Terreno rústico agrícola [10ha], com viabilidade de construção para habitação área máxima de 400m2.
480.000 €
Terreno rústico com 10ha, com três frentes, com cultura arvense e com montado de sobro ou sobreiral, a 15 minutos do Montijo, a 25 minutos de Lisboa e encontra-se nas imediações da localização apontada pela CTI como viável para a localização do novo Aeroporto em Alcochete.
O terreno apresenta uma excelente viabilidade económica, quer para a agricultura, uma vez que dispõe de furo com bomba (com bastante água) e encontra-se em pousio á vários anos. Terreno excelente para produtos biológicos, não é tratado com químicos há mais de 15 anos, está limpo e plano. Tem bons acessos, com três frentes e encontra-se totalmente vedado.Possui ainda viabilidade de construção quer para armazéns de apoio agrícola, quer para construção de habitação com uma area máxima de 400m2.
Perto da Academia do Sporting, a 15 minutos dos acessos para a Ponte Vasco da Gama.Segundo o pedido de Direito à Informação feito ao Departamento de Administração Urbanística informa que a edificação das construções destinadas a residência do proprietário ou ao apoio da exploração florestal deverão observar os seguintes indicadores de ocupação, a aplicar à parcela agrícola:- Índice de Utilização do Solo Bruto, máximo (Ib) - 0,002;
- Area máxima* de construção destinada à habitação - 200 m2;
- Altura da Fachada (Hf) destinada à habitação - 6,5 metros.
* Pedido de informação sobre a Viabilidade Construtiva.
Dada a dimensão do terreno, superior a 2 hectares, o mesmo encontra-se apto a receber equipamentos para a exploração de energia solar fotovoltaica.
Esta enorme propriedade fica situada perto de Alcochete a poucos quilómetros do Montijo onde será construído o novo Aeroporto e com fácil acesso pela EN4, a 30 minutos de Lisboa e da Serra da Arrábida.
Este terreno afirma-se como um projeto de grande dimensão, dotado para uma componente multifuncional, que pode cruzar vários domínios - agropecuária, turismo equestre, enoturismo (segmento da atividade turística que se baseia na viagem motivada pela apreciação do sabor e aroma dos vinhos e das tradições e cultura da localidade que produzem), turismo de natureza e turismo residencial.
Projeta-se, desta forma para o futuro, tornar-se num espaço turístico de referência, aliando fatores distintivos como a agricultura, a floresta, o agroturismo, o turismo equestre e a atividade vitivinícola, marcado, ainda, pela existência de valores ambientais e paisagísticos de excelência, em plena relação e continuidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET).
O conceito de desenvolvimento turístico procura atrair e captar visitantes na ótica de pequena, média e longa estadia, em complemento com um quadro alargado de serviços intimamente ligados entre si. Desde a unidade turística principal, passando pelo turismo residencial (alojamento sazonal ou secundário), este investimento permite o cruzamento desta oferta com um conjunto de atividades ao ar livre.
É de realçar que esta propriedade está inserida na Região da Península de Setúbal, zona de grande notoriedade pelos seus vinhos e em constante crescimento de produção e prémios, criam um quadro muito favorável a esta propriedade.
Com a sua excelente localização na Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos do centro da capital a 30 Km do aeroporto, conjugado com o crescimento do mercado turístico da Capital, fazem com que seja um excelente investimento, tanto a nível nacional como internacional.
Sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio, para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos!
O terreno apresenta uma excelente viabilidade económica, quer para a agricultura, uma vez que dispõe de furo com bomba (com bastante água) e encontra-se em pousio á vários anos. Terreno excelente para produtos biológicos, não é tratado com químicos há mais de 15 anos, está limpo e plano. Tem bons acessos, com três frentes e encontra-se totalmente vedado.Possui ainda viabilidade de construção quer para armazéns de apoio agrícola, quer para construção de habitação com uma area máxima de 400m2.
Perto da Academia do Sporting, a 15 minutos dos acessos para a Ponte Vasco da Gama.Segundo o pedido de Direito à Informação feito ao Departamento de Administração Urbanística informa que a edificação das construções destinadas a residência do proprietário ou ao apoio da exploração florestal deverão observar os seguintes indicadores de ocupação, a aplicar à parcela agrícola:- Índice de Utilização do Solo Bruto, máximo (Ib) - 0,002;
- Area máxima* de construção destinada à habitação - 200 m2;
- Altura da Fachada (Hf) destinada à habitação - 6,5 metros.
