Apartamento T3 Duplex | 2 Estacionamentos | Jardim Privado | Empreendimento Paulo Duque
1.448.544 €
Paulo Duque – Exclusividade e Conforto Próximo ao Centro de Lisboa
Atualmente em fase de construção, o empreendimento Paulo Duque apresenta-se como uma escolha segura e sofisticada para quem deseja residir próximo ao centro de Lisboa, sem abdicar da proximidade com a natureza. Com conclusão prevista para o segundo semestre de 2025, este projeto destaca-se pela sua integração harmoniosa na envolvente, oferecendo um ambiente tranquilo e sofisticado.
Localizado a poucos minutos dos Jardins do Cedro e de uma extensa linha de praia entre Oeiras e Cascais, o empreendimento é composto por seis unidades residenciais de tipologias T3 Duplex e T2, caracterizadas por áreas generosas, elevada luminosidade, acabamentos premium e espaços exteriores privativos.
T3 Duplex – Espaço, Elegância e Funcionalidade
Este T3 Duplex, com uma área útil de aproximadamente 180 m² e um jardim privativo de 106 m², foi concebido para oferecer um elevado padrão de conforto. A distribuição dos espaços é a seguinte:
Piso 0
• Hall de entrada – 2,92 m²
• Sala de estar – 51,10 m²
• Cozinha – 21,01 m²
• Lavandaria – 5,68 m²
• Instalação sanitária social – 2,50 m²
• Jardim privativo – 106,11 m²
• Pátio – 2,96 m²
Piso 1
• Zona de circulação – 6,03 m²
• Escada – 5,32 m²
• Instalação sanitária completa – 5,99 m²
• Master Suite – 23,03 m² (I.S. e Closet: 16,51 m²)
• Varanda Master Suite – 13,48 m²
• Quarto 1 – 22,48 m² (Varanda: 1,56 m²)
• Quarto 2 – 17,39 m² (Varanda: 0,52 m²)
• Arrecadação – 13,85 m²
A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento.
Acabamentos e Materiais de Excelência
O Paulo Duque insere-se num segmento habitacional de alto padrão, refletindo um cuidadoso trabalho na escolha de materiais nobres e sofisticados. Destacam-se elementos como:
• Pavimento em soalho de alta qualidade
• Apainelados em madeira de nogueira americana
• Estudo aprofundado da estereotomia dos materiais, garantindo um alinhamento arquitetónico contínuo e harmonioso
• Detalhes de carpintaria e ferragens, assegurando uma estética contemporânea e coesa
Características Adicionais
Exteriores
• Jardim privativo
• Parqueamento
• Terraço/Deck
• Porta blindada
• Sistema de rega automatizado
Interiores
• Hall de entrada
• Pavimento radiante
• Eletrodomésticos embutidos
• Casa de banho na suite
• Closet e roupeiros embutidos
• Lavandaria
Equipamentos
• Serviço de internet e TV por cabo
• Gás canalizado
• Aquecimento central
• Sistema de segurança e alarme
• Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas
Outras Características
• Varandas
• Garagem para dois automóveis
• Arrecadação
• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
• Elevador
• Ar condicionado
O Paulo Duque é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com acabamentos de luxo e inserido num dos locais mais valorizados da Grande Lisboa.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Atualmente em fase de construção, o empreendimento Paulo Duque apresenta-se como uma escolha segura e sofisticada para quem deseja residir próximo ao centro de Lisboa, sem abdicar da proximidade com a natureza. Com conclusão prevista para o segundo semestre de 2025, este projeto destaca-se pela sua integração harmoniosa na envolvente, oferecendo um ambiente tranquilo e sofisticado.
Localizado a poucos minutos dos Jardins do Cedro e de uma extensa linha de praia entre Oeiras e Cascais, o empreendimento é composto por seis unidades residenciais de tipologias T3 Duplex e T2, caracterizadas por áreas generosas, elevada luminosidade, acabamentos premium e espaços exteriores privativos.
