Terreno 1.200 m2 | projeto aprovado construção moradia térrea | Granja | próximo da praia
279.000 €
Procura um lugar tranquilo para construir a sua moradia e proporcionar um lar à sua família? Gostaria de encontrar uma localização próxima do mar, para desfrutar da vista, dos passeios e do espaço de lazer e convívio que uma praia lhe proporciona? Prefere a tranquilidade da distância dos grandes centros urbanos, mas também a segurança e conforto da sua proximidade e acessibilidade?
Então é muito possível que este seja o terreno e a localização que procura: lote retangular e plano, com 1.196 m2, uma frente de rua de 20 mts e um comprimento máximo de 60 mts, Está localizado na prestigiada Granja em rua recentemente pavimentada na Travessa Rio de Além, freguesia de Arcozelo, município de Vila Nova de Gaia.
O PDM em vigor para esta zona permite a edificação de moradias unifamiliares, com uma cércea máxima de 2 pisos. Este terreno dispõe de um projeto de arquitetura aprovado (válido até ago/2024, passível de renovação), para a edificação de uma moradia térrea, de tipologia T3, com 3 suites, com uma área bruta de construção de 173 m2, acrescida de 34 m2 de área coberta para aparcamento e de 43 m2 de área para decks exteriores.
Esta localização permite a seguinte centralidade e acessibilidade:
* Para momentos de lazer e compras de bens e serviços:Praia da Granja a 1.400 mts (18 min a pé, mas num futuro próximo serão apenas 700 mts e 9 min em função da ligação à Rua Mariano de Carvalho)Campo de golfe a 3,5 km (7 min de carro)Restaurantes, bares, comércio e serviços em todo o litoral próximo: Francelos (6 km a norte), Miramar (5 km a norte), Aguda (3 km a norte), Granja, S. Félix da Marinha (3 km a sul) e Espinho (4km a sul)Intermarché Arcozelo a 1.000 mts (16 min a pé ou 3 min de carro), Lidl São Félix da Marinha a 2,5 km (5 min de carro)
* Para acesso à educação:Jardim de Infância a 1.300 mts (3 min de carro), Escola EB1 da Granja a 900 mts (12 min a pé), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 750 mts (12 min a pé), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner a 1.000 mts (16 min a pé)
* Para tratar de burocracias diversas: Junta de Freguesia de Arcozelo a 2.600 mts (6 min de carro), Espaço Cidadão em Arcozelo a 2.600 mts (6 min de carro), Câmara Municipal de V.N.Gaia a 13 km (15 min de carro)
* Para cuidar da saúde: Centro de Saúde de Arcozelo a 2,6 km (6 min de carro), Hospital Santos Silva a 13 km (14 min de carro)
* Para deslocação e acesso aos grandes centros urbanos mais próximos: Espinho a 4 km (8 min de carro), Vila Nova de Gaia (centro) a 13 km (15 min de carro), Porto (ponte da Arrábida) a 15 km (17 min de carro) Para deslocação rodoviária: auto-estrada A29/IC1 a 1.200 mts (3 min de carro)Para deslocação por combóio: estação de combóios da Granja a 1.200 mts (16 min a pé ou 3 min de carro)Para deslocação por Metro (e posterior deslocação na Área Metropolitana do Porto): estação de Metro de Santo Ovídeo, VNGaia, a 13 km (13 min de carro)
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este lote de terreno situado na Travessa Rio de Além, na Granja, Arcozelo. Um terreno com uma excelente localização que se poderá converter n'O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4160.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
Então é muito possível que este seja o terreno e a localização que procura: lote retangular e plano, com 1.196 m2, uma frente de rua de 20 mts e um comprimento máximo de 60 mts, Está localizado na prestigiada Granja em rua recentemente pavimentada na Travessa Rio de Além, freguesia de Arcozelo, município de Vila Nova de Gaia.
O PDM em vigor para esta zona permite a edificação de moradias unifamiliares, com uma cércea máxima de 2 pisos. Este terreno dispõe de um projeto de arquitetura aprovado (válido até ago/2024, passível de renovação), para a edificação de uma moradia térrea, de tipologia T3, com 3 suites, com uma área bruta de construção de 173 m2, acrescida de 34 m2 de área coberta para aparcamento e de 43 m2 de área para decks exteriores.
