Terreno urbanizável com 17.750m2 - freguesia de São Francisco da Serra, em Santiago do Cacém .
569.000 €
Este terreno encontra-se estrategicamente inserido em solo urbano, com PIP aprovado para loteamento.
Potencial do loteamento:
De acordo com o "Pedido de informação prévio" feito à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, é permitido lotear o terreno com os seguintes parâmetros de edificabilidade:
Índice máximo de utilização do solo 0,35;
Densidade máxima - 10 fogos/ha;
Número máximo de pisos 2;
Altura máxima de fachada 7m.
Viabilidade e Oportunidade:
A operação de loteamento é viável, em área urbana consolidada, desde que reúna as condições necessárias, em conformidade com as normas legais e regulamentares aplicáveis.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que desejam aproveitar o potencial desta região em crescimento.
Cenário Natural Excepcional:
A freguesia de São Francisco da Serra e restantes aldeias desfrutam da deslumbrante cadeia montanhosa da Serra de Grândola, que oferece uma paisagem extraordinária. Com colinas suaves, vales verdejantes e uma vegetação característica da região, a área é um paraíso natural.
Localização estratégica:
Com acesso directo à IC33, a freguesia da São Francisco da Serra localiza-se estrategicamente a 1h20 min do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1h45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, tendo proximidade aos seguintes polos urbanos com Sines, Santiago do Cacém e Grândola.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Potencial do loteamento:
De acordo com o "Pedido de informação prévio" feito à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, é permitido lotear o terreno com os seguintes parâmetros de edificabilidade:
Índice máximo de utilização do solo 0,35;
Densidade máxima - 10 fogos/ha;
Número máximo de pisos 2;
Altura máxima de fachada 7m.
Viabilidade e Oportunidade:
A operação de loteamento é viável, em área urbana consolidada, desde que reúna as condições necessárias, em conformidade com as normas legais e regulamentares aplicáveis.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que desejam aproveitar o potencial desta região em crescimento.
Cenário Natural Excepcional:
A freguesia de São Francisco da Serra e restantes aldeias desfrutam da deslumbrante cadeia montanhosa da Serra de Grândola, que oferece uma paisagem extraordinária. Com colinas suaves, vales verdejantes e uma vegetação característica da região, a área é um paraíso natural.
Localização estratégica:
Com acesso directo à IC33, a freguesia da São Francisco da Serra localiza-se estrategicamente a 1h20 min do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1h45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, tendo proximidade aos seguintes polos urbanos com Sines, Santiago do Cacém e Grândola.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Urban Land with 10,602m2 in the Parish of São Francisco da Serra, Santiago do Cacém.
This land is strategically located in urban soil with an approved PIP (Preliminary Information Request) for development.
Development Potential:
According to the "Preliminary Information Request" submitted to the Municipality of Santiago do Cacém, it is permitted to divide the land with the following building parameters:
- Maximum Land Use Index 0.35;
- Maximum Density - 10 units/ha;
- Maximum Number of Floors 2;
- Maximum Facade Height 7m.
Viability and Opportunity:
The development operation is feasible in this consolidated urban area if it meets the necessary conditions in compliance with applicable legal and regulatory standards. This property represents an excellent opportunity for real estate investors looking to capitalize on the growth potential of this region.
Exceptional Natural Setting:
The São Francisco da Serra parish and the surrounding villages enjoy the stunning mountain range of Serra de Grândola, which offers an extraordinary landscape. The area is a natural paradise with gentle hills, verdant valleys, and characteristic regional vegetation.
Strategic Location:
With direct access to IC33, the parish of São Francisco da Serra is strategically located just 1 hour and 20 minutes from Lisbon International Airport and 1 hour and 45 minutes from Faro International Airport. It also has proximity to urban centers such as Sines, Santiago do Cacém and Grândola.
For more information, please do not hesitate to contact us.
Features:
Orientation - East; West;
Views - Mountain; Open Area;
Listing Features - Wheelchair Accessible;
This land is strategically located in urban soil with an approved PIP (Preliminary Information Request) for development.
Development Potential:
According to the "Preliminary Information Request" submitted to the Municipality of Santiago do Cacém, it is permitted to divide the land with the following building parameters:
- Maximum Land Use Index 0.35;
- Maximum Density - 10 units/ha;
- Maximum Number of Floors 2;
- Maximum Facade Height 7m.
Viability and Opportunity:
The development operation is feasible in this consolidated urban area if it meets the necessary conditions in compliance with applicable legal and regulatory standards. This property represents an excellent opportunity for real estate investors looking to capitalize on the growth potential of this region.
Exceptional Natural Setting:
The São Francisco da Serra parish and the surrounding villages enjoy the stunning mountain range of Serra de Grândola, which offers an extraordinary landscape. The area is a natural paradise with gentle hills, verdant valleys, and characteristic regional vegetation.
Strategic Location:
With direct access to IC33, the parish of São Francisco da Serra is strategically located just 1 hour and 20 minutes from Lisbon International Airport and 1 hour and 45 minutes from Faro International Airport. It also has proximity to urban centers such as Sines, Santiago do Cacém and Grândola.
For more information, please do not hesitate to contact us.