T3 Duplex – Espaço, Elegância e Funcionalidade
Este T3 Duplex, com uma área útil de aproximadamente 180 m² e um jardim privativo de 106 m², foi concebido para oferecer um elevado padrão de conforto. A distribuição dos espaços é a seguinte:
Piso 0
• Hall de entrada – 2,92 m²
• Sala de estar – 51,10 m²
• Cozinha – 21,01 m²
• Lavandaria – 5,68 m²
• Instalação sanitária social – 2,50 m²
• Jardim privativo – 106,11 m²
• Pátio – 2,96 m²
Piso 1
• Zona de circulação – 6,03 m²
• Escada – 5,32 m²
• Instalação sanitária completa – 5,99 m²
• Master Suite – 23,03 m² (I.S. e Closet: 16,51 m²)
• Varanda Master Suite – 13,48 m²
• Quarto 1 – 22,48 m² (Varanda: 1,56 m²)
• Quarto 2 – 17,39 m² (Varanda: 0,52 m²)
• Arrecadação – 13,85 m²
A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento.
Acabamentos e Materiais de Excelência
O Paulo Duque insere-se num segmento habitacional de alto padrão, refletindo um cuidadoso trabalho na escolha de materiais nobres e sofisticados. Destacam-se elementos como:
• Pavimento em soalho de alta qualidade
• Apainelados em madeira de nogueira americana
• Estudo aprofundado da estereotomia dos materiais, garantindo um alinhamento arquitetónico contínuo e harmonioso
• Detalhes de carpintaria e ferragens, assegurando uma estética contemporânea e coesa
Características Adicionais
Exteriores
• Jardim privativo
• Parqueamento
• Terraço/Deck
• Porta blindada
• Sistema de rega automatizado
Interiores
• Hall de entrada
• Pavimento radiante
• Eletrodomésticos embutidos
• Casa de banho na suite
• Closet e roupeiros embutidos
• Lavandaria
Equipamentos
• Serviço de internet e TV por cabo
• Gás canalizado
• Aquecimento central
• Sistema de segurança e alarme
• Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas
Outras Características
• Varandas
• Garagem para dois automóveis
• Arrecadação
• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
• Elevador
• Ar condicionado
O Paulo Duque é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, com acabamentos de luxo e inserido num dos locais mais valorizados da Grande Lisboa.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Paulo Duque – Exclusivity and Comfort Close to the Center of Lisbon
Currently in the construction phase, the Paulo Duque development presents itself as a safe and sophisticated choice for those who wish to live close to the center of Lisbon, without giving up proximity to nature. Scheduled for completion in the second half of 2025, this project stands out for its harmonious integration into the surroundings, offering a peaceful and sophisticated environment.
Located just a few minutes from Jardins do Cedro and an extensive beach line between Oeiras and Cascais, the development consists of six residential units of T3 Duplex and T2 types, characterized by generous areas, high luminosity, premium finishes and private outdoor spaces.
T3 Duplex – Space, Elegance and Functionality
This T3 Duplex, with a useful area of approximately 180 m² and a private garden of 106 m², was designed to offer a high standard of comfort. The distribution of spaces is as follows:
Floor 0
• Entrance hall – 2.92 m²
• Living room – 51.10 m²
• Kitchen – 21.01 m²
• Laundry – 5.68 m²
• Social sanitary installation – 2.50 m²
• Private garden – 106.11 m²
• Patio – 2.96 m²
Floor 1
• Circulation area – 6.03 m²
• Staircase – 5.32 m²
• Complete sanitary installation – 5.99 m²
• Master Suite – 23.03 m² (I.S. and Closet: 16.51 m²)
• Master Suite Balcony – 13.48 m²
• Bedroom 1 – 22.48 m² (Balcony: 1.56 m²)
• Bedroom 2 – 17.39 m² (Balcony: 0.52 m²)
• Storage room – 13.85 m²
The fraction also includes two parking spaces.
