QUINTA C/ TERRENO 4600M2 E MORADIA 743M2 C/ PROJETO APROVADO PARA HOTEL DE CHARME, EM SEIXO BEIRA, OLIVEIRA DO HOSPITAL
465.000 €
A INSPIRAÇÃOO projeto de requalificação desta quinta partiu de um desejo forte de criar um espaço único onde se pudesse receber pessoas dos vários cantos do mundo, num ambiente mágico e ao mesmo tempo familiar.Um lugar onde todos os ingredientes que o compõem fossem escolhidos a pensar na originalidade, no conforto. Um sítio onde simplesmente apetece estar e viver cada momento rodeado da natureza, dos sons do campo, dos cheiros, das vistas sem fim e das texturas que marcam aquele lugar.O PROJETOÁrea de construção de hotel com 1178 m2 16 quartos Enquadramento no Plano Diretor Municipal: § a Norte em Solo Urbano - Solo Urbanizado - ARCL II - Áreas Residenciais em Colmatação - Habitação Unifamiliar § a parte Sul em Solo Rural - Espaço Agrícola - Áreas Potenciais, encontra-se ainda classificado na Planta de Condicionantes como Solo inserido na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e em Classe de Perigosidade de Incêndio Muito Baixa.
SEIXO HOTEL & EXPERIENCES O Seixo foi projetado e decorado pelo grupo ARTSPAZIOS, sendo de sua autoria, para além da decoração, muitos objetos ou elementos de design presentes em cada espaço. A construção foi desenvolvida considerando sempre uma intervenção em harmonia com a Natureza envolvente. Predominam materiais como a pedra regional - granito, o acabamento estanhado antigo nas paredes, o pavimento em betão ceresitado, o seixo nas zonas exteriores, o vidro e a madeira. Os materiais e a decoração personalizam e tornam este hotel único e inovador. Sentem-se várias inspirações e ambientes mediterrâneos, casas de montanha, espaços românticos, outros rústicos, outros ainda sofisticados. As árvores existentes, os paus e pérgulas de madeira colocados em forma de biombos e os campos de lavandas resultam numa mistura perfeita entre os espaços interior e exterior, respirando a Natureza dentro ou fora de portas. Este hotel e um espaço ecológico utilizando princípios do turismo sustentável cuja incidência assenta na eficiência energética, energias renováveis e aproveitamento dos recursos naturais. A DIVISÃO DO ESPAÇO DO HOTEL8 quartos na casa mãe4 quartos rooftop4 quartos jardim1 recepcao & local shop3 salas de estar1 bar livraria/biblioteca1 greenhouse1 spa e piscina interior3 lounges exterior1 piscina exterior6 espaços fogo3 lugares da horta (plantações/cultivo local) A QUINTA ATUAL:Localizada em Seixo da Beira, concelho de Oliveira do Hospital esta situado no sope da Serra da Estrela, em terras Beirãs, implantada em terrenos graníticos, rodeadas por pinheiros, vegetação rasteira e campos de cultivo, onde se pode desfrutar das vistas sobre o Rio Mondego, com o horizonte nascente da Serra da Estrela e poente da serra do Caramulo.§ Quinta rural implantada num terreno com 4.600m2.§ Casa em granito com 743m2 de área total de construção, dividida em 3 andares, com 16 divisões, um estábulo e um lagar de azeite e vinho.Localizada a 15 kms da Serra da Estrela, a 4 kms das Termas das Caldas da Felgueira, 4 kms de Praia Fluvial, zona incluída na rota do Mondego e, a 25 kms da A25 (Eixo Aveiro - Vilar-Formoso).§ Habitável e em bom estado de conservação.OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO SETOR DO TURISMO:Oliveira do Hospital, um concelho com elevado potencial turístico durante todo o ano§ Turismo de Natureza§ Férias de Neve§ Gastronomia beirã e feiras gastronómicas (tem a maior Feira do queijo serra da Estrela)§ Festas populares§ Património arqueológico (aldeias romanas, ruínas desde o período megalítico, capelas e igrejas)§ Monumentos nacionais§ Santuários§ Museus (inclui museu do azeite) § Aldeias de Xisto (aldeias presépio)§ Rios e Praias Fluviais (tem a praia fluvial menos poluída da Europa)§ Percursos pedestres§ TermasEXCELENTE PARA INVESTIR NO TURISMO:Numa zona de baixa densidade, é um projeto de turismo ideal para ser financiado pela linha existente de apoio à Qualificação da Oferta do Turismo de Portugal ou pelas novas linhas de financiamento no âmbito do programa Portugal 20:30.
