QUINTA COM 3 MORADIAS INDEPENDENTES, SEMI-NOVAS, ARQUITETURA MODERNA - ANGRA DO HEROÍSMO - AÇORES

475.000 €

Vítor Miranda

KW Area Feira

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QUINTA COM 3 MORADIAS INDEPENDENTES, SEMI-NOVAS, 1 TIPOLOGIA T2 E 2 TIPOLOGIA T1 - ARQUITETURA MODERNA - ANGRA DO HEROÍSMO - AÇORES
Fantástica Oportunidade em Angra do Heroísmo, Açores!
Este imóvel oferece não uma, mas três moradias independentes, todas com uma arquitetura moderna e elegante. Esta propriedade é uma verdadeira jóia, perfeita para quem valoriza o conforto, a privacidade e a beleza natural das Ilhas dos Açores.
CE: A
Características do Imóvel:
Três Moradias Independentes: uma com tipologia T2 e duas com tipologia T1, ideais para famílias grandes, grupos de amigos ou para quem deseja investir em alojamento local.
Design Moderno: Cada moradia foi cuidadosamente concebida com um design contemporâneo, combinando harmoniosamente funcionalidade e estética.
Ampla Zona Ajardinada: Desfrute do ambiente sereno e relaxante proporcionado pelos exuberantes jardins que rodeiam as moradias. Perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições no exterior ou simplesmente para contemplar a natureza.
Estacionamento Privado: Com espaço para várias viaturas, nunca terá de se preocupar em encontrar lugar para estacionar quando receber visitas ou regressar a casa após um dia de exploração das maravilhas dos Açores.
Localização Privilegiada: Angra do Heroísmo, uma das cidades mais pitorescas e históricas dos Açores, serve como pano de fundo para esta quinta encantadora. Com a sua arquitetura colorida, ruas de calçada e vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, esta cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO é o local perfeito para quem procura autenticidade e charme Açoriano.
Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir uma propriedade verdadeiramente especial nos Açores.
Deixe-se encantar pela magia desta quinta com três moradias independentes, onde o conforto e a beleza se encontram em perfeita harmonia.
Proximidades:
Praia do Negrito a apenas 1,9 km de distância.
Aeroporto da Lajes a 19 km de distância
Próxima de todo o tipo de comércio e serviços, desde supermercados a restaurantes, farmácias e muito mais, esta quinta oferece-lhe o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência da vida urbana.

Investimento Seguro com Licença de Alojamento Local Ativa: Esta quinta não só oferece uma oportunidade única de residência, mas também representa um investimento seguro e rentável, graças à sua licença de alojamento local ativa. Excelente potencial de rendimento: Com a licença de alojamento local ativa, tem a oportunidade de rentabilizar estas três moradias independentes, quer seja através de arrendamento a longo prazo ou sazonal para turistas que desejam explorar as maravilhas dos Açores.
Flexibilidade de Utilização: A licença de alojamento local confere-lhe a flexibilidade de utilizar estas moradias para residência própria, para férias em família ou como fonte de rendimento adicional, dependendo das suas necessidades e preferências.
Conformidade Legal: Ao investir numa propriedade com licença de alojamento local ativa, garante que está em conformidade com todas as regulamentações e requisitos legais, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança jurídica.

Moradia T2: esta moradia T2 redefine o conceito de atualidade e conforto, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Com uma atenção meticulosa aos detalhes e um design moderno e funcional, esta propriedade é sinónimo de elegância e praticidade.
Principais Caracteristicas:
2 espaçosos quartos suite, cada um com uma casa de banho completa e um closet integrado.
Cozinha e Sala em Open-Space
Lavandaria
Terraço Privado
Amplo Jardim
Acabamentos de Elevada Qualidade, esta moradia foi construída com os mais elevados padrões de qualidade, utilizando materiais premium e acabamentos de luxo em cada detalhe. Desde os pavimentos elegantes até às carpintarias meticulosamente trabalhadas, cada elemento foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excecional.
Moradias T1: estas moradias T1 oferecem uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e charme. Com um design acolhedor e espaços bem pensados, cada moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente agradável.
Principais Características:
1 quarto
Casa de Banho Completa:
Cozinha e Sala em Open-Space:
Terraço Privado: Cada moradia dispõe de um terraço privado,
Amplo Jardim
Estas moradias T1 foram projetadas com um foco na simplicidade e funcionalidade, sem comprometer a elegância e o conforto. Com acabamentos cuidadosamente selecionados e uma atenção meticulosa aos detalhes, cada moradia reflete um estilo de vida descontraído e sofisticado.