Features:
Orientation - East; West;
Views - Mountain; Open Area;
Listing Features - Wheelchair Accessible;
Este terreno está ubicado estratégicamente en suelo urbano, con PIP aprobado para subdivisión.
Potencial de la subdivisión:
Según la \Índice máximo de uso del suelo 0,35;
Densidad máxima: 10 viviendas/ha;
Número máximo de plantas 2;
Altura máxima de fachada 7m.
Viabilidad y Oportunidad:
La operación de fraccionamiento es viable, en zona urbana consolidada, siempre que reúna las condiciones necesarias, de conformidad con las normas legales y reglamentarias aplicables.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas inmobiliarios que deseen aprovechar el potencial de esta región en crecimiento.
Entorno Natural Excepcional:
La parroquia de São Francisco da Serra y otros pueblos disfrutan de la impresionante Sierra de Grândola, que ofrece un paisaje extraordinario. Con suaves colinas, valles verdes y vegetación característica de la región, la zona es un paraíso natural.
Ubicación estratégica:
Con acceso directo a la IC33, la parroquia de São Francisco da Serra está estratégicamente ubicada a 1h20 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa y a 1h45 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro, estando cerca de los siguientes centros urbanos como Sines, Santiago do Cacém y Grândola.
Para más información, no dude en contactarnos.
Potencial de la subdivisión:
Según la \Índice máximo de uso del suelo 0,35;
Densidad máxima: 10 viviendas/ha;
Número máximo de plantas 2;
Altura máxima de fachada 7m.
Viabilidad y Oportunidad:
La operación de fraccionamiento es viable, en zona urbana consolidada, siempre que reúna las condiciones necesarias, de conformidad con las normas legales y reglamentarias aplicables.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas inmobiliarios que deseen aprovechar el potencial de esta región en crecimiento.
Entorno Natural Excepcional:
La parroquia de São Francisco da Serra y otros pueblos disfrutan de la impresionante Sierra de Grândola, que ofrece un paisaje extraordinario. Con suaves colinas, valles verdes y vegetación característica de la región, la zona es un paraíso natural.
Ubicación estratégica:
Con acceso directo a la IC33, la parroquia de São Francisco da Serra está estratégicamente ubicada a 1h20 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa y a 1h45 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro, estando cerca de los siguientes centros urbanos como Sines, Santiago do Cacém y Grândola.
Para más información, no dude en contactarnos.
Ce terrain est stratégiquement situé en terrain urbain, avec PIP approuvé pour le lotissement.
Potentiel du lotissement :
Selon la « Demande d'informations préalables » adressée à la Mairie de Santiago do Cacém, il est permis de subdiviser le terrain avec les paramètres de constructibilité suivants :
Indice maximal d'occupation des sols 0,35 ;
Densité maximale - 10 logements/ha ;
Nombre maximum d'étages 2 ;
Hauteur maximale de façade 7m.
Faisabilité et opportunité :
L'opération de lotissement est viable, en zone urbaine consolidée, pour autant qu'elle remplisse les conditions nécessaires, conformément aux normes légales et réglementaires applicables.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent profiter du potentiel de cette région en pleine croissance.
Cadre naturel exceptionnel :
La paroisse de São Francisco da Serra et d'autres villages profitent de la magnifique chaîne de montagnes Serra de Grândola, qui offre un paysage extraordinaire. Avec ses douces collines, ses vallées verdoyantes et sa végétation caractéristique de la région, la région est un paradis naturel.
Emplacement stratégique :
Avec un accès direct à l'IC33, la paroisse de São Francisco da Serra est stratégiquement située à 1h20 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et à 1h45 minutes de l'aéroport international de Faro, à proximité des centres urbains suivants tels que Sines, Santiago do Cacém et Grândola.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques:
Orientation - Est ; Ouest;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;
Potentiel du lotissement :
Selon la « Demande d'informations préalables » adressée à la Mairie de Santiago do Cacém, il est permis de subdiviser le terrain avec les paramètres de constructibilité suivants :
Indice maximal d'occupation des sols 0,35 ;
Densité maximale - 10 logements/ha ;
Nombre maximum d'étages 2 ;
Hauteur maximale de façade 7m.
Faisabilité et opportunité :
L'opération de lotissement est viable, en zone urbaine consolidée, pour autant qu'elle remplisse les conditions nécessaires, conformément aux normes légales et réglementaires applicables.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent profiter du potentiel de cette région en pleine croissance.
Cadre naturel exceptionnel :
La paroisse de São Francisco da Serra et d'autres villages profitent de la magnifique chaîne de montagnes Serra de Grândola, qui offre un paysage extraordinaire. Avec ses douces collines, ses vallées verdoyantes et sa végétation caractéristique de la région, la région est un paradis naturel.
Emplacement stratégique :
Avec un accès direct à l'IC33, la paroisse de São Francisco da Serra est stratégiquement située à 1h20 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et à 1h45 minutes de l'aéroport international de Faro, à proximité des centres urbains suivants tels que Sines, Santiago do Cacém et Grândola.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques:
Orientation - Est ; Ouest;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;
Santiago do Cacém, São Francisco da Serra
Referência de Imóvel: 1217-3477
Área do terreno: 17.750 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0
Características
- Nascente
- Poente
- Vista montanha
- Vista campo
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
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