Quinta Alentejana | Oportunidade de Sonho | Exploração Turística ou Casa no Campo?
É com imenso gosto que lhe apresento uma propriedade sem par, verdadeiramente única e de inexpressável beleza, situada no Alentejo. Esta deslumbrante quinta oferece-lhe mais de 2 hectares de terreno e conta com 472 m² de área construída, mas possui, no total, 1600 m² de área urbana apta para edificação, fruto de recente atualização do plano urbanístico municipal. Cruzado por um ribeiro natural, o terreno presenteia-o com uma vista ilimitada e de imensa liberdade, preenchida exclusivamente por animais e vegetação. Possui igualmente uma Zona de Pomar, ocupada por laranjeiras, limoeiros, diospireiros, oliveiras, entre tantas outras árvores de fruto, e uma ampla Piscina de Água Salgada, apoiada por WC's próprios e por uma Casa Técnica. A rega do solo faz-se por um sistema de rega automática, com água proveniente da vizinha Barragem dos Minutos, não obstante existir ainda um furo e água da rede. Atualmente utilizada como ponto de turismo rural, alvo das melhores classificações, a propriedade encontra-se configurada de forma a hospedar, com todo o conforto, autonomia e privacidade, um total de até 10 hóspedes. A distribuição da área construída para hóspedes ocorre, assim, da seguinte forma: um T2 (com 71,5 m²) e dois Estúdios T0 (respetivamente, com 32 e 36 m²). Entre os dois Estúdios encontra-se uma ampla Cozinha Regional (com 35 m²), munida de uma enorme e tradicional lareira. Interessa ressalvar que todos os espaços referidos se encontram inteiramente remodelados (2017) e em imaculadas condições, possuindo, nomeadamente, Ar Condicionado topo de gama, Aquecimento Central, Cozinha Equipada, Terraço Privativo, Fibra Ótica e Rede Elétrica Independente. A par da área destinada aos hóspedes, existe ainda um Duplex T2, munido de características e acabamentos especialmente superiores como a Cozinha Americana com Ilha de Granito, a Ampla Sala Open Space (cerca de 67 m²) ou os Vidros Duplos Velux com Corte Térmico. Utilizada atualmente para atividades recreativas de artes manuais, existe ainda uma oficina/arrecadação com 55 m².De destacar com especial ênfase a diferenciada inteligência energética da quinta, que se reflete na atribuição da melhor categoria energética disponível: A+. Para tanto, contribuem o Sistema de Aquecimento Central a Pellets, com armazenamento de 750 litros de água, e os Painéis Solares utilizados para aquecimento das águas sanitárias (armazenamento de 500 litros). O Sistema de Recuperação de Água Quente é uma solução que torna o abastecimento doméstico de água extremamente sustentável e financeiramente racional. A quinta localiza-se a apenas 1 hora de Lisboa e a escassos minutos do centro de Montemor-o-Novo, onde encontrará todos os serviços de que poderá necessitar. De que está à espera?««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««It is with great pleasure that I present to you an unparalleled property, truly unique and inexpressibly beautiful, located in the Alentejo region. Set in a landscape virtually untouched by man, this stunning farm offers you more than 2 hectares of land and, although it has only 472 m² of built area, it has a total of 1600 m² of urban area suitable for building, the result of a recent update to the municipal urban plan. Crossed by a natural stream, the land presents you with an unlimited view of immense freedom, filled exclusively with animals and vegetation. It also has an Orchard Area, occupied by orange, lemon, persimmon and olive trees, among many other fruit trees, and a large saltwater swimming pool, supported by its own toilets and a Technical House. Most of the land is irrigated with water from the nearby Minutos Dam (an average cost of 80/year), although there is still a borehole ready to work. The water is then distributed by an automatic system of dispersers. Currently used as a rural tourism spot with top ratings, the property is set up to accommodate up to 10 guests in comfort, autonomy and privacy. The built area for guests is distributed as follows: one T2 (71.5 m²) and two T0 studios (32 and 36 m² respectively). It's worth noting that all of these spaces have been completely refurbished and are in immaculate condition, including top-of-the-range air conditioning, central heating, an equipped kitchen, a private terrace, fiber optics and an independent electricity network. In addition to the guest area, there is also a two-bedroom duplex, equipped with especially superior features and finishes, such as the American kitchen with marble island, the large open-plan living room (around 30 m²) or the double-glazed windows with Velux thermal break. Of particular note is the farm's distinctive energy intelligence, which is reflected in the award of the best energy category available: A+. This is thanks to the installation of a Hot Water Recovery System which, with the efficient participation of Solar Panels, makes it possible to store 1,250 liters of sanitary water. This solution makes the domestic water supply extremely sustainable and financially rational. There are also numerous exquisite sculptural pieces throughout the property, in a magical ambience that only your presence can prove.The farm is located just one hour from Lisbon and a few minutes from the local town center, where you'll find all the services you could need. What are you waiting for?