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Kw - Keller Williams
AMI 21331
FARM WITH 3 INDEPENDENT, SEMI-NEW DWELLINGS, 1 TYPE T2 AND 2 TYPE T1 - MODERN ARCHITECTURE - ANGRA DO HEROÍSMO - AZORES Be dazzled by this Unique Opportunity in Angra do Heroísmo, Azores!Looking for your perfect getaway on the stunning islands of Azores? We present to you a charming farm that offers not one, but three independent villas, all with a modern and elegant architecture. This property is a true jewel, perfect for those who value comfort, privacy and natural beauty. Main Features: Three Independent Houses: With one T2 type and two T1 types, these houses are ideal for large families, groups of friends or for who wishes to invest in local accommodation.Modern Design: Each villa was carefully designed with a contemporary design, harmoniously combining functionality and aesthetics.Large Garden Area: Enjoy the serene and relaxing environment provided by the lush gardens that surround the villas. Perfect for moments of leisure outdoors, al fresco meals or simply to contemplate nature. Private Parking: With space for several vehicles, you will never have to worry about finding a place to park when receiving visitors or returning home after a day of exploring of the wonders of the Azores.Privileged Location:Angra do Heroísmo, one of the most picturesque and historic cities in the Azores, serves as the backdrop for this charming farmhouse. With its colorful architecture, cobbled streets and stunning views of the Atlantic Ocean, this UNESCO World Heritage city is the perfect place for those looking for authenticity and Azorean charm. Don't miss out on this unique opportunity to own a truly special property in the Azores. Contact us today to schedule a visit and let yourself be enchanted by the magic of this farm with three independent villas, where comfort and beauty are in perfect harmony.Proximity to Praia do Negrito: Just 1.9 km away, Praia do Negrito invites you to enjoy sunny days, refreshing swims and unforgettable moments by the sea.Convenient Access to Lajes Airport: Located just 19 km away, Lajes Airport makes your trips easier, whether to explore other islands in the Azores or for international flights.Close to Commerce and Services: With a location close to all types of commerce and services, from supermarkets to restaurants, pharmacies and much more, this farm offers you the best of both worlds: the serenity of the countryside and the convenience of urban life.Secure Investment with Active Local Accommodation License:This farm not only offers a unique residence opportunity, but also represents a safe and profitable investment, thanks to its active local accommodation license.Potential for Income: With the local accommodation license active, you have the opportunity to make a profit from these three independent villas, whether through long-term rental or seasonal rentals for tourists who wish to explore the wonders of the Azores.Flexibility of Use: The accommodation license location gives you the flexibility to use these villas for your own residence, for family holidays or as a source of additional income, depending on your needs and preferences.Legal Compliance: By investing in a property with an active local accommodation license, you guarantee that it is in compliance with all regulations and legal requirements, providing you with peace of mind and legal security.Luxury T2 Villa: Space and Comfort RedefinedThis stunning T2 villa redefines the concept of luxury and comfort, offering a truly exceptional living experience. With meticulous attention to detail and a modern, functional design, this property is the epitome of elegance and practicality. Key Features: Two Spacious Suites: Enjoy two spacious master bedrooms, each with a full bathroom and an integrated closet. The perfect environment to relax and recharge after a long day. Open-Space Kitchen and Living Room: The kitchen and living room were intelligently designed in an open-space, creating a warm and inviting atmosphere. Ideal for entertaining friends and family or simply enjoying convivial moments.Laundry room: Equipped with all the necessary amenities, the laundry room offers practicality and convenience in everyday life.Private Terrace: Relax and enjoy the tranquility of the outdoor environment on the private terrace, perfect for enjoying al fresco dining or simply admiring the stunning views of the Azores.Lush Garden: The carefully maintained garden adds a touch of serenity and natural beauty to this property. An idyllic setting for moments of relaxation and outdoor leisure.High Quality Finishes:This 2 bedroom villa was built with the highest quality standards, using premium materials and luxury finishes in every detail. From the elegant floors to the meticulously crafted carpentry, each element has been carefully selected to provide a truly exceptional living experience. Cozy 1-bedroom villas: Experience the charm of simplicityThese charming 1-bedroom villas offer a perfect combination of comfort, functionality and charm. With a welcoming design and well-thought-out spaces, each villa is designed to provide a truly enjoyable living experience.Key Features:Cozy Bedroom: Each villa has a cozy bedroom, offering a peaceful haven to rest and recharge.Full Bathroom: Equipped with all the necessary amenities, the complete bathroom provides comfort and convenience. Open-Space Kitchen and Living Room: The kitchen and living room were integrated into a large open-space space, creating an inviting and functional atmosphere. Perfect for enjoying family meals or relaxing after a busy day.Private Terrace: Each villa has a private terrace, where you can enjoy the mild Azores climate and admire the stunning views. The ideal place to enjoy moments of tranquility and serenity.Charming Garden: The adjacent garden adds a touch of natural beauty and serenity to the environment, creating an idyllic setting for outdoor leisure time and recreational activities.Simplicity with Elegance:These villas T1 were designed with a focus on simplicity and functionality, without compromising elegance and comfort. With carefully selected finishes and meticulous attention to detail, each villa reflects a relaxed and sophisticated lifestyle.
