Loteamento Habitacional para construção de 42 moradias isoladas e em banda, em Alenquer
2.200.000 €
Prédio misto com área total de 53.162,50m2, situa-se em zona urbana de Casais Novos, que conforme definido na Planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal do concelho de Alenquer e de acordo com o PIP aprovado pelo mesmo município, tem previsto um Loteamento Habitacional de 24 lotes de moradias isoladas e 2 lotes de 9 moradias cada, em banda e em Regime de Propriedade Horizontal, perfazendo no total 26 lotes e 42 moradias, a levar a efeito numa parcela de terreno a destacar.
Planeamento do Loteamento:
O Plano de Pormenor (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Alenquer delineia o plano para destacar uma área de 23.140,00m2 do terreno de 53.162,5m2 para criar um loteamento com 26 lotes. Esses lotes serão destinados a moradias unifamiliares e moradias em banda.
Tipologia das Moradias:
Lotes 1 a 24: Destinados a moradias unifamiliares compostas por rés-do-chão, 1º andar e anexo para garagem.
Lote 25: Destinado a 9 moradias em banda, compostas por cave, rés-do-chão e 1º andar.
Lote 26: Destinado a 9 moradias em banda, compostas por cave, rés-do-chão e 1º andar.
Sendo que a cave de cada um destes 2 lotes é comum às 9 frações que o constituem, mas as garagens serão individualizadas e permitirão o acesso direto ao rés-do-chão de cada moradia.
Existência de uma Moradia: Atualmente, o terreno possui uma moradia de 2 pisos, de tipologia T5, incluindo adega, garagem, arrecadação e logradouro, totalizando uma área bruta de construção de 786,88m2.
Esta moradia pode representar uma oportunidade adicional de desenvolvimento, seja como parte do projeto de loteamento ou como uma propriedade separada.
Localização:
Casal da Passinha, em Alenquer, a 40km de Lisboa, a apenas a 4km do Carregado, de onde se tem acesso às autoestradas A1, A9, A10 e A13.
Aposta Segura para Investidores: é uma aposta segura devido à crescente procura por imóveis na periferia de Lisboa. A capacidade de resposta limitada na cidade principal direciona a atenção para zonas como Alenquer, tornando este terreno uma oportunidade de investimento estratégico.
Proximidades e Infraestruturas:
- Escolas Básica, 2º e 3º ciclo Pêro de Alenquer
- Supermercados, nomeadamente Aldi, Pingo Doce, Lidl e Continente
- Pavilhão Municipal, Campo de Futebol, Ginásio, Piscinas Municipais e Parque Infantil
- Parque Urbano da Romeira- Restaurantes diversos- Campera Outlet Shopping
- MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa)
Informações Adicionais:
Para informações mais detalhadas sobre este projeto em Alenquer, entre em contato connosco.
Estamos disponíveis para agendar uma reunião e fornecer todas as informações necessárias para explorar esta oportunidade única.
Apoio no processo de financiamento:
A KW FLASH dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si.
Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária portadora de licença AMI
ENGLISH
Mixed property with a total area of 53,162.50m2, located in the urban area of Casais Novos, which, as defined in the Zoning Plan of the Municipal Master Plan of the municipality of Alenquer and in accordance with the PIP approved by the same municipality, has a Housing Allotment of 24 plots of detached houses and 2 plots of 9 houses each, in band and in Horizontal Property Regime, making a total of 26 plots and 42 houses, to be carried out on a plot of land to be detached.
1- Allotment planning: The Detailed Plan (PIP) approved by Alenquer City Council outlines the plan to detach an area of 23,140.00m2 from the 53,162.5m2 plot to create an allotment with 26 plots.
These plots will be used for single-family homes and townhouses.
2-Housing typology:
Plots 1 to 24: Intended for single-family houses comprising first floor, 1st floor and garage annex.
Plot 25: Intended for 9 townhouses, comprising basement, first floor and 1st floor.
Plot 26: Intended for 9 townhouses, comprising basement, first floor and 1st floor.