Esta localização permite a seguinte centralidade e acessibilidade:
* Para momentos de lazer e compras de bens e serviços:Praia da Granja a 1.400 mts (18 min a pé, mas num futuro próximo serão apenas 700 mts e 9 min em função da ligação à Rua Mariano de Carvalho)Campo de golfe a 3,5 km (7 min de carro)Restaurantes, bares, comércio e serviços em todo o litoral próximo: Francelos (6 km a norte), Miramar (5 km a norte), Aguda (3 km a norte), Granja, S. Félix da Marinha (3 km a sul) e Espinho (4km a sul)Intermarché Arcozelo a 1.000 mts (16 min a pé ou 3 min de carro), Lidl São Félix da Marinha a 2,5 km (5 min de carro)
* Para acesso à educação:Jardim de Infância a 1.300 mts (3 min de carro), Escola EB1 da Granja a 900 mts (12 min a pé), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 750 mts (12 min a pé), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner a 1.000 mts (16 min a pé)
* Para tratar de burocracias diversas: Junta de Freguesia de Arcozelo a 2.600 mts (6 min de carro), Espaço Cidadão em Arcozelo a 2.600 mts (6 min de carro), Câmara Municipal de V.N.Gaia a 13 km (15 min de carro)
* Para cuidar da saúde: Centro de Saúde de Arcozelo a 2,6 km (6 min de carro), Hospital Santos Silva a 13 km (14 min de carro)
* Para deslocação e acesso aos grandes centros urbanos mais próximos: Espinho a 4 km (8 min de carro), Vila Nova de Gaia (centro) a 13 km (15 min de carro), Porto (ponte da Arrábida) a 15 km (17 min de carro) Para deslocação rodoviária: auto-estrada A29/IC1 a 1.200 mts (3 min de carro)Para deslocação por combóio: estação de combóios da Granja a 1.200 mts (16 min a pé ou 3 min de carro)Para deslocação por Metro (e posterior deslocação na Área Metropolitana do Porto): estação de Metro de Santo Ovídeo, VNGaia, a 13 km (13 min de carro)
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este lote de terreno situado na Travessa Rio de Além, na Granja, Arcozelo. Um terreno com uma excelente localização que se poderá converter n'O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4160.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
Are you looking for a peaceful place to build your house and provide a home for your family? Would you like to find a location close to the sea, to enjoy the view, the walks and the leisure and social space that a beach provides? Do you prefer the tranquility of being far from large urban centers, but also the safety and comfort of its proximity and accessibility?
So it is very possible that this is the land and location you are looking for: rectangular and flat plot, with 1,196 m2, a street frontage of 20 meters and a maximum length of 60 meters. It is located in the prestigious Granja on a recently paved street in Travessa Rio de Além, parish of Arcozelo, municipality of Vila Nova de Gaia.
The Municipal Urban Planning Master Plan ("PDM") in force for this area allows the construction of single-family house, with a maximum of 2 floors. This land already has an approved architectural project (valid until Aug/2024, subject to renovation), for the construction of a single-story house, 3-bedrooms, with 3 suites, with a gross construction area of 173 m2, plus 34 m2 of covered area for parking and 43 m2 of area for outdoor decks.