Excellent Finishes and Materials
Paulo Duque is part of a high-standard housing segment, reflecting careful work in choosing noble and sophisticated materials. Highlights include:
• High quality parquet flooring
• Paneled in American walnut wood
• In-depth study of the stereotomy of materials, ensuring a continuous and harmonious architectural alignment
• Carpentry and hardware details, ensuring a contemporary and cohesive aesthetic
Additional Features
Exteriors
• Private garden
• Parking
• Terrace/Deck
• Armored door
• Automated irrigation system
Interiors
• Entrance hall
• Underfloor heating
• Built-in appliances
• Bathroom in the suite
• Closet and built-in wardrobes
• Laundry
Equipment
• Internet and cable TV service
• Piped gas
• Central heating
• Security and alarm system
• Kitchen equipped with dishwasher, refrigerator and microwave
Other Features
• Balconies
• Garage for two cars
• Collection
• Accessibility for people with reduced mobility
• Elevator
• Air conditioning
Paulo Duque is an excellent opportunity for those looking for a new property, with luxury finishes and located in one of the most valued locations in Greater Lisbon.
For more information or to schedule a visit, get in touch.
Currently in the construction phase, the Paulo Duque development presents itself as a safe and sophisticated choice for those who wish to live close to the center of Lisbon, without giving up proximity to nature. Scheduled for completion in the second half of 2025, this project stands out for its harmonious integration into the surroundings, offering a peaceful and sophisticated environment.
Located just a few minutes from Jardins do Cedro and an extensive beach line between Oeiras and Cascais, the development consists of six residential units of T3 Duplex and T2 types, characterized by generous areas, high luminosity, premium finishes and private outdoor spaces.
T3 Duplex – Space, Elegance and Functionality
This T3 Duplex, with a useful area of approximately 180 m² and a private garden of 106 m², was designed to offer a high standard of comfort. The distribution of spaces is as follows:
Floor 0
• Entrance hall – 2.92 m²
• Living room – 51.10 m²
• Kitchen – 21.01 m²
• Laundry – 5.68 m²
• Social sanitary installation – 2.50 m²
• Private garden – 106.11 m²
• Patio – 2.96 m²
Floor 1
• Circulation area – 6.03 m²
• Staircase – 5.32 m²
• Complete sanitary installation – 5.99 m²
• Master Suite – 23.03 m² (I.S. and Closet: 16.51 m²)
• Master Suite Balcony – 13.48 m²
• Bedroom 1 – 22.48 m² (Balcony: 1.56 m²)
• Bedroom 2 – 17.39 m² (Balcony: 0.52 m²)
• Storage room – 13.85 m²
The fraction also includes two parking spaces.
Excellent Finishes and Materials
Paulo Duque is part of a high-standard housing segment, reflecting careful work in choosing noble and sophisticated materials. Highlights include:
• High quality parquet flooring
• Paneled in American walnut wood
• In-depth study of the stereotomy of materials, ensuring a continuous and harmonious architectural alignment
• Carpentry and hardware details, ensuring a contemporary and cohesive aesthetic
Additional Features
Exteriors
• Private garden
• Parking
• Terrace/Deck
• Armored door
• Automated irrigation system
Interiors
• Entrance hall
• Underfloor heating
• Built-in appliances
• Bathroom in the suite
• Closet and built-in wardrobes
• Laundry
Equipment
• Internet and cable TV service
• Piped gas
• Central heating
• Security and alarm system
• Kitchen equipped with dishwasher, refrigerator and microwave
Other Features
• Balconies
• Garage for two cars
• Collection
• Accessibility for people with reduced mobility
• Elevator
• Air conditioning
Paulo Duque is an excellent opportunity for those looking for a new property, with luxury finishes and located in one of the most valued locations in Greater Lisbon.
For more information or to schedule a visit, get in touch.
Paulo Duque – Exclusividad y Confort Cerca del Centro de Lisboa
Actualmente en fase de construcción, la promoción Paulo Duque se presenta como una opción segura y sofisticada para quienes desean vivir cerca del centro de Lisboa, sin renunciar a la proximidad a la naturaleza. Prevista para su finalización en el segundo semestre de 2025, este proyecto destaca por su integración armoniosa en el entorno, ofreciendo un entorno tranquilo y sofisticado.
