Prédio na Rua Galeria de Paris - Porto em Regime de Propriedade horizontal, 5 frações autónomas.
4.635.000 €
Prédio em Regime de Propriedade horizontal, constituída por 5 frações autónomas.
Constituído por:
👉Uma loja de serviços com 132 m2, situada no RC/ na Rua Galeria de Paris nº99, " Bar da Poncha";
👉Uma loja de serviços com 122 m2, situada no 1º andar na Rua Galeria de Paris nº 95 e no RC/ na Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 56, " Bar do Quioto";
👉T2 com 111,39 m2 no 2º andar da Rua Galeria de Paris nº95 e no 1º andar da Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 52;
👉T2 com 105,14 m2 no 3º e 4º andar na Rua Galeria de Paris nº95 e no 2º e 3º andar da Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 52;
👉T2 com 113,94 m2 no 3º e 4º andar na Rua Galeria de Paris nº95 e no 2º e 3º andar da Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 52;
A rua das Galerias de Paris aberta em 1903, no quarteirão anteriormente ocupado pelo convento das Carmelitas, os prédios que ladeiam a Rua da Galeria de Paris são elegantes e de boa traça, com destaque para o número 28, casa em estilo Arte Nova. Ao longo da segunda metade do século XX, os armazéns de tecidos foram ocupando grande parte dos edifícios da rua. Na esquina da rua da Galeria de Paris com a rua das Carmelitas ficam os populares Armazéns Marques Soares e, do outro lado, está a Fernandes, Mattos & C.ª, casa de tecidos fundada em 1886.De local triste e pouco habitado da Baixa do Porto, a rua da Galeria de Paris tornou-se, em pouco tempo, naquilo que é muitas vezes referido como um dos centros da movida portuense, fenómeno semelhante ao Bairro Alto. Tudo começou em 2007, com a abertura de um bar numa antiga livraria. O calendário variado de eventos que desenvolveu, com destaque para os concertos de jazz, desencadeou o surgimento de outros espaços, tornando este num local da moda da noite do Porto, especialmente aos fins de semana. Imóvel localizado numa das ruas mais "in" da cidade da invicta. Construído em 1906, constituído por quatro pisos para habitação e comércio com lojas, onde fica situado o famoso bar da Poncha. Imóvel sofreu obras de restauro recentes e encontra-se imaculado. Localiza-se a poucos metros da avenida dos aliados. Fácil acesso automóvel e pedonal. No evolvente existe uma grande oferta de serviços (cafés, restaurantes, bares, gelatarias, a grandiosa livraria Lello, farmácias, hospitais, hotéis, garagens públicas...) e transportes públicos (autocarro, eléctrico, metro e comboio).Principais características: Este prédio tem duas entradas possíveis. Uma entrada pela Rua Galeria de Paris e outra pela Praça Guilherme Gomes Fernandes. 2 frentes (nascente e poente)4 pisos Escada central com luz natural Sem garagem. Lojas comerciais a funcionar. Área total de 585 m2 Tem licença AL. Rentabilidade 7.000mil líquidos mensais. Pontos de interesse:- a 100m da Avenida dos Aliados- a 350m do Teatro Rivoli- a 350m da Torre dos Clérigos- a 600m do Mercado do Bolhão- a 700m do Coliseu do Porto- a 750m da Rua de Santa Catarina- a 850m da Sé- a 1,2km do Palácio de Cristal- a 1,7km da Ribeira (Rio Douro)- a 2,9km da Casa da Música- a 5,6km do Museu de Serralves
Transportes e acessos:- a 150m do metro (Estação dos Aliados)- a 1,7km da Ponte Luís I- a 5,0km da Ponte da Arrábida- a 5,6km da VCI- a 5,6km da A1- a 7,3km da Ponte do Freixo- a 17,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 10,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de LeixõesExcelente oportunidade de negócioAgende já a sua visita!PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
Constituído por:
