Terreno com Estufas e Infraestrutura Completa em São João das Lampas e Terrugem
264.000 €
Se procura um investimento promissor no setor agrícola, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno espetacular com um vasto potencial de produção localizado na pitoresca zona da União de São João das Lampas e Terrugem. Este terreno, com uma área total de 10.640m², oferece uma série de características incríveis que o tornam ideal para uma variedade de cultivos.Estufas Produtivas: A propriedade já possui 2.600m² de estufas totalmente equipadas para o cultivo de Pitaias (fruta do dragão). As estufas estão equipadas com controladores e uma estação meteorológica, permitindo um controle preciso do ambiente de crescimento. Além disso, existe a possibilidade de expandir a área das estufas para até 7.800m², o que oferece um potencial de lucro significativamente maior.Armazém com Escritório: O terreno inclui um armazém espaçoso com 133m², que é acompanhado por uma casa de banho e uma divisão que pode ser facilmente adaptada para um escritório. Duas portas automáticas de garagem facilitam o acesso ao armazém.Furo de Água Profundo: Um furo de água com 170 metros de profundidade garante a irrigação confiável de água para todas as suas plantações.Charca e Fossa Estanque: Uma charca de 12m x 8m, com capacidade para 180m³ de água, proporciona um sistema eficiente de armazenamento de água. Além disso, tem também uma fossa estanque com uma capacidade impressionante de 10.000m³.Localização Privilegiada: Desfrute de vistas deslumbrantes para o Palácio de Sintra e o Palácio de Mafra, criando um ambiente pitoresco e agradável para trabalhar.Potencial de Rentabilidade:A produção atual de Pitaias gera anualmente cerca de 7.000 em regime de meio período (2,33%) ou 15.000 em regime de tempo integral (5%). Tendo terreno suficiente para optar por investir em tempo integral e triplicar a área das estufas, a rentabilidade pode chegar a 15%.Esta é uma oportunidade excecional para investidores interessados no setor agrícola. Com a estrutura de todo o negócio já em funcionamento e a possibilidade da sua expansão, este terreno oferece um potencial de crescimento notável.Marque já a sua visita!Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI.
If you are looking for a promising investment in the agricultural sector, this is your opportunity! We present a spectacular plot of land with vast production potential located in the picturesque area of União de São João das Lampas and Terrugem. This land, with a total area of 10,640m², offers a series of incredible features that make it ideal for a variety of crops.Productive Greenhouses: The property already has 2,600m² of greenhouses fully equipped for the cultivation of Pitaias (dragon fruit) . The greenhouses are equipped with controllers and a weather station, allowing precise control of the growing environment. Furthermore, there is the possibility of expanding the area of the greenhouses to up to 7,800 m², which offers significantly greater profit potential. Warehouse with Office: The land includes a spacious warehouse measuring 133 m², which is accompanied by a bathroom and a room that can easily be adapted into an office. Two automatic garage doors facilitate access to the warehouse.Deep Water Borehole: A 170 meter deep water hole ensures reliable water irrigation for all your crops.Pond and Watertight Fossa: A 12m x 8m pond, with capacity for 180m³ of water, provides an efficient water storage system. In addition, it also has a watertight septic tank with an impressive capacity of 10,000m³.Privileged Location: Enjoy stunning views of the Sintra Palace and the Mafra Palace, creating a picturesque and pleasant environment to work.Profitability Potential:Current production de Pitaias annually generates around 7,000 on a part-time basis (2.33%) or 15,000 on a full-time basis (5%). If you have enough land to choose to invest full time and triple the greenhouse area, profitability can reach 15%. This is an exceptional opportunity for investors interested in the agricultural sector. With the structure of the entire business already in operation and the possibility of expansion, this land offers notable growth potential. Book your visit now! We share with all real estate agencies with an AMI license.
