Prédio junto à Avenida Fernão Magalhães - Porto
430.000 €
Prédio junto à Avenida Fernão Magalhães com 440 m² - Porto Prédio com projecto aprovado na zona ARU-Bonfim
Se procura :
Prédio com projecto aprovado com 3 pisos
Com garagem para 3 carros
Numa rua sossegada e pedonal
Com áreas:Áreas constantes na caderneta predial
Total de terreno 281 m²
Implantação do edifício 150 m²
Bruta construtiva 440 m²
Bruta dependente 130 m²
Bruta privativa 310 m²
...
Aqui encontra!
Prédio com projecto aprovado na zona ARU-Bonfim
A Fracção A Terá acesso pelo piso 1 e será de tipologia T3 duplex, sendo o piso superior constituído por átrio de entrada, instalação sanitária de serviço, dois quartos com instalação sanitária comum e um quarto com instalação sanitária privativa, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa e escada de acesso ao piso inferior.
O piso inferior (r/c) será constituído por garagem, um salão e um quarto interior , três divisões de arrumos e uma instalação sanitária de serviço. Esta fracção terá acesso a um espaçoso logradouro e dispõe de anexos através de porta de acesso pela cozinha.
A Fracção B - Terá acesso pelo piso 2 e será de tipologia T1 sendo constituída por sala de estar, cozinha aberta, instalação sanitária comum e quarto.
A Fracção C Terá acesso pelo piso 2 e será de tipologia T2 sendo constituída por sala de estar, cozinha aberta, instalação sanitária comum e dois quartos.
Condições actuais do edifício:
Prédio urbano com um edifício de habitação constituído por três pisos, um logradouro com acesso pelo piso 1 e anexos.
Distribuição das associadas existentes:
R/C - 5 divisões contidas por, Garagem, Arrumos, Escritório, Sala e uma instalação sanitária
Piso 1 8 divisões divididas por, Hall de distribuição, 4 quartos, uma instalação sanitária, cozinha e zona de estar
Piso 2 - 8 divisões divididas por, Hall de distribuição, quatro quartos, uma instalação sanitária, cozinha e zona de estar
Fachadas existentes :
A fachada principal do edifício é em alvenaria de granito com revestimento exterior em placagem de porcelanato;
As caixilharias exteriores da fachada principal são de batente em PVC de cor branca e vidro duplo com caixa de loja e remates de cor verde;
A porta principal em alumínio de cor verde;
O portão da garagem é em alumínio de cor verde;
A nível estrutural, a fachada principal encontra-se em bom estado de conservação.
A fachada tardoz é em alvenaria de tijolo rebocada e pintada com caixilharia de alumínio de vidro simples de correr
Piso 1 e caixilharia de madeira de guilhotina com vidro simples no Piso 2.
A nível do Piso 1 existe uma área coberta com policarbonato e fechada com caixilharia de alumínio e vidro simples.
A nível estrutural, a fachada tardia encontra-se em mau estado de conservação.Coberturas existentes
O edifício principal possui uma cobertura de forma trapezoidal em telha Marselha e com quatro águas.
A estrutura da cobertura é em madeira e as suas asnas pousam nas paredes de meação.
Asnas e a estrutura principal da cobertura encontram-se estruturalmente em bom estado de conservação.
A estrutura secundária e as telhas encontram-se em estado razoável de conservação.
Existe também uma cobertura em placas de policarbonato em mau estado de conservação Logradouro e anexos existentes
O logradouro, à cota do piso 1, possui forma trapezoidal e desenvolve-se em 2 níveis. Encontra-se pavimentado na sua totalidade com lajetas em cimento.
A escada de ligação entre os dois níveis é de metal e encontra-se em muito mau estado de conservação.
Em cada um dos níveis existe uma construção anexa, com cobertura em telha Marselha
Custas:
Valor de IMI: 615,63 / Ano
Localização:Localizado na Rua Câmara Pestana, junto à Avenida Fernão Magalhães - Porto e fácil acesso às vias rápidas VCI, A3, A20 e A43
E envolvente com:
Serviços
Comércio
Supermercados
Transportes
Escolas
Distâncias:
A 65 m da Avenida Fernão Magalhães;
A 750 m da Praça de Velasquez;
A 2600 m A20
A 1300 m do Estádio do Dragão
A 1000 m da estação do Metro Campo 24 de Agosto
A 1200 m da estação do Metro Marquês
A 1700 m do Terminal Intermodal da Campanha (Acesso ao metro, autocarros e Comboios)
A 1400 m do Matadouro / Futuro Complexo Empresarial da cidade do Porto
A 1500 m do Centro do Porto e da Rua de Santa Catarina
Características Exteriores:
Terraço/Deck; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 3 Carros; Arrecadação; ; Moradia Geminada;
Exposição solar:
NorteSulOeste
Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.Será solicitada sua assinatura em documento denominado "Ficha de Visita".
