PRÉDIO em Propriedade TOTAL com 2 Apartamentos T2 e Logradouro no Bairro Alegre, Cacém
185.000 €
PRÉDIO em Propriedade TOTAL com 2 Apartamentos T2 e Logradouro no Bairro Alegre, Cacém - Rua São Francisco Xavier
- 2 Apartamentos de Tipologia T2
- RC com 56m2 e Logradouro com 36m2
- 1º piso com 56 m2 e varanda
- Exposição Solar Nascente / Poente
IDEAL para:
. Investimento para rendimento mensal = Yield potencial de 6%
. Habitação Própria e rendimento mensal
. Investimento a longo prazo com enorme potencial de ROI = com as 2 fracções vagas, transformar em PH e revenda dos apartamentos.
NOTAS:
- Os 2 apartamentos encontram-se arrendados com as seguintes condições:
>> RC: Contrato de 1975 com renda de 120€, podendo ser atualizada com base nos coeficientes anuais referentes aos anos de 2022 e 2023 (0% e 2% respetivamente) e o coeficiente anual correspondente ao ano de 2024 (6,94%).
>> 1º ANDAR: Contrato anual de Jan 2019 com renda 255€.
- IMOVÉL COM PEDIDO DE ISENÇÃO DE LICENÇA UTILIZAÇÃO EM CURSO.
ÁREA TOTAL: 91,74 M2
ÁREA COBERTA: 56 M2
ÁREA DESCOBERTA: 35,74 M2
ENVOLVÊNCIA: O prédio está situado numa área de elevado procura, com acesso fácil a todo o tipo de serviços, principais vias IC19 e A16, transportes públicos (estação de Comboios Agualva-Cacém fica a 1.6 km) escolas e comércio local, Shopping Cacém fica a 2 mins e o Alegro Sintra 6 mins de carro. Desfrute da conveniência de viver numa zona bem estabelecida e com tudo o que necessita ao seu alcance.
** Partilhamos comissão 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! **
- 2 Apartamentos de Tipologia T2
- RC com 56m2 e Logradouro com 36m2
- 1º piso com 56 m2 e varanda
- Exposição Solar Nascente / Poente
IDEAL para:
. Investimento para rendimento mensal = Yield potencial de 6%
. Habitação Própria e rendimento mensal
. Investimento a longo prazo com enorme potencial de ROI = com as 2 fracções vagas, transformar em PH e revenda dos apartamentos.
NOTAS:
- Os 2 apartamentos encontram-se arrendados com as seguintes condições:
>> RC: Contrato de 1975 com renda de 120€, podendo ser atualizada com base nos coeficientes anuais referentes aos anos de 2022 e 2023 (0% e 2% respetivamente) e o coeficiente anual correspondente ao ano de 2024 (6,94%).
>> 1º ANDAR: Contrato anual de Jan 2019 com renda 255€.
- IMOVÉL COM PEDIDO DE ISENÇÃO DE LICENÇA UTILIZAÇÃO EM CURSO.
ÁREA TOTAL: 91,74 M2
ÁREA COBERTA: 56 M2
ÁREA DESCOBERTA: 35,74 M2
ENVOLVÊNCIA: O prédio está situado numa área de elevado procura, com acesso fácil a todo o tipo de serviços, principais vias IC19 e A16, transportes públicos (estação de Comboios Agualva-Cacém fica a 1.6 km) escolas e comércio local, Shopping Cacém fica a 2 mins e o Alegro Sintra 6 mins de carro. Desfrute da conveniência de viver numa zona bem estabelecida e com tudo o que necessita ao seu alcance.
** Partilhamos comissão 50%|50% com todas as imobiliárias com licença AMI, criando as melhores oportunidades de venda! **
Sintra, Cacém e São Marcos
Referência de Imóvel: 2001010-244
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 96 m2
Área útil: 95 m2
Área bruta (CP): 148 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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