It is with great pleasure that I present to you a unique property, truly unique and of inexpressible beauty, located in Alentejo. This stunning farm offers more than 2 hectares of land and has 472 m² of built area, but has, in total, 1600 m² of urban area suitable for construction, as a result of a recent update to the municipal urban plan. Crossed by a natural stream, the land presents you with an unlimited view and immense freedom, filled exclusively with animals and vegetation. It also has an Orchard Area, occupied by orange, lemon, persimmon, olive trees, among many other fruit trees, and a large Saltwater Swimming Pool, supported by its own WC's and a Technical House. The soil is irrigated using an automatic irrigation system, with water coming from the nearby Barragem dos Minutos, although there is still a borehole and mains water. Currently used as a rural tourism spot, receiving the best ratings, the property is configured to host, with all the comfort, autonomy and privacy, a total of up to 10 guests. The distribution of the built area for guests is thus as follows: one T2 (with 71.5 m²) and two T0 Studios (with 32 and 36 m², respectively). Between the two Studios there is a large Regional Kitchen (35 m²), equipped with a huge and traditional fireplace. It is worth noting that all the spaces mentioned are completely renovated (2017) and in immaculate condition, including, in particular, state-of-the-art Air Conditioning, Central Heating, Equipped Kitchen, Private Terrace, Fiber Optic and Independent Electricity Network. In addition to the area intended for guests, there is also a T2 Duplex, equipped with particularly superior features and finishes such as the American Kitchen with Granite Island, the Large Open Space Living Room (around 67 m²) or the Velux Double Glazing with Thermal Cut. Currently used for recreational activities involving manual arts, there is also a 55 m² workshop/storage room. Special emphasis should be placed on the farm's differentiated energy intelligence, which is reflected in the awarding of the best energy category available: A+. The Pellet Central Heating System, with storage of 750 liters of water, and the Solar Panels used to heat sanitary water (storage of 500 liters) contribute to this. The Hot Water Recovery System is a solution that makes domestic water supply extremely sustainable and financially rational. The farm is located just 1 hour from Lisbon and just a few minutes from the center of Montemor-o-Novo, where you will find all the services you may need. What are you waiting for?\Set in a landscape virtually untouched by man, this stunning farm offers you more than 2 hectares of land and, although it has only 472 m² of built area, it has a total of 1600 m² of urban area suitable for building, the result of a recent update to the municipal urban plan. Crossed by a natural stream, the land presents you with an unlimited view of immense freedom, filled exclusively with animals and vegetation. It also has an Orchard Area, occupied by orange, lemon, persimmon and olive trees, among many other fruit trees, and a large saltwater swimming pool, supported by its own toilets and a Technical House. Most of the land is irrigated with water from the nearby Minutos Dam (an average cost of 80/year), although there is still a borehole ready to work. The water is then distributed by an automatic system of dispersers. Currently used as a rural tourism spot with top ratings, the property is set up to accommodate up to 10 guests in comfort, autonomy and privacy. The built area for guests is distributed as follows: one T2 (71.5 m²) and two T0 studios (32 and 36 m² respectively). It's worth noting that all of these spaces have been completely refurbished and are in immaculate condition, including top-of-the-range air conditioning, central heating, an equipped kitchen, a private terrace, fiber optics and an independent electricity network. In addition to the guest area, there is also a two-bedroom duplex, equipped with especially superior features and finishes, such as the American kitchen with marble island, the large open-plan living room (around 30 m²) or the double-glazed windows with Velux thermal break. Of particular note is the farm's distinctive energy intelligence, which is reflected in the award of the best energy category available: A+. This is thanks to the installation of a Hot Water Recovery System which, with the efficient participation of Solar Panels, makes it possible to store 1,250 liters of sanitary water. This solution makes the domestic water supply extremely sustainable and financially rational. There are also numerous exquisite sculptural pieces throughout the property, in a magical ambience that only your presence can prove. The farm is located just one hour from Lisbon and a few minutes from the local town center, where you'll find all the services you need. could need. What are you waiting for?
