** TERRENO PLANO PARA CONSTRUÇÕES - 9100M2 ** - São Vicente de Pereira, Ovar!

!NOVO PREÇO !Terreno plano para vários tipos de construção! Localizado em São Vicente de Pereira Jusã , concelho de  Ovar !Com 9100m2 de área total!
Segundo o PDM é possível:Habitações;Comércio;Serviços;Utilização coletiva;Empreendimentos turísticos;Restauração e bebidas;
Espaços urbanos de baixa densidade / Artigo 87.º Identificação, caracterização e usos 1 As áreas urbanas de baixa densidade dependem das áreas de expansão urbana de usos mistos e com funções urbanas predominantes. 2 Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovidos a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços e complementares aos empreendimentos de equipamentos de utilização coletiva, turísticos e de restauração e bebidas. 3 Admitem-se, ainda, como compatíveis outros usos, nomeadamente, estabelecimentos industriais do tipo 3. (são admitidas as indústrias enquadradas no tipo 3 desde que em termos de localização sejam enquadráveis na parte 2 -A e/ou B do anexo I ao SIR e as do tipo 2 que comprovam que não existe impacto relevante no equilíbrio urbano e ambiental).Artigo 88.º Regime de edificabilidade Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte: a) Índice máximo de ocupação do solo: 50%; b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6; c)  Índice máximo de impermeabilização do solo: 70%; d)  Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2; e) Altura máxima da fachada: 7,5 m.
Este terreno aceita permuta.
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