The basement of each of these 2 plots is common to the 9 units that make it up, but the garages will be individualized and will allow direct access to the first floor of each house.
3-Existence of a villa:
The plot currently has a two-storey, five-bedroom villa, including a cellar, garage, storage room and patio, with a total gross construction area of 786.88m2. This villa could represent an additional development opportunity, either as part of the allotment project or as a separate property.
4-Location:
Casal da Passinha, in Alenquer, 40km from Lisbon, just 4km from Carregado, from where you have access to the A1, A9, A10 and A13 highways.
Safe bet for investors: this is a safe bet due to the growing demand for real estate on the outskirts of Lisbon. The limited response capacity in the main city directs attention to areas such as Alenquer, making this land a strategic investment opportunity.
Proximities and infrastructures:
- Pêro de Alenquer Primary, 2nd and 3rd cycle schools
- Supermarkets, including Aldi, Pingo Doce, Lidl and Continente
- Municipal Pavilion, Football Field, Gymnasium, Municipal Swimming Pools and Children's Playground
- Romeira Urban Park- Various restaurants
- Campera Outlet Shopping
- MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa)
Additional Information:
For more detailed information about this project in Alenquer, please contact us. We are available to arrange a meeting and provide you with all the information you need to explore this unique opportunity.
Support in the financing process:
KW FLASH has a dedicated Mortgage Management team, ready to help you with all the rigor and confidence you need in the financing process for your property purchase.
Discover the best mortgage loan proposals for you.We accompany you throughout the entire purchase process, from simulations to bank loans, documentation, translations and other services that will be an asset to you.
At Keller Williams we share 50% of our business with any consultant or real estate agency holding an AMI license.
Planeamento do Loteamento:
O Plano de Pormenor (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Alenquer delineia o plano para destacar uma área de 23.140,00m2 do terreno de 53.162,5m2 para criar um loteamento com 26 lotes. Esses lotes serão destinados a moradias unifamiliares e moradias em banda.
Tipologia das Moradias:
Lotes 1 a 24: Destinados a moradias unifamiliares compostas por rés-do-chão, 1º andar e anexo para garagem.
Lote 25: Destinado a 9 moradias em banda, compostas por cave, rés-do-chão e 1º andar.
Lote 26: Destinado a 9 moradias em banda, compostas por cave, rés-do-chão e 1º andar.
Sendo que a cave de cada um destes 2 lotes é comum às 9 frações que o constituem, mas as garagens serão individualizadas e permitirão o acesso direto ao rés-do-chão de cada moradia.
Existência de uma Moradia: Atualmente, o terreno possui uma moradia de 2 pisos, de tipologia T5, incluindo adega, garagem, arrecadação e logradouro, totalizando uma área bruta de construção de 786,88m2.
Esta moradia pode representar uma oportunidade adicional de desenvolvimento, seja como parte do projeto de loteamento ou como uma propriedade separada.
Localização:
Casal da Passinha, em Alenquer, a 40km de Lisboa, a apenas a 4km do Carregado, de onde se tem acesso às autoestradas A1, A9, A10 e A13.
Aposta Segura para Investidores: é uma aposta segura devido à crescente procura por imóveis na periferia de Lisboa. A capacidade de resposta limitada na cidade principal direciona a atenção para zonas como Alenquer, tornando este terreno uma oportunidade de investimento estratégico.
Proximidades e Infraestruturas:
- Escolas Básica, 2º e 3º ciclo Pêro de Alenquer
- Supermercados, nomeadamente Aldi, Pingo Doce, Lidl e Continente
- Pavilhão Municipal, Campo de Futebol, Ginásio, Piscinas Municipais e Parque Infantil
- Parque Urbano da Romeira- Restaurantes diversos- Campera Outlet Shopping
- MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa)
Informações Adicionais:
Para informações mais detalhadas sobre este projeto em Alenquer, entre em contato connosco.
Estamos disponíveis para agendar uma reunião e fornecer todas as informações necessárias para explorar esta oportunidade única.
Apoio no processo de financiamento:
A KW FLASH dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si.
Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária portadora de licença AMI
ENGLISH
Mixed property with a total area of 53,162.50m2, located in the urban area of Casais Novos, which, as defined in the Zoning Plan of the Municipal Master Plan of the municipality of Alenquer and in accordance with the PIP approved by the same municipality, has a Housing Allotment of 24 plots of detached houses and 2 plots of 9 houses each, in band and in Horizontal Property Regime, making a total of 26 plots and 42 houses, to be carried out on a plot of land to be detached.
1- Allotment planning: The Detailed Plan (PIP) approved by Alenquer City Council outlines the plan to detach an area of 23,140.00m2 from the 53,162.5m2 plot to create an allotment with 26 plots.
These plots will be used for single-family homes and townhouses.
2-Housing typology:
Plots 1 to 24: Intended for single-family houses comprising first floor, 1st floor and garage annex.
Plot 25: Intended for 9 townhouses, comprising basement, first floor and 1st floor.
Plot 26: Intended for 9 townhouses, comprising basement, first floor and 1st floor.
The basement of each of these 2 plots is common to the 9 units that make it up, but the garages will be individualized and will allow direct access to the first floor of each house.
3-Existence of a villa:
The plot currently has a two-storey, five-bedroom villa, including a cellar, garage, storage room and patio, with a total gross construction area of 786.88m2. This villa could represent an additional development opportunity, either as part of the allotment project or as a separate property.
4-Location:
Casal da Passinha, in Alenquer, 40km from Lisbon, just 4km from Carregado, from where you have access to the A1, A9, A10 and A13 highways.
Safe bet for investors: this is a safe bet due to the growing demand for real estate on the outskirts of Lisbon. The limited response capacity in the main city directs attention to areas such as Alenquer, making this land a strategic investment opportunity.
Proximities and infrastructures:
- Pêro de Alenquer Primary, 2nd and 3rd cycle schools
- Supermarkets, including Aldi, Pingo Doce, Lidl and Continente
- Municipal Pavilion, Football Field, Gymnasium, Municipal Swimming Pools and Children's Playground
- Romeira Urban Park- Various restaurants
- Campera Outlet Shopping
- MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa)
Additional Information:
For more detailed information about this project in Alenquer, please contact us. We are available to arrange a meeting and provide you with all the information you need to explore this unique opportunity.
Support in the financing process:
KW FLASH has a dedicated Mortgage Management team, ready to help you with all the rigor and confidence you need in the financing process for your property purchase.
Discover the best mortgage loan proposals for you.We accompany you throughout the entire purchase process, from simulations to bank loans, documentation, translations and other services that will be an asset to you.
At Keller Williams we share 50% of our business with any consultant or real estate agency holding an AMI license.
Mixed building with a total area of 53,162.50m2, is located in the urban area of Casais Novos, which, as defined in the Zoning Plan of the Municipal Master Plan of the municipality of Alenquer and in accordance with the PIP approved by the same municipality, has a Housing Allotment. of 24 lots of detached houses and 2 lots of 9 houses each, in a terrace and in Horizontal Property Regime, making a total of 26 lots and 42 houses, to be carried out on a plot of land to be highlighted.
Subdivision Planning:
The Detailed Plan (PIP) approved by the Alenquer City Council outlines the plan to highlight an area of \u200b\u200b23,140.00 m2 of the 53,162.5 m2 land to create a subdivision with 26 lots. These lots will be used for single-family homes and townhouses.
House Typology:
Lots 1 to 24: Intended for single-family houses consisting of ground floor, 1st floor and attached garage.
Lot 25: Intended for 9 semi-detached houses, consisting of basement, ground floor and 1st floor.
Lot 26: Intended for 9 semi-detached houses, consisting of basement, ground floor and 1st floor.
The basement of each of these 2 lots is common to the 9 units that constitute it, but the garages will be individualized and will allow direct access to the ground floor of each house.
Existence of a House: Currently, the land has a 2-storey house, type T5, including cellar, garage, storage room and patio, totaling a gross construction area of \u200b\u200b786.88m2.
This home could represent an additional development opportunity, either as part of the subdivision project or as a separate property.