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Outdoor swimming pool; Terrace/Deck; Rules system;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Furnished; Built-in appliances; Wardrobes; Attached guest bedroom; Laundry; American kitchen; deck;
General Characteristics - Refurbished;
Other Equipment - Central heating; Solar panels;
Views - Mountain view; Country view;
Other features - Garage; Garage for 2 Cars; Equipped kitchen; Collection; Appropriate access for people with reduced mobility; Air conditioning;
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Outdoor swimming pool; Terrace/Deck; Rules system;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Furnished; Built-in appliances; Wardrobes; Attached guest bedroom; Laundry; American kitchen; deck;
General Characteristics - Refurbished;
Other Equipment - Central heating; Solar panels;
Views - Mountain view; Country view;
Other features - Garage; Garage for 2 Cars; Equipped kitchen; Collection; Appropriate access for people with reduced mobility; Air conditioning;
Es un gran placer presentarles una propiedad única, verdaderamente única y de una belleza inexpresable, ubicada en el Alentejo. Esta impresionante finca ofrece más de 2 hectáreas de terreno y tiene 472 m² de superficie construida, pero tiene, en total, 1600 m² de superficie urbana apta para la construcción, como resultado de una reciente actualización del plan urbanístico municipal. Atravesado por un arroyo natural, el terreno te presenta una vista ilimitada y una libertad inmensa, llena exclusivamente de animales y vegetación. Dispone también de una Zona de Huerto, ocupada por naranjos, limoneros, caquis, olivos, entre otros muchos árboles frutales, y una gran Piscina de agua salada, apoyada por WC's propios y una Casa Técnica. El suelo se riega mediante un sistema de riego automático, con agua procedente de la cercana Barragem dos Minutos, aunque todavía existe un pozo y agua corriente. Actualmente utilizada como lugar de turismo rural, recibiendo las mejores valoraciones, la propiedad está configurada para acoger, con todo el confort, autonomía y privacidad, a un total de hasta 10 huéspedes. La distribución de la superficie construida para invitados es la siguiente: una T2 (de 71,5 m²) y dos Estudios T0 (de 32 y 36 m², respectivamente). Entre los dos estudios hay una gran cocina regional (35 m²), equipada con una enorme y tradicional chimenea. Cabe destacar que todos los espacios mencionados están completamente renovados (2017) y en impecable estado, incluyendo, en particular, Aire Acondicionado de última generación, Calefacción Central, Cocina Equipada, Terraza Privada, Fibra Óptica y Red Eléctrica Independiente.. Además de la zona destinada a los invitados, también hay un Dúplex T2, equipado con características y acabados especialmente superiores, como la cocina americana con isla de granito, el gran salón abierto (alrededor de 67 m²) o el doble acristalamiento Velux con aislamiento térmico. Cortar. Actualmente destinada a actividades lúdicas de artes manuales, también existe un taller-almacén de 55 m². Especial atención merece la inteligencia energética diferenciada de la finca, que se refleja en la concesión de la mejor categoría energética disponible: A+. A ello contribuyen el Sistema de Calefacción Central de Pellet, con almacenamiento de 750 litros de agua, y los Paneles Solares para calentar agua sanitaria (almacenamiento de 500 litros). El Sistema de Recuperación de Agua Caliente es una solución que hace que el suministro de agua doméstica sea extremadamente sostenible y económicamente racional. La finca está situada a sólo 1 hora de Lisboa y a pocos minutos del centro de Montemor-o-Novo, donde encontrará todos los servicios que pueda necesitar. ¿Que estas esperando?