Herdade com cerca de 50ha em zona de Regadio do Ladoeiro Idanha a Nova
680.000 €
Propriedade com cerca de 50 hectares (áreas rústicas e social), denominada Quinta Fonte Água de Verão , fica situada no interior centro do País, a 1,5 Km da belíssima aldeia de Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova e distrito de Castelo Branco. O acesso até à entrada principal é feito por uma estrada rural, alcatroada, com ligação a Idanha-a-Nova, assim como uma das extremas da propriedade, também com entrada, é contígua, em cerca de 300 metros, com a Estrada Nacional nº 240 (ligação Castelo Branco Termas de Monfortinho Espanha) e, no interior, possui vários caminhos acessíveis a todo o tipo de veículos, incluindo carros ligeiros.A propriedade possui uma casa rural de habitação e outras construções agrícolas, com variadas dimensões, nomeadamente alguns pavilhões, quatro estufas\secadores de tabaco (tendo a produção de tabaco na exploração terminado em 2003), uma adega, uma queijeira, pocilgas para suínos, entre outras. As construções referidas necessitam de algumas obras de recuperação e restauro, embora estejam em condições de utilização imediata.A casa, com grande exposição solar e uma vista magnífica sobre a campina, é constituída por dois pisos, o 1º com 50 m2 e o r/ch com 120 m2. O 1º piso é constituído por 3 quartos e uma casa de banho e no r/ch tem mais 2 quartos, 1 casa de banho de grandes dimensões, dispensa, sala com 50 m2 (com lareira nova e de boas dimensões, pronta a instalar), cozinha com 30 m2, terraço e forno a lenha. A água canalizada da habitação é proveniente de um furo artesiano, captada através de bomba hidráulica com balão, sendo a eletricidade fornecida pela rede pública.A propriedade é totalmente atravessada por um canal principal de rega, pertencente à rede hidroagrícola do Perímetro de Rega da Campina de Idanha, sendo a mesma composta por solos de boa qualidade, com aptidão para vários tipos de culturas, temporárias e\ou permanentes, designadamente de regadio, existindo várias condutas subterrâneas, com bocas de saída, pelas quais a água de rega é elevada aos terrenos situados na parte superior do referido canal de rega. Existem também dois poços abastecidos pelas respetivas nascentes e três charcas (capacidade para cerca de 3000 m3, cada) e mais quatro de dimensões menores.A nível de culturas e solos, a propriedade é composta por cerca de 14 ha com prados permanentes de regadio, 0,63 ha com olival tradicional (variedade Galega), aproximadamente 15 ha com olival novo (compasso 7 x 5 e variedade Cobrançosa), sendo a restante área composta por terra arável, com aptidão para todo tipo de culturas arvenses, permanentes e outras adaptáveis às condições edafoclimáticas da região.A excelente localização da propriedade, salientando o pormenor da proximidade da zona mais elevada com um marco geodésico, o que permite apreciar toda a campina de Idanha, numa rotação a 360º, incluindo a visualização das serras da Gardunha e Estrela (deslumbrante com neve), as suas enormes aptidões, quer no âmbito do laser, quer na vertente económica e\ou a conciliação das duas (particular potencial, por exemplo, para Turismo Rural), ou para vários e diferentes tipos de investimento, tendo em conta a proximidade da zona urbana, são mais-valias para quem procura um local calmo e de contacto com a natureza, assim como a proximidade de todos os serviços necessários, inerentes às referidas áreas e opções.
Property with around 50 hectares (rustic and social areas), called Quinta Fonte Água de Verão, is located in the central interior of the country, 1.5 km from the beautiful village of Ladoeiro, in the municipality of Idanha-a-Nova and district of White Castle. Access to the main entrance is via a rural, tarred road, connecting to Idanha-a-Nova, as well as one of the ends of the property, also with an entrance, is contiguous, for around 300 meters, with National Road no. 240 (Connection Castelo Branco Termas de Monfortinho Spain) and, inside, it has several paths accessible to all types of vehicles, including light cars. The property has a rural residential house and other agricultural buildings, with varying dimensions, namely some pavilions , four greenhouses\tobacco dryers (with tobacco production on the farm ending in 2003), a wine cellar, a cheese factory, pig pens, among others. The buildings mentioned require some recovery and restoration work, although they are in conditions of immediate use. The house, with great sun exposure and a magnificent view over the countryside, consists of two floors, the first with 50 m2 and the ground floor with 120 m2. The 1st floor consists of 3 bedrooms and a bathroom and on the ground floor there are 2 more bedrooms, 1 large bathroom, pantry, 50 m2 living room (with new, good-sized fireplace, ready to install) , kitchen with 30 m2, terrace and wood oven. The house's piped water comes from an artesian well, captured through a hydraulic pump with a balloon, with electricity supplied by the public network. The property is entirely crossed by a main irrigation canal, belonging to the hydro-agricultural network of the Campina Irrigation Perimeter of Idanha, which is made up of good quality soil, suitable for various types of crops, temporary and\or permanent, particularly irrigation, with several underground pipes, with outlet nozzles, through which the irrigation water is raised to the land located in the upper part of the aforementioned irrigation canal. There are also two wells supplied by the respective springs and three ponds (capacity for around 3000 m3 each) and four more smaller ones. In terms of crops and soil, the property consists of around 14 ha with permanent irrigated meadows, 0.63 ha with traditional olive groves (Galega variety), approximately 15 ha with new olive groves (7 x 5 and Cobrançosa variety), with the remaining area consisting of arable land, suitable for all types of arable, permanent and other adaptable crops to the edaphoclimatic conditions of the region.The excellent location of the property, highlighting the detail of the proximity of the highest area to a geodesic landmark, which allows you to appreciate the entire Idanha countryside, in a 360º rotation, including the view of the Gardunha and Estrela mountains (stunning with snow), its enormous skills, whether in the laser field or in the economic aspect and\or the conciliation of the two (particular potential, for example, for Rural Tourism), or for various and different types of investment, having Taking into account the proximity to the urban area, they are added value for those looking for a calm place in contact with nature, as well as the proximity to all the necessary services, inherent to the aforementioned areas and options.