Se procura :
Prédio com projecto aprovado com 3 pisos
Com garagem para 3 carros
Numa rua sossegada e pedonal
Com áreas:Áreas constantes na caderneta predial
Total de terreno 281 m²
Implantação do edifício 150 m²
Bruta construtiva 440 m²
Bruta dependente 130 m²
Bruta privativa 310 m²
...
Aqui encontra!
Prédio com projecto aprovado na zona ARU-Bonfim
A Fracção A Terá acesso pelo piso 1 e será de tipologia T3 duplex, sendo o piso superior constituído por átrio de entrada, instalação sanitária de serviço, dois quartos com instalação sanitária comum e um quarto com instalação sanitária privativa, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa e escada de acesso ao piso inferior.
O piso inferior (r/c) será constituído por garagem, um salão e um quarto interior , três divisões de arrumos e uma instalação sanitária de serviço. Esta fracção terá acesso a um espaçoso logradouro e dispõe de anexos através de porta de acesso pela cozinha.
A Fracção B - Terá acesso pelo piso 2 e será de tipologia T1 sendo constituída por sala de estar, cozinha aberta, instalação sanitária comum e quarto.
A Fracção C Terá acesso pelo piso 2 e será de tipologia T2 sendo constituída por sala de estar, cozinha aberta, instalação sanitária comum e dois quartos.
Condições actuais do edifício:
Prédio urbano com um edifício de habitação constituído por três pisos, um logradouro com acesso pelo piso 1 e anexos.
Distribuição das associadas existentes:
R/C - 5 divisões contidas por, Garagem, Arrumos, Escritório, Sala e uma instalação sanitária
Piso 1 8 divisões divididas por, Hall de distribuição, 4 quartos, uma instalação sanitária, cozinha e zona de estar
Piso 2 - 8 divisões divididas por, Hall de distribuição, quatro quartos, uma instalação sanitária, cozinha e zona de estar
Fachadas existentes :
A fachada principal do edifício é em alvenaria de granito com revestimento exterior em placagem de porcelanato;
As caixilharias exteriores da fachada principal são de batente em PVC de cor branca e vidro duplo com caixa de loja e remates de cor verde;
A porta principal em alumínio de cor verde;
O portão da garagem é em alumínio de cor verde;
A nível estrutural, a fachada principal encontra-se em bom estado de conservação.
A fachada tardoz é em alvenaria de tijolo rebocada e pintada com caixilharia de alumínio de vidro simples de correr
Piso 1 e caixilharia de madeira de guilhotina com vidro simples no Piso 2.
A nível do Piso 1 existe uma área coberta com policarbonato e fechada com caixilharia de alumínio e vidro simples.
A nível estrutural, a fachada tardia encontra-se em mau estado de conservação.Coberturas existentes
O edifício principal possui uma cobertura de forma trapezoidal em telha Marselha e com quatro águas.
A estrutura da cobertura é em madeira e as suas asnas pousam nas paredes de meação.
Asnas e a estrutura principal da cobertura encontram-se estruturalmente em bom estado de conservação.
A estrutura secundária e as telhas encontram-se em estado razoável de conservação.
Existe também uma cobertura em placas de policarbonato em mau estado de conservação Logradouro e anexos existentes
O logradouro, à cota do piso 1, possui forma trapezoidal e desenvolve-se em 2 níveis. Encontra-se pavimentado na sua totalidade com lajetas em cimento.
A escada de ligação entre os dois níveis é de metal e encontra-se em muito mau estado de conservação.
Em cada um dos níveis existe uma construção anexa, com cobertura em telha Marselha
Custas:
Valor de IMI: 615,63 / Ano
Localização:Localizado na Rua Câmara Pestana, junto à Avenida Fernão Magalhães - Porto e fácil acesso às vias rápidas VCI, A3, A20 e A43
E envolvente com:
Serviços
Comércio
Supermercados
Transportes
Escolas
Distâncias:
A 65 m da Avenida Fernão Magalhães;
A 750 m da Praça de Velasquez;
A 2600 m A20
A 1300 m do Estádio do Dragão
A 1000 m da estação do Metro Campo 24 de Agosto
A 1200 m da estação do Metro Marquês
A 1700 m do Terminal Intermodal da Campanha (Acesso ao metro, autocarros e Comboios)
A 1400 m do Matadouro / Futuro Complexo Empresarial da cidade do Porto
A 1500 m do Centro do Porto e da Rua de Santa Catarina
Características Exteriores:
Terraço/Deck; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 3 Carros; Arrecadação; ; Moradia Geminada;
Exposição solar:
NorteSulOeste
Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.Será solicitada sua assinatura em documento denominado "Ficha de Visita".