This location allows the following centrality and accessibility:
* For leisure moments and purchases of goods and services:Praia da Granja at 1,400 meters (18 min walk, but in the near future it will only be 700 meters and 9 minutes depending on the connection to Rua Mariano de Carvalho)Golf course 3.5 km away (7 min by car)Restaurants, bars, shops and services throughout the nearby coast: Francelos (6 km north), Miramar (5 km north), Aguda (3 km north), Granja, S. Félix da Marinha (3 km south ) and Espinho (4km south)Intermarché Arcozelo at 1,000 meters (16 min walk or 3 min by car), Lidl São Félix da Marinha at 2.5 km (5 min by car)
* For access to education:Kindergarten at 1,300 meters (3 min by car), Primary School EB1 da Granja at 900 meters (12 min on foot), High School Arquitecto Oliveira Ferreira at 750 meters (12 min on foot), High School EB 2/3 Sophia Mello Breyner at 1,000 meters (16 min walk)
* To deal with various bureaucracies: Arcozelo Parish Council at 2,600 mts (6 min by car), Espaço Cidadão in Arcozelo at 2,600 mts (6 min by car), V.N.Gaia City Hall at 13 km (15 min by car)
* To take care of your health: Arcozelo Health Center 2.6 km (6 min by car), Hospital Santos Silva 13 km (14 min by car)
* For travel and access to the nearest major urban centers: Espinho 4 km (8 min by car), Vila Nova de Gaia (center) 13 km (15 min by car), Porto (Arrábida bridge) 15 km (17 min by car)For road travel: A29/IC1 motorway at 1,200 meters (3 min by car)For travel by train: Granja train station at 1,200 meters (16 minutes on foot or 3 minutes by car)For travel by Metro (and subsequent travel in the Porto Metropolitan Area): Santo Ovídio Metro station, VNGaia, 13 km (13 min by car)
We are at your disposal to help you purchase this plot of land located in Travessa Rio de Além, in Granja, Arcozelo. A plot of land with an excellent location... that could become YOUR NEW HOME!
FINAL NOTES:
1. We offer a specialized and free service of financing solutions for the acquisition of this (or any other) property, so don't hesitate to tell us your needs.
2. For easy identification of this property, please always mention the respective code: 1214-4160.
3. When scheduling and carrying out a visit, always bring your Citizen Card or Passport with you.
4. You will be asked to identify and sign a specific document: "Property Visit Report".
5. This property is available to share the mediation commission (50-50%) with any real estate agent - with a valid AMI license - who presents a buyer who carries out the transaction.
So it is very possible that this is the land and location you are looking for: rectangular and flat plot, with 1,196 m2, a street frontage of 20 meters and a maximum length of 60 meters. It is located in the prestigious Granja on a recently paved street in Travessa Rio de Além, parish of Arcozelo, municipality of Vila Nova de Gaia.
The Municipal Urban Planning Master Plan ("PDM") in force for this area allows the construction of single-family house, with a maximum of 2 floors. This land already has an approved architectural project (valid until Aug/2024, subject to renovation), for the construction of a single-story house, 3-bedrooms, with 3 suites, with a gross construction area of 173 m2, plus 34 m2 of covered area for parking and 43 m2 of area for outdoor decks.
This location allows the following centrality and accessibility:
* For leisure moments and purchases of goods and services:Praia da Granja at 1,400 meters (18 min walk, but in the near future it will only be 700 meters and 9 minutes depending on the connection to Rua Mariano de Carvalho)Golf course 3.5 km away (7 min by car)Restaurants, bars, shops and services throughout the nearby coast: Francelos (6 km north), Miramar (5 km north), Aguda (3 km north), Granja, S. Félix da Marinha (3 km south ) and Espinho (4km south)Intermarché Arcozelo at 1,000 meters (16 min walk or 3 min by car), Lidl São Félix da Marinha at 2.5 km (5 min by car)
* For access to education:Kindergarten at 1,300 meters (3 min by car), Primary School EB1 da Granja at 900 meters (12 min on foot), High School Arquitecto Oliveira Ferreira at 750 meters (12 min on foot), High School EB 2/3 Sophia Mello Breyner at 1,000 meters (16 min walk)
* To deal with various bureaucracies: Arcozelo Parish Council at 2,600 mts (6 min by car), Espaço Cidadão in Arcozelo at 2,600 mts (6 min by car), V.N.Gaia City Hall at 13 km (15 min by car)
* To take care of your health: Arcozelo Health Center 2.6 km (6 min by car), Hospital Santos Silva 13 km (14 min by car)
* For travel and access to the nearest major urban centers: Espinho 4 km (8 min by car), Vila Nova de Gaia (center) 13 km (15 min by car), Porto (Arrábida bridge) 15 km (17 min by car)For road travel: A29/IC1 motorway at 1,200 meters (3 min by car)For travel by train: Granja train station at 1,200 meters (16 minutes on foot or 3 minutes by car)For travel by Metro (and subsequent travel in the Porto Metropolitan Area): Santo Ovídio Metro station, VNGaia, 13 km (13 min by car)
We are at your disposal to help you purchase this plot of land located in Travessa Rio de Além, in Granja, Arcozelo. A plot of land with an excellent location... that could become YOUR NEW HOME!