* Pedido de informação sobre a Viabilidade Construtiva.
Dada a dimensão do terreno, superior a 2 hectares, o mesmo encontra-se apto a receber equipamentos para a exploração de energia solar fotovoltaica.
Esta enorme propriedade fica situada perto de Alcochete a poucos quilómetros do Montijo onde será construído o novo Aeroporto e com fácil acesso pela EN4, a 30 minutos de Lisboa e da Serra da Arrábida.
Este terreno afirma-se como um projeto de grande dimensão, dotado para uma componente multifuncional, que pode cruzar vários domínios - agropecuária, turismo equestre, enoturismo (segmento da atividade turística que se baseia na viagem motivada pela apreciação do sabor e aroma dos vinhos e das tradições e cultura da localidade que produzem), turismo de natureza e turismo residencial.
Projeta-se, desta forma para o futuro, tornar-se num espaço turístico de referência, aliando fatores distintivos como a agricultura, a floresta, o agroturismo, o turismo equestre e a atividade vitivinícola, marcado, ainda, pela existência de valores ambientais e paisagísticos de excelência, em plena relação e continuidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET).
O conceito de desenvolvimento turístico procura atrair e captar visitantes na ótica de pequena, média e longa estadia, em complemento com um quadro alargado de serviços intimamente ligados entre si. Desde a unidade turística principal, passando pelo turismo residencial (alojamento sazonal ou secundário), este investimento permite o cruzamento desta oferta com um conjunto de atividades ao ar livre.
É de realçar que esta propriedade está inserida na Região da Península de Setúbal, zona de grande notoriedade pelos seus vinhos e em constante crescimento de produção e prémios, criam um quadro muito favorável a esta propriedade.
Com a sua excelente localização na Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos do centro da capital a 30 Km do aeroporto, conjugado com o crescimento do mercado turístico da Capital, fazem com que seja um excelente investimento, tanto a nível nacional como internacional.
Sem dúvida uma excelente oportunidade de negócio, para mais informações ou agendar a sua visita, contacte-nos!
Rustic land with 10ha, three fronts, with arable crops and cork oak forests, 15 minutes from Montijo, 25 minutes from Lisbon and in the immediate vicinity of the location identified by CTI as viable for the new airport in Alcochete.The land has excellent economic viability, both for agriculture, since it has a borehole with a pump (with plenty of water) and has been fallow for several years. The land is excellent for organic produce, it hasn't been treated with chemicals for over 15 years, it's clean and flat. It has good access, three fronts and is fully fenced.It is also feasible to build either agricultural support warehouses or housing with a maximum area of 400m2.Close to the Sporting Academy and 15 minutes from the Vasco da Gama Bridge.According to the Right to Information request made to the Urban Administration Department, it states that the construction of buildings intended for the owner's residence or to support forestry must comply with the following occupancy indicators, to be applied to the agricultural plot:- Maximum Gross Land Use Index (Ib) - 0.002;
- Maximum construction area* for housing - 200 m2;
- Façade height (Hf) for residential use - 6.5 metres.* Request for information on construction feasibility.Given the size of the land, which exceeds 2 hectares, it is suitable for solar photovoltaics.This huge property is located near Alcochete, just a few kilometres from Montijo, where the new airport will be built, with easy access via the EN4, 30 minutes from Lisbon and the Serra da Arrábida.This land is a large-scale project with a multifunctional component that can cross several areas - farming, equestrian tourism, wine tourism (a segment of tourism that is based on travelling to enjoy the flavour and aroma of wines and the traditions and culture of the place where they are produced), nature tourism and residential tourism.It is therefore set to become a tourist area of reference in the future, combining distinctive factors such as agriculture, forestry, agri-tourism, equestrian tourism and wine-growing, as well as the existence of environmental and landscape values of excellence, in full relationship and continuity with the Tagus Estuary Nature Reserve (RNET).The concept of tourism development seeks to attract visitors for short, medium and long stays, in addition to a wide range of closely linked services. From the main tourist unit to residential tourism (seasonal or secondary accommodation), this investment allows this offer to be combined with a range of outdoor activities.It's worth noting that this property is located in the Setúbal Peninsula region, an area that is well known for its wines and is constantly growing in terms of production and awards, creating a very favourable framework for this property.Its excellent location in the Lisbon Metropolitan Area, 30 minutes from the centre of the capital and 30 km from the airport, combined with the growth of the capital's tourist market, make it an excellent investment, both nationally and internationally.Undoubtedly an excellent business opportunity, for more information or to book your visit, please contact us!