Building next to Avenida Fernão Magalhães - Porto If you are looking for:- Building with approved project with 3 floors- With a garage for 3 cars- In a quiet pedestrianised street...With areas:Areas listed in the land registry- Total plot 281 m²- Building footprint 150 m²- Gross constructed area 440 m²- Gross dependent 130 m²- Gross private area 310 m²... Here you are!
- Building with approved project in the ARU-Bonfim area - Fraction A - Accessed from floor 1, this will be a three-bedroom duplex, with the upper floor comprising an entrance hall, a service toilet, two bedrooms with a shared toilet and a bedroom with a private toilet, a dining room, a living room, a kitchen, a pantry and a staircase to the lower floor. The lower floor consists of a garage, a lounge and an interior bedroom, three storage rooms and a service toilet. This fraction will have access to a spacious patio and respective outbuildings via an access door from the kitchen. - Fraction B - Accessed from floor 2, this is a one-bedroom apartment comprising a living room, open-plan kitchen, shared bathroom and bedroom. - Fraction C - Accessed from floor 2, this will be a two-bedroom apartment comprising a living room, open-plan kitchen, communal bathroom and two bedrooms....Current condition of the building:
- Urban building with a residential building consisting of three floors, a patio with access from floor 1 and outbuildings.
....Distribution of existing rooms:
- Ground floor - 5 rooms comprising garage, storage, office, lounge and a toilet.- 1st floor - 8 rooms comprising distribution hall, 4 bedrooms, a bathroom, kitchen and living area- 2nd floor - 8 rooms comprising distribution hall, 4 bedrooms, 1 bathroom, kitchen and living area
- Existing façades - The main façade of the building is made of granite masonry with porcelain tiles on the outside; - The exterior window frames on the main façade are white PVC casements with double glazing and green shutters and trim;- The main door is made of green aluminium;- The garage door is made of green aluminium;- Structurally, the main façade is in a good state of repair.- The rear façade is made of plastered and painted brickwork with single-glazed aluminium sliding frames on Floor 1 and wooden guillotine frames with single glazing on Floor 2. On Floor 1 there is an area covered with polycarbonate and enclosed with single-glazed aluminium frames.- Structurally, the rear façade is in a poor state of repair.
- Existing roofs The main building has a trapezoidal roof in Marseille tiles with four slopes. The roof structure is made of wood and its trusses rest on the mezzanine walls. The trusses and main roof structure are structurally in good condition. The secondary structure and roof tiles are in a reasonable state of repair. There is also a polycarbonate sheet roof in a poor state of repair
- Patio and existing outbuildings The patio, on level 1, is trapezoidal in shape and has two levels. It is entirely paved with cement tiles. The staircase connecting the two levels is made of metal and is in a very poor state of repair. On each level there is an attached building with a Marseille tile roof
Costs:
IMI value: 615.63 / Year
...Location:Located on Rua Câmara Pestana, next to Avenida Fernão Magalhães - Porto and easy access to the VCI, A3, A20 and A43 motorways.Surroundings with:ServicesshopsSupermarketsTransportSchools
...Distances:- 65 metres from Avenida Fernão Magalhães;- 750 metres from Praça de Velasquez;- 2600 metres from the A20 motorway- 1300 metres from Estádio do Dragão- 1000 metres from Campo 24 de Agosto metro station- 1200 metres from Marquês metro station- 1700 metres from Campanha Intermodal Terminal (access to metro, buses and trains)- 1400 metres from the Slaughterhouse / Future Porto Business Complex- 1500 metres from Porto city centre and Rua de Santa Catarina...Sun exposure: - North- South- West
For the purpose of visiting/accessing the interior of the property, you must be accompanied by valid identification.You will be asked to sign a document known as the "Visit Form".
