Terreno misto com 69.365 m2 | Duas casas em ruínas | Antiga quinta produtora de vinho
130.000 €
Estamos perante um terreno situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, concelho de Baião, o qual forma a outrora famosa Quinta de Navoêdos.
Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) – perfazendo um total de 69.364,90 m2.
Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:
(i) Descrição: “Casa de moradia e lavoura para caseiro” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.
(ii) Descrição: “Casa de palheiro com forno e cozinha térrea” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.
O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (‘de servidão’ ou ‘de consortes’).
Esta é a sua ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial… que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) – perfazendo um total de 69.364,90 m2.
Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:
(i) Descrição: “Casa de moradia e lavoura para caseiro” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.
(ii) Descrição: “Casa de palheiro com forno e cozinha térrea” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.
O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (‘de servidão’ ou ‘de consortes’).
Esta é a sua ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial… que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
This is a plot of land located in the union of parishes of Tresouras and Laivos da Ribeira, municipality of Baião, which forms the once famous Quinta de Navoêdos.
This property has mixed characteristics, as it is made up of 3 main property articles - one rustic (with 69,200 m2) and two urban (one with 74.9 m2 and the other with 90.0 m2) - making a total of 69,364.90 m2.
The two urban properties relate to the following two buildings:
(i) Description: “Dwelling house and farm for caretaker” | Type of building: “Building in Single Ownership without Floors or Divisions Susceptible of Independent Use” | Affectation: “Unlicensed buildings, in very poor habitability conditions” | Total land area: 90.0 m2 | Building footprint: 74.9 m2 | Total built area: 74.9 m2 | Total dependent area: 37.45 m2 | Total private area: 37.45 m2.
(ii) Description: “Haystack house with oven and ground floor kitchen” | Type of building: “Building in Single Ownership without Floors or Divisions Susceptible of Independent Use” | Affectation: “Unlicensed buildings, in very poor habitability conditions” | Total land area: 90.0 m2 | Building footprint: 90.0 m2 | Total built area: 90.0 m2 | Total dependent area: 45.0 m2 | Total private area: 45.0 m2.
The land is completely delimited on its perimeter by a notable number of boundary markers, along with several walled parts. It is crossed by private paths.
This is its ‘centrality’ and ‘accessibility’:
. Municipal Road 101 at 3 km, IC26 at 11 km;
. Barqueiros train station 5 km away;
. Douro River at 5 km (right bank) and at 7 km (left bank);
. Mesão Frio at 3 km, Santa Marinha do Zêzere at 6 km, Resende at 11 km, Baião at 21 km, Amarante at 30 km and Porto at 85 km.
We are at your disposal to help you buy this property located in the union of parishes of Tresouras and Laivos da Ribeira, in the municipality of Baião. A plot of land with high potential... that could become an EXCELLENT INVESTMENT and/or YOUR NEW HOME!
FINAL NOTES:
1. We have a specialized and free service of financing solutions for the acquisition of this (or any other) property, so don't hesitate to tell us your needs.
2. For easy identification of this property, please always mention the respective code: KWPT-001129.
3.When scheduling and carrying out a visit, always be accompanied by your Citizen Card or Passport.
4.1 Your identification and signature will be requested on a specific document: "Property Visit Report".
5. This property is available for brokerage commission sharing (50-50%) with any real estate brokerage - with a valid AMI license - that presents a buyer who completes the transaction.
This property has mixed characteristics, as it is made up of 3 main property articles - one rustic (with 69,200 m2) and two urban (one with 74.9 m2 and the other with 90.0 m2) - making a total of 69,364.90 m2.
The two urban properties relate to the following two buildings:
(i) Description: “Dwelling house and farm for caretaker” | Type of building: “Building in Single Ownership without Floors or Divisions Susceptible of Independent Use” | Affectation: “Unlicensed buildings, in very poor habitability conditions” | Total land area: 90.0 m2 | Building footprint: 74.9 m2 | Total built area: 74.9 m2 | Total dependent area: 37.45 m2 | Total private area: 37.45 m2.
