Quintinha Rústica T4 (renovada)
574.000 €
Quintinha Rústica a 15 Minutos da Ericeira e 10 Minutos de Mafra
Descubra esta encantadora quinta rústica situada em uma localização privilegiada, que combina tranquilidade e proximidade de centros urbanos. A apenas 15 minutos da Ericeira, famosa pelas praias e atividades, e 10 minutos de Mafra, com comércio, serviços e eventos culturais. Além disso, fica a apenas 2 minutos de carro de uma aldeia com comércio local, garantindo fácil acesso a todas as necessidades.
Características da Propriedade:
- Terreno amplo: 985 m² (785 m² registados na caderneta predial), totalmente murado, com portão automático.
- Recursos naturais: Mina de água e poço com 12 m de profundidade equipado com bomba de alto débito.
- Piscina aquecida:** Piscina de água salgada (9m x 4,5m, 55 m³) aquecida por manta térmica, ideal para aproveitar durante todo o ano.
- Jardim cuidado: Área ajardinada com árvores de fruto, como nogueira, figueiras, laranjeiras, romãzeira e pereira.
A Casa:
- Tipologia: T4 com dois pisos e estrutura rústica, com tetos de madeira que proporcionam um ambiente acolhedor.
- Área útil: 205 m².
- Espaços internos destacados:
- Salão principal: 57 m² com pé direito de 6 m e três janelas Velux basculantes que inundam o espaço com luz natural. Inclui acesso a uma mezanine de 18 m², totalizando 75 m² de área funcional.
- Zona de refeições única:** Um antigo lagar de azeite transformado, com mesa giratória e uma lareira ampla.
- Cozinha rústica: Equipada com forno a lenha, ideal para quem aprecia o charme tradicional.
- Quartos: 4 quartos, sendo 2 no piso térreo com ar condicionado classe A (9.000 BTUs).
- **Aquecimento de água:** Sistema híbrido Ariston Lydos com Wi-Fi, classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade.
Detalhes de Construção e Eficiência:
- Telhado premiado: Instalação recente (2023) com isolamento XPS de 10 cm, utilizado em países nórdicos devido à sua alta eficiência térmica.
- Janelas e portas de alta qualidade: Caixilharia de PVC Rehau, vidros triplos com proteção solar, isolamento acústico e gás argônio.
- Pintura externa de longa durabilidade:** Executada em 2021 com tintas topo de gama (Cinolite, Titan Areada e Cin Novaqua HD).
Localização e Vantagens:
- Proximidade de Lisboa: A apenas 25 minutos (35 km).
- IMI anual acessível: Benefício fiscal de €96 devido à construção anterior a 1951.
- Conexão perfeita entre natureza e comodidade: Local isolado para quem busca tranquilidade, mas próximo o suficiente de centros urbanos como Mafra e Ericeira.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina conforto, natureza e praticidade, ideal para quem deseja viver em harmonia com o ambiente sem abrir mão da conveniência urbana.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
Descubra esta encantadora quinta rústica situada em uma localização privilegiada, que combina tranquilidade e proximidade de centros urbanos. A apenas 15 minutos da Ericeira, famosa pelas praias e atividades, e 10 minutos de Mafra, com comércio, serviços e eventos culturais. Além disso, fica a apenas 2 minutos de carro de uma aldeia com comércio local, garantindo fácil acesso a todas as necessidades.
Características da Propriedade:
- Terreno amplo: 985 m² (785 m² registados na caderneta predial), totalmente murado, com portão automático.
- Recursos naturais: Mina de água e poço com 12 m de profundidade equipado com bomba de alto débito.
- Piscina aquecida:** Piscina de água salgada (9m x 4,5m, 55 m³) aquecida por manta térmica, ideal para aproveitar durante todo o ano.
- Jardim cuidado: Área ajardinada com árvores de fruto, como nogueira, figueiras, laranjeiras, romãzeira e pereira.
A Casa:
- Tipologia: T4 com dois pisos e estrutura rústica, com tetos de madeira que proporcionam um ambiente acolhedor.
- Área útil: 205 m².
- Espaços internos destacados:
- Salão principal: 57 m² com pé direito de 6 m e três janelas Velux basculantes que inundam o espaço com luz natural. Inclui acesso a uma mezanine de 18 m², totalizando 75 m² de área funcional.
- Zona de refeições única:** Um antigo lagar de azeite transformado, com mesa giratória e uma lareira ampla.
- Cozinha rústica: Equipada com forno a lenha, ideal para quem aprecia o charme tradicional.
