Herdade em Rosmaninhal, Idanha-a-Nova com 146 hectares e cultivo de sobreiros

2.100.000 €

Vasco Lopes Alves

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Descubra a Herdade do Carapetal, o Refúgio Exclusivo no Parque Natural do Tejo Internacional, um tesouro de 146 hectares situado no coração do Rosmaninhal, no prestigiado concelho de Idanha-a-Nova, no distrito de Castelo Branco.Uma herdade que conta com uma localização privilegiada e que contempla as seguintes características:Fruto de 3 projetos agrícolas realizados em 1993, 1994 e 1995;Caminhos independentes para entrar na propriedade;Fica a 4 km da povoação mais próxima;Conta com 6 charcas que mantêm água durante todo o ano;Tem plantação de sobreiros, azinheiras, eucalipto e oliveiras;Tem uma densidade de 400 sobreiros por hectare;Tem mais de 6 casas em ruína passíveis de conversão para casas habitação;Herdade totalmente vedada (2 metros);Zona de caça com existência de milhares de veados.Fica apenas a 5 minutos da pitoresca aldeia Soalheiras, oferecendo acessos excelentes à autoestrada A23 e a uma viagem de 2 horas e 40 minutos de Lisboa, mantendo ligações rodoviárias cruciais para garantir a facilidade de transporte e logística.
É importante referir que o valor de compra proposto se baseia na rentabilidade efetiva da herdade baseada na tiragem de Cortiça, apesar do potencial de rendimento poder ser diversificado.
Venha descobrir por si próprio e não hesite em me pedir mais informações, estarei aqui para o puder ajudar sempre que considere necessário.______________________________ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos é a empresa onde um número nunca antes visto de consultores imobiliários desenvolveu a sua carreira, quando comparado com qualquer outra empresa do sector. Fazendo com que seja, a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS:Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.Negociação e apresentação de propostas.Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal.Parceiros externos no âmbito jurídico.Validação da documentação do imóvel.Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;______________________________ * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!*** Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Discover Herdade do Carapetal, the Exclusive Refuge in the International Tagus Natural Park, a 146-hectare treasure located in the heart of Rosmaninhal, in the prestigious municipality of Idanha-a-Nova, in the district of Castelo Branco.
This estate has a privileged location and the following characteristics:
The result of 3 agricultural projects carried out in 1993, 1994 and 1995;Independent paths to enter the property;4 km from the nearest village;It has 6 ponds that maintain water all year round;It is planted with cork oaks, holm oaks, eucalyptus and olive trees;It has a density of 400 cork oaks per hectare;There are more than 6 ruined houses that could be converted into residential homes;Fully fenced estate (2 meters);Hunting area with thousands of deer.It is just 5 minutes from the picturesque village of Soalheiras, offering excellent access to the A23 highway and a 2 hour 40 minute drive from Lisbon, maintaining crucial road links to ensure ease of transportation and logistics.
It is important to note that the proposed purchase price is based on the effective profitability of the estate based on the cork harvest, although the income potential can be diversified.
Come and find out for yourself and don't hesitate to ask me for more information, I'll be here to help whenever you feel the need.______________________________________________________________________________Descubra la Herdade do Carapetal, el Refugio Exclusivo del Parque Natural del Tajo Internacional, un tesoro de 146 hectáreas situado en el corazón de Rosmaninhal, en el prestigioso municipio de Idanha-a-Nova, en el distrito de Castelo Branco.
Esta finca tiene una ubicación privilegiada y las siguientes características:
Resultado de 3 proyectos agrícolas realizados en 1993, 1994 y 1995;Caminos independientes para acceder a la propiedad;A 4 kilómetros del pueblo más cercano;Tiene 6 estanques que mantienen el agua todo el año;Está plantada de alcornoques, encinas, eucaliptos y olivos;Tiene una densidad de 400 alcornoques por hectárea;Hay más de 6 casas en ruinas que podrían convertirse en viviendas;Finca totalmente vallada (2 metros);Zona de caza con miles de ciervos.Se encuentra a sólo 5 minutos de la pintoresca aldea de Soalheiras, ofreciendo un excelente acceso a la autopista A23 y a 2 horas 40 minutos en coche de Lisboa, manteniendo enlaces viales cruciales para garantizar la facilidad de transporte y logística.
