Oportunidade Exclusiva no Coração do Alentejo: Terreno com Potencial Agrícola em Castro Verde
460.000 €
Apresentamos um terreno único, localizado em Castro Verde, com uma extensão de 66 hectares.
Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento alinhada com as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM), integrando-se perfeitamente na classificação de “Biótipo de Castro Verde – Área de Transição Mista”.
Características Principais
1. Classificação e Restrição Ambiental:
- Incluído na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e/ou na Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Localizado em área de Zona de Proteção Especial da Diretiva Aves (ZPE – RN 2000), contribuindo para a preservação da biodiversidade.
2. Potencial Agrícola:
- Ideal para exploração agrícola, o terreno permite rotações de culturas arvense de sequeiro trianual, com excelentes rendimentos:
- Girassol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grão) e 2.300 kg/ha (palha)
- Forragem (feno): 2.500 kg/ha
- Rendimento fundiário médio anual estimado: 210,06 €/ha.
3. Localização Estratégica:
- Inserido em uma região valorizada pela sua tradição agrícola e pela integração com políticas de conservação ambiental.
- Próximo a vias de acesso importantes - IP2, garantindo conectividade e viabilidade para diferentes usos.
Por Que Investir?
1. Sustentabilidade e Conservação:
- A localização em áreas de proteção especial oferece a oportunidade de participar ativamente em práticas agrícolas sustentáveis e alinhadas com a preservação ambiental.
2. Versatilidade:
- Apesar das restrições, o terreno apresenta um ótimo potencial para culturas agrícolas adaptadas ao clima e ao solo do Alentejo.
3. Valorização Regional:
- Com as concessões minerais e as regulamentações ambientais, o terreno está inserido em um contexto estratégico, onde o equilíbrio entre economia e ecologia é prioridade.
Este é o momento de investir em um terreno que une tradição, sustentabilidade e potencial de rendimento.
Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer esta oportunidade no coração do Alentejo.
Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento alinhada com as diretrizes do Plano Diretor Municipal (PDM), integrando-se perfeitamente na classificação de “Biótipo de Castro Verde – Área de Transição Mista”.
Características Principais
1. Classificação e Restrição Ambiental:
- Incluído na Reserva Agrícola Nacional (RAN) e/ou na Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Localizado em área de Zona de Proteção Especial da Diretiva Aves (ZPE – RN 2000), contribuindo para a preservação da biodiversidade.
2. Potencial Agrícola:
- Ideal para exploração agrícola, o terreno permite rotações de culturas arvense de sequeiro trianual, com excelentes rendimentos:
- Girassol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grão) e 2.300 kg/ha (palha)
- Forragem (feno): 2.500 kg/ha
- Rendimento fundiário médio anual estimado: 210,06 €/ha.
3. Localização Estratégica:
- Inserido em uma região valorizada pela sua tradição agrícola e pela integração com políticas de conservação ambiental.
- Próximo a vias de acesso importantes - IP2, garantindo conectividade e viabilidade para diferentes usos.
Por Que Investir?
1. Sustentabilidade e Conservação:
- A localização em áreas de proteção especial oferece a oportunidade de participar ativamente em práticas agrícolas sustentáveis e alinhadas com a preservação ambiental.
2. Versatilidade:
- Apesar das restrições, o terreno apresenta um ótimo potencial para culturas agrícolas adaptadas ao clima e ao solo do Alentejo.
3. Valorização Regional:
- Com as concessões minerais e as regulamentações ambientais, o terreno está inserido em um contexto estratégico, onde o equilíbrio entre economia e ecologia é prioridade.
Este é o momento de investir em um terreno que une tradição, sustentabilidade e potencial de rendimento.
Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer esta oportunidade no coração do Alentejo.
We present a unique plot of land, located in Castro Verde, with an extension of 66 hectares.
This property offers an investment opportunity aligned with the guidelines of the Municipal Master Plan (PDM), perfectly integrating into the classification of “Castro Verde Biotype – Mixed Transition Area”.
Main Features
1. Environmental Classification and Restriction:
- Included in the National Agricultural Reserve (RAN) and/or the National Ecological Reserve (REN).
- Located in a Special Protection Zone area of the Birds Directive (ZPE – RN 2000), contributing to the preservation of biodiversity.
2. Agricultural Potential:
- Ideal for agricultural exploration, the land allows three-year rotations of dryland arable crops, with excellent yields:
- Sunflower: 750 kg/ha
- Wheat: 2,700 kg/ha (grain) and 2,300 kg/ha (straw)
- Forage (hay): 2,500 kg/ha
- Estimated average annual land income: €210.06/ha.
3. Strategic Location:
- Located in a region valued for its agricultural tradition and integration with environmental conservation policies.
- Close to important access roads - IP2, ensuring connectivity and viability for different uses.
Why Invest?
1. Sustainability and Conservation:
- The location in special protection areas offers the opportunity to actively participate in sustainable agricultural practices aligned with environmental preservation.