Ubicado a solo unos minutos de Jardins do Cedro y de una extensa línea de playa entre Oeiras y Cascais, el desarrollo consta de seis unidades residenciales de tipo T3 Dúplex y T2, caracterizadas por áreas generosas, alta luminosidad, acabados de primera calidad y espacios privados al aire libre.
Dúplex T3 – Espacio, Elegancia y Funcionalidad
Este Dúplex T3, con una superficie útil de aproximadamente 180 m² y un jardín privado de 106 m², fue diseñado para ofrecer un alto nivel de confort. La distribución de espacios es la siguiente:
Planta 0
• Hall de entrada – 2,92 m²
• Salón – 51,10 m²
• Cocina – 21,01 m²
• Lavandería – 5,68 m²
• Instalación sanitaria social – 2,50 m²
• Jardín privado – 106,11 m²
• Patio – 2,96 m²
Piso 1
• Área de circulación – 6,03 m²
• Escalera – 5,32 m²
• Instalación sanitaria completa – 5,99 m²
• Master Suite – 23.03 m² (I.S. y Closet: 16.51 m²)
• Balcón de la suite principal – 13,48 m²
• Dormitorio 1 – 22,48 m² (Balcón: 1,56 m²)
• Dormitorio 2 – 17,39 m² (Balcón: 0,52 m²)
• Trastero – 13,85 m²
La fracción también incluye dos plazas de aparcamiento.
Excelentes Acabados y Materiales
Paulo Duque forma parte de un segmento de vivienda de alto estándar, lo que refleja un cuidadoso trabajo en la elección de materiales nobles y sofisticados. Los aspectos más destacados incluyen:
• Suelos de parquet de alta calidad
• Paneles de madera de nogal americano
• Estudio en profundidad de la estereotomía de los materiales, asegurando una alineación arquitectónica continua y armoniosa.
• Detalles de carpintería y ferretería, asegurando una estética contemporánea y cohesiva.
Funciones adicionales
Exteriores
• Jardín privado
• Estacionamiento
• Terraza/Terraza
• Puerta blindada
• Sistema de riego automatizado
Interiores
• Hall de entrada
• Calefacción por suelo radiante
• Electrodomésticos integrados
• Baño en la suite
• Armario y armarios empotrados
• Lavadero
Equipo
• Servicio de Internet y TV por cable.
• Gas canalizado
• Calefacción central
• Sistema de seguridad y alarma
• Cocina equipada con lavavajillas, frigorífico y microondas.
Otras características
• Balcones
• Garaje para dos coches
• Recopilación
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida
• Ascensor
• Aire acondicionado
Paulo Duque es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva, con acabados de lujo y ubicada en una de las ubicaciones más valoradas del Gran Lisboa.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto.
Actualmente en fase de construcción, la promoción Paulo Duque se presenta como una opción segura y sofisticada para quienes desean vivir cerca del centro de Lisboa, sin renunciar a la proximidad a la naturaleza. Prevista para su finalización en el segundo semestre de 2025, este proyecto destaca por su integración armoniosa en el entorno, ofreciendo un entorno tranquilo y sofisticado.
Ubicado a solo unos minutos de Jardins do Cedro y de una extensa línea de playa entre Oeiras y Cascais, el desarrollo consta de seis unidades residenciales de tipo T3 Dúplex y T2, caracterizadas por áreas generosas, alta luminosidad, acabados de primera calidad y espacios privados al aire libre.