FINCA CON 3 VIVIENDAS SEMINUEVAS INDEPENDIENTES, 1 TIPO T2 Y 2 TIPO T1 - ARQUITECTURA MODERNA - ANGRA DO HEROÍSMO - AZORES ¡Déjate deslumbrar por esta Oportunidad Única en Angra do Heroísmo, Azores! Buscando tu escapada perfecta en las impresionantes islas de Azores? Les presentamos una encantadora finca que ofrece no una, sino tres villas independientes, todas con una arquitectura moderna y elegante. Esta propiedad es una verdadera joya, perfecta para quienes valoran el confort, la privacidad y la belleza natural. Características principales: Tres Casas Independientes: Con una tipo T2 y dos tipos T1, estas casas son ideales para familias numerosas, grupos de amigos o para quien lo desee. para invertir en alojamiento local. Diseño moderno: cada villa fue cuidadosamente diseñada con un diseño contemporáneo, combinando armoniosamente funcionalidad y estética. Gran área de jardín: disfrute del ambiente sereno y relajante que brindan los exuberantes jardines que rodean las villas. Perfecto para momentos de ocio al aire libre, comidas al aire libre o simplemente para contemplar la naturaleza. Parking Privado: Con espacio para varios vehículos, nunca tendrás que preocuparte por encontrar un lugar donde aparcar cuando recibas visitas o regreses a casa después de un día explorando la naturaleza. maravillas de las Azores.Ubicación privilegiada:Angra do Heroísmo, una de las ciudades más pintorescas e históricas de las Azores, sirve de telón de fondo a esta encantadora casa de campo. Con su colorida arquitectura, calles adoquinadas e impresionantes vistas del Océano Atlántico, esta ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO es el lugar perfecto para quienes buscan autenticidad y encanto de las Azores. No se pierda esta oportunidad única de poseer una propiedad verdaderamente especial en el. Azores. Contáctenos hoy para programar una visita y déjese encantar por la magia de esta finca con tres villas independientes, donde el confort y la belleza están en perfecta armonía. Proximidad a Praia do Negrito: A solo 1,9 km, Praia do Negrito lo invita a disfrutar días soleados, refrescantes baños y momentos inolvidables junto al mar.Cómodo acceso al Aeropuerto de Lajes: Ubicado a sólo 19 km, el Aeropuerto de Lajes facilita sus viajes, ya sea para explorar otras islas de las Azores o para vuelos internacionales.Cerca de Comercio y Servicios: Con una ubicación cercana a todo tipo de comercio y servicios, desde supermercados hasta restaurantes, farmacias y mucho más, esta finca le ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo y la comodidad de la vida urbana. Inversión segura con alojamiento local activo Licencia: Esta finca no solo ofrece una oportunidad única de residencia, sino que también representa una inversión segura y rentable, gracias a su licencia de alojamiento local activa. Potencial de ingresos: Con la licencia de alojamiento local activa, tiene la oportunidad de obtener ganancias de estas tres villas independientes, ya sea mediante alquiler a largo plazo o alquiler de temporada para turistas que deseen explorar las maravillas de las Azores. Flexibilidad de uso: la ubicación de la licencia de alojamiento le brinda la flexibilidad de utilizar estas villas para su propia residencia, para vacaciones familiares o como fuente de ingresos adicionales, dependiendo de sus necesidades y preferencias. Cumplimiento legal: Al invertir en una propiedad con licencia de alojamiento local activa, garantiza que cumple con todas las regulaciones y requisitos legales, brindándole tranquilidad y seguridad legal.Villa de lujo T2: espacio y comodidad redefinidosEsta impresionante villa T2 redefine el concepto de lujo y confort, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente excepcional. Con meticulosa atención al detalle y un diseño moderno y funcional, esta propiedad es el epítome de la elegancia y la practicidad: Dos Amplias Suites: Disfrute de dos amplias habitaciones principales, cada una con baño completo y closet integrado. El ambiente perfecto para relajarse y recargar energías después de un largo día. Cocina y sala de estar de espacio abierto: la cocina y la sala de estar se diseñaron inteligentemente en un espacio abierto, creando una atmósfera cálida y acogedora. Ideal para entretener a amigos y familiares o simplemente disfrutar de momentos de convivencia. Cuarto de lavado: Equipado con todas las comodidades necesarias, el cuarto de lavado ofrece practicidad y comodidad en la vida cotidiana. Terraza Privada: Relájese y disfrute de la tranquilidad del ambiente al aire libre en la terraza privada. perfecto para disfrutar de una cena al aire libre o simplemente admirar las impresionantes vistas