Features:
Exterior Features - Terrace-Deck;
Views - City;
Listing Features - Parking; Garage; Balcony; 2 Car Garage; Storage Room; Townhouse; Semi-Detached House; Detached House;
- Building with approved project in the ARU-Bonfim area - Fraction A - Accessed from floor 1, this will be a three-bedroom duplex, with the upper floor comprising an entrance hall, a service toilet, two bedrooms with a shared toilet and a bedroom with a private toilet, a dining room, a living room, a kitchen, a pantry and a staircase to the lower floor. The lower floor consists of a garage, a lounge and an interior bedroom, three storage rooms and a service toilet. This fraction will have access to a spacious patio and respective outbuildings via an access door from the kitchen. - Fraction B - Accessed from floor 2, this is a one-bedroom apartment comprising a living room, open-plan kitchen, shared bathroom and bedroom. - Fraction C - Accessed from floor 2, this will be a two-bedroom apartment comprising a living room, open-plan kitchen, communal bathroom and two bedrooms....Current condition of the building:
- Urban building with a residential building consisting of three floors, a patio with access from floor 1 and outbuildings.
....Distribution of existing rooms:
- Ground floor - 5 rooms comprising garage, storage, office, lounge and a toilet.- 1st floor - 8 rooms comprising distribution hall, 4 bedrooms, a bathroom, kitchen and living area- 2nd floor - 8 rooms comprising distribution hall, 4 bedrooms, 1 bathroom, kitchen and living area
- Existing façades - The main façade of the building is made of granite masonry with porcelain tiles on the outside; - The exterior window frames on the main façade are white PVC casements with double glazing and green shutters and trim;- The main door is made of green aluminium;- The garage door is made of green aluminium;- Structurally, the main façade is in a good state of repair.- The rear façade is made of plastered and painted brickwork with single-glazed aluminium sliding frames on Floor 1 and wooden guillotine frames with single glazing on Floor 2. On Floor 1 there is an area covered with polycarbonate and enclosed with single-glazed aluminium frames.- Structurally, the rear façade is in a poor state of repair.
- Existing roofs The main building has a trapezoidal roof in Marseille tiles with four slopes. The roof structure is made of wood and its trusses rest on the mezzanine walls. The trusses and main roof structure are structurally in good condition. The secondary structure and roof tiles are in a reasonable state of repair. There is also a polycarbonate sheet roof in a poor state of repair
- Patio and existing outbuildings The patio, on level 1, is trapezoidal in shape and has two levels. It is entirely paved with cement tiles. The staircase connecting the two levels is made of metal and is in a very poor state of repair. On each level there is an attached building with a Marseille tile roof
Costs:
IMI value: 615.63 / Year
...Location:Located on Rua Câmara Pestana, next to Avenida Fernão Magalhães - Porto and easy access to the VCI, A3, A20 and A43 motorways.Surroundings with:ServicesshopsSupermarketsTransportSchools
...Distances:- 65 metres from Avenida Fernão Magalhães;- 750 metres from Praça de Velasquez;- 2600 metres from the A20 motorway- 1300 metres from Estádio do Dragão- 1000 metres from Campo 24 de Agosto metro station- 1200 metres from Marquês metro station- 1700 metres from Campanha Intermodal Terminal (access to metro, buses and trains)- 1400 metres from the Slaughterhouse / Future Porto Business Complex- 1500 metres from Porto city centre and Rua de Santa Catarina...Sun exposure: - North- South- West
For the purpose of visiting/accessing the interior of the property, you must be accompanied by valid identification.You will be asked to sign a document known as the "Visit Form".
Features:
Exterior Features - Terrace-Deck;
Views - City;
Listing Features - Parking; Garage; Balcony; 2 Car Garage; Storage Room; Townhouse; Semi-Detached House; Detached House;
Edificio junto a la Avenida Fernão Magalhães con 440 m² - Porto Edificio con proyecto aprobado en la zona de ARU-Bonfim
Si usted está buscando:
Edificio con proyecto aprobado de 3 plantas.
Con garaje para 3 coches.
En una calle peatonal tranquila
Con áreas: Áreas listadas en el registro de construcción.
Terreno total 281 m²
Ejecución del edificio de 150 m²
Construcción bruta 440 m²
Dependiente bruto 130 m²
Privado bruto 310 m²
...
¡Aquí lo encuentras!
Edificio con proyecto aprobado en la zona de ARU-Bonfim
La fracción A tendrá acceso desde el 1er piso y será tipo dúplex T3, siendo la planta superior compuesta por hall de entrada, instalación sanitaria de servicio, dos dormitorios con instalación sanitaria común y un dormitorio con instalación sanitaria privada, comedor, sala. salón, cocina, despensa y escalera a planta inferior.
La planta inferior (planta baja) constará de garaje, salón y dormitorio interior, tres trasteros y aseo de servicio. Esta fracción tendrá acceso a un amplio patio y cuenta con dependencias a través de una puerta de acceso desde la cocina.