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Terrace/Deck; Walk low; Rules system;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Attached guest bedroom; Laundry;
General Characteristics - Pantry;
Orientation - East; North; Northwest; North East;
Views - Lake view; Mountain view; Garden view; Country view; River view;
Other features - Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Collection; Home;
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Terrace/Deck; Walk low; Rules system;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Attached guest bedroom; Laundry;
General Characteristics - Pantry;
Orientation - East; North; Northwest; North East;
Views - Lake view; Mountain view; Garden view; Country view; River view;
Other features - Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Collection; Home;
Propriedade com cerca de 50 hectares (áreas rústicas e social), denominada Quinta Fonte Água de Verão , fica situada no interior centro do País, a 1,5 Km da belíssima aldeia de Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova e distrito de Castillo Blanco. El acceso a la entrada principal se realiza a través de un camino rural asfaltado que conecta con Idanha-a-Nova, además uno de los extremos de la propiedad, también con entrada, es contiguo, durante unos 300 metros, con la Carretera Nacional núm. 240 (Conexión Castelo Branco Termas de Monfortinho España) y, en su interior, dispone de varios caminos accesibles a todo tipo de vehículos, incluidos los ligeros. La propiedad cuenta con una casa residencial rural y otras construcciones agrícolas, de diferentes dimensiones, concretamente unos pabellones, cuatro. invernaderos\secadores de tabaco (la producción de tabaco en la finca finalizó en 2003), una bodega, una quesería, pocilgas, entre otros. Los edificios mencionados requieren algunos trabajos de recuperación y restauración, aunque se encuentran en condiciones de uso inmediato. La casa, con gran exposición al sol y una magnífica vista sobre el campo, consta de dos plantas, la primera de 50 m2 y la planta baja de 120. m2. La 1ª planta consta de 3 dormitorios y un baño y en la planta baja hay 2 dormitorios más, 1 baño grande, despensa, salón de 50 m2 (con chimenea nueva de buen tamaño, lista para instalar), cocina de 30 m2, Terraza y horno de leña. El agua corriente de la casa proviene de un pozo artesiano, captada mediante una bomba hidráulica con balón, con electricidad suministrada por la red pública. La propiedad está enteramente atravesada por un canal principal de riego, perteneciente a la red hidroagrícola del Perímetro de Riego de Campina. de Idanha, que se compone de suelo de buena calidad, apto para diversos tipos de cultivos, temporales y/o permanentes, particularmente riego, con varias tuberías subterráneas, con boquillas de salida, a través de las cuales se eleva el agua de riego hasta el terreno ubicado en el parte superior del citado canal de riego. También hay dos pozos abastecidos por los respectivos manantiales y tres estanques (con capacidad para unos 3000 m3 cada uno) y cuatro más más pequeños. En cuanto a cultivos y suelo, la propiedad consta de unas 14 ha con prados de riego permanente, 0,63 ha con riego tradicional. de olivar (variedad Galega), aproximadamente 15 ha con olivar nuevo (7 x 5 y variedad Cobrançosa), siendo el resto superficie cultivable, apta para todo tipo de cultivos herbáceos, permanentes y otros adaptables a las condiciones edafoclimáticas de la zona. región.La excelente ubicación de la propiedad, destacando el detalle de la proximidad de la zona más alta a un hito geodésico, que permite apreciar todo el campo de Idanha, en una rotación de 360º, incluyendo la vista de las montañas Gardunha y Estrela (impresionantes con nieve), sus enormes capacidades, ya sea en el campo del láser o en el aspecto económico y\o la conciliación de ambos (particular potencial, por ejemplo, para el Turismo Rural), o para diversos y diferentes tipos de inversión, teniendo en cuenta Teniendo en cuenta la proximidad al casco urbano, suponen un valor añadido para quienes buscan un lugar tranquilo y en contacto con la naturaleza, así como la proximidad a todos los servicios necesarios, inherentes a las zonas y opciones antes mencionadas.