Dúplex T3 – Espacio, Elegancia y Funcionalidad
Este Dúplex T3, con una superficie útil de aproximadamente 180 m² y un jardín privado de 106 m², fue diseñado para ofrecer un alto nivel de confort. La distribución de espacios es la siguiente:
Planta 0
• Hall de entrada – 2,92 m²
• Salón – 51,10 m²
• Cocina – 21,01 m²
• Lavandería – 5,68 m²
• Instalación sanitaria social – 2,50 m²
• Jardín privado – 106,11 m²
• Patio – 2,96 m²
Piso 1
• Área de circulación – 6,03 m²
• Escalera – 5,32 m²
• Instalación sanitaria completa – 5,99 m²
• Master Suite – 23.03 m² (I.S. y Closet: 16.51 m²)
• Balcón de la suite principal – 13,48 m²
• Dormitorio 1 – 22,48 m² (Balcón: 1,56 m²)
• Dormitorio 2 – 17,39 m² (Balcón: 0,52 m²)
• Trastero – 13,85 m²
La fracción también incluye dos plazas de aparcamiento.
Excelentes Acabados y Materiales
Paulo Duque forma parte de un segmento de vivienda de alto estándar, lo que refleja un cuidadoso trabajo en la elección de materiales nobles y sofisticados. Los aspectos más destacados incluyen:
• Suelos de parquet de alta calidad
• Paneles de madera de nogal americano
• Estudio en profundidad de la estereotomía de los materiales, asegurando una alineación arquitectónica continua y armoniosa.
• Detalles de carpintería y ferretería, asegurando una estética contemporánea y cohesiva.
Funciones adicionales
Exteriores
• Jardín privado
• Estacionamiento
• Terraza/Terraza
• Puerta blindada
• Sistema de riego automatizado
Interiores
• Hall de entrada
• Calefacción por suelo radiante
• Electrodomésticos integrados
• Baño en la suite
• Armario y armarios empotrados
• Lavadero
Equipo
• Servicio de Internet y TV por cable.
• Gas canalizado
• Calefacción central
• Sistema de seguridad y alarma
• Cocina equipada con lavavajillas, frigorífico y microondas.
Otras características
• Balcones
• Garaje para dos coches
• Recopilación
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida
• Ascensor
• Aire acondicionado
Paulo Duque es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva, con acabados de lujo y ubicada en una de las ubicaciones más valoradas del Gran Lisboa.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto.
Paulo Duque – Exclusivité et confort à proximité du centre de Lisbonne
Actuellement en phase de construction, le développement Paulo Duque se présente comme un choix sûr et sophistiqué pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre de Lisbonne, sans renoncer à la proximité avec la nature. Prévu pour être achevé au second semestre 2025, ce projet se distingue par son intégration harmonieuse dans l'environnement, offrant un environnement paisible et sophistiqué.
Situé à quelques minutes des Jardins do Cedro et d'une vaste ligne de plage entre Oeiras et Cascais, le développement se compose de six unités résidentielles de types T3 Duplex et T2, caractérisées par des espaces généreux, une luminosité élevée, des finitions haut de gamme et des espaces extérieurs privés.
T3 Duplex – Espace, Élégance et Fonctionnalité
Ce Duplex T3, d'une surface utile d'environ 180 m² et d'un jardin privatif de 106 m², a été conçu pour offrir un haut niveau de confort. La répartition des espaces est la suivante :
Étage 0
• Hall d'entrée – 2,92 m²
• Salon – 51,10 m²
• Cuisine – 21,01 m²
• Buanderie – 5,68 m²
• Installation sanitaire sociale – 2,50 m²
• Jardin privé – 106,11 m²
• Terrasse – 2,96 m²
Étage 1
• Aire de circulation – 6,03 m²
• Escalier – 5,32 m²
• Installation sanitaire complète – 5,99 m²
• Suite Master – 23,03 m² (S.I. et placard : 16,51 m²)
• Balcon de la suite principale – 13,48 m²
• Chambre 1 – 22,48 m² (Balcon : 1,56 m²)
• Chambre 2 – 17,39 m² (Balcon : 0,52 m²)
• Débarras – 13,85 m²
La fraction comprend également deux places de stationnement.