2. Versatility:
- Despite the restrictions, the land has great potential for agricultural crops adapted to the Alentejo climate and soil.
3. Regional Valorization:
- With mineral concessions and environmental regulations, the land is inserted in a strategic context, where the balance between economy and ecology is a priority.
This is the time to invest in land that combines tradition, sustainability and income potential.
Contact us for more information and come and discover this opportunity in the heart of Alentejo.
This property offers an investment opportunity aligned with the guidelines of the Municipal Master Plan (PDM), perfectly integrating into the classification of “Castro Verde Biotype – Mixed Transition Area”.
Main Features
1. Environmental Classification and Restriction:
- Included in the National Agricultural Reserve (RAN) and/or the National Ecological Reserve (REN).
- Located in a Special Protection Zone area of the Birds Directive (ZPE – RN 2000), contributing to the preservation of biodiversity.
2. Agricultural Potential:
- Ideal for agricultural exploration, the land allows three-year rotations of dryland arable crops, with excellent yields:
- Sunflower: 750 kg/ha
- Wheat: 2,700 kg/ha (grain) and 2,300 kg/ha (straw)
- Forage (hay): 2,500 kg/ha
- Estimated average annual land income: €210.06/ha.
3. Strategic Location:
- Located in a region valued for its agricultural tradition and integration with environmental conservation policies.
- Close to important access roads - IP2, ensuring connectivity and viability for different uses.
Why Invest?
1. Sustainability and Conservation:
- The location in special protection areas offers the opportunity to actively participate in sustainable agricultural practices aligned with environmental preservation.
2. Versatility:
- Despite the restrictions, the land has great potential for agricultural crops adapted to the Alentejo climate and soil.
3. Regional Valorization:
- With mineral concessions and environmental regulations, the land is inserted in a strategic context, where the balance between economy and ecology is a priority.
This is the time to invest in land that combines tradition, sustainability and income potential.
Contact us for more information and come and discover this opportunity in the heart of Alentejo.
Presentamos un terreno único, ubicado en Castro Verde, con una extensión de 66 hectáreas.
Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión alineada con los lineamientos del Plan Maestro Municipal (PDM), integrándose perfectamente a la clasificación de “Biotipo Castro Verde – Área Mixta de Transición”.
Características principales
1. Clasificación y Restricción Ambiental:
- Incluidos en la Reserva Nacional Agropecuaria (RAN) y/o la Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Ubicado en una Zona de Especial Protección de la Directiva de Aves (ZPE – RN 2000), contribuyendo a la preservación de la biodiversidad.
2. Potencial agrícola:
- Ideal para la exploración agrícola, el terreno permite rotaciones trienales de cultivos herbáceos de secano, con excelentes rendimientos:
- Girasol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grano) y 2.300 kg/ha (paja)
- Forraje (heno): 2.500 kg/ha
- Renta media anual estimada de la tierra: 210,06 €/ha.
3. Ubicación Estratégica:
- Ubicado en una región valorada por su tradición agrícola e integración con políticas de conservación ambiental.
- Próximo a importantes vías de acceso - IP2, garantizando conectividad y viabilidad para diferentes usos.
¿Por qué invertir?
1. Sostenibilidad y Conservación:
- La ubicación en áreas de especial protección ofrece la oportunidad de participar activamente en prácticas agrícolas sostenibles alineadas con la preservación del medio ambiente.
2. Versatilidad:
- A pesar de las restricciones, la tierra tiene un gran potencial para cultivos agrícolas adaptados al clima y al suelo del Alentejo.
3. Valorización Regional:
- Con concesiones mineras y regulaciones ambientales, el territorio se inserta en un contexto estratégico, donde el equilibrio entre economía y ecología es una prioridad.
Este es el momento de invertir en tierras que combinen tradición, sostenibilidad y potencial de ingresos.
Contáctenos para más información y venga a descubrir esta oportunidad en el corazón del Alentejo.
Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión alineada con los lineamientos del Plan Maestro Municipal (PDM), integrándose perfectamente a la clasificación de “Biotipo Castro Verde – Área Mixta de Transición”.
Características principales
1. Clasificación y Restricción Ambiental:
- Incluidos en la Reserva Nacional Agropecuaria (RAN) y/o la Reserva Ecológica Nacional (REN).
- Ubicado en una Zona de Especial Protección de la Directiva de Aves (ZPE – RN 2000), contribuyendo a la preservación de la biodiversidad.
2. Potencial agrícola:
- Ideal para la exploración agrícola, el terreno permite rotaciones trienales de cultivos herbáceos de secano, con excelentes rendimientos:
- Girasol: 750 kg/ha
- Trigo: 2.700 kg/ha (grano) y 2.300 kg/ha (paja)
- Forraje (heno): 2.500 kg/ha
- Renta media anual estimada de la tierra: 210,06 €/ha.
3. Ubicación Estratégica:
- Ubicado en una región valorada por su tradición agrícola e integración con políticas de conservación ambiental.