- Quartos: 4 quartos, sendo 2 no piso térreo com ar condicionado classe A (9.000 BTUs).
- **Aquecimento de água:** Sistema híbrido Ariston Lydos com Wi-Fi, classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade.
Detalhes de Construção e Eficiência:
- Telhado premiado: Instalação recente (2023) com isolamento XPS de 10 cm, utilizado em países nórdicos devido à sua alta eficiência térmica.
- Janelas e portas de alta qualidade: Caixilharia de PVC Rehau, vidros triplos com proteção solar, isolamento acústico e gás argônio.
- Pintura externa de longa durabilidade:** Executada em 2021 com tintas topo de gama (Cinolite, Titan Areada e Cin Novaqua HD).
Localização e Vantagens:
- Proximidade de Lisboa: A apenas 25 minutos (35 km).
- IMI anual acessível: Benefício fiscal de €96 devido à construção anterior a 1951.
- Conexão perfeita entre natureza e comodidade: Local isolado para quem busca tranquilidade, mas próximo o suficiente de centros urbanos como Mafra e Ericeira.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina conforto, natureza e praticidade, ideal para quem deseja viver em harmonia com o ambiente sem abrir mão da conveniência urbana.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
Rustic Farm 15 Minutes from Ericeira and 10 Minutes from Mafra**
Discover this delightful rustic quinta located in a prime area that combines tranquility with proximity to urban centers. Just 15 minutes from Ericeira, renowned for its beaches and activities, and 10 minutes from Mafra, offering shops, services, and cultural events. Additionally, it’s only a 2-minute drive from a village with local shops, ensuring convenient access to all necessities.
Property Features:
- Spacious Land: 985 m² (785 m² registered on the property booklet), fully walled with an automatic gate.
- Natural Resources: Water spring and a 12-meter-deep well equipped with a high-flow pump.
- Heated Pool:Saltwater pool (9m x 4.5m, 55 m³) heated via thermal blanket, perfect for year-round use.
- Manicured Garden: Landscaped area with fruit trees, including walnut, fig, orange, pomegranate, and pear trees.
The House:
- Typology:T4 with two floors and rustic charm, featuring wooden ceilings for a cozy atmosphere.
- Living Area: 205 m².
- Key Interior Features:
- Main Lounge: 57 m² with a 6-meter-high ceiling and three large Velux pivot windows flooding the space with natural light. Includes access to an 18 m² mezzanine, totaling 75 m² of functional area.
- Unique Dining Area: A former olive oil press converted into a dining area with a rotating table and a large fireplace.
- Rustic Kitchen:Equipped with a wood-fired oven, perfect for those who love traditional charm.
- Bedrooms: 4 bedrooms, with 2 located on the ground floor, each fitted with A-class air conditioning (9,000 BTUs).
- Water Heating: Hybrid Ariston Lydos system with Wi-Fi, offering A-class energy efficiency for sustainability.
Construction and Efficiency Details:
- Award-Winning Roof: Recently installed (2023) with 10 cm XPS insulation, commonly used in Nordic countries for superior thermal efficiency.
- High-Quality Windows and Doors: PVC frames by Rehau with triple-glazed solar-protected glass, acoustic film, and argon gas.
- Durable Exterior Paint:** Applied in 2021 with top-quality paints (Cinolite, Titan Areada, and Cin Novaqua HD).
Location and Benefits:
- Close to Lisbon:** Just 25 minutes (35 km) away.
- Affordable Annual IMI Tax:** €96, thanks to its pre-1951 construction.
- Perfect Blend of Nature and Convenience:** A secluded location for those seeking tranquility while being close to urban centers like Mafra and Ericeira.
This is a unique opportunity to acquire a property that combines comfort, nature, and practicality—perfect for those who wish to live in harmony with the environment without giving up urban convenience.
Contact us for more information or to schedule a visit!
Discover this delightful rustic quinta located in a prime area that combines tranquility with proximity to urban centers. Just 15 minutes from Ericeira, renowned for its beaches and activities, and 10 minutes from Mafra, offering shops, services, and cultural events. Additionally, it’s only a 2-minute drive from a village with local shops, ensuring convenient access to all necessities.
Property Features:
- Spacious Land: 985 m² (785 m² registered on the property booklet), fully walled with an automatic gate.
- Natural Resources: Water spring and a 12-meter-deep well equipped with a high-flow pump.
- Heated Pool:Saltwater pool (9m x 4.5m, 55 m³) heated via thermal blanket, perfect for year-round use.
- Manicured Garden: Landscaped area with fruit trees, including walnut, fig, orange, pomegranate, and pear trees.
