Terreno com cerca de 15.400m2 junto à estrada Nacional 103

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Sandro Teixeira

KW Alfa Porto

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Terreno Rústico com cerca 15.400m2 junto à estrada Nacional 103 em Encourados, Barcelos.O terreno tem uma area consideravel em solo urbanizado, espaco residencial nivel I, e tem a capacidade construtiva descrita nos artigos 88.o, 89.o e 90.o, do Regulamento do PDM atualmente em vigor e que se passa a transcrever: "Espaco residencial nivel IArtigo 88.o
Identificacao e Caracterizacao
O espaco residencial nivel I, corresponde a areas dos aglomerados urbanos das freguesias e algumas areas da cidade, que apresentam uma malha estruturada com caracteristicas marcadamente urbanas, onde se regista a predominancia da funcao residencial, na tipologia de habitacao unifamiliar, em banda ou em regime de propriedade horizontal e pela presenca da atividade terciaria.Artigo 89.o
Usos
1 Nestes espacos privilegia-se a funcao residencial, podendo acolher funcoes complementares de comercio e servicos de proximidade bem como outros usos, desde que compativeis com a funcao residencial.
2 Podera admitir-se a instalacao de exploracoes pecuarias designadas como detencao caseira, de acordo com o estabelecido na Tabela 1 do Anexo II do REAP (Decreto-Lei n.o 81/2013, de 14 de junho), exceto quando integradas em operacoes de loteamento ou edificios em regime de propriedade horizontal. 3 Nas exploracoes referidas no numero anterior devem ser asseguradas as condicoes higio-sanitarias estabelecidas na legislacao em vigor. Artigo 90.o
Regime de Edificabilidade
1 O indice de ocupacao do solo nao pode exceder o valor de 50 %.
2 O indice de utilizacao do solo nao pode exceder o valor de 1 m2/m2.
3 A altura da fachada nao pode exceder o valor de 7 m e o edificio desenvolver-se com o maximo de dois pisos acima da cota de soleira."Outras valências:Excelente exposição solar;Vistas desafogadas;Perto da entrada da autoestrada. Localização:https://goo.gl/maps/2w84xZxqGV1GkDor9Venha visitar!PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:Visualização das casas com antecedênciaManter a informação sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar na webInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresTrabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhosApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCVApoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Rustic land with approximately 15,400m2 next to the National Road 103 in Encourados, Barcelos. The land has a considerable area of ​​urbanized land, level I residential space, and has the construction capacity described in articles 88, 89 and 90, of the PDM Regulation currently in force and which is now transcribed: "Residential space at level IArticle 88.
Identification and Characterization
Level I residential space corresponds to areas of the urban agglomerations of the parishes and some areas of the city, which present a structured network with markedly urban characteristics, where there is a predominance of residential function, in the typology of single-family housing, townhouse or scheme. of horizontal ownership and the presence of tertiary activity.Article 89.
Uses
1 In these spaces, the residential function is privileged, and can accommodate complementary functions of commerce and local services as well as other uses, as long as they are compatible with the residential function.
2 The installation of livestock farms designated as home detention may be permitted, in accordance with what is established in Table 1 of Annex II of the REAP (Decree-Law no. 81/2013, of June 14), except when integrated into allotment operations or buildings under horizontal ownership. 3 On the farms referred to in the previous paragraph, the hygienic and sanitary conditions established by current legislation must be ensured. Article 90
Buildability Regime
1 The land occupation index cannot exceed 50%.
2 The land use index cannot exceed the value of 1 m2/m2.
3 The height of the facade cannot exceed 7 m and the building has a maximum of two floors above the threshold."Other advantages:Excellent sun exposure;Open views;Close to the motorway entrance. Location:https: //goo.gl/maps/2w84xZxqGV1GkDor9Come visit!WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS?We love helping buyers find their dream home That's why we work with each individual client, taking the time to understand yours! lifestyle, needs and desires. We specialize in working with people who are buying a home and would like to show you how we can buy your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: A professional, knowledgeable real estate agent. marketAn ally committed to negotiating in your interestThe systems and tools necessary to speed up the purchase of your homeThe support of a trusted companyWE ARE COMMITTED TO HELPING YOU IN THE PURCHASE OF YOUR HOME THROUGH:Viewing homes in advanceKeeping information about new homes in the marketHelp to search the webInformation about other houses sold and for what valuesWork until you find other houses sold and for what prices Work until you find the house of your dreamsPresentation of the best financial solutions for purchasing the propertySupport in the financing process (if required) Support in evaluating the property property Support in marking and carrying out the CPCVSupport and presence in marking and carrying out the purchase and sale deed. AT KELLER WILLIAMS, we have more than 2,000 specialized professionals, we thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a National reference. At your service, dedicating the entire working day to providing you with excellent service! I am at your complete disposal to help.