Location:
Casal da Passinha, in Alenquer, 40km from Lisbon, just 4km from Carregado, from where you have access to the A1, A9, A10 and A13 motorways.
Safe Bet for Investors: it is a safe bet due to the growing demand for properties on the outskirts of Lisbon. Limited responsiveness in the main city directs attention to areas such as Alenquer, making this land a strategic investment opportunity.
Proximities and Infrastructure:
- Basic Schools, 2nd and 3rd cycle Pêro de Alenquer
- Supermarkets, namely Aldi, Pingo Doce, Lidl and Continente
- Municipal Gymnasium, Football Field, Gym, Municipal Swimming Pools and Playground
- Romeira Urban Park - Various restaurants - Campera Outlet Shopping
- MARL (Lisbon Region Supply Market)
Additional Information:
For more detailed information about this project in Alenquer, please contact us.
We are available to schedule a meeting and provide you with all the information you need to explore this unique opportunity.
Support in the financing process:
KW FLASH has a dedicated Housing Credit Management structure, ready to help with complete rigor and confidence in your financing process for purchasing a property.
Discover the best real estate credit proposals for you.
We follow the entire purchasing process, from simulation to bank credit; documentation, translation and other services that will be an advantage for you.
At Keller Williams, we share business 50% with any real estate consultant or agency holding an AMI license
Subdivision Planning:
The Detailed Plan (PIP) approved by the Alenquer City Council outlines the plan to highlight an area of \u200b\u200b23,140.00 m2 of the 53,162.5 m2 land to create a subdivision with 26 lots. These lots will be used for single-family homes and townhouses.
House Typology:
Lots 1 to 24: Intended for single-family houses consisting of ground floor, 1st floor and attached garage.
Lot 25: Intended for 9 semi-detached houses, consisting of basement, ground floor and 1st floor.
Lot 26: Intended for 9 semi-detached houses, consisting of basement, ground floor and 1st floor.
The basement of each of these 2 lots is common to the 9 units that constitute it, but the garages will be individualized and will allow direct access to the ground floor of each house.
Existence of a House: Currently, the land has a 2-storey house, type T5, including cellar, garage, storage room and patio, totaling a gross construction area of \u200b\u200b786.88m2.
This home could represent an additional development opportunity, either as part of the subdivision project or as a separate property.
Location:
Casal da Passinha, in Alenquer, 40km from Lisbon, just 4km from Carregado, from where you have access to the A1, A9, A10 and A13 motorways.
Safe Bet for Investors: it is a safe bet due to the growing demand for properties on the outskirts of Lisbon. Limited responsiveness in the main city directs attention to areas such as Alenquer, making this land a strategic investment opportunity.
Proximities and Infrastructure:
- Basic Schools, 2nd and 3rd cycle Pêro de Alenquer
- Supermarkets, namely Aldi, Pingo Doce, Lidl and Continente
- Municipal Gymnasium, Football Field, Gym, Municipal Swimming Pools and Playground
- Romeira Urban Park - Various restaurants - Campera Outlet Shopping
- MARL (Lisbon Region Supply Market)
Additional Information:
For more detailed information about this project in Alenquer, please contact us.
We are available to schedule a meeting and provide you with all the information you need to explore this unique opportunity.
Support in the financing process:
KW FLASH has a dedicated Housing Credit Management structure, ready to help with complete rigor and confidence in your financing process for purchasing a property.
Discover the best real estate credit proposals for you.
We follow the entire purchasing process, from simulation to bank credit; documentation, translation and other services that will be an advantage for you.
At Keller Williams, we share business 50% with any real estate consultant or agency holding an AMI license
Edificio mixto con una superficie total de 53.162,50m2, se encuentra en el casco urbano de Casais Novos, que, según se define en el Plan de Zonificación del Plan Director Municipal del municipio de Alenquer y de acuerdo con el PIP aprobado por el mismo municipio, Tiene Loteo de Vivienda. de 24 lotes de viviendas unifamiliares y 2 lotes de 9 viviendas cada uno, en terraza y en Régimen de Propiedad Horizontal, haciendo un total de 26 lotes y 42 viviendas, a ejecutar en un terreno a destacar.