Features:
Views - Open Area;
- Maximum construction area* for housing - 200 m2;
- Façade height (Hf) for residential use - 6.5 metres.* Request for information on construction feasibility.Given the size of the land, which exceeds 2 hectares, it is suitable for solar photovoltaics.This huge property is located near Alcochete, just a few kilometres from Montijo, where the new airport will be built, with easy access via the EN4, 30 minutes from Lisbon and the Serra da Arrábida.This land is a large-scale project with a multifunctional component that can cross several areas - farming, equestrian tourism, wine tourism (a segment of tourism that is based on travelling to enjoy the flavour and aroma of wines and the traditions and culture of the place where they are produced), nature tourism and residential tourism.It is therefore set to become a tourist area of reference in the future, combining distinctive factors such as agriculture, forestry, agri-tourism, equestrian tourism and wine-growing, as well as the existence of environmental and landscape values of excellence, in full relationship and continuity with the Tagus Estuary Nature Reserve (RNET).The concept of tourism development seeks to attract visitors for short, medium and long stays, in addition to a wide range of closely linked services. From the main tourist unit to residential tourism (seasonal or secondary accommodation), this investment allows this offer to be combined with a range of outdoor activities.It's worth noting that this property is located in the Setúbal Peninsula region, an area that is well known for its wines and is constantly growing in terms of production and awards, creating a very favourable framework for this property.Its excellent location in the Lisbon Metropolitan Area, 30 minutes from the centre of the capital and 30 km from the airport, combined with the growth of the capital's tourist market, make it an excellent investment, both nationally and internationally.Undoubtedly an excellent business opportunity, for more information or to book your visit, please contact us!
Features:
Views - Open Area;
Terreno rústico de 10ha, tres frentes, con cultivos herbáceos y bosques de alcornoques, a 15 minutos de Montijo, a 25 minutos de Lisboa y en las inmediaciones del lugar identificado por el CTI como viable para el nuevo aeropuerto de Alcochete.El terreno tiene excelentes ventajas económicas. viabilidad, tanto para la agricultura, ya que tiene un pozo con bomba (con mucha agua) y está en barbecho desde hace varios años. El terreno es excelente para productos orgánicos, no ha sido tratado con químicos desde hace más de 15 años, es limpio y plano. Tiene buen acceso, tres frentes y está totalmente vallado. También es factible construir almacenes de apoyo agrícola o viviendas con una superficie máxima de 400 m2. Cerca de la Academia Deportiva y a 15 minutos del Puente Vasco da Gama. Según la derecha a Solicitud de información realizada al Departamento de Administración Urbanística, señala que la construcción de edificaciones destinadas a residencia del propietario o a apoyo forestal, deberá cumplir con los siguientes indicadores de ocupación, a ser aplicados a la parcela agrícola:- Índice Máximo de Uso Bruto del Suelo (Ib ) - 0,002;
- Área máxima de construcción* para vivienda - 200 m2;
- Altura de fachada (Hf) para uso residencial - 6,5 metros.* Solicite información sobre viabilidad de construcción. Dado el tamaño del terreno, que supera las 2 hectáreas, es apto para energía solar fotovoltaica. Esta enorme propiedad se encuentra cerca de Alcochete, a sólo A pocos kilómetros de Montijo, donde se construirá el nuevo aeropuerto, con fácil acceso por la EN4, a 30 minutos de Lisboa y de la Serra da Arrábida. Este terreno es un proyecto de gran escala con un componente multifuncional que puede atravesar varias áreas: agricultura, turismo ecuestre, enoturismo (segmento del turismo que se basa en viajar para disfrutar del sabor y aroma de los vinos y de las tradiciones y cultura del lugar donde se producen), turismo de naturaleza y turismo residencial, por lo que está llamado a convertirse en un zona turística de referencia en el futuro, combinando factores diferenciales como la agricultura, la silvicultura, el agroturismo, el turismo ecuestre y la viticultura, así como la existencia de valores medioambientales y paisajísticos de excelencia, en plena relación y continuidad con el Estuario del Tajo Reserva Natural (RNET). El concepto de desarrollo turístico busca atraer visitantes para estancias cortas, medias y largas, además de una amplia gama de servicios estrechamente vinculados. Desde la unidad turística principal hasta el turismo residencial (alojamiento de temporada o secundario), esta inversión permite combinar esta oferta con una gama de actividades al aire libre. Cabe señalar que esta propiedad está ubicada en la región de la Península de Setúbal, una zona muy conocida por sus vinos y está en constante crecimiento en términos de producción y premios, creando un marco muy favorable para esta propiedad. Su excelente ubicación en el Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos del centro de la capital y a 30 km del aeropuerto, combinado con la El crecimiento del mercado turístico de la capital, la convierten en una excelente inversión, tanto a nivel nacional como internacional. Sin duda una excelente oportunidad de negocio, para más información o reservar su visita, ¡contáctenos!
