp, quien se casó con Teodora ten Winkel en 1659.
Es una calle pequeña, con una edificación que engloba diferentes estilos arquitectónicos, con varios edificios catalogados como Edificios de Interés Público:
Rua Braamcamp nº 9 - Edificio Franjinhas (1971)
Rua Braamcamp nº 40 - Edificio Heron Castilho (construido en 1925 / reconstruido en 1985)
Rua Braamcamp nº 42 - Edificio Castilla (1972)
En proceso de clasificación se encuentran los edificios de la Rua Braamcamp nº 84 al 88 (Estilo Art Nouveau)
En su apogeo, el edificio del número 13 de la calle Braamcamp albergó la Embajada de Filipinas y la Alianza Francesa. Sin embargo, durante los últimos 20 años ha estado abandonado y deteriorado por falta de mantenimiento. Fue robado varias veces, ya que fue objeto de vandalismo y le faltaron todos los candelabros y pasamanos de cobre.
La calle Braamcamp rinde homenaje a Anselmo José Braamcamp, ex Jefe de Gobierno, nacido en Lisboa el 23/10/1819, donde falleció el 13/11/1885.
Entre las diversas distinciones que recibió durante su vida se encuentran las Grandes Cruces de la Orden de la Torre y la Espada, la Orden de Nuestra Señora de la Concepción y la Legión de Honor. En 1874, intentaron nombrarlo Par del Reino, pero Braamcamp declinó el honor.
Esta familia desciende de Tomás Braamcamp, un terrateniente de Ryssen, Holanda, cuyo hijo fue Rogério Braamcamp, quien se casó con Teodora ten Winkel en 1659.
Es una calle pequeña, con una edificación que engloba diferentes estilos arquitectónicos, con varios edificios catalogados como Edificios de Interés Público:
Rua Braamcamp nº 9 - Edificio Franjinhas (1971)
Rua Braamcamp nº 40 - Edificio Heron Castilho (construido en 1925 / reconstruido en 1985)
Rua Braamcamp nº 42 - Edificio Castilla (1972)
En proceso de clasificación se encuentran los edificios de la Rua Braamcamp nº 84 al 88 (Estilo Art Nouveau)
En su apogeo, el edificio del número 13 de la calle Braamcamp albergó la Embajada de Filipinas y la Alianza Francesa. Sin embargo, durante los últimos 20 años ha estado abandonado y deteriorado por falta de mantenimiento. Fue robado varias veces, ya que fue objeto de vandalismo y le faltaron todos los candelabros y pasamanos de cobre.
La Rua Braamcamp commence à côté de la place la plus emblématique de Lisbonne, la Praça Marquês de Pombal, où se trouve la rue la plus chère de la capitale, l'Avenida da Liberdade. C’est le quartier le plus convoité par les plus grandes marques de luxe internationales, où plus de bâtiments ont été réhabilités pour le segment du luxe que dans n’importe quel autre quartier de la capitale.
La rue Braamcamp rend hommage à Anselmo José Braamcamp, ancien chef du gouvernement, né à Lisbonne le 23/10/1819, où il est décédé le 13/11/1885.
Parmi les différentes distinctions qu'il reçut de son vivant figurent les Grands Croix de l'Ordre de la Tour et de l'Épée, l'Ordre de Notre-Dame de la Conception et la Légion d'honneur. En 1874, ils cherchèrent à le nommer Pair du Royaume, mais Braamcamp déclina cet honneur.
Cette famille descend de Tomás Braamcamp, propriétaire terrien de Ryssen, en Hollande, dont le fils était Rogério Braamcamp, qui épousa Teodora ten Winkel en 1659.
Il s'agit d'une petite rue, avec un bâtiment qui englobe différents styles architecturaux, avec plusieurs bâtiments classés Bâtiments d'Intérêt Public :
Rua Braamcamp nº 9 - Edifício Franjinhas (1971)
Rua Braamcamp nº 40 - Bâtiment Heron Castilho (construit en 1925 / reconstruit en 1985)
Rua Braamcamp nº 42 - Bâtiment Castil (1972)
En cours de classement sont les bâtiments de la Rua Braamcamp nº 84 à 88 (style Art Nouveau).
À son apogée, le bâtiment du 13 Braamcamp Street abritait l'ambassade des Philippines et l'Alliance française. Cependant, au cours des 20 dernières années, il est resté à l’abandon et s’est détérioré faute d’entretien. Il a été cambriolé à plusieurs reprises, après avoir été vandalisé et tous les lustres et rampes en cuivre ont disparu.
La rue Braamcamp rend hommage à Anselmo José Braamcamp, ancien chef du gouvernement, né à Lisbonne le 23/10/1819, où il est décédé le 13/11/1885.
Parmi les différentes distinctions qu'il reçut de son vivant figurent les Grands Croix de l'Ordre de la Tour et de l'Épée, l'Ordre de Notre-Dame de la Conception et la Légion d'honneur. En 1874, ils cherchèrent à le nommer Pair du Royaume, mais Braamcamp déclina cet honneur.
Cette famille descend de Tomás Braamcamp, propriétaire terrien de Ryssen, en Hollande, dont le fils était Rogério Braamcamp, qui épousa Teodora ten Winkel en 1659.
Il s'agit d'une petite rue, avec un bâtiment qui englobe différents styles architecturaux, avec plusieurs bâtiments classés Bâtiments d'Intérêt Public :
Rua Braamcamp nº 9 - Edifício Franjinhas (1971)
Rua Braamcamp nº 40 - Bâtiment Heron Castilho (construit en 1925 / reconstruit en 1985)
Rua Braamcamp nº 42 - Bâtiment Castil (1972)
En cours de classement sont les bâtiments de la Rua Braamcamp nº 84 à 88 (style Art Nouveau).
À son apogée, le bâtiment du 13 Braamcamp Street abritait l'ambassade des Philippines et l'Alliance française. Cependant, au cours des 20 dernières années, il est resté à l’abandon et s’est détérioré faute d’entretien. Il a été cambriolé à plusieurs reprises, après avoir été vandalisé et tous les lustres et rampes en cuivre ont disparu.
Lisboa, Santo António
Referência de Imóvel: KWPT-000908
Área útil: 2.750 m2
Área bruta (CP): 2.750 m2
Ano de construção: 1951
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