Planificación de subdivisiones:
El Plan Detallado (PIP) aprobado por el Ayuntamiento de Alenquer describe el plan para resaltar una superficie de 23.140,00 m2 de los 53.162,5 m2 de terreno para crear una subdivisión con 26 lotes. Estos lotes se destinarán a viviendas unifamiliares y adosados.
Tipología de casa:
Lotes 1 al 24: Destinados a viviendas unifamiliares que constan de planta baja, 1º piso y garaje anexo.
Lote 25: Destinado a 9 viviendas adosadas, compuesto por sótano, planta baja y 1º piso.
Lote 26: Destinado a 9 viviendas adosadas, compuesto por sótano, planta baja y 1º piso.
El sótano de cada uno de estos 2 lotes es común a las 9 unidades que lo constituyen, pero los garajes serán individualizados y permitirán el acceso directo a la planta baja de cada vivienda.
Existencia de Casa: Actualmente, el terreno cuenta con una casa de 2 plantas, tipo T5, que incluye bodega, garaje, trastero y patio, totalizando un área bruta de construcción de 786,88m2.
Esta casa podría representar una oportunidad de desarrollo adicional, ya sea como parte del proyecto de subdivisión o como propiedad separada.
Ubicación:
Casal da Passinha, en Alenquer, a 40 km de Lisboa, a sólo 4 km de Carregado, desde donde se accede a las autopistas A1, A9, A10 y A13.
Apuesta segura para inversores: es una apuesta segura debido a la creciente demanda de propiedades en las afueras de Lisboa. La capacidad de respuesta limitada en la ciudad principal dirige la atención a áreas como Alenquer, lo que hace de este terreno una oportunidad de inversión estratégica.
Proximidades e Infraestructura:
- Escuelas Básicas, 2º y 3º ciclo Pêro de Alenquer
- Supermercados, en concreto Aldi, Pingo Doce, Lidl y Continente
- Gimnasio Municipal, Campo de Fútbol, Gimnasio, Piscinas Municipales y Parque Infantil
- Parque Urbano Romeira - Varios restaurantes - Campera Outlet Shopping
- MARL (Mercado de Abastecimiento de la Región de Lisboa)
Información adicional:
Para información más detallada sobre este proyecto en Alenquer, por favor contáctenos.
Estamos disponibles para programar una reunión y brindarle toda la información que necesita para explorar esta oportunidad única.
Apoyo en el proceso de financiación:
KW FLASH cuenta con una estructura dedicada a la Gestión de Crédito de Vivienda, lista para ayudarle con total rigor y confianza en su proceso de financiación para la compra de una propiedad.
Descubre las mejores propuestas de crédito inmobiliario para ti.
Seguimos todo el proceso de compra, desde la simulación hasta el crédito bancario; documentación, traducción y otros servicios que serán una ventaja para usted.
En Keller Williams compartimos el negocio al 50% con cualquier consultor o agencia inmobiliaria que tenga una licencia AMI.
Planificación de subdivisiones:
El Plan Detallado (PIP) aprobado por el Ayuntamiento de Alenquer describe el plan para resaltar una superficie de 23.140,00 m2 de los 53.162,5 m2 de terreno para crear una subdivisión con 26 lotes. Estos lotes se destinarán a viviendas unifamiliares y adosados.
Tipología de casa:
Lotes 1 al 24: Destinados a viviendas unifamiliares que constan de planta baja, 1º piso y garaje anexo.
Lote 25: Destinado a 9 viviendas adosadas, compuesto por sótano, planta baja y 1º piso.
Lote 26: Destinado a 9 viviendas adosadas, compuesto por sótano, planta baja y 1º piso.
El sótano de cada uno de estos 2 lotes es común a las 9 unidades que lo constituyen, pero los garajes serán individualizados y permitirán el acceso directo a la planta baja de cada vivienda.
Existencia de Casa: Actualmente, el terreno cuenta con una casa de 2 plantas, tipo T5, que incluye bodega, garaje, trastero y patio, totalizando un área bruta de construcción de 786,88m2.