- Área máxima de construcción* para vivienda - 200 m2;
- Altura de fachada (Hf) para uso residencial - 6,5 metros.* Solicite información sobre viabilidad de construcción. Dado el tamaño del terreno, que supera las 2 hectáreas, es apto para energía solar fotovoltaica. Esta enorme propiedad se encuentra cerca de Alcochete, a sólo A pocos kilómetros de Montijo, donde se construirá el nuevo aeropuerto, con fácil acceso por la EN4, a 30 minutos de Lisboa y de la Serra da Arrábida. Este terreno es un proyecto de gran escala con un componente multifuncional que puede atravesar varias áreas: agricultura, turismo ecuestre, enoturismo (segmento del turismo que se basa en viajar para disfrutar del sabor y aroma de los vinos y de las tradiciones y cultura del lugar donde se producen), turismo de naturaleza y turismo residencial, por lo que está llamado a convertirse en un zona turística de referencia en el futuro, combinando factores diferenciales como la agricultura, la silvicultura, el agroturismo, el turismo ecuestre y la viticultura, así como la existencia de valores medioambientales y paisajísticos de excelencia, en plena relación y continuidad con el Estuario del Tajo Reserva Natural (RNET). El concepto de desarrollo turístico busca atraer visitantes para estancias cortas, medias y largas, además de una amplia gama de servicios estrechamente vinculados. Desde la unidad turística principal hasta el turismo residencial (alojamiento de temporada o secundario), esta inversión permite combinar esta oferta con una gama de actividades al aire libre. Cabe señalar que esta propiedad está ubicada en la región de la Península de Setúbal, una zona muy conocida por sus vinos y está en constante crecimiento en términos de producción y premios, creando un marco muy favorable para esta propiedad. Su excelente ubicación en el Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos del centro de la capital y a 30 km del aeropuerto, combinado con la El crecimiento del mercado turístico de la capital, la convierten en una excelente inversión, tanto a nivel nacional como internacional. Sin duda una excelente oportunidad de negocio, para más información o reservar su visita, ¡contáctenos!
Terrain rustique de 10ha, trois façades, avec cultures arables et forêts de chênes-lièges, à 15 minutes de Montijo, 25 minutes de Lisbonne et à proximité immédiate de l'emplacement identifié par CTI comme viable pour le nouvel aéroport d'Alcochete. Le terrain a d'excellentes caractéristiques économiques. viabilité, tant pour l'agriculture, car elle dispose d'un forage avec pompe (avec beaucoup d'eau) et est en jachère depuis plusieurs années. Le terrain est excellent pour les produits biologiques, il n'a pas été traité avec des produits chimiques depuis plus de 15 ans, il est propre et plat. Il a un bon accès, trois façades et est entièrement clôturé.Il est également possible de construire soit des entrepôts de soutien agricole, soit des logements d'une superficie maximale de 400 m2.À proximité de l'Académie sportive et à 15 minutes du pont Vasco da Gama.Selon le droit À la demande d'information adressée au Département de l'Administration Urbaine, il est précisé que la construction de bâtiments destinés à la résidence du propriétaire ou à soutenir la foresterie doit respecter les indicateurs d'occupation suivants, à appliquer à la parcelle agricole :- Indice Brut Maximum d'Utilisation du Sol (Ib ) - 0,002 ;
- Superficie maximale de construction* pour les logements - 200 m2 ;
- Hauteur de la façade (Hf) à usage résidentiel - 6,5 mètres.