Excellentes finitions et matériaux
Paulo Duque s'inscrit dans un segment d'habitation de haut standing, fruit d'un travail soigné dans le choix de matériaux nobles et sophistiqués. Les points forts incluent :
• Parquet de haute qualité
• Lambris en bois de noyer américain
• Etude approfondie de la stéréotomie des matériaux, assurant un alignement architectural continu et harmonieux
• Détails de menuiserie et de quincaillerie, assurant une esthétique contemporaine et cohérente
Fonctionnalités supplémentaires
Extérieurs
• Jardin privé
• Stationnement
• Terrasse/terrasse
• Porte blindée
• Système d'irrigation automatisé
Intérieurs
• Hall d'entrée
• Chauffage au sol
• Appareils intégrés
• Salle de bains dans la suite
• Placard et armoires encastrées
• Lessive
Équipement
• Service Internet et télévision par câble
• Gaz canalisé
• Chauffage central
• Système de sécurité et d'alarme
• Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes
Autres fonctionnalités
• Balcons
• Garage pour deux voitures
• Collection
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur
• Climatisation
Paulo Duque est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle propriété, avec des finitions de luxe et située dans l'un des endroits les plus prisés du Grand Lisbonne.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Actuellement en phase de construction, le développement Paulo Duque se présente comme un choix sûr et sophistiqué pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre de Lisbonne, sans renoncer à la proximité avec la nature. Prévu pour être achevé au second semestre 2025, ce projet se distingue par son intégration harmonieuse dans l'environnement, offrant un environnement paisible et sophistiqué.
Situé à quelques minutes des Jardins do Cedro et d'une vaste ligne de plage entre Oeiras et Cascais, le développement se compose de six unités résidentielles de types T3 Duplex et T2, caractérisées par des espaces généreux, une luminosité élevée, des finitions haut de gamme et des espaces extérieurs privés.
T3 Duplex – Espace, Élégance et Fonctionnalité
Ce Duplex T3, d'une surface utile d'environ 180 m² et d'un jardin privatif de 106 m², a été conçu pour offrir un haut niveau de confort. La répartition des espaces est la suivante :
Étage 0
• Hall d'entrée – 2,92 m²
• Salon – 51,10 m²
• Cuisine – 21,01 m²
• Buanderie – 5,68 m²
• Installation sanitaire sociale – 2,50 m²
• Jardin privé – 106,11 m²
• Terrasse – 2,96 m²
Étage 1
• Aire de circulation – 6,03 m²
• Escalier – 5,32 m²
• Installation sanitaire complète – 5,99 m²
• Suite Master – 23,03 m² (S.I. et placard : 16,51 m²)
• Balcon de la suite principale – 13,48 m²
• Chambre 1 – 22,48 m² (Balcon : 1,56 m²)
• Chambre 2 – 17,39 m² (Balcon : 0,52 m²)
• Débarras – 13,85 m²
La fraction comprend également deux places de stationnement.
Excellentes finitions et matériaux
Paulo Duque s'inscrit dans un segment d'habitation de haut standing, fruit d'un travail soigné dans le choix de matériaux nobles et sophistiqués. Les points forts incluent :
• Parquet de haute qualité
• Lambris en bois de noyer américain
• Etude approfondie de la stéréotomie des matériaux, assurant un alignement architectural continu et harmonieux
• Détails de menuiserie et de quincaillerie, assurant une esthétique contemporaine et cohérente
Fonctionnalités supplémentaires
Extérieurs
• Jardin privé
• Stationnement
• Terrasse/terrasse
• Porte blindée
• Système d'irrigation automatisé
Intérieurs
• Hall d'entrée
• Chauffage au sol
• Appareils intégrés
• Salle de bains dans la suite
• Placard et armoires encastrées
• Lessive
Équipement
• Service Internet et télévision par câble
• Gaz canalisé
• Chauffage central
• Système de sécurité et d'alarme
• Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes
Autres fonctionnalités
• Balcons
• Garage pour deux voitures
• Collection
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Ascenseur
• Climatisation
Paulo Duque est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle propriété, avec des finitions de luxe et située dans l'un des endroits les plus prisés du Grand Lisbonne.
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Rua Paulo Duque, 36
Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Referência de Imóvel: 2001010-133
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 125 m2
Área útil: 180 m2
Área bruta (CP): 305 m2
Ano de construção: 0
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