EMPREENDIMENTO 19 CASAS, Vistas Privilegiadas sobre o Rio Douro
3.000.000 €
LOCATED IN THE SOUTHEAST OF THE URBAN PORTO CITY, Historic AreaEMPREENDIMENTO URBANISTICO com Vistas magnificas sobre o Rio Douro 50 m de Vistas Privilegiadas sobre o Rio DOURO, Serra do Pilar, Ponte dom Luis e Ponte Infante Dom HenriqueProjecto de Arquitectura em Aprovação na CMPARU - Área de Reabilitação Urbana, Vantagens IVA - 6%Conceito ECO-HABITAÇÂO Urbana Construção de 19 Unidades IndependentesCLASSIFIED HISTORICAL LOCAL AREA World Heritage, by UnescoNATURAL RESOURCES PROTECTED AREA ISLAND IS THE NAME GIVEN IN PORTO TO THE WORKERS HOUSING AREAS WHICH APPEARED AT THE END OF 19TH CENTURY IN RESPONSE TO THE ACCOMMODATION NEEDS OF THE INDUSTRIAL REVOLUTION. AN ISLAND IS A GROUP OF HOUSES USUALLY IN A ROW PERPENDICULAR TO THE STREET WHERE THE HOUSES DO NOT HAVE DIRECT ACCESS TO THE NETWORK. IT IS ACCESSIBLE THROUGH A SIDE DOOR OF A BUILDING LEADING TO THE INNER COURTYARD. IT IS A SYSTEM ENCLOSED ON ITSELF AND ISOLATED FROM THE FORMAL CITY STRUCTURE. THE SITE IS ONE OF THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVEREVOLUTION OF ILHAS" ISLAND MAIN TYPOLOGIES SINGLE LINE MOST TYPICAL ORGANIZATION OF UNITS TWO LINES WITH CENTRAL ROAD TWO LINES BACK TO BACK AND WITH TWO SIDE ROADS SEVERAL LINES IN A SHARED PLOT OF LAND PORTO ISLAND IN PASSEIO DAS FONTAINHASNUMBER OF UNITS 19Plot Area 1764.45 m2Construction Area 1415.10 m2Outdoor Area 1020.36 m2Private Area 1198.65 m2Apartments 18 and 1 Co-House - T6 246.46 m2Bedrooms 27STRATEGY COMBINE NATURE & COMMUNITYADAPT TO CURRENT NEEDS CREATE SHARED SPACES RECREATE SENSE OF COMMUNITYSHARED LIVING IS NOTHING NEW, EXTERIOR & SHARED & PRIVATE SIMPLIFY VOLUMES RESPECTING EXISTING and CREATE SPACES STUDIES VOLUME & COMPOSITION COMPOSITION DIAGRAMS and OPEN SPACES, COMMUNITY ACCESS, COMMUNITY MEETING SPACE SEMI-PRIVATE and PRIVATE UNIT SPACE The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Crie a sua Própria História Com a Keller Williams obtem Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma Empresa de Confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procuraCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de Financiamento Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.
LOCATED IN THE SOUTHEAST OF THE URBAN PORTO CITY, Historic AreaURBANISTICAL DEVELOPMENT with magnificent views over the Douro River 50 m of Privileged Views over the DOURO River, Serra do Pilar, Ponte dom Luis and Ponte Infante Dom HenriqueArchitectural Project under Approval at CMPARU - Area of Urban Rehabilitation, VAT Advantages - 6%Urban ECO-HOUSING Concept Construction of 19 Independent UnitsCLASSIFIED HISTORICAL LOCAL AREA World Heritage, by UnescoNATURAL RESOURCES PROTECTED AREA ISLAND IS THE NAME GIVEN IN PORTO TO THE WORKERS HOUSING AREAS WHICH APPEARED AT THE END OF 19TH CENTURY IN RESPONSE TO THE ACCOMMODATION NEEDS OF THE INDUSTRIAL REVOLUTION. AN ISLAND IS A GROUP OF HOUSES USUALLY IN A ROW PERPENDICULAR TO THE STREET WHERE THE HOUSES DO NOT HAVE DIRECT ACCESS TO THE NETWORK. IT IS ACCESSIBLE THROUGH A SIDE DOOR OF A BUILDING LEADING TO THE INNER COURTYARD. IT IS A SYSTEM ENCLOSED ON ITSELF AND ISOLATED FROM THE FORMAL CITY STRUCTURE. THE SITE IS ONE OF THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVEREVOLUTION OF ISLANDS" ISLAND MAIN TYPOLOGIES SINGLE LINE MOST TYPICAL ORGANIZATION OF UNITS TWO LINES WITH CENTRAL ROAD TWO LINES BACK TO BACK AND WITH TWO SIDE ROADS SEVERAL LINES IN A SHARED PLOT OF LAND PORTO ISLAND IN PASSEIO DAS FONTAINHASNUMBER OF UNITS 19Plot Area 1764.45 m2Construction Area 1415.10 m2Outdoor Area 1020.36 m2Private Area 1198.65 m2Apartments 18 and 1 Co-House - T6 246.46 m2Bedrooms 27STRATE GY COMBINE NATURE