de las Azores. Exuberante jardín: el jardín cuidadosamente mantenido añade un toque de serenidad y belleza natural a esta propiedad. Un entorno idílico para momentos de relajación y ocio al aire libre. Acabados de Alta Calidad: Esta villa de 2 dormitorios fue construida con los más altos estándares de calidad, utilizando materiales de primera calidad y acabados de lujo en cada detalle. Desde los elegantes pisos hasta la carpintería meticulosamente elaborada, cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar una experiencia de vida verdaderamente excepcional. Acogedoras villas de 1 dormitorio: experimente el encanto de la simplicidad. Estas encantadoras villas de 1 dormitorio ofrecen una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y encanto.. Con un diseño acogedor y espacios bien pensados, cada villa está diseñada para brindar una experiencia de vida verdaderamente placentera. Características clave: Dormitorio acogedor: Cada villa tiene un dormitorio acogedor, que ofrece un refugio tranquilo para descansar y recargar energías. Baño completo: Equipado Con todas las comodidades necesarias, el baño completo brinda comodidad y conveniencia Cocina y sala de estar abiertas: La cocina y la sala de estar se integraron en un gran espacio abierto, creando una atmósfera acogedora y funcional. Perfecto para disfrutar de comidas familiares o relajarse después de un día ajetreado. Terraza Privada: Cada villa tiene una terraza privada, donde podrá disfrutar del suave clima de las Azores y admirar las impresionantes vistas. El lugar ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y serenidad. Jardín con encanto: El jardín adyacente añade un toque de belleza natural y serenidad al entorno, creando un entorno idílico para el tiempo libre y actividades recreativas. Simplicidad con elegancia: Estas villas T1 fueron diseñadas centrándose en la sencillez y la funcionalidad, sin renunciar a la elegancia y el confort. Con acabados cuidadosamente seleccionados y una meticulosa atención al detalle, cada villa refleja un estilo de vida relajado y sofisticado.
FERME AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS SEMI-NEUFS, 1 TYPE T2 ET 2 TYPE T1 - ARCHITECTURE MODERNE - ANGRA DO HEROÍSMO - AÇORES Laissez-vous éblouir par cette opportunité unique à Angra do Heroísmo, Açores! Vous cherchez votre escapade parfaite sur les magnifiques îles des Açores? Nous vous présentons une charmante ferme qui propose non pas une, mais trois villas indépendantes, toutes dotées d'une architecture moderne et élégante. Cette propriété est un véritable joyau, parfait pour ceux qui apprécient le confort, l'intimité et la beauté naturelle. Caractéristiques principales : Trois maisons indépendantes : Avec un type T2 et deux types T1, ces maisons sont idéales pour les familles nombreuses, les groupes d'amis ou pour qui le souhaite. pour investir dans un hébergement local.Design moderne : Chaque villa a été soigneusement conçue avec un design contemporain, alliant harmonieusement fonctionnalité et esthétique.Grand jardin : Profitez de l'environnement serein et relaxant offert par les jardins luxuriants qui entourent les villas. Parfait pour des moments de loisirs en plein air, des repas en plein air ou simplement pour contempler la nature. Parking privé : Avec un espace pour plusieurs véhicules, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour vous garer lorsque vous recevez des visiteurs ou rentrez chez vous après une journée d'exploration de la région. merveilles des Açores.Emplacement privilégié :Angra do Heroísmo, l'une des villes les plus pittoresques et historiques des Açores, sert de toile de fond à cette charmante ferme. Avec son architecture colorée, ses rues pavées et sa vue imprenable sur l'océan Atlantique, cette ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme des Açores. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété vraiment spéciale aux Açores. Açores. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous enchanter par la magie de cette ferme composée de trois villas indépendantes, où confort et beauté sont en parfaite harmonie.Proximité de Praia do Negrito : À seulement 1,9 km, Praia do Negrito vous invite à profiter journées ensoleillées, baignades rafraîchissantes et moments inoubliables au bord de la mer. Accès pratique à l'aéroport de Lajes : Situé à seulement 19 km, l'aéroport de Lajes facilite vos déplacements, que ce soit pour explorer d'autres îles des Açores ou pour les vols internationaux. À proximité des commerces et des services : Avec un emplacement à proximité de tous types de commerces et de services, des supermarchés aux restaurants, pharmacies et bien plus encore, cette