The House:
- Typology:T4 with two floors and rustic charm, featuring wooden ceilings for a cozy atmosphere.
- Living Area: 205 m².
- Key Interior Features:
- Main Lounge: 57 m² with a 6-meter-high ceiling and three large Velux pivot windows flooding the space with natural light. Includes access to an 18 m² mezzanine, totaling 75 m² of functional area.
- Unique Dining Area: A former olive oil press converted into a dining area with a rotating table and a large fireplace.
- Rustic Kitchen:Equipped with a wood-fired oven, perfect for those who love traditional charm.
- Bedrooms: 4 bedrooms, with 2 located on the ground floor, each fitted with A-class air conditioning (9,000 BTUs).
- Water Heating: Hybrid Ariston Lydos system with Wi-Fi, offering A-class energy efficiency for sustainability.
Construction and Efficiency Details:
- Award-Winning Roof: Recently installed (2023) with 10 cm XPS insulation, commonly used in Nordic countries for superior thermal efficiency.
- High-Quality Windows and Doors: PVC frames by Rehau with triple-glazed solar-protected glass, acoustic film, and argon gas.
- Durable Exterior Paint:** Applied in 2021 with top-quality paints (Cinolite, Titan Areada, and Cin Novaqua HD).
Location and Benefits:
- Close to Lisbon:** Just 25 minutes (35 km) away.
- Affordable Annual IMI Tax:** €96, thanks to its pre-1951 construction.
- Perfect Blend of Nature and Convenience:** A secluded location for those seeking tranquility while being close to urban centers like Mafra and Ericeira.
This is a unique opportunity to acquire a property that combines comfort, nature, and practicality—perfect for those who wish to live in harmony with the environment without giving up urban convenience.
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Finca Rústica a 15 Minutos de Ericeira y 10 Minutos de Mafra**
Descubra esta encantadora quinta rústica ubicada en una zona privilegiada que combina tranquilidad con proximidad a los centros urbanos. A sólo 15 minutos de Ericeira, conocida por sus playas y actividades, y a 10 minutos de Mafra, que ofrece tiendas, servicios y eventos culturales. Además, está a sólo 2 minutos en coche de un pueblo con tiendas locales, lo que garantiza un cómodo acceso a todas las necesidades.
Características de la propiedad:
- Amplio Terreno: 985 m² (785 m² registrados en la libreta de propiedad), totalmente amurallado con portón automático.
- Recursos Naturales: Naciente de agua y pozo de 12 metros de profundidad equipado con bomba de alto caudal.
- Piscina Climatizada: Piscina de agua salada (9m x 4,5m, 55 m³) calentada mediante manta térmica, perfecta para usar durante todo el año.
- Cuidado jardín: Zona ajardinada con árboles frutales, entre ellos nogales, higueras, naranjos, granados y perales.
La casa:
- Tipología: T4 de dos plantas y encanto rústico, con techos de madera para un ambiente acogedor.
- Superficie habitable: 205 m².
- Características interiores clave:
- Salón Principal: 57 m² con techo de 6 metros de altura y tres grandes ventanales pivotantes Velux que inundan el espacio de luz natural. Incluye acceso a entrepiso de 18 m², totalizando 75 m² de área funcional.
- Comedor Único: Antigua almazara reconvertida en comedor con mesa giratoria y gran chimenea.
- Cocina Rústica: Equipada con horno de leña, perfecta para los amantes del encanto tradicional.
- Dormitorios: 4 dormitorios, 2 ubicados en la planta baja, cada uno equipado con aire acondicionado clase A (9.000 BTU).
- Calentamiento de agua: Sistema híbrido Ariston Lydos con Wi-Fi, que ofrece eficiencia energética clase A para la sostenibilidad.
Detalles de Construcción y Eficiencia:
- Techo galardonado: instalado recientemente (2023) con aislamiento XPS de 10 cm, comúnmente utilizado en los países nórdicos para una eficiencia térmica superior.
- Ventanas y Puertas de Alta Calidad: Cerraduras de PVC de Rehau con triple acristalamiento con protección solar, película acústica y gas argón.
- Pintura Exterior Duradera:** Aplicada en 2021 con pinturas de primera calidad (Cinolite, Titan Areada y Cin Novaqua HD).
Ubicación y beneficios:
- Cerca de Lisboa:** A sólo 25 minutos (35 km).
- Impuesto IMI anual asequible:** 96 €, gracias a su construcción anterior a 1951.
