Charmoso T2 DUPLEX NOVO com JARDIM de 140 m2, Área de Património Mundial pelo UNESCO
1.277.100 €
Charmoso apartamento T2 com Jardim de 142 m2, 2 Pisos, 2 Frentes, 2 Suítes, 2 Hall, 3 WC e Arrumos
Excelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO.
A CASA DA BATALHA, ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto.
O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício.
A Fracção B, é situada no Piso 1 e Piso, orientado para o alçado posterior do edifício, constituído por um piso inferior que apresenta o carácter mais social da Habitação, que inclui um volume destinado à Cozinha, Quarto de Banho de serviço e Arrumos.
Neste mesmo piso podemos ter acesso ao Jardim privado da casa.No patamar intermédio é onde se situa o acesso à habitação com um Hall distribuidor para a zona mais social localizada no piso -1 e zona mais privada localizada no piso 1. apresenta o carácter mais social da Habitação, Sala e Cozinha open space com ligação ao espaço exterior pátio/logradouro de uso exclusivo, e um Quarto de Banho social.
No Piso 1 localiza-se a zona mais privada, composta por duas suítes, com entradas a partir de um Hall comum, às suite privilegiam das vistas sobre o jardim privativo da mesma habitação.
Estes quartos têm acesso direto para uma varanda de 3,75m² também de uso exclusivo desta fracção. Área coberta de 150,65 m² + 3,75 m² da varanda, e área descoberta de 120,65 m², logradouro.
Área de edificação de 150,65 m² e área de construção 154,40 m².
Acabamentos de Alta
Qualidade Caixilharia Dupla com corte térmico
Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratado
Cerâmica Porcelanosa Persian White Classico
Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosh.
SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Classico, Mobilário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM.
Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos.
Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do Porto
Série PORTO COM HISTÓRIA
O Centro Histórico do PORTO é considerado Património Mundial pela Unesco O Centro do Porto é um porto comercial que viu o seu apogeu nos séculos XIV e XV. A cidade está situada numa colina do Rio Douro e estende-se até à costa do Oceano Atlântico. O Porto está ligado ao desenvolvimento da construção naval portuguesa, às realizações do Infante D. Henrique, o Navegador e à produção de Vinho do Porto.
O Porto é a Cidade com Alma que partilha com os seus habitantes e visitantes Arte, Arquitetura, Cultura, Gastronomia, muito convívio Eclético e um turismo único e de alta qualidade. É a cidade mais emblemática de Portugal, onde se encontram todos os estilos de arquitetura, desde igrejas e edifícios romanos à arquitetura moderna, festivais de música, cinema, arte, teatro, gastronomia e festivais medievais, e paisagens exuberantes.
Crie a sua Própria História
BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Portos city.
Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.
Charming T2 Duplex with access to the private Garden 141m2.
The Apartment T2 Duplex is oriented towards the rear elevation of the building, consisting of a lower floor for the social area of the house that includes a volume for the kitchen, service toilet and storage. On this same floor we can have access to the Houses private garden.
The upper floor consists of two suite rooms overlooking the private garden.
In terms of finishes, this T2 is equipped with:
Double Glazing with thermal cut;
National treated pine solid wood flooring;Ceramic Porcelain Persian White Classico;
Fixed furniture lacquered in RAL 9010 color;
Kitchen fully equipped with Bosch fixed appliances.
SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements.
All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces;
Fixed furniture lacquered RAL 9010;
Sanitana washbasin model UP;
Wall-hung toilet of GLAM model toilet.
Series PORTO WITH HISTORY
The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Porto is known as Invicta City and Portugal's North capital, is located on the Douro rivers slopes. It is a charismatic city, with a strong and marked character, with an unique and dazzling landscape. Its Historic Center, supported by the old medieval town, has an exceptional and aesthetic high quality, providing an extraordinarily Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism. Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, rich and incredible beautiful scenery.