FINAL NOTES:
1. We offer a specialized and free service of financing solutions for the acquisition of this (or any other) property, so don't hesitate to tell us your needs.
2. For easy identification of this property, please always mention the respective code: 1214-4160.
3. When scheduling and carrying out a visit, always bring your Citizen Card or Passport with you.
4. You will be asked to identify and sign a specific document: "Property Visit Report".
5. This property is available to share the mediation commission (50-50%) with any real estate agent - with a valid AMI license - who presents a buyer who carries out the transaction.
¿Está buscando un lugar tranquilo para construir su casa y brindarle un hogar a su familia? ¿Te gustaría encontrar un lugar cerca del mar, para disfrutar de las vistas, los paseos y el espacio de ocio y social que proporciona una playa? ¿Prefieres la tranquilidad de estar lejos de los grandes núcleos urbanos, pero también la seguridad y comodidad de su proximidad y accesibilidad?
Así que es muy posible que este sea el terreno y ubicación que buscas: terreno rectangular y plano, con 1,196 m2, frente a calle de 20 metros y una longitud máxima de 60 metros, está ubicado en la prestigiosa Granja sobre una Calle pavimentada en Travessa Rio de Além, parroquia de Arcozelo, municipio de Vila Nova de Gaia.
El PDM vigente para esta zona permite la construcción de viviendas unifamiliares, con un máximo de 2 plantas. Este terreno cuenta con proyecto arquitectónico aprobado (válido hasta agosto/2024, sujeto a renovación), para la construcción de una casa de una sola planta, tipo T3, con 3 suites, con un área bruta de construcción de 173 m2, más 34 m2. de área cubierta para estacionamiento y 43 m2 de área para decks al aire libre.
Esta ubicación permite la siguiente centralidad y accesibilidad:
* Para momentos de ocio y compras de bienes y servicios: Praia da Granja a 1.400 metros (18 min andando, pero en un futuro próximo sólo serán 700 metros y 9 minutos dependiendo de la conexión con Rua Mariano de Carvalho) Campo de golf en 3,5 km (7 min en coche)Restaurantes, bares, tiendas y servicios en toda la costa cercana: Francelos (6 km al norte), Miramar (5 km al norte), Aguda (3 km al norte), Granja, S. Félix da Marinha (3 km al sur) y Espinho (4 km al sur) Intermarché Arcozelo a 1.000 metros (16 min a pie o 3 min en coche), Lidl São Félix da Marinha a 2,5 km (5 min en coche)
* Para acceso a la educación: Jardín de infancia a 1.300 mts (3 min en auto), Escola EB1 da Granja a 900 mts (12 min caminando), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 750 mts (12 min caminando), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner a 1.000 metros (16 min a pie)
* Para atender diversas burocracias: Consejo Parroquial de Arcozelo a 2.600 mts (6 min en coche), Espacio Ciudadão en Arcozelo a 2.600 mts (6 min en coche), Consejo Municipal de V.N.Gaia a 13 km (15 min en coche)
* Para cuidar tu salud: Centro de Salud Arcozelo a 2,6 km (6 min en auto), Hospital Santos Silva a 13 km (14 min en auto)
* Para desplazamientos y acceso a los grandes centros urbanos más cercanos: Espinho a 4 km (8 min en coche), Vila Nova de Gaia (centro) a 13 km (15 min en coche), Porto (puente de Arrábida) a 15 km (17 min en coche) Para viajar por carretera: Autopista A29/IC1 a 1.200 mts (3 min en coche)Para viajar en tren: Estación de tren de Granja a 1.200 mts (16 min a pie o 3 min en coche)Para desplazarse en Metro (y desplazamiento posterior en el Área Metropolitana de Oporto): Estación de Metro Santo Ovídio, VNGaia, 13 km (13 min en coche)
Estamos a su disposición para ayudarle a adquirir este terreno ubicado en Travessa Rio de Além, en Granja, Arcozelo. ¡Un terreno con excelente ubicación que podría convertirse en TU NUEVO HOGAR!