- Combinación perfecta de naturaleza y comodidad:** Una ubicación aislada para quienes buscan tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de centros urbanos como Mafra y Ericeira.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina comodidad, naturaleza y practicidad, perfecta para quienes desean vivir en armonía con el medio ambiente sin renunciar a las comodidades urbanas.
¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita!
Descubra esta encantadora quinta rústica ubicada en una zona privilegiada que combina tranquilidad con proximidad a los centros urbanos. A sólo 15 minutos de Ericeira, conocida por sus playas y actividades, y a 10 minutos de Mafra, que ofrece tiendas, servicios y eventos culturales. Además, está a sólo 2 minutos en coche de un pueblo con tiendas locales, lo que garantiza un cómodo acceso a todas las necesidades.
Características de la propiedad:
- Amplio Terreno: 985 m² (785 m² registrados en la libreta de propiedad), totalmente amurallado con portón automático.
- Recursos Naturales: Naciente de agua y pozo de 12 metros de profundidad equipado con bomba de alto caudal.
- Piscina Climatizada: Piscina de agua salada (9m x 4,5m, 55 m³) calentada mediante manta térmica, perfecta para usar durante todo el año.
- Cuidado jardín: Zona ajardinada con árboles frutales, entre ellos nogales, higueras, naranjos, granados y perales.
La casa:
- Tipología: T4 de dos plantas y encanto rústico, con techos de madera para un ambiente acogedor.
- Superficie habitable: 205 m².
- Características interiores clave:
- Salón Principal: 57 m² con techo de 6 metros de altura y tres grandes ventanales pivotantes Velux que inundan el espacio de luz natural. Incluye acceso a entrepiso de 18 m², totalizando 75 m² de área funcional.
- Comedor Único: Antigua almazara reconvertida en comedor con mesa giratoria y gran chimenea.
- Cocina Rústica: Equipada con horno de leña, perfecta para los amantes del encanto tradicional.
- Dormitorios: 4 dormitorios, 2 ubicados en la planta baja, cada uno equipado con aire acondicionado clase A (9.000 BTU).
- Calentamiento de agua: Sistema híbrido Ariston Lydos con Wi-Fi, que ofrece eficiencia energética clase A para la sostenibilidad.
Detalles de Construcción y Eficiencia:
- Techo galardonado: instalado recientemente (2023) con aislamiento XPS de 10 cm, comúnmente utilizado en los países nórdicos para una eficiencia térmica superior.
- Ventanas y Puertas de Alta Calidad: Cerraduras de PVC de Rehau con triple acristalamiento con protección solar, película acústica y gas argón.
- Pintura Exterior Duradera:** Aplicada en 2021 con pinturas de primera calidad (Cinolite, Titan Areada y Cin Novaqua HD).
Ubicación y beneficios:
- Cerca de Lisboa:** A sólo 25 minutos (35 km).
- Impuesto IMI anual asequible:** 96 €, gracias a su construcción anterior a 1951.
- Combinación perfecta de naturaleza y comodidad:** Una ubicación aislada para quienes buscan tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de centros urbanos como Mafra y Ericeira.
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina comodidad, naturaleza y practicidad, perfecta para quienes desean vivir en armonía con el medio ambiente sin renunciar a las comodidades urbanas.
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Ferme Rustique à 15 Minutes d'Ericeira et à 10 Minutes de Mafra**
Découvrez cette charmante quinta rustique située dans un quartier privilégié alliant tranquillité et proximité des centres urbains. A seulement 15 minutes d'Ericeira, réputée pour ses plages et ses activités, et à 10 minutes de Mafra, offrant commerces, services et événements culturels. De plus, il se trouve à seulement 2 minutes en voiture d'un village avec des commerces de proximité, garantissant un accès pratique à toutes les nécessités.
Caractéristiques de la propriété :
- Terrain spacieux : 985 m² (785 m² inscrits au livret de propriété), entièrement clos de murs avec un portail automatique.
- Ressources naturelles : Source d'eau et puits de 12 mètres de profondeur équipé d'une pompe à haut débit.
- Piscine chauffée : Piscine d'eau salée (9 mx 4,5 m, 55 m³) chauffée par couverture thermique, parfaite pour une utilisation toute l'année.
- Jardin bien entretenu : espace paysager avec des arbres fruitiers, notamment des noyers, des figuiers, des orangers, des grenadiers et des poiriers.
La Maison :
- Typologie : T4 sur deux étages au charme rustique, avec plafonds en bois pour une ambiance cosy.
- Surface habitable : 205 m².
- Principales caractéristiques intérieures :
- Salon principal : 57 m² avec un plafond de 6 mètres de haut et trois grandes fenêtres pivotantes Velux inondant l'espace de lumière naturelle. Comprend un accès à une mezzanine de 18 m², totalisant 75 m² de surface fonctionnelle.
