Lote de terreno com 5.940 m² e projeto para construção de 3 moradias térreas com piscina

Lote de terreno com 5.940 m² com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de 3 moradias isoladas térreas, cada uma com piscina e 300 m² de Área Bruta de Construção (ABC).Este terreno encontra-se localizado em Barcarena/Oeiras situado em Barcarena, próximo dos Estúdios Nirvana, numa das regiões mais desenvolvidas do país, a escassos minutos de Lisboa e de Cascais.Possui excelente localização e acessos ao IC19, A5, A8, CRIL, CREL e A2, próximo de todas as praias da linha de Cascais e de todas as superfícies comerciais que abrangem a linha de Cascais, escolas e colégios internacionais, como, por exemplo, a Oeiras International School, a Sharing School, a Universidade Atlântica e centros desportivos como o do Vale do Jamor, além de uma vasta gama de comércio local.O futuro comprador poderá seguir com um projeto pessoal ou optar por dar seguimento ao projeto existente para 3 Moradias.Este lote de terreno, com 5.940 m², possui uma área de implantação de 900 m² e uma área de construção máxima também de 900 m², permitindo a construção de 3 moradias isoladas térreas, cada uma com piscina e 300 m² de Área Bruta de Construção (ABC).As 3 moradias unifamiliares térreas são acedidas através de um pátio comum, com 144 m², com ligação à Rua Rodrigues de Freitas, que permite a entrada pedonal e automóvel às habitações. As 3 moradias unifamiliares dispõem-se no terreno da seguinte forma:Casa FA, com 300 m² de área bruta de construção, apresenta uma planta quadrada e abre-se para nascente, com 2 suítes, 2 quartos, Sala de Estar, Cozinha e 4 Casas de Banho. A entrada faz-se por um pátio privativo, onde é possível aceder a uma área técnica a um nível inferior e às áreas principais da casa a um nível superior. As áreas principais da casa orientam-se em função de dois pátios e abrem-se para um solário a nascente, onde se propõe o desenho de uma piscina.Casa FB, com 300 m² de área bruta de construção, apresenta uma planta quadrada e abre-se para sudeste, com 5 suítes, Sala de Estar, Cozinha e 6 Casas de Banho. A entrada faz-se por um pátio privativo onde há 3 lugares de estacionamento e a área técnica. Subindo, chega-se a um pequeno pátio que dá acesso às principais áreas da casa, que se viram para sudeste. Propõe-se ainda o desenho de um solário com uma piscina, para potenciar a ligação da casa com o exterior.Casa FC, com 300 m² de área bruta de construção, apresenta uma planta quadrada e abre-se para sul, com 5 suítes, Sala de Estar, Cozinha e 6 Casas de Banho. A entrada faz-se por um pátio privativo onde há 3 lugares de estacionamento e a área técnica. Subindo, chega-se a um pequeno pátio que dá acesso às principais áreas da casa, que se viram para sul. Propõe-se ainda o desenho de um solário a poente com uma piscina.Objetivos do projeto:Criação de um pátio comum de acesso às três frações com 180 m².Implantação das três habitações unifamiliares.Proposta de entrada nas habitações através de um pátio privativo a um nível diferente.Criação de 9 lugares de estacionamento, 3 por habitação.Distribuição interior que garanta privacidade entre as diferentes habitações.Criação de uma piscina exterior em cada habitação.Projeto de paisagismo integrado que privilegia a privacidade entre as três habitações e a ligação com a envolvente.Localizado a 17 Km do aeroporto, a 4 Km das melhores praias da linha, a 5 minutos da Oeiras International School, a 12 Km do Saint Julian's School, a 750 metros da Farmácia, ao lado do polo cultural Estúdios Nirvana, a 5 Km do centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes, a 5 Km de uma clínica privada, a 3 Km do Oeiras Golf.A escassos 800 metros da simpática vila de Barcarena, onde encontra comércio diverso e serviços: centro de saúde, banco, bombeiros, CTT, farmácia, restaurantes, piscinas municipais, escolas, etc. Possui excelentes acessos à CREL e A5, estando localizado a 20 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.Contacte-me para mais informações!