UNESCO classified Porto as a World Heritage Site in 1996, being a great gateway for a journey through the natural and cultural diversity of the region. Porto is known worldwide for its beautiful monuments, historic buildings, Riverfront and the Port Wines cellars on Douros opposite embankment. Porto offers a harmonious mix of ancient and contemporary attractions.
Create Your Own Story
Batalha Building is situated on a high elevation of the city, with several points of interest around it, such as:
AVENIDA DOS ALIADOS 850 m
RUA SANTA CATARINA 450 m
S. BENTO STATION (TRAIN) 550 m PORTOS RIVERFRONT 800 m
CLÉRIGOS CHURCH 850 m
METRO TRINDADE STATION 1.3 KM
GAIAS RIVERFRONT 1.1 KM
FERREIRA BORGES MARKETPLACE 1.1 KM D.
LUÍS BRIDGE 750 m SÉ DO PORTO CATHEDRAL 650 m
CASA DA MÚSICA (MUSIC HOUSE) 3.4 KM
ALFÂNDEGA DO PORTO 1.5 Km.
Com a Keller Williams obtém
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma Empresa de Confiança
As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE
Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência
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Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de Financiamento
Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.
Excelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO.
A CASA DA BATALHA, ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto.
O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício.
A Fracção B, é situada no Piso 1 e Piso, orientado para o alçado posterior do edifício, constituído por um piso inferior que apresenta o carácter mais social da Habitação, que inclui um volume destinado à Cozinha, Quarto de Banho de serviço e Arrumos.
Neste mesmo piso podemos ter acesso ao Jardim privado da casa.No patamar intermédio é onde se situa o acesso à habitação com um Hall distribuidor para a zona mais social localizada no piso -1 e zona mais privada localizada no piso 1. apresenta o carácter mais social da Habitação, Sala e Cozinha open space com ligação ao espaço exterior pátio/logradouro de uso exclusivo, e um Quarto de Banho social.
No Piso 1 localiza-se a zona mais privada, composta por duas suítes, com entradas a partir de um Hall comum, às suite privilegiam das vistas sobre o jardim privativo da mesma habitação.
Estes quartos têm acesso direto para uma varanda de 3,75m² também de uso exclusivo desta fracção. Área coberta de 150,65 m² + 3,75 m² da varanda, e área descoberta de 120,65 m², logradouro.
Área de edificação de 150,65 m² e área de construção 154,40 m².
Acabamentos de Alta
Qualidade Caixilharia Dupla com corte térmico
Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratado
Cerâmica Porcelanosa Persian White Classico
Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosh.
SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Classico, Mobilário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM.
Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos.
Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do Porto
Série PORTO COM HISTÓRIA
O Centro Histórico do PORTO é considerado Património Mundial pela Unesco O Centro do Porto é um porto comercial que viu o seu apogeu nos séculos XIV e XV. A cidade está situada numa colina do Rio Douro e estende-se até à costa do Oceano Atlântico. O Porto está ligado ao desenvolvimento da construção naval portuguesa, às realizações do Infante D. Henrique, o Navegador e à produção de Vinho do Porto.
O Porto é a Cidade com Alma que partilha com os seus habitantes e visitantes Arte, Arquitetura, Cultura, Gastronomia, muito convívio Eclético e um turismo único e de alta qualidade. É a cidade mais emblemática de Portugal, onde se encontram todos os estilos de arquitetura, desde igrejas e edifícios romanos à arquitetura moderna, festivais de música, cinema, arte, teatro, gastronomia e festivais medievais, e paisagens exuberantes.
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BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Portos city.
Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.
Charming T2 Duplex with access to the private Garden 141m2.
The Apartment T2 Duplex is oriented towards the rear elevation of the building, consisting of a lower floor for the social area of the house that includes a volume for the kitchen, service toilet and storage. On this same floor we can have access to the Houses private garden.
The upper floor consists of two suite rooms overlooking the private garden.
In terms of finishes, this T2 is equipped with:
Double Glazing with thermal cut;
National treated pine solid wood flooring;Ceramic Porcelain Persian White Classico;
Fixed furniture lacquered in RAL 9010 color;
Kitchen fully equipped with Bosch fixed appliances.
SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements.
All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces;
Fixed furniture lacquered RAL 9010;
Sanitana washbasin model UP;
Wall-hung toilet of GLAM model toilet.
Series PORTO WITH HISTORY
The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Porto is known as Invicta City and Portugal's North capital, is located on the Douro rivers slopes. It is a charismatic city, with a strong and marked character, with an unique and dazzling landscape. Its Historic Center, supported by the old medieval town, has an exceptional and aesthetic high quality, providing an extraordinarily Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism. Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, rich and incredible beautiful scenery.
UNESCO classified Porto as a World Heritage Site in 1996, being a great gateway for a journey through the natural and cultural diversity of the region. Porto is known worldwide for its beautiful monuments, historic buildings, Riverfront and the Port Wines cellars on Douros opposite embankment. Porto offers a harmonious mix of ancient and contemporary attractions.
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Batalha Building is situated on a high elevation of the city, with several points of interest around it, such as:
AVENIDA DOS ALIADOS 850 m
RUA SANTA CATARINA 450 m
S. BENTO STATION (TRAIN) 550 m PORTOS RIVERFRONT 800 m
CLÉRIGOS CHURCH 850 m
METRO TRINDADE STATION 1.3 KM
GAIAS RIVERFRONT 1.1 KM
FERREIRA BORGES MARKETPLACE 1.1 KM D.
LUÍS BRIDGE 750 m SÉ DO PORTO CATHEDRAL 650 m
CASA DA MÚSICA (MUSIC HOUSE) 3.4 KM
ALFÂNDEGA DO PORTO 1.5 Km.
Com a Keller Williams obtém
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
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Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de Financiamento
Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.
Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.
BATALHA RESDENCE, T2 NEW DUPLEX with GARDENSerie PORTO with HistoryT2 with Garden, 2 Suites, 2 Hall, 3 WC and StorageExcellent Location in Cidade Invicta in the Urban Rehabilitation Area, Considered a World Heritage Site by UNESCO.CASA DA BATALHA, at the level of Architecture and of its construction method, it presents characteristic features dating from the beginning of the 20th century. The splendor of the carved wooden staircases stands out, the skylight at the top of the roof that allows the interior to transmit all the imposing lighting that crosses all the floors of the building, as well as the tiles on the main facade, very characteristic of the city at the time. do Porto.The Project preserves these very different elements, idealizing the investment in their requalification, always taking into account their original features, so as not to lessen the impact they have on the identity of this Building.Fraction B is located on the 1st Floor and Floor -1The T2 Duplex Apartment is oriented towards the rear elevation of the building, consisting of a lower floor that presents the more social character of the Housing, which includes a volume intended for the Kitchen, Service Bathroom and Storage. On this same floor we can have access to the house's private garden. The intermediate level is where access to the house is located with a distributing hall for the more social area located on floor -1 and the more private area located on floor 1. It presents the most social housing, open space living room and kitchen with connection to the outdoor patio/public space for exclusive use, and a social bathroom. On the 1st floor is the most private area, consisting of two suites, with entrances from a hall common, the suites privilege views over the private garden of the same house. These rooms have direct access to a 3.75 m² balcony, also for the exclusive use of this unit. Covered area of \u200b\u200b150.65m² (building) + 3.75m² (balcony) and uncovered area of \u200b\u200b120.65m² (public place). Building area of \u200b\u200b150.65m² and construction area of \u200b\u200b154.40m². High Quality Finishes Double Frames with thermal cut Solid wood flooring treated national pineCeramic Porcelanosa Persian White ClassicoFixed furniture lacquered in color