(ii) Description: “Haystack house with oven and ground floor kitchen” | Type of building: “Building in Single Ownership without Floors or Divisions Susceptible of Independent Use” | Affectation: “Unlicensed buildings, in very poor habitability conditions” | Total land area: 90.0 m2 | Building footprint: 90.0 m2 | Total built area: 90.0 m2 | Total dependent area: 45.0 m2 | Total private area: 45.0 m2.
The land is completely delimited on its perimeter by a notable number of boundary markers, along with several walled parts. It is crossed by private paths.
This is its ‘centrality’ and ‘accessibility’:
. Municipal Road 101 at 3 km, IC26 at 11 km;
. Barqueiros train station 5 km away;
. Douro River at 5 km (right bank) and at 7 km (left bank);
. Mesão Frio at 3 km, Santa Marinha do Zêzere at 6 km, Resende at 11 km, Baião at 21 km, Amarante at 30 km and Porto at 85 km.
We are at your disposal to help you buy this property located in the union of parishes of Tresouras and Laivos da Ribeira, in the municipality of Baião. A plot of land with high potential... that could become an EXCELLENT INVESTMENT and/or YOUR NEW HOME!
FINAL NOTES:
1. We have a specialized and free service of financing solutions for the acquisition of this (or any other) property, so don't hesitate to tell us your needs.
2. For easy identification of this property, please always mention the respective code: KWPT-001129.
3.When scheduling and carrying out a visit, always be accompanied by your Citizen Card or Passport.
4.1 Your identification and signature will be requested on a specific document: "Property Visit Report".
5. This property is available for brokerage commission sharing (50-50%) with any real estate brokerage - with a valid AMI license - that presents a buyer who completes the transaction.
Se trata de un terreno ubicado en la unión de las parroquias de Tresouras y Laivos da Ribeira, municipio de Baião, que forma la otrora famosa Quinta de Navoêdos.
Esta propiedad tiene características mixtas, ya que está compuesta por 3 inmuebles principales, uno rústico (con 69.200 m2) y dos urbanos (uno con 74,9 m2 y otro con 90,0 m2), haciendo un total de 69.364,90 m2.
Las dos fincas urbanas se refieren a las dos edificaciones siguientes:
(i) Descripción: “Casa de vivienda y finca para cuidador” | Tipo de edificio: “Edificio de Unipropiedad sin Pisos ni Divisiones Susceptibles de Uso Independiente” | Afectación: “Edificios sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad” | Superficie total del terreno: 90,0 m2 | Superficie construida: 74,9 m2 | Superficie total construida: 74,9 m2 | Superficie total dependiente: 37,45 m2 | Área privada total: 37,45 m2.
(ii) Descripción: “Casa pajar con horno y cocina en planta baja” | Tipo de edificio: “Edificio de Unipropiedad sin Pisos ni Divisiones Susceptibles de Uso Independiente” | Afectación: “Edificios sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad” | Superficie total del terreno: 90,0 m2 | Huella del edificio: 90,0 m2 | Superficie total construida: 90,0 m2 | Área total dependiente: 45,0 m2 | Área privada total: 45,0 m2.
El terreno está completamente delimitado en su perímetro por un notable número de mojones, además de varios recintos amurallados. Está atravesado por caminos privados.
Ésta es su “centralidad” y “accesibilidad”:
. Carretera Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estación de tren de Barqueiros a 5 km;
. Río Duero a 5 km (margen derecha) y a 7 km (margen izquierda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km y Porto a 85 km.
Estamos a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad ubicada en la unión de las parroquias de Tresouras y Laivos da Ribeira, en el municipio de Baião. Un terreno con alto potencial... que podría convertirse en una EXCELENTE INVERSIÓN y/o ¡TU NUEVO HOGAR!
NOTAS FINALES:
1. Contamos con un servicio especializado y gratuito de soluciones de financiación para la adquisición de esta (o cualquier otra) propiedad, así que no dudes en contarnos tus necesidades.
2. Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código respectivo: KWPT-001129.
3.A la hora de programar y realizar una visita, ir siempre acompañado de su Tarjeta de Ciudadano o Pasaporte.
4.1 Se le solicitará su identificación y firma en un documento específico: "Informe de Visita a la Propiedad".
5. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de corretaje (50-50%) con cualquier corretaje de bienes raíces, con una licencia AMI válida, que presente un comprador que complete la transacción.