- Espace Repas Unique : Un ancien pressoir à huile d'olive transformé en espace repas avec une table tournante et une grande cheminée.
- Cuisine rustique : équipée d'un four à bois, parfaite pour ceux qui aiment le charme traditionnel.
- Chambres : 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, chacune équipée d'un air climatisé de classe A (9 000 BTU).
- Chauffage de l'eau : système hybride Ariston Lydos avec Wi-Fi, offrant une efficacité énergétique de classe A pour la durabilité.
Détails de construction et d’efficacité :
- Toit primé : récemment installé (2023) avec une isolation XPS de 10 cm, couramment utilisée dans les pays nordiques pour une efficacité thermique supérieure.
- Fenêtres et portes de haute qualité : cadres en PVC de Rehau avec triple vitrage à protection solaire, film acoustique et gaz argon.
- Peinture extérieure durable :** Appliquée en 2021 avec des peintures de qualité supérieure (Cinolite, Titan Areada et Cin Novaqua HD).
Emplacement et avantages :
- Près de Lisbonne :** À seulement 25 minutes (35 km).
- Taxe IMI annuelle abordable :** 96 €, grâce à sa construction avant 1951.
- Mélange parfait de nature et de commodité :** Un endroit isolé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des centres urbains comme Mafra et Ericeira.
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, nature et praticité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec l'environnement sans renoncer au confort urbain.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Découvrez cette charmante quinta rustique située dans un quartier privilégié alliant tranquillité et proximité des centres urbains. A seulement 15 minutes d'Ericeira, réputée pour ses plages et ses activités, et à 10 minutes de Mafra, offrant commerces, services et événements culturels. De plus, il se trouve à seulement 2 minutes en voiture d'un village avec des commerces de proximité, garantissant un accès pratique à toutes les nécessités.
Caractéristiques de la propriété :
- Terrain spacieux : 985 m² (785 m² inscrits au livret de propriété), entièrement clos de murs avec un portail automatique.
- Ressources naturelles : Source d'eau et puits de 12 mètres de profondeur équipé d'une pompe à haut débit.
- Piscine chauffée : Piscine d'eau salée (9 mx 4,5 m, 55 m³) chauffée par couverture thermique, parfaite pour une utilisation toute l'année.
- Jardin bien entretenu : espace paysager avec des arbres fruitiers, notamment des noyers, des figuiers, des orangers, des grenadiers et des poiriers.
La Maison :
- Typologie : T4 sur deux étages au charme rustique, avec plafonds en bois pour une ambiance cosy.
- Surface habitable : 205 m².
- Principales caractéristiques intérieures :
- Salon principal : 57 m² avec un plafond de 6 mètres de haut et trois grandes fenêtres pivotantes Velux inondant l'espace de lumière naturelle. Comprend un accès à une mezzanine de 18 m², totalisant 75 m² de surface fonctionnelle.
- Espace Repas Unique : Un ancien pressoir à huile d'olive transformé en espace repas avec une table tournante et une grande cheminée.
- Cuisine rustique : équipée d'un four à bois, parfaite pour ceux qui aiment le charme traditionnel.
- Chambres : 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, chacune équipée d'un air climatisé de classe A (9 000 BTU).
- Chauffage de l'eau : système hybride Ariston Lydos avec Wi-Fi, offrant une efficacité énergétique de classe A pour la durabilité.
Détails de construction et d’efficacité :
- Toit primé : récemment installé (2023) avec une isolation XPS de 10 cm, couramment utilisée dans les pays nordiques pour une efficacité thermique supérieure.
- Fenêtres et portes de haute qualité : cadres en PVC de Rehau avec triple vitrage à protection solaire, film acoustique et gaz argon.
- Peinture extérieure durable :** Appliquée en 2021 avec des peintures de qualité supérieure (Cinolite, Titan Areada et Cin Novaqua HD).
Emplacement et avantages :
- Près de Lisbonne :** À seulement 25 minutes (35 km).
- Taxe IMI annuelle abordable :** 96 €, grâce à sa construction avant 1951.
- Mélange parfait de nature et de commodité :** Un endroit isolé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des centres urbains comme Mafra et Ericeira.
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, nature et praticité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec l'environnement sans renoncer au confort urbain.
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Mafra, Igreja Nova e Cheleiros
Referência de Imóvel: KWPT-010622
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 785 m2
Área útil: 85 m2
Área bruta (CP): 85 m2
Ano de construção: 0
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