Characteristics:
Views - Countryside view;
Terreno rústico con aproximadamente 15.400m2 junto a la Ruta Nacional 103 en Encourados, Barcelos. El terreno tiene una considerable superficie de suelo urbanizado, nivel I de espacio residencial, y tiene la capacidad de construcción descrita en los artículos 88, 89 y 90, de la Ley. Reglamento PDM actualmente vigente y que ahora se transcribe: “Espacio residencial en nivel IArtículo 88.
Identificación y Caracterización
El espacio residencial del nivel I corresponde a áreas de las aglomeraciones urbanas de las parroquias y algunas zonas de la ciudad, que presentan una red estructurada con características marcadamente urbanas, donde predomina la función residencial, en la tipología de vivienda unifamiliar, adosado. o régimen de propiedad horizontal y la presencia de actividad terciaria. Artículo 89.
Usos
1 En estos espacios se privilegia la función residencial, pudiendo acoger funciones complementarias de comercio y servicios locales así como otros usos, siempre que sean compatibles con la función residencial.
2 Podrá permitirse la instalación de explotaciones ganaderas designadas como internamiento domiciliario, de acuerdo con lo establecido en el cuadro 1 del anexo II de la REAP (Decreto-Ley nº 81/2013, de 14 de junio), excepto cuando se integren en operaciones de adjudicación. o edificios en régimen de propiedad horizontal. 3 En las explotaciones a que se refiere el apartado anterior deberán garantizarse las condiciones higiénicas y sanitarias que establece la legislación vigente. Artículo 90
Régimen de edificabilidad
1 El índice de ocupación del suelo no puede exceder el 50%.
2 El índice de uso del suelo no puede exceder el valor de 1 m2/m2.
3 La altura de la fachada no puede exceder los 7 m y el edificio tiene un máximo de dos pisos por encima del umbral."Otras ventajas:Excelente exposición al sol;Vistas abiertas;Cerca de la entrada de la autopista. Ubicación:https: //goo.gl/ mapas/2w84xZxqGV1GkDor9 ¡Ven a visitarnos! ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños. Es por eso que trabajamos con cada cliente individual, tomándonos el tiempo para comprender el estilo de vida, las necesidades y los deseos de los suyos. una casa y me gustaría mostrarle cómo podemos comprar su casa CUANDO ELIGE KELLER WILLIAMS, USTED OBTENDRÁ: Un agente inmobiliario profesional y conocedor del mercado. Un aliado comprometido a negociar en su interés. Los sistemas y herramientas necesarios para acelerar la compra. tu casaEl respaldo de una empresa de confianzaESTAMOS COMPROMETIDOS A AYUDARTE EN LA COMPRA DE TU CASA A TRAVÉS de:Visualizar casas con anticipaciónMantener información sobre casas nuevas en el mercadoAyuda para buscar en la webInformación sobre otras casas vendidas y por qué valoresTrabajar hasta encontrar otras casas vendidas y a qué precios Trabaja hasta encontrar la casa de tus sueñosPresentación de las mejores soluciones financieras para la compra de la propiedadApoyo en el proceso de financiación (si es necesario) Apoyo en la evaluación de la propiedad Apoyo en la señalización y realización del CPCVApoyo y presencia en la señalización y realización la escrituración de compra y venta EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 2.000 profesionales especializados, agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, lo que nos permite ser un referente Nacional a su servicio, dedicando toda la jornada laboral a brindar. usted con un excelente servicio! Estoy a tu completa disposición para ayudarte.