Es importante señalar que el precio de compra propuesto se basa en la rentabilidad efectiva de la finca basada en la cosecha de corcho, aunque el potencial de ingresos se puede diversificar.
Venga a comprobarlo usted mismo y no dude en pedirme más información, estaré aquí para ayudarle siempre que lo necesite.______________________________________________________
Découvrez Herdade do Carapetal, le refuge exclusif du parc naturel international du Tage, un trésor de 146 hectares situé au cur de Rosmaninhal, dans la prestigieuse municipalité d'Idanha-a-Nova, dans le district de Castelo Branco.
Ce domaine jouit d'une situation privilégiée et présente les caractéristiques suivantes :
Résultat de 3 projets agricoles réalisés en 1993, 1994 et 1995 ;Chemins indépendants pour accéder à la propriété ;4 kilomètres du village le plus proche ;Il dispose de 6 étangs qui conservent de l'eau toute l'année ;Elle est plantée de chênes-lièges, de chênes verts, d'eucalyptus et d'oliviers ;Elle a une densité de 400 chênes-lièges par hectare ;Il y a plus de 6 maisons en ruine qui pourraient être transformées en logements ;Domaine entièrement clôturé (2 mètres) ;Zone de chasse avec des milliers de cerfs.La propriété se trouve à seulement 5 minutes du village pittoresque de Soalheiras, offrant un excellent accès à l'autoroute A23 et à 2 heures 40 minutes de route de Lisbonne, en maintenant des liaisons routières cruciales pour assurer la facilité de transport et la logistique.
Il est important de noter que le prix d'achat proposé est basé sur la rentabilité effective du domaine basée sur la récolte de liège, bien que le potentiel de revenu puisse être diversifié.
Venez vous en rendre compte par vous-même et n'hésitez pas à me demander plus d'informations, je serai là pour vous aider à chaque fois que vous en ressentirez le besoin.
Descubra Herdade do Carapetal, el Refugio Exclusivo en el Parque Natural Tajo Internacional, un tesoro de 146 hectáreas ubicado en el corazón de Rosmaninhal, en el prestigioso municipio de Idanha-a-Nova, en el privilegiado distrito de Castelo Branco y que incluye lo siguiente. características: Fruto de 3 proyectos agrícolas realizados en 1993, 1994 y 1995; Caminos independientes para entrar a la propiedad; Está a 4 km del pueblo más cercano; Tiene 6 estanques que mantienen el agua durante todo el año; Tiene plantación de alcornoques, encinas, eucaliptos y olivos;Tiene una densidad de 400 alcornoques por hectárea;Tiene más de 6 casas en ruinas que se pueden convertir en viviendas residenciales;Finca totalmente vallada (2 metros);Zona de caza con miles de ciervos. está a sólo 5 minutos del pintoresco pueblo de Soalheiras, que ofrece un excelente acceso a la autopista A23 y a 2 horas y 40 minutos en coche de Lisboa, manteniendo conexiones por carretera cruciales para garantizar la facilidad de transporte y logística.
Es importante señalar que el precio de compra propuesto se basa en la rentabilidad efectiva de la finca basada en la producción de corcho, aunque el potencial de ingresos puede diversificarse.
Ven a descubrirlo tú mismo y no dudes en pedirme más información, estaré aquí para ayudarte siempre que lo consideres necesario.____________________________ELEGIR KellerWilliams® ES: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y apoyarlo en la operación de compra y venta de su propiedad. Enfocados en capacitación y tecnología para servir mejor a nuestros clientes. Keller Williams es la empresa de Mediación Inmobiliaria más grande del mundo con casi 40 años de trayectoria y es la empresa donde desarrollaron su carrera un número sin precedentes de consultores inmobiliarios, si lo comparamos con cualquier otra empresa del sector. Convirtiéndola en la red con mayor fuerza de ventas en el mercado inmobiliario a nivel mundial, brindando una amplia red de asociados y clientes. Cualquiera que sea el valor de su inversión o venta, siempre tendrá la seguridad de que será entregada a profesionales de primer nivel altamente calificados y con la mejor tecnología orientada al mercado inmobiliario. VENTAJAS: Asesor dedicado durante todo el proceso de compra y venta. Búsqueda permanente de una propiedad a la medida de sus necesidades. Negociación y presentación de propuestas Tecnología de punta para evaluar y comercializar su propiedad. Socios externos que ayudan en la financiación bancaria, registrados en el Banco de Portugal. Socios externos en el ámbito jurídico. Validación de documentación de propiedad. Apoyo en la programación de la Escritura Pública de Compraventa con nuestros socios. Apoyo en la programación y seguimiento del proceso de CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta) con nuestros socios;______________________________ * ¿Le gustó la presentación que hicimos de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el tuyo. ¡Contáctanos!** En KW Portugal creemos en compartir como forma de brindar el mejor servicio al cliente, por eso si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador calificado, ¡contáctame y programa tu visita!*** Compartimos con todas las agencias/profesionales inmobiliarios con licencia AMI en base al 50%/50% Aviso Legal: Toda la información aquí presentada es responsabilidad exclusiva del Consultor o del Keller Williams Market Center. Deben considerarse verdaderas, sin excluir, sin embargo, la necesidad de ser verificadas. Esta información, sin embargo, no es vinculante.