👉Uma loja de serviços com 132 m2, situada no RC/ na Rua Galeria de Paris nº99, " Bar da Poncha";
👉Uma loja de serviços com 122 m2, situada no 1º andar na Rua Galeria de Paris nº 95 e no RC/ na Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 56, " Bar do Quioto";
👉T2 com 111,39 m2 no 2º andar da Rua Galeria de Paris nº95 e no 1º andar da Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 52;
👉T2 com 105,14 m2 no 3º e 4º andar na Rua Galeria de Paris nº95 e no 2º e 3º andar da Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 52;
👉T2 com 113,94 m2 no 3º e 4º andar na Rua Galeria de Paris nº95 e no 2º e 3º andar da Praça Guilherme Gomes Fernandes, nº 52;
A rua das Galerias de Paris aberta em 1903, no quarteirão anteriormente ocupado pelo convento das Carmelitas, os prédios que ladeiam a Rua da Galeria de Paris são elegantes e de boa traça, com destaque para o número 28, casa em estilo Arte Nova. Ao longo da segunda metade do século XX, os armazéns de tecidos foram ocupando grande parte dos edifícios da rua. Na esquina da rua da Galeria de Paris com a rua das Carmelitas ficam os populares Armazéns Marques Soares e, do outro lado, está a Fernandes, Mattos & C.ª, casa de tecidos fundada em 1886.De local triste e pouco habitado da Baixa do Porto, a rua da Galeria de Paris tornou-se, em pouco tempo, naquilo que é muitas vezes referido como um dos centros da movida portuense, fenómeno semelhante ao Bairro Alto. Tudo começou em 2007, com a abertura de um bar numa antiga livraria. O calendário variado de eventos que desenvolveu, com destaque para os concertos de jazz, desencadeou o surgimento de outros espaços, tornando este num local da moda da noite do Porto, especialmente aos fins de semana. Imóvel localizado numa das ruas mais "in" da cidade da invicta. Construído em 1906, constituído por quatro pisos para habitação e comércio com lojas, onde fica situado o famoso bar da Poncha. Imóvel sofreu obras de restauro recentes e encontra-se imaculado. Localiza-se a poucos metros da avenida dos aliados. Fácil acesso automóvel e pedonal. No evolvente existe uma grande oferta de serviços (cafés, restaurantes, bares, gelatarias, a grandiosa livraria Lello, farmácias, hospitais, hotéis, garagens públicas...) e transportes públicos (autocarro, eléctrico, metro e comboio).Principais características: Este prédio tem duas entradas possíveis. Uma entrada pela Rua Galeria de Paris e outra pela Praça Guilherme Gomes Fernandes. 2 frentes (nascente e poente)4 pisos Escada central com luz natural Sem garagem. Lojas comerciais a funcionar. Área total de 585 m2 Tem licença AL. Rentabilidade 7.000mil líquidos mensais. Pontos de interesse:- a 100m da Avenida dos Aliados- a 350m do Teatro Rivoli- a 350m da Torre dos Clérigos- a 600m do Mercado do Bolhão- a 700m do Coliseu do Porto- a 750m da Rua de Santa Catarina- a 850m da Sé- a 1,2km do Palácio de Cristal- a 1,7km da Ribeira (Rio Douro)- a 2,9km da Casa da Música- a 5,6km do Museu de Serralves
Transportes e acessos:- a 150m do metro (Estação dos Aliados)- a 1,7km da Ponte Luís I- a 5,0km da Ponte da Arrábida- a 5,6km da VCI- a 5,6km da A1- a 7,3km da Ponte do Freixo- a 17,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 10,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de LeixõesExcelente oportunidade de negócioAgende já a sua visita!PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.
Building under horizontal ownership, consisting of 5 autonomous units.
Rua das Galerias de Paris opened in 1903, in the block formerly occupied by the Carmelites convent, the buildings that line Rua da Galeria de Paris are elegant and well designed, with emphasis on number 28, an Art Nouveau style house.