Propriété d'environ 50 hectares (zones rustiques et sociales), appelée Quinta Fonte Água de Verão, est située à l'intérieur du pays, à 1,5 km du beau village de Ladoeiro, dans la municipalité d'Idanha-a-Nova et district de Château Blanc. L'accès à l'entrée principale se fait par une route rurale goudronnée, reliant à Idanha-a-Nova, et l'une des extrémités de la propriété, également avec une entrée, est contiguë, sur environ 300 mètres, à la route nationale no. 240 (Connexion Castelo Branco Termas de Monfortinho Espagne) et, à l'intérieur, il dispose de plusieurs sentiers accessibles à tous types de véhicules, y compris les voitures légères. La propriété dispose d'une maison d'habitation rurale et d'autres bâtiments agricoles, de dimensions variables, à savoir quelques pavillons, quatre. serres/séchoirs à tabac (avec production de tabac à la ferme terminée en 2003), cave à vin, fromagerie, porcheries, entre autres. Les bâtiments mentionnés nécessitent quelques travaux de récupération et de restauration, bien qu'ils soient dans des conditions d'utilisation immédiate. La maison, avec une grande exposition au soleil et une magnifique vue sur la campagne, se compose de deux étages, le premier de 50 m2 et le rez-de-chaussée de 120 m2. m2. Le 1er étage se compose de 3 chambres et une salle de bain et au rez-de-chaussée il y a 2 autres chambres, 1 grande salle de bain, cellier, salon de 50 m2 (avec cheminée neuve de bonne taille, prête à installer), cuisine de 30 m2, terrasse et four à bois. L'eau courante de la maison provient d'un puits artésien, captée par une pompe hydraulique avec ballon, avec de l'électricité fournie par le réseau public. La propriété est entièrement traversée par un canal d'irrigation principal, appartenant au réseau hydro-agricole du périmètre d'irrigation de Campina. d'Idanha, qui est constitué d'un sol de bonne qualité, adapté à divers types de cultures, temporaires et/ou permanentes, notamment l'irrigation, avec plusieurs conduites souterraines, avec des buses de sortie, à travers lesquelles l'eau d'irrigation est remontée jusqu'au terrain situé dans le partie supérieure du canal d'irrigation susmentionné. Il y a aussi deux puits alimentés par les sources respectives et trois étangs (capacité d'environ 3000 m3 chacun) et quatre autres plus petits En termes de cultures et de sols, la propriété comprend environ 14 ha de prairies irriguées permanentes, 0,63 ha de prairies irriguées traditionnelles. oliveraies (variété Galega), environ 15 ha avec de nouvelles oliveraies (7 x 5 et variété Cobrançosa), le reste étant constitué de terres arables, adaptées à tous les types de cultures arables, permanentes et autres adaptables aux conditions édaphoclimatiques de la région.L'excellent emplacement de la propriété, mettant en valeur le détail de la proximité de la zone la plus élevée avec un repère géodésique, qui vous permet d'apprécier toute la campagne d'Idanha, dans une rotation à 360º, y compris la vue sur les montagnes Gardunha et Estrela (superbe avec la neige), ses énormes compétences, que ce soit dans le domaine du laser ou dans l'aspect économique et/ou la conciliation des deux (potentiel particulier, par exemple, pour le tourisme rural), ou pour des types d'investissement divers et différents, ayant en compte Compte tenu de la proximité avec la zone urbaine, ils constituent une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un endroit calme en contact avec la nature, ainsi que la proximité de tous les services nécessaires, inhérents aux zones et options susmentionnées.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Marchez bas; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Chambre d'amis attenante ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Garde-manger ;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ;
Vues - Vue sur le lac ; Vue sur la montagne; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Collection; Maison;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Marchez bas; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Chambre d'amis attenante ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Garde-manger ;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ;
Vues - Vue sur le lac ; Vue sur la montagne; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Collection; Maison;
Estrada da Estacao Elevatoria
Idanha-a-Nova, Ladoeiro
Idanha-a-Nova, Ladoeiro
Referência de Imóvel: 1217-3079
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 48.000 m2
Área útil: 121 m2
Área bruta (CP): 48.000 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Jardim
- Terraço/Deck
- Andar baixo
- Sistema de rega
- Sotão
- Hall de entrada
- Lareira
- Quarto de hóspedes em anexo
- Lavandaria
- Despensa
- Nascente
- Norte
- Noroeste
- Nordeste
- Vista lago
- Vista montanha
- Vista jardim
- Vista campo
- Vista rio
- Garagem
- Varanda
- Garagem para 2 Carros
- Arrecadação
- Moradia
113