Découvrez Herdade do Carapetal, le refuge exclusif du parc naturel international du Tage, un trésor de 146 hectares situé au cœur de Rosmaninhal, dans la prestigieuse municipalité d'Idanha-a-Nova, dans le quartier privilégié de Castelo Branco et qui comprend les éléments suivants. caractéristiques:Fruit de 3 projets agricoles réalisés en 1993, 1994 et 1995;Chemins indépendants pour entrer dans la propriété;Il se trouve à 4 km de la ville la plus proche;Il dispose de 6 étangs qui maintiennent l'eau tout au long de l'année;Il a une plantation de chênes-lièges, chênes verts, eucalyptus et oliviers;Il a une densité de 400 chênes-lièges par hectare;Il compte plus de 6 maisons en ruine pouvant être transformées en maisons d'habitation;Domaine entièrement clôturé (2 mètres);Zone de chasse avec des milliers de cerfs.Il se trouve à seulement 5 minutes du village pittoresque de Soalheiras, offrant un excellent accès à l'autoroute A23 et à 2 heures et 40 minutes en voiture de Lisbonne, maintenant des liaisons routières cruciales pour assurer la facilité de transport et de logistique.
Il est important de noter que le prix d'achat proposé est basé sur la rentabilité effective du domaine basée sur la production de liège, même si le potentiel de revenus peut être diversifié.
Venez le découvrir par vous-même et n'hésitez pas à me demander plus d'informations, je serai là pour vous aider chaque fois que vous le jugerez nécessaire.______________________________CHOISIR KellerWilliams® C'EST : Choisir le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'opération d'achat et de vente de votre bien. Axé sur la formation et la technologie pour mieux servir nos clients. Keller Williams est la plus grande société de médiation immobilière au monde depuis près de 40 ans et est l'entreprise où un nombre sans précédent de consultants immobiliers ont développé leur carrière, par rapport à toute autre entreprise du secteur. Ce qui en fait le réseau doté de la plus grande force de vente sur le marché immobilier mondial, offrant un vaste réseau d'associés et de clients. Quelle que soit la valeur de votre investissement ou de votre vente, vous serez toujours sûr qu'il sera livré à des professionnels hautement qualifiés et dotés de la meilleure technologie destinée au marché immobilier. AVANTAGES : Consultant dédié tout au long du processus d'achat et de vente. Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins. Négociation et présentation de propositions. Technologie de pointe pour évaluer et commercialiser votre bien. Partenaires externes qui aident au financement bancaire, enregistrés auprès de Banco de Portugal.Partenaires externes dans le domaine juridique.Validation de la documentation immobilière.Aide à la planification de l'acte public d'achat et de vente avec nos partenaires. Accompagnement dans la planification et le suivi du processus CPCV (Promesse d'Achat et Contrat de Vente) avec nos partenaires ;______________________________ * Vous avez aimé la présentation que nous avons faite de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous !** Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite !*** Nous partageons avec toutes les agences immobilières/professionnels titulaires d'une licence AMI sur une base 50%/50%. Mentions légales : Toutes les informations présentées ici relèvent de la seule responsabilité du Consultant ou du Keller Williams Market Center. Ils doivent être considérés comme vrais, sans toutefois exclure la nécessité de les vérifier. Ces informations ne sont toutefois pas contraignantes.
Lomba do José Marques
Idanha-a-Nova, Rosmaninhal
Referência de Imóvel: 1208-5309
Área do terreno: 1.460.000 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0

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