Esta propiedad tiene características mixtas, ya que está compuesta por 3 inmuebles principales, uno rústico (con 69.200 m2) y dos urbanos (uno con 74,9 m2 y otro con 90,0 m2), haciendo un total de 69.364,90 m2.
Las dos fincas urbanas se refieren a las dos edificaciones siguientes:
(i) Descripción: “Casa de vivienda y finca para cuidador” | Tipo de edificio: “Edificio de Unipropiedad sin Pisos ni Divisiones Susceptibles de Uso Independiente” | Afectación: “Edificios sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad” | Superficie total del terreno: 90,0 m2 | Superficie construida: 74,9 m2 | Superficie total construida: 74,9 m2 | Superficie total dependiente: 37,45 m2 | Área privada total: 37,45 m2.
(ii) Descripción: “Casa pajar con horno y cocina en planta baja” | Tipo de edificio: “Edificio de Unipropiedad sin Pisos ni Divisiones Susceptibles de Uso Independiente” | Afectación: “Edificios sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad” | Superficie total del terreno: 90,0 m2 | Huella del edificio: 90,0 m2 | Superficie total construida: 90,0 m2 | Área total dependiente: 45,0 m2 | Área privada total: 45,0 m2.
El terreno está completamente delimitado en su perímetro por un notable número de mojones, además de varios recintos amurallados. Está atravesado por caminos privados.
Ésta es su “centralidad” y “accesibilidad”:
. Carretera Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estación de tren de Barqueiros a 5 km;
. Río Duero a 5 km (margen derecha) y a 7 km (margen izquierda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km y Porto a 85 km.
Estamos a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad ubicada en la unión de las parroquias de Tresouras y Laivos da Ribeira, en el municipio de Baião. Un terreno con alto potencial... que podría convertirse en una EXCELENTE INVERSIÓN y/o ¡TU NUEVO HOGAR!
NOTAS FINALES:
1. Contamos con un servicio especializado y gratuito de soluciones de financiación para la adquisición de esta (o cualquier otra) propiedad, así que no dudes en contarnos tus necesidades.
2. Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código respectivo: KWPT-001129.
3.A la hora de programar y realizar una visita, ir siempre acompañado de su Tarjeta de Ciudadano o Pasaporte.
4.1 Se le solicitará su identificación y firma en un documento específico: "Informe de Visita a la Propiedad".
5. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de corretaje (50-50%) con cualquier corretaje de bienes raíces, con una licencia AMI válida, que presente un comprador que complete la transacción.
Il s'agit d'un terrain situé dans l'union des paroisses de Tresouras et Laivos da Ribeira, municipalité de Baião, qui forme l'ancienne célèbre Quinta de Navoêdos.
Cette propriété présente des caractéristiques mixtes, car elle est composée de 3 articles de propriété principaux - un rustique (avec 69 200 m2) et deux urbains (un avec 74,9 m2 et l'autre avec 90,0 m2) - pour un total de 69 364,90 m2.
Les deux propriétés urbaines concernent les deux bâtiments suivants :
(i) Description : « Maison d'habitation et ferme pour gardien » | Type de bâtiment : « Immeuble en propriété individuelle sans étages ni divisions susceptibles d'un usage indépendant » | Affectation : « Bâtiments sans permis, dans de très mauvaises conditions d'habitabilité » | Superficie totale du terrain : 90,0 m2 | Surface au sol du bâtiment : 74,9 m2 | Superficie totale construite : 74,9 m2 | Surface totale dépendante : 37,45 m2 | Surface privative totale : 37,45 m2.
(ii) Description : « Maison en botte de foin avec four et cuisine au rez-de-chaussée » | Type de bâtiment : « Immeuble en propriété individuelle sans étages ni divisions susceptibles d'un usage indépendant » | Affectation : « Bâtiments sans permis, dans de très mauvaises conditions d'habitabilité » | Superficie totale du terrain : 90,0 m2 | Surface au sol du bâtiment : 90,0 m2 | Surface totale construite : 90,0 m2 | Surface totale dépendante : 45,0 m2 | Surface privée totale : 45,0 m2.
Le terrain est entièrement délimité sur son périmètre par un nombre notable de bornes limites, ainsi que plusieurs parties fortifiées. Il est traversé par des chemins privés.