NOTAS FINALES:
1. Ofrecemos un servicio especializado y gratuito de soluciones de financiación para la adquisición de esta (o cualquier otra) propiedad, así que no dudes en contarnos tus necesidades.
2. Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código respectivo: 1214-4160.
3. A la hora de programar y realizar una visita, lleve siempre consigo su Tarjeta de Ciudadano o Pasaporte.
4. Se le pedirá que se identifique y firme un documento específico: "Informe de Visita a la Propiedad".
5. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con cualquier agente inmobiliario - con licencia AMI válida - que presente un comprador que realice la transacción.
Así que es muy posible que este sea el terreno y ubicación que buscas: terreno rectangular y plano, con 1,196 m2, frente a calle de 20 metros y una longitud máxima de 60 metros, está ubicado en la prestigiosa Granja sobre una Calle pavimentada en Travessa Rio de Além, parroquia de Arcozelo, municipio de Vila Nova de Gaia.
El PDM vigente para esta zona permite la construcción de viviendas unifamiliares, con un máximo de 2 plantas. Este terreno cuenta con proyecto arquitectónico aprobado (válido hasta agosto/2024, sujeto a renovación), para la construcción de una casa de una sola planta, tipo T3, con 3 suites, con un área bruta de construcción de 173 m2, más 34 m2. de área cubierta para estacionamiento y 43 m2 de área para decks al aire libre.
Esta ubicación permite la siguiente centralidad y accesibilidad:
* Para momentos de ocio y compras de bienes y servicios: Praia da Granja a 1.400 metros (18 min andando, pero en un futuro próximo sólo serán 700 metros y 9 minutos dependiendo de la conexión con Rua Mariano de Carvalho) Campo de golf en 3,5 km (7 min en coche)Restaurantes, bares, tiendas y servicios en toda la costa cercana: Francelos (6 km al norte), Miramar (5 km al norte), Aguda (3 km al norte), Granja, S. Félix da Marinha (3 km al sur) y Espinho (4 km al sur) Intermarché Arcozelo a 1.000 metros (16 min a pie o 3 min en coche), Lidl São Félix da Marinha a 2,5 km (5 min en coche)
* Para acceso a la educación: Jardín de infancia a 1.300 mts (3 min en auto), Escola EB1 da Granja a 900 mts (12 min caminando), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira a 750 mts (12 min caminando), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner a 1.000 metros (16 min a pie)
* Para atender diversas burocracias: Consejo Parroquial de Arcozelo a 2.600 mts (6 min en coche), Espacio Ciudadão en Arcozelo a 2.600 mts (6 min en coche), Consejo Municipal de V.N.Gaia a 13 km (15 min en coche)
* Para cuidar tu salud: Centro de Salud Arcozelo a 2,6 km (6 min en auto), Hospital Santos Silva a 13 km (14 min en auto)
* Para desplazamientos y acceso a los grandes centros urbanos más cercanos: Espinho a 4 km (8 min en coche), Vila Nova de Gaia (centro) a 13 km (15 min en coche), Porto (puente de Arrábida) a 15 km (17 min en coche) Para viajar por carretera: Autopista A29/IC1 a 1.200 mts (3 min en coche)Para viajar en tren: Estación de tren de Granja a 1.200 mts (16 min a pie o 3 min en coche)Para desplazarse en Metro (y desplazamiento posterior en el Área Metropolitana de Oporto): Estación de Metro Santo Ovídio, VNGaia, 13 km (13 min en coche)
Estamos a su disposición para ayudarle a adquirir este terreno ubicado en Travessa Rio de Além, en Granja, Arcozelo. ¡Un terreno con excelente ubicación que podría convertirse en TU NUEVO HOGAR!