Fracción B - Tendrá acceso desde el 2do piso y será tipo T1, compuesta por sala de estar, cocina abierta, instalación sanitaria común y dormitorio.
La fracción C tendrá acceso desde el 2do piso y será tipo T2, compuesta por sala de estar, cocina abierta, instalación sanitaria común y dos dormitorios.
Condiciones actuales de construcción:
Edificio urbano con edificio de viviendas compuesto por tres plantas, patio con acceso desde la 1ª planta y dependencias.
Distribución de asociados existentes:
R/C - 5 habitaciones compuestas por garaje, trastero, oficina, salón e instalación sanitaria.
1er piso 8 habitaciones divididas por, Hall de distribución, 4 dormitorios, un baño, cocina y salón.
2do piso - 8 habitaciones divididas en, hall de distribución, cuatro dormitorios, un baño, cocina y sala de estar.
Fachadas existentes:
La fachada principal del edificio es de mampostería de granito con revestimiento exterior de gres porcelánico;
Los marcos exteriores de la fachada principal son de PVC blanco y doble acristalamiento con box almacén y acabados en verde;
La puerta principal en aluminio verde;
La puerta del garaje está fabricada en aluminio de color verde;
A nivel estructural la fachada principal se encuentra en buen estado de conservación.
La fachada posterior es de mampostería de ladrillo enlucido y pintado con carpintería de aluminio monocorredera de vidrio.
1.º piso y marcos de madera con acristalamiento simple en el 2.º piso.
En el 1er piso hay un área revestida con policarbonato y cerrada con marcos de aluminio y vidrios simples.
A nivel estructural la fachada tardía se encuentra en mal estado de conservación.
El edificio principal tiene una cubierta trapezoidal de teja de Marsella y a cuatro aguas.
La estructura del tejado es de madera y sus cerchas se apoyan sobre los muros de medida.
Las cerchas y la estructura principal del techo se encuentran estructuralmente en buen estado.
La estructura secundaria y losas se encuentran en razonable estado de conservación.
También hay un techo de láminas de policarbonato en mal estado. Patio y anexos existentes.
El patio, a la altura del 1º piso, tiene forma trapezoidal y se distribuye en 2 niveles. Está totalmente pavimentado con losas de cemento.
La escalera que conecta los dos niveles es de metal y se encuentra en muy mal estado.
En cada uno de los niveles hay un edificio anexo, con techo de teja de Marsella.
Costos:
Valor IMI: 615,63 / Año
Ubicación:Situado en Rua Câmara Pestana, junto a la Avenida Fernão Magalhães - Porto y con fácil acceso a las autopistas VCI, A3, A20 y A43.
Y colaborando con:
servicios
Negocio
supermercados
Transporte
Escuelas
Distancias:
65 m de la Avenida Fernão Magalhães;
750 m de la Plaza Velásquez;
A 2600 m A20
1300 m del Estadio do Dragão
1000 m de la estación de Metro Campo 24 de Agosto
1200 m de la estación de metro Marquês
A 1700 m de la Terminal Intermodal de Campanha (Acceso al metro, autobuses y trenes)
A 1400 m del Matadero / Futuro Complejo Empresarial de la ciudad de Oporto
1500 m del centro de Oporto y Rua de Santa Catarina
Características exteriores:
Terraza/Cubierta; Vistas - Vista de la ciudad; Otras características - Caja (1 plaza); Cochera; Balcón; Garaje para 3 Coches; Recopilación;; Casa adosada;
Exposición al sol:
NorteSuroeste
Para efectos de visitar/acceder al interior de la propiedad, deberá traer un documento de identificación válido. Se solicitará su firma en un documento llamado \
Si usted está buscando:
Edificio con proyecto aprobado de 3 plantas.
Con garaje para 3 coches.
En una calle peatonal tranquila
Con áreas: Áreas listadas en el registro de construcción.
Terreno total 281 m²
Ejecución del edificio de 150 m²
Construcción bruta 440 m²
Dependiente bruto 130 m²
Privado bruto 310 m²
...
¡Aquí lo encuentras!
Edificio con proyecto aprobado en la zona de ARU-Bonfim
La fracción A tendrá acceso desde el 1er piso y será tipo dúplex T3, siendo la planta superior compuesta por hall de entrada, instalación sanitaria de servicio, dos dormitorios con instalación sanitaria común y un dormitorio con instalación sanitaria privada, comedor, sala. salón, cocina, despensa y escalera a planta inferior.
La planta inferior (planta baja) constará de garaje, salón y dormitorio interior, tres trasteros y aseo de servicio. Esta fracción tendrá acceso a un amplio patio y cuenta con dependencias a través de una puerta de acceso desde la cocina.