Throughout the second half of the 20th century, textile warehouses occupied a large part of the street's buildings. On the corner of Rua da Galeria de Paris and Rua das Carmelitas are the popular Armazéns Marques Soares and, on the other side, is Fernandes, Mattos & C.ª, a fabric house founded in 1886.
From a sad and sparsely populated place in downtown Porto, Rua da Galeria de Paris became, in a short time, what is often referred to as one of the centers of the Porto movement, a phenomenon similar to Bairro Alto. It all started in 2007, with the opening of a bar in an old bookstore. The varied calendar of events it developed, with emphasis on jazz concerts, triggered the emergence of other spaces, making it a trendy nightlife spot in Porto, especially on weekends.
Property located on one of the most "in" streets in the city of Invicta.
Built in 1906, consisting of four floors for housing and commerce with shops, where the famous poncha bar is located.
The property has undergone recent restoration work and is immaculate.
It is located a few meters from Avenida dos Aliados. Easy car and pedestrian access. In the surrounding area there is a wide range of services (cafes, restaurants, bars, ice cream shops, the magnificent Lello bookstore, pharmacies, hospitals, hotels, public garages...) and public transport (bus, tram, metro and train).
Main features:
This building has two possible entrances. One entrance is on Rua Galeria de Paris and the other is on Praça Guilherme Gomes Fernandes.
2 fronts (east and west)
4 floors
Central staircase with natural light
No garage
Commercial stores operating
Total area of 585 m2
It has an AL license.
Profitability 7,000,000 net monthlyPoints of interest:
- 100m from Avenida dos Aliados
- 350m from Rivoli Theater
- 350m from the Clérigos Tower
- 600m from Bolhão Market
- 700m from the Porto Coliseum
- 750m from Rua de Santa Catarina
- 850m from the Cathedral
- 1.2km from the Crystal Palace
- 1.7km from Ribeira (Douro River)
- 2.9km from Casa da Música
- 5.6km from the Serralves Museum
Transport and access:
- 150m from the metro (Alias Station)
- 1.7km from Luís I Bridge
- 5.0km from Arrábida Bridge
- 5.6km from VCI
- 5.6km from the A1
- 7.3km from Ponte do Freixo
- 17.4km from Francisco Sá Carneiro Airport
- 10.6km from the Porto de Leixões Cruise Terminal
Excellent business opportunity
Schedule your visit now!
WHY SHOP WITH KELLER WILLIAMS?
We enjoy helping buyers find their dream home! This is how we pay special attention to our clients, dedicating the time necessary to understand their lifestyle and needs. We are experts in working with people.
WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET:
A real estate agent knowledgeable about the market
A commitment under negotiation in your interest
Specific systems and resources to speed up the purchase of your home
Support from a trustworthy company.
WE ARE COMMITTED TO HELP YOU PURCHASE YOUR HOME THROUGH:
Preview of houses in advance
Maintain a network about new homes on the market
Information about other houses sold and for what values
Work until you find your dream home
Presentation of the best financial solutions for purchasing the property
Support in the financing process (if necessary)
Presence in the property evaluation
Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract)
Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale.
KELLER WILLIAMS has 2,500 specialized professionals. KELLER WILLIAMS thanks its customers for the trust shown in our national work.
Rua das Galerias de Paris opened in 1903, in the block formerly occupied by the Carmelites convent, the buildings that line Rua da Galeria de Paris are elegant and well designed, with emphasis on number 28, an Art Nouveau style house.
Throughout the second half of the 20th century, textile warehouses occupied a large part of the street's buildings. On the corner of Rua da Galeria de Paris and Rua das Carmelitas are the popular Armazéns Marques Soares and, on the other side, is Fernandes, Mattos & C.ª, a fabric house founded in 1886.
From a sad and sparsely populated place in downtown Porto, Rua da Galeria de Paris became, in a short time, what is often referred to as one of the centers of the Porto movement, a phenomenon similar to Bairro Alto. It all started in 2007, with the opening of a bar in an old bookstore. The varied calendar of events it developed, with emphasis on jazz concerts, triggered the emergence of other spaces, making it a trendy nightlife spot in Porto, especially on weekends.