Esta casa podría representar una oportunidad de desarrollo adicional, ya sea como parte del proyecto de subdivisión o como propiedad separada.
Ubicación:
Casal da Passinha, en Alenquer, a 40 km de Lisboa, a sólo 4 km de Carregado, desde donde se accede a las autopistas A1, A9, A10 y A13.
Apuesta segura para inversores: es una apuesta segura debido a la creciente demanda de propiedades en las afueras de Lisboa. La capacidad de respuesta limitada en la ciudad principal dirige la atención a áreas como Alenquer, lo que hace de este terreno una oportunidad de inversión estratégica.
Proximidades e Infraestructura:
- Escuelas Básicas, 2º y 3º ciclo Pêro de Alenquer
- Supermercados, en concreto Aldi, Pingo Doce, Lidl y Continente
- Gimnasio Municipal, Campo de Fútbol, Gimnasio, Piscinas Municipales y Parque Infantil
- Parque Urbano Romeira - Varios restaurantes - Campera Outlet Shopping
- MARL (Mercado de Abastecimiento de la Región de Lisboa)
Información adicional:
Para información más detallada sobre este proyecto en Alenquer, por favor contáctenos.
Estamos disponibles para programar una reunión y brindarle toda la información que necesita para explorar esta oportunidad única.
Apoyo en el proceso de financiación:
KW FLASH cuenta con una estructura dedicada a la Gestión de Crédito de Vivienda, lista para ayudarle con total rigor y confianza en su proceso de financiación para la compra de una propiedad.
Descubre las mejores propuestas de crédito inmobiliario para ti.
Seguimos todo el proceso de compra, desde la simulación hasta el crédito bancario; documentación, traducción y otros servicios que serán una ventaja para usted.
En Keller Williams compartimos el negocio al 50% con cualquier consultor o agencia inmobiliaria que tenga una licencia AMI.
Bâtiment mixte d'une superficie totale de 53 162,50 m2, est situé dans la zone urbaine de Casais Novos, qui, tel que défini dans le plan de zonage du plan directeur municipal de la municipalité d'Alenquer et conformément au PIP approuvé par la même municipalité, dispose d'un lotissement. de 24 lots de maisons individuelles et 2 lots de 9 maisons chacun, en terrasse et en Régime de Propriété Horizontale, soit un total de 26 lots et 42 maisons, à réaliser sur une parcelle à mettre en valeur.
Planification des lotissements :
Le Plan Détaillé (PIP) approuvé par la Mairie d'Alenquer décrit le projet de mettre en valeur une superficie de 23 140,00 m2 du terrain de 53 162,5 m2 pour créer un lotissement de 26 lots. Ces lots seront utilisés pour des maisons unifamiliales et des maisons de ville.
Typologie de la maison :
Lots 1 à 24 : Destinés aux maisons unifamiliales composées de rez-de-chaussée, 1er étage et garage attenant.
Lot 25 : Destiné à 9 maisons jumelées, composées de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.
Lot 26 : Destiné à 9 maisons jumelées, composées de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.
Le sous-sol de chacun de ces 2 lots est commun aux 9 logements qui le constituent, mais les garages seront individualisés et permettront un accès direct au rez-de-chaussée de chaque maison.
Existence d'une maison : Actuellement, le terrain comprend une maison de 2 étages, de type T5, comprenant cave, garage, débarras et patio, totalisant une superficie brute de construction de 786,88 m2.
Cette maison pourrait représenter une opportunité de développement supplémentaire, soit dans le cadre du projet de lotissement, soit en tant que propriété distincte.
Emplacement:
Casal da Passinha, à Alenquer, à 40 km de Lisbonne, à seulement 4 km de Carregado, d'où vous avez accès aux autoroutes A1, A9, A10 et A13.
Valeur sûre pour les investisseurs : c'est une valeur sûre en raison de la demande croissante de propriétés dans la périphérie de Lisbonne. La réactivité limitée de la ville principale attire l'attention sur des zones telles qu'Alenquer, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement stratégique.