SEIXO HOTEL & EXPERIENCES O Seixo foi projetado e decorado pelo grupo ARTSPAZIOS, sendo de sua autoria, para além da decoração, muitos objetos ou elementos de design presentes em cada espaço. A construção foi desenvolvida considerando sempre uma intervenção em harmonia com a Natureza envolvente. Predominam materiais como a pedra regional - granito, o acabamento estanhado antigo nas paredes, o pavimento em betão ceresitado, o seixo nas zonas exteriores, o vidro e a madeira. Os materiais e a decoração personalizam e tornam este hotel único e inovador. Sentem-se várias inspirações e ambientes mediterrâneos, casas de montanha, espaços românticos, outros rústicos, outros ainda sofisticados. As árvores existentes, os paus e pérgulas de madeira colocados em forma de biombos e os campos de lavandas resultam numa mistura perfeita entre os espaços interior e exterior, respirando a Natureza dentro ou fora de portas. Este hotel e um espaço ecológico utilizando princípios do turismo sustentável cuja incidência assenta na eficiência energética, energias renováveis e aproveitamento dos recursos naturais. A DIVISÃO DO ESPAÇO DO HOTEL8 quartos na casa mãe4 quartos rooftop4 quartos jardim1 recepcao & local shop3 salas de estar1 bar livraria/biblioteca1 greenhouse1 spa e piscina interior3 lounges exterior1 piscina exterior6 espaços fogo3 lugares da horta (plantações/cultivo local) A QUINTA ATUAL:Localizada em Seixo da Beira, concelho de Oliveira do Hospital esta situado no sope da Serra da Estrela, em terras Beirãs, implantada em terrenos graníticos, rodeadas por pinheiros, vegetação rasteira e campos de cultivo, onde se pode desfrutar das vistas sobre o Rio Mondego, com o horizonte nascente da Serra da Estrela e poente da serra do Caramulo.§ Quinta rural implantada num terreno com 4.600m2.§ Casa em granito com 743m2 de área total de construção, dividida em 3 andares, com 16 divisões, um estábulo e um lagar de azeite e vinho.Localizada a 15 kms da Serra da Estrela, a 4 kms das Termas das Caldas da Felgueira, 4 kms de Praia Fluvial, zona incluída na rota do Mondego e, a 25 kms da A25 (Eixo Aveiro - Vilar-Formoso).§ Habitável e em bom estado de conservação.OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO SETOR DO TURISMO:Oliveira do Hospital, um concelho com elevado potencial turístico durante todo o ano§ Turismo de Natureza§ Férias de Neve§ Gastronomia beirã e feiras gastronómicas (tem a maior Feira do queijo serra da Estrela)§ Festas populares§ Património arqueológico (aldeias romanas, ruínas desde o período megalítico, capelas e igrejas)§ Monumentos nacionais§ Santuários§ Museus (inclui museu do azeite) § Aldeias de Xisto (aldeias presépio)§ Rios e Praias Fluviais (tem a praia fluvial menos poluída da Europa)§ Percursos pedestres§ TermasEXCELENTE PARA INVESTIR NO TURISMO:Numa zona de baixa densidade, é um projeto de turismo ideal para ser financiado pela linha existente de apoio à Qualificação da Oferta do Turismo de Portugal ou pelas novas linhas de financiamento no âmbito do programa Portugal 20:30.
THE INSPIRATION:The requalification project of this farm started from a strong desire to create a unique space where people from all over the world could be received, in a magical and, at the same time, family environment. A place where all the ingredients that make it up were chosen with originality and comfort in mind. A place where you simply want to be and live every moment surrounded by nature, the sounds of the countryside, the smells, the endless views and the textures that mark that place.THE PROJECT:Hotel construction area with 1178 m2 16 bedrooms Framing in the Municipal Master Plan: to the North in Urban Soil - Urbanised Soil - ARCL II - Residential Areas in Colmatation - Single-family Housing. the southern part in Rural Soil - Agricultural Space - Potential Areas, is still classified in the Conditioning Plan as Soil inserted in the National Agricultural Reserve (RAN) and in Very Low Fire Hazard Class. SEIXO HOTEL & EXPERIENCES Seixo was designed and decorated by the ARTSPAZIOS group, with many objects and design elements present in each space created by them. The construction was developed always in harmony with the surrounding nature. Materials such as regional stone - granite, the old tin finish on the walls, concrete flooring, pebbles in the outdoor areas, glass and wood predominate. The materials and decoration personalize and make this hotel a unique and innovative one. There are several Mediterranean inspirations and atmospheres, mountain houses, romantic spaces, rustic ones and ones sophisticated. The existing trees, the wooden sticks and pergolas placed in the form of screens and the lavender fields result in a perfect blend between indoor and outdoor spaces, breathing nature in or out. This hotel is an ecological space, using sustainability principles, whose focus is on energy efficiency, renewable energies and the use of natural resources. THE DIVISION OF THE HOTEL SPACE8 rooms in the main house4 rooftop rooms4 garden rooms1 reception & local shop3 lounges1 library bar1 greenhouse1 spa & indoor pool3 outdoor lounges1 outdoor pool6 fire space3 vegetable gardens (local plantations/crops) THE CURRENT FARM:Located 15 km from Serra da Estrela, 4 km from Termas das Caldas da Felgueira, 4 kms from River Beach, area included in the Mondego route and 25 kms from the A25 (Aveiro - Vilar-Formoso Axis).Good habitability conditions .BUSINESS OPPORTUNITY IN THE TOURISM SECTOR:Oliveira do Hospital is a municipality with high tourism potential throughout the year.Nature TourismSnow HolidaysBeirã gastronomy and gastronomic fairs (it has the largest Serra da Estrela Cheese Fair)Popular festivalsArchaeological heritage (Roman villages, ruins from the megalithic period, chapels and churches)National monumentsShrinesMuseums (includes olive oil museum) Schist Villages (crib villages)Rivers and river beaches (the least polluted river beach in Europe)Walking trailsBoiling springs SPA EXCELENT INVESTMENT IN TOURISM:In a low-density area, it is an ideal tourism project to be financed by the existing line of support, for the Qualification of the Offer of Turismo de Portugal or by the new lines of financing under the Portugal 20:30 program.
Features:
Exterior Features - Garden; Terrace-Deck;
Views - Mountain;
Listing Features - Garage; Balcony; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House;
Features:
Exterior Features - Garden; Terrace-Deck;
Views - Mountain;
Listing Features - Garage; Balcony; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House;
R. da Belavista, 28
Oliveira do Hospital, Seixo da Beira
Oliveira do Hospital, Seixo da Beira
Referência de Imóvel: 1207-2475
Quartos: 7
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 4.601 m2
Área útil: 504 m2
Área bruta (CP): 743 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Jardim
- Terraço/Deck
- Vista montanha
- Garagem
- Varanda
- Arrecadação
- Suite
- Moradia
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