RAL 9010The kitchen will be equipped with all fixed appliances Hob, Oven and Hood from the brand Bosh. SANITARY FITTINGS feature contemporary elements and minimalist, equipped with ceramic pieces from Porcelanosa Persian White Classico, RAL 9010 lacquered fixed furniture, free-standing washbasin from Sanitana model UP and wall-hung toilet from Sanitana model GLAM. Removable furniture in living and leisure areas, Equipped and Furnished Kitchens, WC with Built-in Crockery and Furniture.Local Accommodation License Under Approval at Porto City HallBATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a graceful lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporary tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Portos city. Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.Charming T2 Duplex with access to the private Garden 141m2The Apartment T2 Duplex is oriented towards the rear elevation of the building, consisting of a lower floor for the social area of \u200b\u200bthe house that includes a volume for the kitchen, toilet service and storage. On this same floor we can have access to the Houses private garden.The upper floor consists of two suite rooms overlooking the private garden.In terms of finishes, this T2 is equipped with:Double Glazing with thermal cut;National treated pine solid wood flooring;Ceramic Porcelain Persian White Classico;Fixed furniture lacquered in RAL 9010 color;Kitchen fully equipped with Bosch fixed appliances.SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements. All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces; Fixed furniture lacquered RAL 9010; Washbasin toilet model UP; Wall-hung toilet of GLAM model toilet.The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Center of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th \u0026 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Porto is known as Invicta City and Portugal's North capital, is located on the Douro rivers slopes. It is a charismatic city, with a strong and marked character, with a unique and dazzling landscape. Its Historic Center supported by the old medieval town, has an exceptional and aesthetic high quality, providing an extraordinarily rich and incredible beauty scenery.UNESCO classified Porto as a World Heritage Site in 1996, being a great gateway for a journey through the natural and cultural diversity of the region. Porto is known worldwide for its beautiful monuments, historic buildings, Riverfront and the Port Wines cellars on Douros opposite embankment. Porto offers a harmonious of ancient and contemporary attractions. Batalha Building is situated on a high elevation of the city, with several points of interest around it, such as: AVENIDA DOS ALIADOS 850 m RUA SANTA CATARINA 450 m S. BENTO STATION (TRAIN) 550 m PORTOS RIVERFRONT 800 m CLÉRIGOS CHURCH 850 m METRO TRINDADE STATION 1.3 KM GAIAS RIVER FRONT 1.1 KM FERREIRA BORGES MARKETPLACE 1.1 KM D. LUÍS BRIDGE 750 m SÉ DO PORTO CATHEDRAL 650 m CASA DA MÚSICA (MUSIC HOUSE) 3.4 KM ALFÂNDEGA DO PORTO 1.5 Km WHY BUY WITH KELLER IAMS?We like it to help buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying a home and we would like to show you how you can buy your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: A professional real estate agent who knows the market
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The support of a trusted companyWE ARE COMMITTED TO HELP YOU BUY YOUR HOME THROUGH: Viewing homes in advance
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Support in the financing process (if required)
Presence in the property evaluation
Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract)
Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale. AT KELLER WILLIAMS, we have more than 2,000 specialized professionals, we thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference today.
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Terrace/Deck; Armored door; Video Intercom; Walk low;
Interior Features - Entrance hall; Furnished; Kitchenette; Built-in appliances; Suite Bathroom; Wardrobes;
Other Equipment - Refrigerator; Microwave;
Views - Lake view; Garden view;
Other features - Balcony; Equipped kitchen;
