Prédio no Centro Histórico do Peso da Régua | 6 Fracções | Comércio, Serviços e Habitação |
172.500 €
Oportunidade de Investimento Versátil no Centro Histórico do Peso da RéguaExplore uma oportunidade de investimento multifacetada no coração do Vinho do Porto, no centro histórico da cidade do Peso da Régua. Este magnífico prédio oferece uma gama diversificada de opções para rentabilização, desde o turismo enológico até ao arrendamento residencial ou comercial.Composto por três pisos mais sótão, este imóvel apresenta-se como um ponto de partida ideal para investidores que procurem explorar as oportunidades que a cidade tem para oferecer. Considerando a proximidade das mundialmente famosas caves e adegas, o potencial turístico é inegável, mas as possibilidades não se limitam apenas ao turismo.A constituição do prédio apresenta um enorme potencial para ser transformado e explorado para alojamento local (AL), assim como para o arrendamento das suas frações, a longo prazo, para residentes locais e/ou empreendedores que procurem estabelecer os seus negócios neste local privilegiado.
Nota: O prédio possui nas suas traseiras um charmoso jardim privativo.Seja qual for a sua visão de investimento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal para tornar os seus planos uma realidade. Explore as inúmeras possibilidades de rentabilização e garanta retornos sólidos para o seu investimento, enquanto contribui para a vitalidade económica desta região tão estimada.Não deixe escapar esta oportunidade versátil de investimento no centro do vibrante cenário do Vinho do Porto. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e descubra como pode aproveitar ao máximo este imóvel excepcional.Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. ---------------AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda
Nota: O prédio possui nas suas traseiras um charmoso jardim privativo.Seja qual for a sua visão de investimento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal para tornar os seus planos uma realidade. Explore as inúmeras possibilidades de rentabilização e garanta retornos sólidos para o seu investimento, enquanto contribui para a vitalidade económica desta região tão estimada.Não deixe escapar esta oportunidade versátil de investimento no centro do vibrante cenário do Vinho do Porto. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e descubra como pode aproveitar ao máximo este imóvel excepcional.Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. ---------------AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda
Versatile Investment Opportunity in the Historic Center of Peso da RéguaExplore a multifaceted investment opportunity in the heart of the Port Wine, in the historic center of the city of Peso da Régua. This magnificent building offers a diverse range of monetization options, from wine tourism to residential or commercial rental.Comprising three floors plus an attic, this property presents itself as an ideal starting point for investors looking to explore the opportunities that the city has to offer. Considering the proximity of the world-famous cellars and wineries, the potential for tourism is undeniable, but the possibilities are not limited to tourism alone.The layout of the building presents enormous potential to be transformed and explored for local accommodation (AL), as well as for long-term rental of its fractions to local residents and/or entrepreneurs looking to establish their businesses in this privileged location.Whatever your investment vision, this property offers the flexibility and ideal location to make your plans a reality. Explore the countless profitability possibilities and guarantee solid returns on your investment, while contributing to the economic vitality of this highly valued region.Don't miss out on this versatile investment opportunity in the heart of the vibrant Port Wine scene. Get in touch today for more information and discover how you can make the most of this exceptional property.At KW we share 50/50 with all real estate agents or professionals in the field who have a valid AMI license.
---------------BY CHOOSING KW UNION YOU GET:- A real estate agent with the best training on the market- View of the houses in advance- Information about new homes on the market- Information about houses sold and by values- Presentation of the best solutions for property ownership- Support in the financing process (when required)- Presence in the evaluation of the property- Support in scheduling and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract (CPCV)- Support in marking and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale
Features:
Exterior Features - Garden; On High Floor; On Low Floor;
Interior Features - Attic; Entrance Hall; Fire Place; Kitchen-Dinette;
General Features - Needs Renovation; Storage Area;
Orientation - East; North East; South East; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas;
Views - City; Garden; River View;
Listing Features - Balcony; Chamber en Suite; Townhouse; Two-Family House; Semi-Detached House; Detached House;
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Features:
Exterior Features - Garden; On High Floor; On Low Floor;
Interior Features - Attic; Entrance Hall; Fire Place; Kitchen-Dinette;
General Features - Needs Renovation; Storage Area;
Orientation - East; North East; South East; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas;
Views - City; Garden; River View;
Listing Features - Balcony; Chamber en Suite; Townhouse; Two-Family House; Semi-Detached House; Detached House;
Oportunidad de inversión versátil en el centro histórico de Peso da RéguaExplore una oportunidad de inversión multifacética en el corazón del Vino de Oporto, en el centro histórico de la ciudad de Peso da Régua. Este magnífico edificio ofrece una amplia gama de opciones de monetización, desde enoturismo hasta alquiler residencial o comercial. Con tres plantas más un ático, esta propiedad se presenta como un punto de partida ideal para inversores que buscan explorar las oportunidades que ofrece la ciudad. Teniendo en cuenta la proximidad de las bodegas y viñedos de fama mundial, el potencial para el turismo es innegable, pero las posibilidades no se limitan únicamente al turismo. El diseño del edificio presenta un enorme potencial para ser transformado y explorado para el alojamiento local (AL), como así como para alquiler a largo plazo de sus fracciones a residentes locales y/o empresarios que busquen establecer sus negocios en esta ubicación privilegiada. Cualquiera que sea su visión de inversión, esta propiedad ofrece la flexibilidad y ubicación ideal para hacer realidad sus planes. Explore las innumerables posibilidades de rentabilidad y garantice retornos sólidos de su inversión, mientras contribuye a la vitalidad económica de esta región tan valorada. No se pierda esta versátil oportunidad de inversión en el corazón de la vibrante escena del vino de Oporto. Póngase en contacto hoy para obtener más información y descubra cómo puede aprovechar al máximo esta propiedad excepcional. En KW compartimos 50/50 con todos los agentes inmobiliarios o profesionales en el campo que tengan una licencia AMI válida.