Terrain rustique d'environ 15 400 m2 à côté de la route nationale 103 à Encourados, Barcelos. Le terrain a une superficie considérable de terrain urbanisé, espace résidentiel de niveau I, et a la capacité de construction décrite dans les articles 88, 89 et 90 de la. Règlement PDM actuellement en vigueur et qui est désormais retranscrit : « Espace d'habitation au niveau IArticle 88.
Identification et caractérisation
L'espace résidentiel de niveau I correspond aux zones des agglomérations urbaines des paroisses et de certaines zones de la ville, qui présentent un réseau structuré aux caractéristiques nettement urbaines, où il y a une prédominance de la fonction résidentielle, dans la typologie de l'habitation unifamiliale, de la maison de ville. ou régime de propriété horizontale et présence d'une activité tertiaire.Article 89.
Les usages
1 Dans ces espaces, la fonction résidentielle est privilégiée, et peut accueillir des fonctions complémentaires de commerce et de services de proximité ainsi que d'autres usages, à condition qu'elles soient compatibles avec la fonction résidentielle.
2. L'installation d'élevages désignés comme détention à domicile peut être autorisée, conformément à ce qui est établi dans le tableau 1 de l'annexe II du REAP (décret-loi n° 81/2013, du 14 juin), sauf lorsqu'elle est intégrée dans des opérations de lotissement. ou des bâtiments sous propriété horizontale. 3 Dans les exploitations visées à l'alinéa précédent, les conditions d'hygiène et de salubrité établies par la législation en vigueur doivent être assurées. Article 90
Régime de constructibilité
1 L'indice d'occupation du sol ne peut excéder 50%.
2 L'indice d'occupation du sol ne peut pas dépasser la valeur de 1 m2/m2.
3 La hauteur de la façade ne peut excéder 7 m et le bâtiment a au maximum deux étages au-dessus du seuil. "Autres avantages :Excellente exposition au soleil;Vues dégagées;Proche de l'entrée d'autoroute. Localisation:https: //goo.gl/ maps/2w84xZxqGV1GkDor9Venez visiter !POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves. C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuel, en prenant le temps de comprendre votre style de vie, vos besoins et vos désirs ! une maison et j'aimerais vous montrer comment nous pouvons acheter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ : Un agent immobilier professionnel et compétent Un allié engagé à négocier dans votre intérêt Les systèmes et outils nécessaires pour accélérer l'achat de. votre maisonLe soutien d'une entreprise de confianceNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L'ACHAT DE VOTRE MAISON À TRAVERS :Visiter les maisons à l'avanceConserver des informations sur les nouvelles maisons sur le marchéAide à rechercher sur le WebInformations sur d'autres maisons vendues et pour quelles valeursTravailler jusqu'à ce que vous trouviez d'autres maisons vendues et pour quels prix Travailler jusqu'à trouver la maison de vos rêvesPrésentation des meilleures solutions financières pour l'achat du bienAccompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) Accompagnement dans l'évaluation du bien immobilier Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCVSupport et présence dans le marquage et la réalisation l'acte d'achat et de vente. CHEZ KELLER WILLIAMS, nous disposons de plus de 2 000 professionnels spécialisés, nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, ce qui nous permet d'être une référence nationale à votre service, en consacrant toute la journée de travail à vous fournir. vous avec un excellent service! Je suis à votre entière disposition pour vous aider.

Caractéristiques:
Vues - Vue sur la campagne ;
Barcelos, Areias de Vilar e Encourados
Referência de Imóvel: 1214-4451
Área do terreno: 15.386 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0

Características

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