\Enclavada en un paisaje prácticamente intacto por el hombre, esta impresionante finca te ofrece más de 2 hectáreas de terreno y, aunque sólo tiene 472 m² de superficie construida, cuenta con un total de 1600 m² de superficie urbana edificable, resultado de una Actualización reciente del plan urbanístico municipal. Atravesado por un arroyo natural, el terreno te presenta una vista ilimitada de inmensa libertad, llena exclusivamente de animales y vegetación. Dispone también de una Zona de Huerto, ocupada por naranjos, limoneros, caquis y olivos, entre otros muchos árboles frutales, y una gran piscina de agua salada, apoyada por aseos propios y una Casa Técnica. La mayor parte de la tierra se riega con agua de la cercana presa de Minutos (un costo promedio de 80 por año), aunque todavía hay un pozo listo para funcionar. Luego, el agua se distribuye mediante un sistema automático de dispersores. Actualmente utilizada como lugar de turismo rural con las mejores valoraciones, la propiedad está preparada para alojar hasta 10 huéspedes con comodidad, autonomía y privacidad. La superficie construida para invitados se distribuye de la siguiente manera: un estudio T2 (71,5 m²) y dos estudios T0 (32 y 36 m² respectivamente). Cabe destacar que todos estos espacios han sido completamente reformados y se encuentran en impecables condiciones, incluyendo aire acondicionado de alta gama, calefacción central, cocina equipada, terraza privada, fibra óptica y red eléctrica independiente. Además de la zona de invitados, también hay un dúplex de dos dormitorios, equipado con características y acabados especialmente superiores, como la cocina americana con isla de mármol, el gran salón diáfano (unos 30 m²) o la terraza con doble acristalamiento. Ventanas con rotura de puente térmico Velux. Cabe destacar la distintiva inteligencia energética del parque, que se refleja en la concesión de la mejor categoría energética disponible: A+. Esto es gracias a la instalación de un Sistema de Recuperación de Agua Caliente que, con la participación eficiente de Paneles Solares, permite almacenar 1.250 litros de agua sanitaria. Esta solución hace que el suministro de agua doméstico sea extremadamente sostenible y económicamente racional. También hay numerosas piezas escultóricas exquisitas en toda la propiedad, en un ambiente mágico que sólo su presencia puede demostrar. La finca está situada a sólo una hora de Lisboa y a pocos minutos del centro de la ciudad, donde encontrará todos los servicios que necesita. necesitar. ¿Que estas esperando?
C'est avec grand plaisir que je vous présente une propriété unique, vraiment unique et d'une beauté inexprimable, située dans l'Alentejo. Cette superbe ferme offre plus de 2 hectares de terrain et 472 m² de surface construite, mais dispose au total de 1600 m² de zone urbaine constructible, suite à une récente mise à jour du plan d'urbanisme municipal. Traversé par un ruisseau naturel, le terrain vous offre une vue illimitée et une immense liberté, remplie exclusivement d'animaux et de végétation. Il dispose également d'un verger, occupé par des orangers, des citronniers, des kakis, des oliviers, parmi de nombreux autres arbres fruitiers, et d'une grande piscine d'eau salée, soutenue par ses propres toilettes et une salle technique. Le sol est irrigué à l'aide d'un système d'irrigation automatique, avec de l'eau provenant du Barragem dos Minutos voisin, bien qu'il y ait toujours un forage et de l'eau courante. Actuellement utilisée comme site de tourisme rural, recevant les meilleures notes, la propriété est configurée pour accueillir, avec tout le confort, l'autonomie et l'intimité, un total de jusqu'à 10 personnes. La répartition de la surface construite pour les invités est ainsi la suivante : un T2 (de 71,5 m²) et deux Studios T0 (de 32 et 36 m² respectivement). Entre les deux Studios se trouve une grande Cuisine Régionale (35 m²), équipée d'une immense cheminée traditionnelle. Il est à noter que tous les espaces mentionnés sont entièrement rénovés (2017) et dans un état impeccable, comprenant notamment une climatisation de pointe, un chauffage central, une cuisine équipée, une terrasse privée, une fibre optique et un réseau électrique indépendant.. En plus de l'espace destiné aux invités, il existe également un Duplex T2, doté de prestations et de finitions particulièrement supérieures telles que la Cuisine Américaine avec Ilot en Granit, le Grand Salon Open Space (environ 67 m²) ou le Velux Double Vitrage avec Thermique. Couper. Actuellement utilisé pour des activités récréatives liées aux arts manuels, il y a également un atelier/entrepôt de 55 m² Un accent particulier doit être mis sur l'intelligence énergétique différenciée de la ferme, qui se traduit par l'attribution de la meilleure catégorie énergétique disponible : A+. Le système de chauffage central aux pellets, avec stockage de 750 litres d'eau, et les panneaux solaires utilisés pour chauffer l'eau sanitaire (stockage de 500 litres) y contribuent. Le système de récupération d’eau chaude est une solution qui rend l’approvisionnement en eau domestique extrêmement durable et financièrement rationnel. La ferme est située à seulement 1 heure de Lisbonne et à quelques minutes du centre de Montemor-o-Novo, où vous trouverez tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Qu'est-ce que tu attends?