Edifício histórico no centro de Caneças em prop. total com 2 apartamentos T3 e Loja de utilização Independente
427.000 €
Situado no coração de Caneças, em pleno Largo Viana Caldas, vende-se um imóvel que faz parte da história da localidade e que está em propriedade total, composto por dois pisos e sótão, e ainda um logradouro com 80m2.O edifício é composto por R/C, primeiro andar e sótão, e tem em atividade no rés do chão um conhecido espaço de restauração, que faz parte da vida de Caneças há cerca de um século e que está arrendado com um contrato que já transitou para o NRAU. Atualmente em funcionamento, abre apenas para eventos e sob marcação prévia.No primeiro Piso existem dois apartamentos com utilização independente, compostos cada um por quatro divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho e marquise, e ainda uma zona de sótão que serve de arrumos mas com um pé-direito que permite a sua utilização como quarto.
A eventual vocação deste imóvel será a sua total e completa remodelação. Em Resumo:
A fração do rés do chão afeta a comércio, arrendado com contrato no NRAU e onde atualmente funciona uma casa de chá e espaço dedicado a eventos privados com 100m2Dois apartamentos de utilização independente para remodelar no primeiro andar, cada um composto por 4 divisões assoalhadas, cozinha e casa de banho com 85m2 cada um
A eventual vocação deste imóvel será a sua total e completa remodelação. Em Resumo:
A fração do rés do chão afeta a comércio, arrendado com contrato no NRAU e onde atualmente funciona uma casa de chá e espaço dedicado a eventos privados com 100m2Dois apartamentos de utilização independente para remodelar no primeiro andar, cada um composto por 4 divisões assoalhadas, cozinha e casa de banho com 85m2 cada um
Located in the heart of Caneças, in Largo Viana Caldas, for sale is a property that is part of the history of the town and that is under full ownership, consisting of two floors and attic, and a patio with 80m2.The building is composed of ground floor, second floor and attic, and has in activity on the ground floor a well-known restaurant space, which is part of the life of Caneças for about a century and is leased under a contract that has already been carried over to the NRAU, currently in operation, open only for events and by appointment.On the second floor there are two apartments with independent use, each composed of four rooms, kitchen, bathroom and balcony, plus an attic area that serves as storage but with a ceiling height that allows it to be used as a bedroom.The eventual vocation of this property will be its total and complete remodeling. In Summary:The unit of the ground floor allocated to commerce, leased under contract in the NRAU and where currently operates a teahouse and space dedicated to private events with 100m2Two apartments for independent use to remodel on the second floor, each composed of 4 rooms, kitchen and bathroom with 85m2
Odivelas, Ramada e Caneças
Referência de Imóvel: 1204-3829
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 270 m2
Área bruta (CP): 275 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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