Property located on one of the most "in" streets in the city of Invicta.
Built in 1906, consisting of four floors for housing and commerce with shops, where the famous poncha bar is located.
The property has undergone recent restoration work and is immaculate.
It is located a few meters from Avenida dos Aliados. Easy car and pedestrian access. In the surrounding area there is a wide range of services (cafes, restaurants, bars, ice cream shops, the magnificent Lello bookstore, pharmacies, hospitals, hotels, public garages...) and public transport (bus, tram, metro and train).
Main features:
This building has two possible entrances. One entrance is on Rua Galeria de Paris and the other is on Praça Guilherme Gomes Fernandes.
2 fronts (east and west)
4 floors
Central staircase with natural light
No garage
Commercial stores operating
Total area of 585 m2
It has an AL license.
Profitability 7,000,000 net monthlyPoints of interest:
- 100m from Avenida dos Aliados
- 350m from Rivoli Theater
- 350m from the Clérigos Tower
- 600m from Bolhão Market
- 700m from the Porto Coliseum
- 750m from Rua de Santa Catarina
- 850m from the Cathedral
- 1.2km from the Crystal Palace
- 1.7km from Ribeira (Douro River)
- 2.9km from Casa da Música
- 5.6km from the Serralves Museum
Transport and access:
- 150m from the metro (Alias Station)
- 1.7km from Luís I Bridge
- 5.0km from Arrábida Bridge
- 5.6km from VCI
- 5.6km from the A1
- 7.3km from Ponte do Freixo
- 17.4km from Francisco Sá Carneiro Airport
- 10.6km from the Porto de Leixões Cruise Terminal
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We enjoy helping buyers find their dream home! This is how we pay special attention to our clients, dedicating the time necessary to understand their lifestyle and needs. We are experts in working with people.
WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET:
A real estate agent knowledgeable about the market
A commitment under negotiation in your interest
Specific systems and resources to speed up the purchase of your home
Support from a trustworthy company.
WE ARE COMMITTED TO HELP YOU PURCHASE YOUR HOME THROUGH:
Preview of houses in advance
Maintain a network about new homes on the market
Information about other houses sold and for what values
Work until you find your dream home
Presentation of the best financial solutions for purchasing the property
Support in the financing process (if necessary)
Presence in the property evaluation
Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract)
Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale.
KELLER WILLIAMS has 2,500 specialized professionals. KELLER WILLIAMS thanks its customers for the trust shown in our national work.
Edificio en Régimen de Propiedad Horizontal, compuesto por 5 fracciones autónomas Rua das Galerias de Paris inaugurado en 1903, en la manzana anteriormente ocupada por el convento de las Carmelitas, los edificios que bordean la Rua da Galeria de Paris son elegantes y de buen diseño, destacando. El número 28, una casa de estilo modernista. Durante la segunda mitad del siglo XX, los almacenes de telas ocuparon gran parte de los edificios de la calle. En la esquina de Rua da Galeria de Paris y Rua das Carmelitas se encuentra el popular Armazéns Marques Soares y, al otro lado, está Fernandes, Mattos
Bâtiment sous Régime de Propriété Horizontale, composé de 5 fractions autonomes. Rua das Galerias de Paris inaugurée en 1903, dans le bloc précédemment occupé par le couvent des Carmes, les bâtiments qui bordent la Rua da Galeria de Paris sont élégants et de bonne conception, avec pour point culminant est au numéro 28, une maison de style Art Nouveau Durant toute la seconde moitié du XXe siècle, des entrepôts de tissus occupèrent une grande partie des immeubles de la rue. Au coin de la Rua da Galeria de Paris et de la Rua das Carmelitas se trouvent les populaires Armazéns Marques Soares et, de l'autre côté, Fernandes, Mattos
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 1214-4448
Casas de Banho: 12
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 585 m2
Área bruta (CP): 585 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.