Terreno com 860.45m2 para construção moradia isolada
75.000 €
Oportunidade Excepcional de Investimento ou Construção em Vila Nova de Gaia!
Terreno Singular em Perosinho
Apresentamos um terreno com características únicas e configuração distinta, localizado na prestigiada freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 860.45m², este terreno oferece um vasto leque de possibilidades e um imenso potencial para construção, quer seja tradicional, ou optando por soluções mais modernas tais como construções modelares, entre outras.
Principais Atributos do Terreno
• Três Frentes Distintas: Com frentes para a Rua de Guimarães e Rua dos Arcos, o terreno destaca-se pela sua notável amplitude e versatilidade, ideal para diversos projetos arquitetônicos.
• Tipologia Edificatória: Projetado para construção isolada de quatro frentes, permitindo a criação de um design arquitetônico único e marcante.
• Ocupação Máxima: 50%, conforme o Plano de Informação Simplificado (PIS) emitido pela Câmara de Gaia, oferecendo um espaço amplo para desenvolver um ambiente residencial espaçoso e bem equilibrado.
• Posição Elevada: Proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes e uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso, acolhedor e com uma atmosfera encantadora.
• Áreas de Transição: Inserido na categoria de "Áreas de Transição" no uso do solo, destaca-se pela predominância habitacional, ideal para moradias unifamiliares ou bifamiliares.
Localização Privilegiada
Situado numa zona rural serena, o terreno mantém a proximidade aos principais acessos e serviços, combinando tranquilidade e conveniência:
• Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à Estrada Nacional 1 e à Autoestrada, facilitando a mobilidade e a ligação a outras áreas.
• Comércio e Serviços:
o A apenas 1 km do centro de Grijó, onde se encontra uma ampla variedade de comércio e serviços.
o A 2,2 km da Zona Industrial de Grijó, proporcionando fácil acesso a centros industriais.
o A 3 km do centro dos Carvalhos, que oferece colégios, escolas, supermercados, clínicas e uma ampla gama de serviços essenciais.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A apenas 30 km de distância, garantindo fácil acesso aéreo.
Valor Acrescentado
A envolvente rural do terreno oferece uma atmosfera tranquila e serena, enquanto a sua proximidade aos serviços e áreas urbanas adiciona um valor considerável. Este terreno é uma oportunidade ímpar para quem busca investir ou construir num local de elevado potencial e qualidade de vida.
Explore Esta Oportunidade
Este terreno em Vila Nova de Gaia é uma verdadeira joia para investidores e construtores, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este magnífico terreno oferece.
Agende já uma visita e descubra o local perfeito para o seu próximo empreendimento ou o lar dos seus sonhos!
Terreno Singular em Perosinho
Apresentamos um terreno com características únicas e configuração distinta, localizado na prestigiada freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 860.45m², este terreno oferece um vasto leque de possibilidades e um imenso potencial para construção, quer seja tradicional, ou optando por soluções mais modernas tais como construções modelares, entre outras.
Principais Atributos do Terreno
• Três Frentes Distintas: Com frentes para a Rua de Guimarães e Rua dos Arcos, o terreno destaca-se pela sua notável amplitude e versatilidade, ideal para diversos projetos arquitetônicos.
• Tipologia Edificatória: Projetado para construção isolada de quatro frentes, permitindo a criação de um design arquitetônico único e marcante.
• Ocupação Máxima: 50%, conforme o Plano de Informação Simplificado (PIS) emitido pela Câmara de Gaia, oferecendo um espaço amplo para desenvolver um ambiente residencial espaçoso e bem equilibrado.
• Posição Elevada: Proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes e uma excelente exposição solar, garantindo um ambiente luminoso, acolhedor e com uma atmosfera encantadora.
• Áreas de Transição: Inserido na categoria de "Áreas de Transição" no uso do solo, destaca-se pela predominância habitacional, ideal para moradias unifamiliares ou bifamiliares.
Localização Privilegiada
Situado numa zona rural serena, o terreno mantém a proximidade aos principais acessos e serviços, combinando tranquilidade e conveniência:
• Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à Estrada Nacional 1 e à Autoestrada, facilitando a mobilidade e a ligação a outras áreas.
• Comércio e Serviços:
o A apenas 1 km do centro de Grijó, onde se encontra uma ampla variedade de comércio e serviços.
o A 2,2 km da Zona Industrial de Grijó, proporcionando fácil acesso a centros industriais.
o A 3 km do centro dos Carvalhos, que oferece colégios, escolas, supermercados, clínicas e uma ampla gama de serviços essenciais.
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A apenas 30 km de distância, garantindo fácil acesso aéreo.
Valor Acrescentado
A envolvente rural do terreno oferece uma atmosfera tranquila e serena, enquanto a sua proximidade aos serviços e áreas urbanas adiciona um valor considerável. Este terreno é uma oportunidade ímpar para quem busca investir ou construir num local de elevado potencial e qualidade de vida.
Explore Esta Oportunidade
Este terreno em Vila Nova de Gaia é uma verdadeira joia para investidores e construtores, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este magnífico terreno oferece.