NOTAS FINALES:
1. Ofrecemos un servicio especializado y gratuito de soluciones de financiación para la adquisición de esta (o cualquier otra) propiedad, así que no dudes en contarnos tus necesidades.
2. Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código respectivo: 1214-4160.
3. A la hora de programar y realizar una visita, lleve siempre consigo su Tarjeta de Ciudadano o Pasaporte.
4. Se le pedirá que se identifique y firme un documento específico: "Informe de Visita a la Propiedad".
5. Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con cualquier agente inmobiliario - con licencia AMI válida - que presente un comprador que realice la transacción.
Vous recherchez un endroit paisible pour construire votre maison et offrir un foyer à votre famille ? Vous souhaitez trouver un emplacement proche de la mer, pour profiter de la vue, des promenades et de l'espace de loisirs et de convivialité qu'offre une plage ? Préférez-vous la tranquillité d'être loin des grands centres urbains, mais aussi la sécurité et le confort de sa proximité et de son accessibilité ?
Il est donc très possible que ce soit le terrain et l'emplacement que vous recherchez : terrain rectangulaire et plat, avec 1.196 m2, une façade sur rue de 20 mètres et une longueur maximale de 60 mètres, il est situé dans la prestigieuse Granja sur un terrain récemment rue pavée de Travessa Rio de Além, paroisse d'Arcozelo, municipalité de Vila Nova de Gaia.
Le PDM en vigueur pour cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, de 2 étages maximum. Ce terrain a un projet architectural approuvé (valable jusqu'en août 2024, sous réserve de rénovation), pour la construction d'une maison de plain-pied, de type T3, avec 3 suites, d'une superficie brute de construction de 173 m2, plus 34 m2 de surface couverte pour le stationnement et 43 m2 de surface pour les terrasses extérieures.
Cet emplacement permet la centralité et l'accessibilité suivantes :
* Pour des moments de loisirs et d'achats de biens et services : Praia da Granja à 1 400 mètres (18 min à pied, mais dans un futur proche ce ne sera qu'à 700 mètres et 9 minutes selon la connexion à la Rua Mariano de Carvalho) Terrain de golf à 3,5 km (7 min en voiture)Restaurants, bars, commerces et services sur toute la côte voisine : Francelos (6 km au nord), Miramar (5 km au nord), Aguda (3 km au nord), Granja, S. Félix da Marinha (3 km au sud) et Espinho (4km au sud) Intermarché Arcozelo à 1 000 mètres (16 min à pied ou 3 min en voiture), Lidl São Félix da Marinha à 2,5 km (5 min en voiture)
* Pour accéder à l'éducation : Jardin d'enfants à 1 300 mts (3 min en voiture), Escola EB1 da Granja à 900 mts (12 min à pied), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira à 750 mts (12 min à pied), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner à 1 000 mètres (16 min à pied)
* Pour faire face à diverses bureaucraties : Conseil Paroissial d'Arcozelo à 2 600 mts (6 min en voiture), Espaço Cidadão d'Arcozelo à 2 600 mts (6 min en voiture), Conseil Municipal de V.N.Gaia à 13 km (15 min en voiture)
* Pour prendre soin de votre santé : Centre de santé Arcozelo à 2,6 km (6 min en voiture), Hôpital Santos Silva à 13 km (14 min en voiture)
* Pour les déplacements et l'accès aux grands centres urbains les plus proches : Espinho à 4 km (8 min en voiture), Vila Nova de Gaia (centre) à 13 km (15 min en voiture), Porto (pont d'Arrábida) à 15 km (17 min en voiture) Pour les déplacements par la route : autoroute A29/IC1 à 1 200 mts (3 min en voiture)Pour les déplacements en train : Gare de Granja à 1 200 mts (16 min à pied ou 3 min en voiture)Pour les déplacements en métro (et déplacements ultérieurs dans la zone métropolitaine de Porto) : station de métro Santo Ovídio, VNGaia, 13 km (13 min en voiture)
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à acheter ce terrain situé à Travessa Rio de Além, à Granja, Arcozelo. Un terrain avec un excellent emplacement qui pourrait devenir VOTRE NOUVELLE MAISON !