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Characteristics:
Exterior Features - Garden; Terrace/Deck; Armored door; Video Intercom; Walk low;
Interior Features - Entrance hall; Furnished; Kitchenette; Built-in appliances; Suite Bathroom; Wardrobes;
Other Equipment - Refrigerator; Microwave;
Views - Lake view; Garden view;
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RESDENCIA BATALHA, T2 NUEVO DÚPLEX con JARDÍNSerie PORTO con HistoriaT2 con Jardín, 2 Suites, 2 Salón, 3 WC y TrasteroExcelente Ubicación en Cidade Invicta en el Área de Rehabilitación Urbana, Considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.CASA DA BATALHA, a nivel de En su arquitectura y método de construcción presenta rasgos característicos que datan de principios del siglo XX. Destaca el esplendor de las escaleras de madera tallada, el tragaluz en lo alto de la cubierta que permite transmitir al interior toda la imponente iluminación que recorre todas las plantas del edificio, así como los azulejos de la fachada principal, muy característicos de la ciudad de la época de Porto.El Proyecto preserva estos elementos tan diferentes, idealizando la inversión en su recalificación, teniendo siempre en cuenta sus características originales, para no disminuir el impacto que tienen en la identidad de este Edificio.Fracción B. está ubicado en el 1er Piso y Piso -1El Apartamento Dúplex T2 está orientado hacia la elevación trasera del edificio, compuesto por una planta baja que presenta el carácter más social de la Vivienda, que incluye un volumen destinado a Cocina, Baño de Servicio y Almacenamiento. En esta misma planta podemos tener acceso al jardín privado de la casa. El nivel intermedio es donde se ubica el acceso a la casa con un hall distribuidor de la zona más social ubicada en la planta -1 y la zona más privada ubicada en la planta 1. Presenta la vivienda más social, sala de estar y cocina de espacio abierto con conexión al patio exterior/espacio público de uso exclusivo, y un baño social. En el 1er piso se encuentra el área más privada, que consta de dos suites, con entradas desde un pasillo. Comunes, las suites privilegian las vistas al jardín privado de la misma casa. Estas habitaciones tienen acceso directo a un balcón de 3,75 m², también de uso exclusivo de esta unidad. Área cubierta de 150,65m² (edificio) + 3,75m² (balcón) y área descubierta de 120,65m² (lugar público). Área de construcción de 150,65m² y área de construcción de 154,40m². Acabados de Alta Calidad Carpintería Doble con corte térmico Pavimento de madera maciza tratada Pino Nacional Cerámica Porcelanosa Blanco Persa Classico Muebles fijos lacados en color RAL 9010 La cocina estará equipada con todos los electrodomésticos fijos Vitrocerámica, Horno y Campana de la marca Sanitarios con elementos contemporáneos y minimalistas. equipado con piezas cerámicas de Porcelanosa Persian White Classico, mueble fijo lacado RAL 9010, lavabo exento de Sanitana modelo UP e inodoro suspendido de Sanitana modelo GLAM, Muebles desmontables en zonas de estar y ocio, Cocinas Equipadas y Amuebladas, WC con empotrado. -en Vajilla y Mobiliario. Licencia de alojamiento local en proceso de aprobación en el Ayuntamiento de Oporto CASA BATALHA La arquitectura y el método de construcción presentan rasgos característicos que datan del siglo XX con imponentes escaleras de madera tallada, un tragaluz central que aporta una elegante iluminación que atraviesa todos los pisos del edificio, así como los azulejos muy característicos y contemporáneos en el alzado frontal, muy característicos en la época en la ciudad de Portos. Deseando preservar estos elementos tan distintos, el proyecto idealizado se centrará en su recalificación, teniendo siempre en cuenta sus características originales. para minimizar el impacto que tienen en esto.Encantador Dúplex T2 con acceso al Jardín privado 141m2El Apartamento T2 Dúplex está orientado hacia la elevación trasera del edificio, y consta de una planta baja para el área social de la casa que incluye un volumen para la cocina, aseo de servicio y depósito. En esta misma planta podemos tener acceso al jardín privado de la casa.La planta superior consta de dos habitaciones tipo suite con vistas al jardín privado.En cuanto a acabados, esta