Fracción B - Tendrá acceso desde el 2do piso y será tipo T1, compuesta por sala de estar, cocina abierta, instalación sanitaria común y dormitorio.
La fracción C tendrá acceso desde el 2do piso y será tipo T2, compuesta por sala de estar, cocina abierta, instalación sanitaria común y dos dormitorios.
Condiciones actuales de construcción:
Edificio urbano con edificio de viviendas compuesto por tres plantas, patio con acceso desde la 1ª planta y dependencias.
Distribución de asociados existentes:
R/C - 5 habitaciones compuestas por garaje, trastero, oficina, salón e instalación sanitaria.
1er piso 8 habitaciones divididas por, Hall de distribución, 4 dormitorios, un baño, cocina y salón.
2do piso - 8 habitaciones divididas en, hall de distribución, cuatro dormitorios, un baño, cocina y sala de estar.
Fachadas existentes:
La fachada principal del edificio es de mampostería de granito con revestimiento exterior de gres porcelánico;
Los marcos exteriores de la fachada principal son de PVC blanco y doble acristalamiento con box almacén y acabados en verde;
La puerta principal en aluminio verde;
La puerta del garaje está fabricada en aluminio de color verde;
A nivel estructural la fachada principal se encuentra en buen estado de conservación.
La fachada posterior es de mampostería de ladrillo enlucido y pintado con carpintería de aluminio monocorredera de vidrio.
1.º piso y marcos de madera con acristalamiento simple en el 2.º piso.
En el 1er piso hay un área revestida con policarbonato y cerrada con marcos de aluminio y vidrios simples.
A nivel estructural la fachada tardía se encuentra en mal estado de conservación.
El edificio principal tiene una cubierta trapezoidal de teja de Marsella y a cuatro aguas.
La estructura del tejado es de madera y sus cerchas se apoyan sobre los muros de medida.
Las cerchas y la estructura principal del techo se encuentran estructuralmente en buen estado.
La estructura secundaria y losas se encuentran en razonable estado de conservación.
También hay un techo de láminas de policarbonato en mal estado. Patio y anexos existentes.
El patio, a la altura del 1º piso, tiene forma trapezoidal y se distribuye en 2 niveles. Está totalmente pavimentado con losas de cemento.
La escalera que conecta los dos niveles es de metal y se encuentra en muy mal estado.
En cada uno de los niveles hay un edificio anexo, con techo de teja de Marsella.
Costos:
Valor IMI: 615,63 / Año
Ubicación:Situado en Rua Câmara Pestana, junto a la Avenida Fernão Magalhães - Porto y con fácil acceso a las autopistas VCI, A3, A20 y A43.
Y colaborando con:
servicios
Negocio
supermercados
Transporte
Escuelas
Distancias:
65 m de la Avenida Fernão Magalhães;
750 m de la Plaza Velásquez;
A 2600 m A20
1300 m del Estadio do Dragão
1000 m de la estación de Metro Campo 24 de Agosto
1200 m de la estación de metro Marquês
A 1700 m de la Terminal Intermodal de Campanha (Acceso al metro, autobuses y trenes)
A 1400 m del Matadero / Futuro Complejo Empresarial de la ciudad de Oporto
1500 m del centro de Oporto y Rua de Santa Catarina
Características exteriores:
Terraza/Cubierta; Vistas - Vista de la ciudad; Otras características - Caja (1 plaza); Cochera; Balcón; Garaje para 3 Coches; Recopilación;; Casa adosada;
Exposición al sol:
NorteSuroeste
Para efectos de visitar/acceder al interior de la propiedad, deberá traer un documento de identificación válido. Se solicitará su firma en un documento llamado \
Immeuble à côté de l'Avenida Fernão Magalhães avec 440 m² - Porto Immeuble avec projet approuvé dans la zone ARU-Bonfim
Si vous cherchez:
Immeuble avec projet approuvé de 3 étages
Avec garage pour 3 voitures
Dans une rue piétonne calme
Avec superficies : Surfaces inscrites au registre du bâtiment
Terrain total 281 m²
Réalisation du bâtiment de 150 m²
Construction brute 440 m²
Brut à charge 130 m²
Brut privatif 310 m²
...
Ici vous le trouvez!
Immeuble avec projet approuvé dans la zone ARU-Bonfim
La fraction A aura accès depuis le 1er étage et sera de type T3 duplex, avec l'étage supérieur composé d'un hall d'entrée, installation sanitaire de service, deux chambres avec installation sanitaire commune et une chambre avec installation sanitaire privée, salle à manger, salon. salon, cuisine, cellier et escalier menant à l'étage inférieur.