---------------ELEGIENDO KW UNION OBTIENES:- Un agente inmobiliario con la mejor formación del mercado- Vista de las casas con antelación- Información sobre viviendas nuevas en el mercado- Información sobre casas vendidas y por valores- Presentación de las mejores soluciones para la propiedad de inmuebles- Apoyo en el proceso de financiamiento (cuando se requiera)- Presencia en la evaluación del inmueble- Apoyo en la programación y ejecución del Contrato de Promesa de Compra y Venta (CPCV) - Apoyo en la señalización y realización de la Escritura Pública de Compraventa
Características:
Características exteriores: jardín; En Piso Alto; En Planta Baja;
Características interiores: ático; Hall de entrada; Chimenea; Cocina-Comedor;
Características Generales - Necesita Renovación; Zona de almacenamiento;
Orientación - Este; Noreste; Sureste; Oeste;
Utilidades
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Características:
Características exteriores: jardín; En Piso Alto; En Planta Baja;
Características interiores: ático; Hall de entrada; Chimenea; Cocina-Comedor;
Características Generales - Necesita Renovación; Zona de almacenamiento;
Orientación - Este; Noreste; Sureste; Oeste;
Utilidades
Opportunité d'investissement polyvalente dans le centre historique de Peso da RéguaExplorez une opportunité d'investissement aux multiples facettes au cœur du Vin de Porto, dans le centre historique de la ville de Peso da Régua. Ce magnifique bâtiment offre une gamme diversifiée d'options de monétisation, de l'oenotourisme à la location résidentielle ou commerciale. Composée de trois étages plus un grenier, cette propriété se présente comme un point de départ idéal pour les investisseurs cherchant à explorer les opportunités que la ville a à offrir. Compte tenu de la proximité des caves et des vignobles de renommée mondiale, le potentiel touristique est indéniable, mais les possibilités ne se limitent pas au seul tourisme. L'agencement du bâtiment présente un énorme potentiel à transformer et à explorer pour l'hébergement local (AL), ainsi que ainsi que pour la location longue durée de ses fractions aux résidents locaux et/ou aux entrepreneurs souhaitant établir leur entreprise dans cet emplacement privilégié. Quelle que soit votre vision d'investissement, cette propriété offre la flexibilité et l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets. Explorez les innombrables possibilités de rentabilité et garantissez de solides retours sur investissement, tout en contribuant à la vitalité économique de cette région très prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement polyvalente au cœur de la dynamique scène du Vin de Porto. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez comment vous pouvez tirer le meilleur parti de cette propriété exceptionnelle. Chez KW, nous partageons 50/50 avec tous les agents immobiliers ou professionnels du domaine qui possèdent une licence AMI valide.
---------------EN CHOISISSANT KW UNION VOUS OBTENEZ:- Un agent immobilier avec la meilleure formation du marché- Vue des maisons à l'avance- Des informations sur les nouvelles maisons sur le marché- Informations sur les maisons vendues et par valeurs- Présentation des meilleures solutions pour l'accession à la propriété- Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)- Présence dans l'évaluation de la propriété- Accompagnement dans la planification et la réalisation du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente (CPCV) - Accompagnement au marquage et à la réalisation de l'acte public d'achat et de vente
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; En étage élevé ; Au rez-de-chaussée ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Cuisine-Dinette;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ; Zone de stockage;
Orientation - Est ; Nord-Est ; Sud-Est ; Ouest;
Utilitaires
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Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; En étage élevé ; Au rez-de-chaussée ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Cuisine-Dinette;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ; Zone de stockage;
Orientation - Est ; Nord-Est ; Sud-Est ; Ouest;
Utilitaires
Peso da Régua, Peso da Régua e Godim
Referência de Imóvel: 2219-2214
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 602 m2
Área útil: 717 m2
Área bruta (CP): 717 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Jardim
- Andar Alto
- Andar baixo
- Sotão
- Hall de entrada
- Lareira
- Kitchenet
- Para remodelar
- Despensa
- Nascente
- Noroeste
- Sudeste
- Poente
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Gás canalizado
- Vista cidade
- Vista jardim
- Vista rio
- Varanda
- Suite
- Moradia em Banda
- Moradia Bi-familiar
- Moradia Geminada
- Moradia
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