- Próximo a importantes vías de acceso - IP2, garantizando conectividad y viabilidad para diferentes usos.
¿Por qué invertir?
1. Sostenibilidad y Conservación:
- La ubicación en áreas de especial protección ofrece la oportunidad de participar activamente en prácticas agrícolas sostenibles alineadas con la preservación del medio ambiente.
2. Versatilidad:
- A pesar de las restricciones, la tierra tiene un gran potencial para cultivos agrícolas adaptados al clima y al suelo del Alentejo.
3. Valorización Regional:
- Con concesiones mineras y regulaciones ambientales, el territorio se inserta en un contexto estratégico, donde el equilibrio entre economía y ecología es una prioridad.
Este es el momento de invertir en tierras que combinen tradición, sostenibilidad y potencial de ingresos.
Contáctenos para más información y venga a descubrir esta oportunidad en el corazón del Alentejo.
Nous vous présentons un terrain unique, situé à Castro Verde, avec une extension de 66 hectares.
Cette propriété offre une opportunité d'investissement alignée sur les lignes directrices du Plan Directeur Municipal (PDM), s'intégrant parfaitement dans la classification de « Biotype Castro Verde – Zone de Transition Mixte ».
Principales caractéristiques
1. Classification et restrictions environnementales :
- Inclus dans la Réserve Nationale Agricole (RAN) et/ou la Réserve Nationale Ecologique (REN).
- Situé dans une zone Zone Spéciale de Protection de la Directive Oiseaux (ZPE – RN 2000), contribuant à la préservation de la biodiversité.
2. Potentiel agricole :
- Idéal pour l'exploration agricole, le terrain permet des rotations triennales de cultures arables en zones arides, avec d'excellents rendements :
- Tournesol : 750 kg/ha
- Blé : 2 700 kg/ha (grain) et 2 300 kg/ha (paille)
- Fourrage (foin) : 2 500 kg/ha
- Revenu foncier annuel moyen estimé : 210,06 €/ha.
3. Emplacement stratégique :
- Situé dans une région appréciée pour sa tradition agricole et son intégration aux politiques de conservation de l'environnement.
- A proximité des routes d'accès importantes - IP2, assurant connectivité et viabilité pour différents usages.
Pourquoi investir ?
1. Durabilité et conservation :
- L'emplacement dans des zones de protection spéciale offre la possibilité de participer activement à des pratiques agricoles durables alignées sur la préservation de l'environnement.
2. Polyvalence :
- Malgré les restrictions, le terrain présente un grand potentiel pour des cultures agricoles adaptées au climat et au sol de l'Alentejo.
3. Valorisation régionale :
- Avec les concessions minières et les réglementations environnementales, le territoire s'insère dans un contexte stratégique, où l'équilibre entre économie et écologie est une priorité.
C’est le moment d’investir dans des terres qui allient tradition, durabilité et potentiel de revenus.
Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cette opportunité au coeur de l'Alentejo.
Cette propriété offre une opportunité d'investissement alignée sur les lignes directrices du Plan Directeur Municipal (PDM), s'intégrant parfaitement dans la classification de « Biotype Castro Verde – Zone de Transition Mixte ».
Principales caractéristiques
1. Classification et restrictions environnementales :
- Inclus dans la Réserve Nationale Agricole (RAN) et/ou la Réserve Nationale Ecologique (REN).
- Situé dans une zone Zone Spéciale de Protection de la Directive Oiseaux (ZPE – RN 2000), contribuant à la préservation de la biodiversité.
2. Potentiel agricole :
- Idéal pour l'exploration agricole, le terrain permet des rotations triennales de cultures arables en zones arides, avec d'excellents rendements :
- Tournesol : 750 kg/ha
- Blé : 2 700 kg/ha (grain) et 2 300 kg/ha (paille)
- Fourrage (foin) : 2 500 kg/ha
- Revenu foncier annuel moyen estimé : 210,06 €/ha.
3. Emplacement stratégique :
- Situé dans une région appréciée pour sa tradition agricole et son intégration aux politiques de conservation de l'environnement.
- A proximité des routes d'accès importantes - IP2, assurant connectivité et viabilité pour différents usages.
Pourquoi investir ?
1. Durabilité et conservation :
- L'emplacement dans des zones de protection spéciale offre la possibilité de participer activement à des pratiques agricoles durables alignées sur la préservation de l'environnement.
2. Polyvalence :
- Malgré les restrictions, le terrain présente un grand potentiel pour des cultures agricoles adaptées au climat et au sol de l'Alentejo.
3. Valorisation régionale :
- Avec les concessions minières et les réglementations environnementales, le territoire s'insère dans un contexte stratégique, où l'équilibre entre économie et écologie est une priorité.
C’est le moment d’investir dans des terres qui allient tradition, durabilité et potentiel de revenus.
Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cette opportunité au coeur de l'Alentejo.
Castro Verde, Entradas
Referência de Imóvel: KWPT-009281
Área do terreno: 662.750 m2
Área útil: 0 m2
Ano de construção: 0
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