ferme vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la commodité de la vie urbaine. Investissement sécurisé avec hébergement local actif Licence : Cette ferme offre non seulement une opportunité de résidence unique, mais représente également un investissement sûr et rentable, grâce à sa licence d'hébergement locale active. Potentiel de revenus : Avec la licence d'hébergement locale active, vous avez la possibilité d'en tirer profit. trois villas indépendantes, que ce soit en location longue durée ou en location saisonnière pour les touristes qui souhaitent explorer les merveilles des Açores. Flexibilité d'utilisation : L'emplacement de la licence d'hébergement vous offre la flexibilité d'utiliser ces villas pour votre propre résidence, pour des vacances en famille ou comme source de revenus supplémentaires, en fonction de vos besoins et de vos préférences.Conformité légale : En investissant dans une propriété avec une licence d'hébergement locale active, vous garantissez qu'elle est conforme à toutes les réglementations et exigences légales, vous offrant une tranquillité d'esprit et sécurité juridique.Villa T2 de luxe : espace et confort redéfinisCette superbe villa T2 redéfinit le concept de luxe et de confort, offrant une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Avec une attention méticuleuse aux détails et un design moderne et fonctionnel, cette propriété est la quintessence de l'élégance et de la praticité : Deux suites spacieuses : Profitez de deux chambres principales spacieuses, chacune avec une salle de bain complète et un placard intégré. L'environnement idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Cuisine et salon à aire ouverte : La cuisine et le salon ont été intelligemment conçus dans un espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir amis et famille ou simplement profiter de moments conviviaux.Buanderie : Equipée de toutes les commodités nécessaires, la buanderie offre praticité et commodité au quotidien.Terrasse privée : Détendez-vous et profitez de la tranquillité de l'environnement extérieur sur la terrasse privée, parfait pour profiter d'un dîner en plein air ou simplement admirer la vue imprenable sur les Açores. Jardin luxuriant : Le jardin soigneusement entretenu ajoute une touche de sérénité et de beauté naturelle à cette propriété. Un cadre idyllique pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Finitions de haute qualité : Cette villa de 2 chambres a été construite avec les plus hauts standards de qualité, en utilisant des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses dans les moindres détails. Des sols élégants à la menuiserie méticuleusement travaillée, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Villas confortables 1 chambre : Découvrez le charme de la simplicitéCes charmantes villas 1 chambre offrent une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de charme.. Avec un design accueillant et des espaces bien pensés, chaque villa est conçue pour offrir une expérience de vie vraiment agréable. Caractéristiques principales : Chambre confortable : chaque villa dispose d'une chambre confortable, offrant un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Salle de bain complète : équipée avec toutes les commodités nécessaires, la salle de bain complète offre confort et commodité. Cuisine et salon à aire ouverte : La cuisine et le salon ont été intégrés dans un grand espace à aire ouverte, créant une atmosphère invitante et fonctionnelle. Parfait pour prendre des repas en famille ou se détendre après une journée bien remplie.Terrasse privée : Chaque villa dispose d'une terrasse privée, où vous pourrez profiter de la douceur du climat des Açores et admirer la vue imprenable. L'endroit idéal pour profiter de moments de tranquillité et de sérénité.Jardin de Charme : Le jardin adjacent ajoute une touche de beauté naturelle et de sérénité à l'environnement, créant un cadre idyllique pour les loisirs en plein air et les activités récréatives.Simplicité avec élégance :Ces villas T1 ont été conçues en mettant l'accent sur la simplicité et la fonctionnalité, sans compromettre l'élégance et le confort. Avec des finitions soigneusement sélectionnées et une attention méticuleuse aux détails, chaque villa reflète un style de vie détendu et sophistiqué.
RUA 25 DE JULHO, 19
Angra do Heroísmo, São Bartolomeu de Regatos
Referência de Imóvel: 2001009-742
Estacionamentos: 6
Quartos: 4
Salas: 3
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 3.872 m2
Área útil: 215 m2
Área bruta (CP): 215 m2
Ano de construção: 2021

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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