T2 está equipada con:Doble acristalamiento con corte térmico;Pavimento de madera maciza de pino tratado nacional;Cerámica Porcelánico Persa Blanco Classico;Muebles fijos lacados en color RAL 9010;Cocina totalmente equipada con electrodomésticos fijos Bosch.SANITARIO Todas las Instalaciones Sanitarias se presentan con elementos contemporáneos y minimalistas. Todos ellos están equipados con: piezas de cerámica blanca Persian Classico de Porcelanosa; Mueble fijo lacado RAL 9010; Inodoro lavabo modelo UP; Inodoro suspendido modelo GLAM. El Centro Histórico de OPORTO está considerado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. El Centro de Oporto es un puerto comercial que vivió su apogeo en los siglos XIV y XV. La ciudad está situada en una colina frente al río Duero. y se extiende hasta la costa del Océano Atlántico. Oporto está ligada al desarrollo de la construcción naval portuguesa, a las realizaciones del Infante D. Henrique, el Navegante y a la producción del Vino de Oporto. Oporto es la Ciudad con Alma que comparte con sus habitantes y visitantes Arte, Arquitectura, Cultura, Gastronomía, mucho de convivencia ecléctica así como de un turismo único y de alta calidad. Es la ciudad más emblemática de Portugal, donde se pueden encontrar todos los estilos de arquitectura, desde iglesias y edificios romanos hasta arquitectura moderna, festivales de música, cine, arte, teatro, gastronomía y medieval. festivales y paisajes exuberantes. Oporto, conocida como la ciudad de Invicta y la capital del norte de Portugal, está situada en las laderas del río Duero. Es una ciudad carismática, de carácter fuerte y marcado, con un paisaje único y deslumbrante. Su Centro Histórico, sostenido por la antigua ciudad medieval, tiene una excepcional y alta calidad estética, proporcionando un paisaje de extraordinaria riqueza e increíble belleza. La UNESCO clasificó a Oporto como Patrimonio de la Humanidad en 1996, siendo una gran puerta de entrada para un viaje a través del entorno natural y cultural. diversidad de la región. Oporto es mundialmente conocido por sus bellos monumentos, edificios históricos, la ribera del río y las bodegas de vino de Oporto en el Duero, frente al terraplén. Oporto ofrece una armoniosa combinación de atracciones antiguas y contemporáneas. El Edificio Batalha está situado en una elevación alta de la ciudad, con varios puntos de interés a su alrededor, tales como: AVENIDA DOS ALIADOS 850 m RUA SANTA CATARINA 450 m ESTACIÓN S. BENTO (TREN) 550 m FRENTE AL RÍO PORTOS 800 m IGLESIA DE LOS CLÉRIGOS 850 m ESTACIÓN DE METRO TRINDADE 1,3 KM FRENTE AL RÍO GAIAS 1,1 KM MERCADO FERREIRA BORGES 1,1 KM PUENTE D. LUÍS 750 m CATEDRAL SÉ DO PORTO 650 m CASA DA MÚSICA 3,4 KM ALFÂNDEGA DO PORTO 1,5 Km ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER IAMS?Nos gusta para ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarle cómo puede comprar su casa. CUANDO ELIGE KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ: Un agente inmobiliario profesional que conoce el mercado.
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Apoyo en el marcado y realización de la escritura pública de compra y venta. EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 2.000 profesionales especializados, agradecemos a nuestros clientes la confianza demostrada en nuestro trabajo, lo que nos permite ser hoy un referente a nivel nacional.
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BATALHA RESDENCE, T2 NOUVEAU DUPLEX avec JARDINerie PORTO avec HistoireT2 avec Jardin, 2 Suites, 2 Hall, 3 WC et RangementExcellent Emplacement à Cidade Invicta dans la Zone de Réhabilitation Urbaine, Considéré comme Site du Patrimoine Mondial par l'UNESCO.CASA DA BATALHA, au niveau de D'architecture et de son mode de construction, elle présente des éléments caractéristiques datant du début du XXe siècle. On remarque la splendeur des escaliers en bois sculpté, la lucarne au sommet du toit qui permet à l'intérieur de transmettre tout l'éclairage imposant qui traverse tous les étages du bâtiment, ainsi que les tuiles de la façade principale, très caractéristiques de la ville à l'époque. do Porto. Le projet préserve ces éléments très différents, idéalisant l'investissement dans leur