* Demande d'informations sur la faisabilité de la construction. Compte tenu de la taille du terrain, qui dépasse 2 hectares, il est adapté à l'énergie solaire photovoltaïque. Cette immense propriété est située près d'Alcochete, à seulement à quelques kilomètres de Montijo, où sera construit le nouvel aéroport, avec un accès facile via l'EN4, à 30 minutes de Lisbonne et de la Serra da Arrábida. Ce terrain est un projet à grande échelle avec une composante multifonctionnelle pouvant traverser plusieurs zones - agriculture, le tourisme équestre, l'œnotourisme (segment du tourisme qui repose sur les voyages pour apprécier le goût et l'arôme des vins ainsi que les traditions et la culture du lieu où ils sont produits), le tourisme de nature et le tourisme résidentiel. Il est donc en passe de devenir un zone touristique de référence pour l'avenir, combinant des facteurs distinctifs tels que l'agriculture, la sylviculture, l'agrotourisme, le tourisme équestre et la viticulture, ainsi que l'existence de valeurs environnementales et paysagères d'excellence, en pleine relation et continuité avec l'estuaire du Tage Réserve Naturelle (RNET). Le concept de développement touristique vise à attirer des visiteurs pour des séjours de courte, moyenne et longue durée, en plus d'une large gamme de services étroitement liés. De l'unité touristique principale au tourisme résidentiel (hébergement saisonnier ou secondaire), cet investissement permet de combiner cette offre avec une gamme d'activités de plein air. Il convient de noter que cette propriété est située dans la région de la péninsule de Setúbal, une zone bien connue pour ses vins et connaît une croissance constante en termes de production et de récompenses, créant un cadre très favorable pour cette propriété.Son excellent emplacement dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à 30 minutes du centre de la capitale et à 30 km de l'aéroport, combiné à la la croissance du marché touristique de la capitale, en font un excellent investissement, tant au niveau national qu'international. Sans aucun doute une excellente opportunité d'affaires, pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous !
Caractéristiques:
Vues - Aire ouverte ;
- Superficie maximale de construction* pour les logements - 200 m2 ;
- Hauteur de la façade (Hf) à usage résidentiel - 6,5 mètres.* Demande d'informations sur la faisabilité de la construction. Compte tenu de la taille du terrain, qui dépasse 2 hectares, il est adapté à l'énergie solaire photovoltaïque. Cette immense propriété est située près d'Alcochete, à seulement à quelques kilomètres de Montijo, où sera construit le nouvel aéroport, avec un accès facile via l'EN4, à 30 minutes de Lisbonne et de la Serra da Arrábida. Ce terrain est un projet à grande échelle avec une composante multifonctionnelle pouvant traverser plusieurs zones - agriculture, le tourisme équestre, l'œnotourisme (segment du tourisme qui repose sur les voyages pour apprécier le goût et l'arôme des vins ainsi que les traditions et la culture du lieu où ils sont produits), le tourisme de nature et le tourisme résidentiel. Il est donc en passe de devenir un zone touristique de référence pour l'avenir, combinant des facteurs distinctifs tels que l'agriculture, la sylviculture, l'agrotourisme, le tourisme équestre et la viticulture, ainsi que l'existence de valeurs environnementales et paysagères d'excellence, en pleine relation et continuité avec l'estuaire du Tage Réserve Naturelle (RNET). Le concept de développement touristique vise à attirer des visiteurs pour des séjours de courte, moyenne et longue durée, en plus d'une large gamme de services étroitement liés. De l'unité touristique principale au tourisme résidentiel (hébergement saisonnier ou secondaire), cet investissement permet de combiner cette offre avec une gamme d'activités de plein air. Il convient de noter que cette propriété est située dans la région de la péninsule de Setúbal, une zone bien connue pour ses vins et connaît une croissance constante en termes de production et de récompenses, créant un cadre très favorable pour cette propriété.Son excellent emplacement dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à 30 minutes du centre de la capitale et à 30 km de l'aéroport, combiné à la la croissance du marché touristique de la capitale, en font un excellent investissement, tant au niveau national qu'international. Sans aucun doute une excellente opportunité d'affaires, pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous !
Caractéristiques:
Vues - Aire ouverte ;
Palmela, Poceirão e Marateca
Referência de Imóvel: 1217-3473
Área do terreno: 100.000 m2
Área útil: 0 m2
Ano de construção: 0
Características
- Vista campo
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