Characteristics:
Exterior Features - Irrigation system;
Other Equipment - Water tank;
Views - Mountain view; City view; Country view;
Characteristics:
Exterior Features - Irrigation system;
Other Equipment - Water tank;
Views - Mountain view; City view; Country view;
Si buscas una inversión prometedora en el sector agrícola, ¡esta es tu oportunidad! Presentamos un espectacular terreno con gran potencial de producción ubicado en la pintoresca zona de União de São João das Lampas y Terrugem. Este terreno, con una superficie total de 10.640m², ofrece una serie de increíbles características que lo hacen ideal para una variedad de cultivos. Invernaderos Productivos: La propiedad ya cuenta con 2.600m² de invernaderos totalmente equipados para el cultivo de Pitaias (fruta del dragón). ). Los invernaderos están equipados con controladores y una estación meteorológica, lo que permite un control preciso del entorno de cultivo. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie de los invernaderos hasta 7.800 m², lo que ofrece un potencial de rentabilidad significativamente mayor. Almacén con oficina: El terreno incluye un amplio almacén de 133 m², que se acompaña de un baño y un baño. Habitación que se puede adaptar fácilmente a despacho. Dos puertas de garaje automáticas facilitan el acceso al almacén. Pozo de aguas profundas: un pozo de agua de 170 metros de profundidad garantiza un riego fiable para todos sus cultivos. Estanque y fosa estanca: un estanque de 12 mx 8 m, con capacidad para 180 m³ de agua, proporciona un acceso eficiente sistema de almacenamiento de agua. Además, también cuenta con una fosa séptica estanca con una impresionante capacidad de 10.000m³. Ubicación privilegiada: Disfrute de unas impresionantes vistas del Palacio de Sintra y del Palacio de Mafra, creando un ambiente pintoresco y agradable para trabajar. Potencial de Rentabilidad: Producción actual de Pitaias anualmente genera alrededor de 7.000 a tiempo parcial (2,33%) o 15.000 a tiempo completo (5%). Si se dispone de terreno suficiente para optar por invertir a tiempo completo y triplicar la superficie del invernadero, la rentabilidad puede llegar al 15%. Esta es una oportunidad excepcional para inversores interesados en el sector agrícola. Con la estructura de todo el negocio ya en funcionamiento y posibilidad de ampliación, este terreno ofrece un notable potencial de crecimiento. ¡Reserve su visita ahora! Compartimos con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI.
Si vous recherchez un investissement prometteur dans le secteur agricole, c'est votre opportunité ! Nous présentons un terrain spectaculaire avec un vaste potentiel de production situé dans la zone pittoresque d'União de São João das Lampas et Terrugem. Ce terrain, d'une superficie totale de 10 640 m², offre une série de caractéristiques incroyables qui le rendent idéal pour une variété de cultures. Serres productives : La propriété dispose déjà de 2 600 m² de serres entièrement équipées pour la culture du Pitaias (fruit du dragon ) . Les serres sont équipées de contrôleurs et d'une station météo, permettant un contrôle précis de l'environnement de culture. En outre, il est possible d'étendre la superficie des serres jusqu'à 7.800 m², ce qui offre un potentiel de profit nettement plus important. Entrepôt avec bureau : Le terrain comprend un entrepôt spacieux de 133 m², accompagné d'une salle de bains et d'une salle de bains. pièce pouvant facilement être transformée en bureau. Deux portes de garage automatiques facilitent l'accès à l'entrepôt. Forage d'eau profonde : Un trou d'eau de 170 mètres de profondeur assure une irrigation fiable de l'eau pour toutes vos cultures. Étang et fosse étanche : Un étang de 12 mx 8 m, d'une capacité de 180 m³ d'eau, fournit un système de stockage d'eau. De plus, il dispose également d'une fosse septique étanche d'une capacité impressionnante de 10 000 m³.Emplacement privilégié : Profitez d'une vue imprenable sur le Palais de Sintra et le Palais de Mafra, créant un environnement de travail pittoresque et agréable.Potentiel de rentabilité :Production actuelle de Pitaias chaque année en génère environ 7 000 à temps partiel (2,33 %) ou 15 000 à temps plein (5 %). Si vous disposez de suffisamment de terrain pour choisir d'investir à temps plein et de tripler la superficie des serres, la rentabilité peut atteindre 15 %. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs intéressés par le secteur agricole. Avec la structure de l'ensemble de l'entreprise déjà en activité et la possibilité d'agrandissement, ce terrain offre un potentiel de croissance notable. Réservez votre visite dès maintenant ! Nous partageons avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Système d'irrigation ;
Autre équipement - Réservoir d'eau ;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue de la ville; Vue sur la campagne ;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Système d'irrigation ;
Autre équipement - Réservoir d'eau ;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue de la ville; Vue sur la campagne ;
Estrada Romana das Broas
Sintra, São João das Lampas e Terrugem
Sintra, São João das Lampas e Terrugem
Referência de Imóvel: 2226-2923
Área do terreno: 10.640 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0
Características
- Sistema de rega
- Depósito de água
- Vista montanha
- Vista cidade
- Vista campo
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