NOTES FINALES :
1. Nous offrons un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code respectif : 1214-4160.
3. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez toujours votre carte de citoyen ou votre passeport avec vous.
4. Il vous sera demandé d'identifier et de signer un document spécifique : « Rapport de Visite de Propriété ».
5. Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec tout agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui réalise la transaction.
Il est donc très possible que ce soit le terrain et l'emplacement que vous recherchez : terrain rectangulaire et plat, avec 1.196 m2, une façade sur rue de 20 mètres et une longueur maximale de 60 mètres, il est situé dans la prestigieuse Granja sur un terrain récemment rue pavée de Travessa Rio de Além, paroisse d'Arcozelo, municipalité de Vila Nova de Gaia.
Le PDM en vigueur pour cette zone permet la construction de maisons unifamiliales, de 2 étages maximum. Ce terrain a un projet architectural approuvé (valable jusqu'en août 2024, sous réserve de rénovation), pour la construction d'une maison de plain-pied, de type T3, avec 3 suites, d'une superficie brute de construction de 173 m2, plus 34 m2 de surface couverte pour le stationnement et 43 m2 de surface pour les terrasses extérieures.
Cet emplacement permet la centralité et l'accessibilité suivantes :
* Pour des moments de loisirs et d'achats de biens et services : Praia da Granja à 1 400 mètres (18 min à pied, mais dans un futur proche ce ne sera qu'à 700 mètres et 9 minutes selon la connexion à la Rua Mariano de Carvalho) Terrain de golf à 3,5 km (7 min en voiture)Restaurants, bars, commerces et services sur toute la côte voisine : Francelos (6 km au nord), Miramar (5 km au nord), Aguda (3 km au nord), Granja, S. Félix da Marinha (3 km au sud) et Espinho (4km au sud) Intermarché Arcozelo à 1 000 mètres (16 min à pied ou 3 min en voiture), Lidl São Félix da Marinha à 2,5 km (5 min en voiture)
* Pour accéder à l'éducation : Jardin d'enfants à 1 300 mts (3 min en voiture), Escola EB1 da Granja à 900 mts (12 min à pied), Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira à 750 mts (12 min à pied), Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner à 1 000 mètres (16 min à pied)
* Pour faire face à diverses bureaucraties : Conseil Paroissial d'Arcozelo à 2 600 mts (6 min en voiture), Espaço Cidadão d'Arcozelo à 2 600 mts (6 min en voiture), Conseil Municipal de V.N.Gaia à 13 km (15 min en voiture)
* Pour prendre soin de votre santé : Centre de santé Arcozelo à 2,6 km (6 min en voiture), Hôpital Santos Silva à 13 km (14 min en voiture)
* Pour les déplacements et l'accès aux grands centres urbains les plus proches : Espinho à 4 km (8 min en voiture), Vila Nova de Gaia (centre) à 13 km (15 min en voiture), Porto (pont d'Arrábida) à 15 km (17 min en voiture) Pour les déplacements par la route : autoroute A29/IC1 à 1 200 mts (3 min en voiture)Pour les déplacements en train : Gare de Granja à 1 200 mts (16 min à pied ou 3 min en voiture)Pour les déplacements en métro (et déplacements ultérieurs dans la zone métropolitaine de Porto) : station de métro Santo Ovídio, VNGaia, 13 km (13 min en voiture)
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à acheter ce terrain situé à Travessa Rio de Além, à Granja, Arcozelo. Un terrain avec un excellent emplacement qui pourrait devenir VOTRE NOUVELLE MAISON !
NOTES FINALES :
1. Nous offrons un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code respectif : 1214-4160.
3. Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, apportez toujours votre carte de citoyen ou votre passeport avec vous.
4. Il vous sera demandé d'identifier et de signer un document spécifique : « Rapport de Visite de Propriété ».
5. Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec tout agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui réalise la transaction.
Travessa Rio de Além
Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Referência de Imóvel: 1214-4160
Área do terreno: 1.196 m2
Área útil: 0 m2
Ano de construção: 0
25