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Unique investment or construction opportunity in Vila Nova de Gaia! We present an exceptional land with distinct characteristics, and unique configuration, located in the parish of Perosinho, providing 3,300m2 of possibilities and potential. With 3 fronts facing the prestigious Rua de Guimarães and Rua dos Arcos, this land stands out for its breadth and versatility. The preferred building typology emphasizes the isolated construction of four fronts, guaranteeing a unique and distinctive architectural project. With a maximum occupancy of 50%, (with PIS issued by the Chamber of Gaia) the land offers space for the creation of a spacious and balanced residential environment. Situated in a higher position, the land provides open views and excellent sun exposure, creating a bright and welcoming environment. Its inclusion in the category of \Located in the parish of Perosinho, this land benefits from the immediate proximity to Estrada Nacional 1 and the Motorway, facilitating mobility and connection to other areas. The surrounding area adds even more value to the land. This land represents a unique opportunity for those looking to invest or build in a place with high potential and quality of life. Don't miss the chance to explore all the possibilities that this land in Vila Nova de Gaia offers. Schedule a visit and discover your next venture or ideal home! 1.2 km from the Northern Motorway (A1) 1 km from the center of Grijó, where you can find all types of shops 2.2 km from the Industrial Zone of Grijó 3 km from the center of Carvalhos, where you can find all types of shops, schools, schools, supermarkets, clinics, etc. 30 km from Francisco Sá Carneiro Airport
¡Oportunidad única de inversión o construcción en Vila Nova de Gaia! Presentamos un terreno excepcional con características distintas y configuración única, ubicado en la parroquia de Perosinho, brindando 3.300m2 de posibilidades y potencial. Con 3 frentes hacia las prestigiosas Rua de Guimarães y Rua dos Arcos, este terreno se destaca por su amplitud y. versatilidad. La tipología de edificación preferida enfatiza la construcción aislada de cuatro frentes, garantizando un proyecto arquitectónico único y distintivo. Con una ocupación máxima del 50% (con PIS emitido por la Cámara de Gaia), el terreno ofrece espacio para la creación de un ambiente residencial espacioso y equilibrado. Situado en una posición más alta, el terreno ofrece vistas abiertas y una excelente exposición al sol, creando. un ambiente luminoso y acogedor. Su inclusión en la categoría de \Ubicado en la parroquia de Perosinho, este terreno se beneficia de la proximidad inmediata a la Estrada Nacional 1 y la Autopista, facilitando la movilidad y la conexión con otras áreas. El área circundante agrega aún más valor al terreno. para invertir o construir en un lugar con alto potencial y calidad de vida. No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades que ofrece este terreno en Vila Nova de Gaia. ¡Programa una visita y descubre tu próximo emprendimiento o casa ideal! A 1,2 km de la Autopista del Norte (A1) A 1 km del centro de Grijó, donde podrá encontrar todo tipo de comercios A 2,2 km de la Zona Industrial de Grijó A 3 km del centro de Carvalhos, donde podrá encontrar todo tipo de comercios, colegios, colegios, supermercados, clínicas, etc. A 30 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro
Opportunité unique d’investissement ou de construction à Vila Nova de Gaia! Nous présentons un terrain exceptionnel aux caractéristiques distinctes et à la configuration unique, situé dans la paroisse de Perosinho, offrant 3 300 m2 de possibilités et de potentiel. Avec 3 façades face aux prestigieuses Rua de Guimarães et Rua dos Arcos, ce terrain se distingue par son ampleur et son potentiel. Polyvalence. La typologie de bâtiment privilégiée met l'accent sur la construction isolée de quatre façades, garantissant un projet architectural unique et distinctif. Avec une occupation maximale de 50% (avec PIS délivré par la Chambre de Gaia), le terrain offre un espace pour la création d'un environnement résidentiel spacieux et équilibré. Situé dans une position plus élevée, le terrain offre une vue dégagée et une excellente exposition au soleil, créant. un environnement lumineux et accueillant. Son inscription dans la catégorie des « Zones de Transition » en matière d'occupation du sol souligne la prédominance de l'habitat, privilégiant les maisons unifamiliales ou bifamiliales. L'environnement rural du terrain offre une atmosphère paisible, tout en restant idéalement proche des principaux accès, commerces, écoles. Et services. Situé dans la paroisse de Perosinho, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de l'Estrada Nacional 1 et de l'autoroute, facilitant la mobilité et la connexion avec d'autres zones. La zone environnante ajoute encore plus de valeur au terrain. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent. pour investir ou construire dans un lieu à fort potentiel et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités qu'offre ce terrain à Vila Nova de Gaia. Planifiez une visite et découvrez votre prochaine entreprise ou maison idéale ! À 1,2 km de l'autoroute du Nord (A1) À 1 km du centre de Grijó, où vous trouverez tous types de commerces À 2,2 km de la zone industrielle de Grijó À 3 km du centre de Carvalhos, où vous trouverez tous types de commerces, écoles, écoles, supermarchés, cliniques, etc. À 30 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro
Rua de Guimaraes
Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Referência de Imóvel: 1202-3299
Área do terreno: 860 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0
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