UBICADO EN EL SURESTE DE LA CIUDAD URBANA DE PORTO, Zona Histórica DESARROLLO URBANÍSTICO con magníficas vistas sobre el Río Duero 50 m de Vistas Privilegiadas sobre el Río DOURO, Serra do Pilar, Ponte dom Luis y Ponte Infante Dom HenriqueProyecto Arquitectónico en Aprobación en CMPARU - Área de Rehabilitación Urbana, Ventajas del IVA - 6% Concepto de ECO-VIVIENDA Urbana Construcción de 19 Unidades Independientes ZONA HISTÓRICA CLASIFICADA Patrimonio de la Humanidad, por la Unesco ZONA PROTEGIDA DE RECURSOS NATURALES ISLA ES EL NOMBRE QUE SE DA EN OPORTO A LAS ZONAS DE VIVIENDAS DE TRABAJADORES QUE APARECIERON A FINALES DEL SIGLO XIX EN RESPUESTA A LAS NECESIDADES DE ALOJAMIENTO DE LA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL. UNA ISLA ES UN CONJUNTO DE CASAS GENERALMENTE EN UNA FILA PERPENDICULAR A LA CALLE DONDE LAS CASAS NO TIENEN ACCESO DIRECTO A LA RED. SE ACCEDE A TRAVÉS DE UNA PUERTA LATERAL DE UN EDIFICIO QUE CONDUCE AL PATIO INTERIOR. ES UN SISTEMA CERRADO EN SÍ MISMO Y AISLADO DE LA ESTRUCTURA FORMAL DE LA CIUDAD. EL SITIO ES UNA DE LAS ISLAS QUE SE ENCUENTRA EN LAS COLINAS EN LOS MÁRGENES DEL RÍO DUERO EVOLUCIÓN DE LAS ISLAS PRINCIPALES TIPOLOGÍAS DE ISLAS UNA SOLA LÍNEA ORGANIZACIÓN MÁS TÍPICA DE LAS UNIDADES DOS LÍNEAS CON VÍA CENTRAL DOS LÍNEAS ESPALDAS Y CON DOS VÍAS LATERALES VARIAS LÍNEAS EN UNA LOTE DE TERRENO COMPARTIDO ISLA DE PORTO EN PASSEIO DAS FONTAINHAS NÚMERO DE UNIDADES 19 Área de parcela 1764,45 m2 Área de construcción 1415,10 m2 Área exterior 1020,36 m2 Área privada 1198,65 m2 Apartamentos 18 y 1 casa compartida - T6 246,46 m2 Dormitorios 27STRATE GY NATURALEZA
SITUÉ AU SUD-EST DE LA VILLE URBAINE DE PORTO, Zone HistoriqueDéveloppement urbain avec une vue magnifique sur le fleuve Douro 50 m de vues privilégiées sur le fleuve DOURO, Serra do Pilar, Ponte dom Luis et Ponte Infante Dom HenriqueProjet architectural en cours d'approbation au CMPARU - Zone de Réhabilitation urbaine, avantages TVA - 6%Concept d'ÉCO-LOGEMENT Urbain Construction de 19 unités indépendantesCLASSÉE ZONE LOCALE HISTORIQUE Patrimoine Mondial de l'UNESCOZONE PROTÉGÉE DES RESSOURCES NATURELLES EST LE NOM DONNE À PORTO AUX ZONES D'HABITATION OUVRIÈRES QUI SONT APPARUES À LA FIN DU 19E SIÈCLE À RÉPONSE AUX BESOINS D'HÉBERGEMENT DE LA RÉVOLUTION INDUSTRIELLE. UNE ÎLE EST UN GROUPE DE MAISONS GÉNÉRALEMENT EN RANGÉE PERPENDICULAIRE À LA RUE OÙ LES MAISONS N'ONT PAS D'ACCÈS DIRECT AU RÉSEAU. IL EST ACCESSIBLE PAR UNE PORTE LATÉRALE D'UN BÂTIMENT MENANT À LA COUR INTÉRIEURE. C'EST UN SYSTÈME FERMÉ SUR LUI-MÊME ET ISOLÉ DE LA STRUCTURE FORMELLE DE LA VILLE. LE SITE EST L'UNE DES ÎLES QUI SITENT SUR LES COLLINES AUX MARGES DU FLEUVE DOUROÉVOLUTION DES ÎLES" PRINCIPALES TYPOLOGIES DE L'ÎLE UNE LIGNE UNIQUE ORGANISATION DES UNITÉS LA PLUS TYPIQUE DEUX LIGNES AVEC ROUTE CENTRALE DEUX LIGNES DOS À DOS ET AVEC DEUX ROUTES LATÉRALES PLUSIEURS LIGNES DANS UN TERRAIN PARTAGÉ ÎLE DE PORTO À PASSEIO DAS FONTAINHASNOMBRE D'UNITÉS 19Superficie du terrain 1764,45 m2Superficie de construction 1415,10 m2Superficie extérieure 1020,36 m2Zone privée 1198,65 m2Appartements 18 et 1 Co-Maison - T6 246,46 m2Chambres 27STRATE GY COMBINE NATURE
Porto, Paranhos
Referência de Imóvel: 1214-1313
Área do terreno: 1.700 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0
Características
- Condomínio Fechado
- Jardim
- Terraço/Deck
- Electrodomésticos embutidos
- Roupeiros
- Norte
- Sul
- Sudeste
- Sudoeste
- Poente
- Vista montanha
- Vista cidade
- Vista jardim
- Vista marina
- Vista rio
- Varanda
- Cozinha Equipada
- Moradia em Banda
- Moradia Bi-familiar
- Moradia Geminada
- Moradia