L'étage inférieur (rez-de-chaussée) sera composé d'un garage, d'un salon et d'une chambre intérieure, de trois débarras et de toilettes de service. Cette fraction aura accès à un patio spacieux et dispose de dépendances par une porte d'accès depuis la cuisine.
Fraction B - Aura accès depuis le 2ème étage et sera de type T1, composé d'un séjour, cuisine ouverte, sanitaire commun et chambre.
La fraction C aura accès depuis le 2ème étage et sera de type T2, composée d'un séjour, cuisine ouverte, sanitaire commun et deux chambres.
Conditions actuelles du bâtiment :
Immeuble urbain comprenant un immeuble résidentiel composé de trois étages, un patio avec accès depuis le 1er étage et des dépendances.
Répartition des associés existants :
R/C - 5 pièces contenues par, Garage, Rangement, Bureau, Salon et une installation sanitaire
1er étage 8 pièces réparties par, Hall de distribution, 4 chambres, une salle de bain, cuisine et salon
2ème étage - 8 pièces réparties en, hall de distribution, quatre chambres, une salle de bain, cuisine et salon
Façades existantes :
La façade principale du bâtiment est en maçonnerie de granit avec un revêtement extérieur en carreaux de porcelaine;
Les huisseries extérieures de la façade principale sont en PVC blanc et double vitrage avec store box et finitions vertes;
La porte principale en aluminium vert;
La porte de garage est en aluminium vert;
Au niveau structurel, la façade principale est en bon état.
La façade arrière est réalisée en maçonnerie de briques plâtrées et peintes avec des cadres en verre et aluminium à simple coulissement.
Au 1er étage et châssis bois ouvrant avec simple vitrage au 2ème étage.
Au 1er étage se trouve un espace recouvert de polycarbonate et fermé par des cadres en aluminium et du verre simple.
Au niveau structurel, la façade tardive est en mauvais état de conservation. Les toitures existantes.
Le bâtiment principal est doté d'une toiture trapézoïdale en tuiles de Marseille et à croupes.
La charpente du toit est en bois et ses fermes reposent sur les murs de mesure.
Les fermes et la structure principale du toit sont structurellement en bon état.
La structure secondaire et les tuiles sont dans un état de conservation raisonnable.
Il y a aussi une toiture en plaques de polycarbonate en mauvais état. Patio et annexes existants.
Le patio, au niveau du 1er étage, a une forme trapézoïdale et se répartit sur 2 niveaux. Il est entièrement pavé de dalles de ciment.
L'escalier de liaison entre les deux niveaux est en métal et est en très mauvais état.
A chacun des niveaux se trouve un bâtiment attenant, avec une toiture en tuiles de Marseille.
Frais:
Valeur IMI : 615,63 / An
Emplacement : Situé sur la Rua Câmara Pestana, à côté de l'Avenida Fernão Magalhães - Porto et avec un accès facile aux autoroutes VCI, A3, A20 et A43.
Et interagir avec :
prestations de service
Entreprise
Supermarchés
Transport
Écoles
Distances :
à 65 m de l'Avenida Fernão Magalhães;
à 750 m de la place Velasquez ;
A 2600 m A20
1300 m du stade du Dragão
1000 m de la station de métro Campo 24 de Agosto
1200 m de la station de métro Marquês
1700 m du Terminal Intermodal Campanha (Accès au métro, bus et trains)
1400 m de l'Abattoir/Futur Complexe d'Affaires de la ville de Porto
1500 m du Centre de Porto et de la Rua de Santa Catarina
Caractéristiques extérieures :
Terrasse/Terrasse; Vues - Vue sur la ville ; Autres caractéristiques - Box (1 place); Garage; Balcon; Garage pour 3 voitures ; Collection;; Maison jumelée;
Exposition au soleil:
NordSudOuest
Afin de visiter/accéder à l'intérieur de la propriété, vous devez vous munir d'une pièce d'identité valide. Votre signature vous sera demandée sur un document appelé « Formulaire de visite ».
Si vous cherchez:
Immeuble avec projet approuvé de 3 étages
Avec garage pour 3 voitures
Dans une rue piétonne calme
Avec superficies : Surfaces inscrites au registre du bâtiment
Terrain total 281 m²
Réalisation du bâtiment de 150 m²
Construction brute 440 m²
Brut à charge 130 m²
Brut privatif 310 m²
...
Ici vous le trouvez!