Proximités et Infrastructures :
- Écoles fondamentales, 2ème et 3ème cycle Pêro de Alenquer
- Supermarchés, à savoir Aldi, Pingo Doce, Lidl et Continente
- Gymnase municipal, terrain de football, gymnase, piscines municipales et aire de jeux
- Parc urbain Romeira - Divers restaurants - Campera Outlet Shopping
- MARL (Marché d'Approvisionnement de la Région de Lisbonne)
Informations Complémentaires:
Pour des informations plus détaillées sur ce projet à Alenquer, veuillez nous contacter.
Nous sommes disponibles pour planifier une rencontre et vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour explorer cette opportunité unique.
Accompagnement dans le processus de financement :
KW FLASH dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit logement, prête à vous accompagner en toute rigueur et confiance dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété.
Découvrez les meilleures propositions de crédit immobilier pour vous.
Nous suivons l'ensemble du processus d'achat, de la simulation au crédit bancaire ; documentation, traduction et autres services qui seront un avantage pour vous.
Chez Keller Williams, nous partageons l'activité à 50% avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI.
Planification des lotissements :
Le Plan Détaillé (PIP) approuvé par la Mairie d'Alenquer décrit le projet de mettre en valeur une superficie de 23 140,00 m2 du terrain de 53 162,5 m2 pour créer un lotissement de 26 lots. Ces lots seront utilisés pour des maisons unifamiliales et des maisons de ville.
Typologie de la maison :
Lots 1 à 24 : Destinés aux maisons unifamiliales composées de rez-de-chaussée, 1er étage et garage attenant.
Lot 25 : Destiné à 9 maisons jumelées, composées de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.
Lot 26 : Destiné à 9 maisons jumelées, composées de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.
Le sous-sol de chacun de ces 2 lots est commun aux 9 logements qui le constituent, mais les garages seront individualisés et permettront un accès direct au rez-de-chaussée de chaque maison.
Existence d'une maison : Actuellement, le terrain comprend une maison de 2 étages, de type T5, comprenant cave, garage, débarras et patio, totalisant une superficie brute de construction de 786,88 m2.
Cette maison pourrait représenter une opportunité de développement supplémentaire, soit dans le cadre du projet de lotissement, soit en tant que propriété distincte.
Emplacement:
Casal da Passinha, à Alenquer, à 40 km de Lisbonne, à seulement 4 km de Carregado, d'où vous avez accès aux autoroutes A1, A9, A10 et A13.
Valeur sûre pour les investisseurs : c'est une valeur sûre en raison de la demande croissante de propriétés dans la périphérie de Lisbonne. La réactivité limitée de la ville principale attire l'attention sur des zones telles qu'Alenquer, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement stratégique.
Proximités et Infrastructures :
- Écoles fondamentales, 2ème et 3ème cycle Pêro de Alenquer
- Supermarchés, à savoir Aldi, Pingo Doce, Lidl et Continente
- Gymnase municipal, terrain de football, gymnase, piscines municipales et aire de jeux
- Parc urbain Romeira - Divers restaurants - Campera Outlet Shopping
- MARL (Marché d'Approvisionnement de la Région de Lisbonne)
Informations Complémentaires:
Pour des informations plus détaillées sur ce projet à Alenquer, veuillez nous contacter.
Nous sommes disponibles pour planifier une rencontre et vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin pour explorer cette opportunité unique.
Accompagnement dans le processus de financement :
KW FLASH dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit logement, prête à vous accompagner en toute rigueur et confiance dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété.
Découvrez les meilleures propositions de crédit immobilier pour vous.
Nous suivons l'ensemble du processus d'achat, de la simulation au crédit bancaire ; documentation, traduction et autres services qui seront un avantage pour vous.
Chez Keller Williams, nous partageons l'activité à 50% avec tout consultant immobilier ou agence détenant une licence AMI.
Alenquer, Alenquer (Santo Estêvão e Triana)
Referência de Imóvel: 1210-3110
Quartos: 5
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 53.163 m2
Área útil: 493 m2
Área bruta (CP): 787 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
3