\Située dans un paysage pratiquement intact par l'homme, cette superbe ferme vous offre plus de 2 hectares de terrain et, bien qu'elle ne dispose que de 472 m² de surface construite, elle dispose d'un total de 1600 m² de zone urbaine constructible, résultat d'une mise à jour récente du plan d'urbanisme municipal. Traversé par un ruisseau naturel, le terrain vous offre une vue illimitée d'une immense liberté, remplie exclusivement d'animaux et de végétation. Il dispose également d'un verger, occupé par des orangers, des citronniers, des kakis et des oliviers, parmi de nombreux autres arbres fruitiers, et d'une grande piscine d'eau salée, soutenue par ses propres toilettes et une salle technique. La plupart des terres sont irriguées avec l'eau du barrage voisin de Minutos (un coût moyen de 80 $/an), bien qu'il y ait encore un forage prêt à fonctionner. L'eau est ensuite distribuée par un système automatique de disperseurs. Actuellement utilisée comme lieu de tourisme rural avec les meilleures notes, la propriété est conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans le confort, l'autonomie et l'intimité. La surface construite pour les invités se répartit comme suit : un T2 (71,5 m²) et deux studios T0 (respectivement 32 et 36 m²). A noter que tous ces espaces ont été entièrement rénovés et sont dans un état impeccable, comprenant une climatisation haut de gamme, un chauffage central, une cuisine équipée, une terrasse privative, la fibre optique et un réseau électrique indépendant. En plus de l'espace invités, il y a aussi un duplex de deux chambres, doté de caractéristiques et de finitions particulièrement supérieures, comme la cuisine américaine avec îlot en marbre, le grand séjour ouvert (environ 30 m²) ou le double vitrage. fenêtres à rupture de pont thermique Velux. Il convient de noter en particulier l'intelligence énergétique distinctive de la ferme, qui se reflète dans l'attribution de la meilleure catégorie énergétique disponible : A+. Ceci grâce à l'installation d'un système de récupération d'eau chaude qui, avec la participation efficace de panneaux solaires, permet de stocker 1 250 litres d'eau sanitaire. Cette solution rend l’approvisionnement en eau domestique extrêmement durable et financièrement rationnel. Il y a également de nombreuses pièces sculpturales exquises dans toute la propriété, dans une ambiance magique que seule votre présence peut prouver. La ferme est située à seulement une heure de Lisbonne et à quelques minutes du centre-ville, où vous trouverez tous les services dont vous avez besoin. besoin. pourrait avoir besoin. Qu'est-ce que tu attends?
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Meublé; Appareils encastrés ; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive; Cuisine américaine; pont;
Caractéristiques générales - Remis à neuf ;
Autres équipements - Chauffage central ; Panneaux solaires;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Garage ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Climatisation;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Meublé; Appareils encastrés ; Armoires; Chambre d'amis attenante ; Lessive; Cuisine américaine; pont;
Caractéristiques générales - Remis à neuf ;
Autres équipements - Chauffage central ; Panneaux solaires;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Garage ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Climatisation;
Montemor-o-Novo, N.S. da Vila, N.S. do Bispo e Silveiras
Referência de Imóvel: 1204-4249
Quartos: 6
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 21.000 m2
Área útil: 429 m2
Área bruta (CP): 472 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Jardim
- Piscina exterior
- Terraço/Deck
- Sistema de rega
- Sotão
- Hall de entrada
- Lareira
- Mobilado
- Electrodomésticos embutidos
- Roupeiros
- Quarto de hóspedes em anexo
- Lavandaria
- Cozinha Americana
- Deck
- Remodelado
- Aquecimento central
- Painéis Solares
- Vista montanha
- Vista campo
- Garagem
- Garagem para 2 Carros
- Cozinha Equipada
- Arrecadação
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Ar Condicionado
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