Immeuble avec projet approuvé dans la zone ARU-Bonfim
La fraction A aura accès depuis le 1er étage et sera de type T3 duplex, avec l'étage supérieur composé d'un hall d'entrée, installation sanitaire de service, deux chambres avec installation sanitaire commune et une chambre avec installation sanitaire privée, salle à manger, salon. salon, cuisine, cellier et escalier menant à l'étage inférieur.
L'étage inférieur (rez-de-chaussée) sera composé d'un garage, d'un salon et d'une chambre intérieure, de trois débarras et de toilettes de service. Cette fraction aura accès à un patio spacieux et dispose de dépendances par une porte d'accès depuis la cuisine.
Fraction B - Aura accès depuis le 2ème étage et sera de type T1, composé d'un séjour, cuisine ouverte, sanitaire commun et chambre.
La fraction C aura accès depuis le 2ème étage et sera de type T2, composée d'un séjour, cuisine ouverte, sanitaire commun et deux chambres.
Conditions actuelles du bâtiment :
Immeuble urbain comprenant un immeuble résidentiel composé de trois étages, un patio avec accès depuis le 1er étage et des dépendances.
Répartition des associés existants :
R/C - 5 pièces contenues par, Garage, Rangement, Bureau, Salon et une installation sanitaire
1er étage 8 pièces réparties par, Hall de distribution, 4 chambres, une salle de bain, cuisine et salon
2ème étage - 8 pièces réparties en, hall de distribution, quatre chambres, une salle de bain, cuisine et salon
Façades existantes :
La façade principale du bâtiment est en maçonnerie de granit avec un revêtement extérieur en carreaux de porcelaine;
Les huisseries extérieures de la façade principale sont en PVC blanc et double vitrage avec store box et finitions vertes;
La porte principale en aluminium vert;
La porte de garage est en aluminium vert;
Au niveau structurel, la façade principale est en bon état.
La façade arrière est réalisée en maçonnerie de briques plâtrées et peintes avec des cadres en verre et aluminium à simple coulissement.
Au 1er étage et châssis bois ouvrant avec simple vitrage au 2ème étage.
Au 1er étage se trouve un espace recouvert de polycarbonate et fermé par des cadres en aluminium et du verre simple.
Au niveau structurel, la façade tardive est en mauvais état de conservation. Les toitures existantes.
Le bâtiment principal est doté d'une toiture trapézoïdale en tuiles de Marseille et à croupes.
La charpente du toit est en bois et ses fermes reposent sur les murs de mesure.
Les fermes et la structure principale du toit sont structurellement en bon état.
La structure secondaire et les tuiles sont dans un état de conservation raisonnable.
Il y a aussi une toiture en plaques de polycarbonate en mauvais état. Patio et annexes existants.
Le patio, au niveau du 1er étage, a une forme trapézoïdale et se répartit sur 2 niveaux. Il est entièrement pavé de dalles de ciment.
L'escalier de liaison entre les deux niveaux est en métal et est en très mauvais état.
A chacun des niveaux se trouve un bâtiment attenant, avec une toiture en tuiles de Marseille.
Frais:
Valeur IMI : 615,63 / An
Emplacement : Situé sur la Rua Câmara Pestana, à côté de l'Avenida Fernão Magalhães - Porto et avec un accès facile aux autoroutes VCI, A3, A20 et A43.
Et interagir avec :
prestations de service
Entreprise
Supermarchés
Transport
Écoles
Distances :
à 65 m de l'Avenida Fernão Magalhães;
à 750 m de la place Velasquez ;
A 2600 m A20
1300 m du stade du Dragão
1000 m de la station de métro Campo 24 de Agosto
1200 m de la station de métro Marquês
1700 m du Terminal Intermodal Campanha (Accès au métro, bus et trains)
1400 m de l'Abattoir/Futur Complexe d'Affaires de la ville de Porto
1500 m du Centre de Porto et de la Rua de Santa Catarina
Caractéristiques extérieures :
Terrasse/Terrasse; Vues - Vue sur la ville ; Autres caractéristiques - Box (1 place); Garage; Balcon; Garage pour 3 voitures ; Collection;; Maison jumelée;
Exposition au soleil:
NordSudOuest
Afin de visiter/accéder à l'intérieur de la propriété, vous devez vous munir d'une pièce d'identité valide. Votre signature vous sera demandée sur un document appelé « Formulaire de visite ».
Rua Câmara Pestana, 410
Porto, Bonfim
Porto, Bonfim
Referência de Imóvel: 1202-3045
Estacionamentos: 3
Quartos: 6
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 281 m2
Área útil: 310 m2
Área bruta (CP): 440 m2
Ano de construção: 1970
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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