C’est sa « centralité » et son « accessibilité » :
. Route municipale 101 à 3 km, IC26 à 11 km;
. Gare de Barqueiros à 5 km ;
. Fleuve Douro à 5 km (rive droite) et à 7 km (rive gauche) ;
. Mesão Frio à 3 km, Santa Marinha do Zêzere à 6 km, Resende à 11 km, Baião à 21 km, Amarante à 30 km et Porto à 85 km.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à acheter cette propriété située dans l'union des paroisses de Tresouras et Laivos da Ribeira, dans la municipalité de Baião. Un terrain à fort potentiel... qui pourrait devenir un EXCELLENT INVESTISSEMENT et/ou VOTRE NOUVELLE MAISON !
NOTES FINALES :
1. Nous disposons d'un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code correspondant : KWPT-001129.
3.Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, soyez toujours accompagné de votre carte de citoyen ou de votre passeport.
4.1 Votre identification et votre signature vous seront demandées sur un document spécifique : « Rapport de Visite de Propriété ».
5. Cette propriété est disponible pour le partage des commissions de courtage (50-50%) avec toute maison de courtage immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise la transaction.
Cette propriété présente des caractéristiques mixtes, car elle est composée de 3 articles de propriété principaux - un rustique (avec 69 200 m2) et deux urbains (un avec 74,9 m2 et l'autre avec 90,0 m2) - pour un total de 69 364,90 m2.
Les deux propriétés urbaines concernent les deux bâtiments suivants :
(i) Description : « Maison d'habitation et ferme pour gardien » | Type de bâtiment : « Immeuble en propriété individuelle sans étages ni divisions susceptibles d'un usage indépendant » | Affectation : « Bâtiments sans permis, dans de très mauvaises conditions d'habitabilité » | Superficie totale du terrain : 90,0 m2 | Surface au sol du bâtiment : 74,9 m2 | Superficie totale construite : 74,9 m2 | Surface totale dépendante : 37,45 m2 | Surface privative totale : 37,45 m2.
(ii) Description : « Maison en botte de foin avec four et cuisine au rez-de-chaussée » | Type de bâtiment : « Immeuble en propriété individuelle sans étages ni divisions susceptibles d'un usage indépendant » | Affectation : « Bâtiments sans permis, dans de très mauvaises conditions d'habitabilité » | Superficie totale du terrain : 90,0 m2 | Surface au sol du bâtiment : 90,0 m2 | Surface totale construite : 90,0 m2 | Surface totale dépendante : 45,0 m2 | Surface privée totale : 45,0 m2.
Le terrain est entièrement délimité sur son périmètre par un nombre notable de bornes limites, ainsi que plusieurs parties fortifiées. Il est traversé par des chemins privés.
C’est sa « centralité » et son « accessibilité » :
. Route municipale 101 à 3 km, IC26 à 11 km;
. Gare de Barqueiros à 5 km ;
. Fleuve Douro à 5 km (rive droite) et à 7 km (rive gauche) ;
. Mesão Frio à 3 km, Santa Marinha do Zêzere à 6 km, Resende à 11 km, Baião à 21 km, Amarante à 30 km et Porto à 85 km.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à acheter cette propriété située dans l'union des paroisses de Tresouras et Laivos da Ribeira, dans la municipalité de Baião. Un terrain à fort potentiel... qui pourrait devenir un EXCELLENT INVESTISSEMENT et/ou VOTRE NOUVELLE MAISON !
NOTES FINALES :
1. Nous disposons d'un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code correspondant : KWPT-001129.
3.Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, soyez toujours accompagné de votre carte de citoyen ou de votre passeport.
4.1 Votre identification et votre signature vous seront demandées sur un document spécifique : « Rapport de Visite de Propriété ».
5. Cette propriété est disponible pour le partage des commissions de courtage (50-50%) avec toute maison de courtage immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise la transaction.
Lugar de Navoêdos
Baião, Loivos da Ribeira e Tresouras
Baião, Loivos da Ribeira e Tresouras
Referência de Imóvel: KWPT-001129
Área do terreno: 69.365 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 165 m2
Ano de construção: 0
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