requalification, en tenant toujours compte de leurs caractéristiques d'origine, afin de ne pas diminuer l'impact qu'ils ont sur l'identité de ce bâtiment. est situé au 1er étage et étage -1L'appartement duplex T2 est orienté vers l'élévation arrière du bâtiment, composé d'un étage inférieur qui présente le caractère plus social du logement, qui comprend un volume destiné à la cuisine, à la salle de bain de service et Stockage. À ce même étage, nous pouvons avoir accès au jardin privé de la maison. Le niveau intermédiaire est l'endroit où se trouve l'accès à la maison avec un hall de distribution pour la zone la plus sociale située à l'étage -1 et la zone la plus privée située à l'étage 1. présente le logement le plus social, un salon et une cuisine à aire ouverte avec connexion au patio extérieur/espace public à usage exclusif, et une salle de bain sociale. Au 1er étage se trouve l'espace le plus privé, composé de deux suites, avec entrées depuis un hall. communes, les suites privilégient la vue sur le jardin privé de la même maison. Ces chambres ont un accès direct à un balcon de 3,75 m², également à l'usage exclusif de cette unité. Surface couverte de 150,65m² (bâtiment) + 3,75m² (balcon) et surface non couverte de 120,65m² (lieu public). Surface constructible de 150,65m² et surface de construction de 154,40m². Finitions de haute qualité Doubles cadres avec coupe thermique Parquet en bois massif traité pin nationalCéramique Porcelanosa Persan Blanc ClassicoMeubles fixes laqués en couleur RAL 9010La cuisine sera équipée de tous les appareils fixes Plaque de cuisson, Four et Hotte de la marque INSTALLATIONS SANITAIRES présentent des éléments contemporains et minimalistes. équipé de pièces en céramique de Porcelanosa Persan White Classico, de meubles fixes laqués RAL 9010, d'un lavabo sur pied de Sanitana modèle UP et de toilettes suspendues de Sanitana modèle GLAM, de meubles amovibles dans les espaces de vie et de loisirs, de cuisines équipées et meublées, de WC avec encastrables. -dans la vaisselle et les meubles.Licence d'hébergement local en cours d'approbation à la mairie de PortoBATALHA HOUSE L'architecture et la méthode de construction présentent des éléments caractéristiques remontant au XXe siècle avec d'imposants escaliers en bois sculpté, une lucarne centrale qui apporte un éclairage gracieux qui traverse tous les étages de la bâtiment, ainsi que les tuiles très caractéristiques et contemporaines de la façade, très caractéristiques à l'époque dans la ville de Portos. Souhaitant préserver ces éléments très distincts, le projet idéalisé se concentrera sur leur requalification, en tenant toujours compte de leurs caractéristiques d'origine, pour minimiser leur impact sur celui-ci.Charmant T2 Duplex avec accès au Jardin privé 141m2L'Appartement T2 Duplex est orienté vers l'élévation arrière du bâtiment, composé d'un étage inférieur pour l'espace social de la maison qui comprend un volume pour la cuisine, le service de toilette et le rangement. A ce même étage, nous pouvons avoir accès au jardin privé de la maison. L'étage supérieur se compose de deux suites donnant sur le jardin privé. En termes de finitions, ce T2 est équipé de : Double vitrage avec coupure thermique; Parquet en bois massif de pin traité national.;Céramique Porcelaine Perse Blanc Classico;Meubles fixes laqués couleur RAL 9010;Cuisine entièrement équipée avec appareils fixes Bosch. SANITAIRE Toutes les installations sanitaires sont présentées avec des éléments contemporains et minimalistes. Tous sont équipés de : pièces en céramique blanche Porcelanosa Persan Classico; Meuble fixe laqué RAL 9010; WC lavabo modèle UP; Toilettes suspendues modèle GLAM.Le centre historique de PORTO est considéré comme un patrimoine mondial par l'UNESCOLe centre de Porto est un port de commerce qui a connu son apogée aux 14ème et 15ème siècles.La ville est située sur une colline du fleuve Douro et s'étend jusqu'à la côte de l'océan Atlantique. Porto est liée au développement de la construction navale portugaise, aux réalisations de l'Infant D. Henrique, du Navigateur et à la production du vin de Porto. Porto est la ville avec une âme qu'elle partage avec ses habitants et ses visiteurs. Art, architecture, culture, gastronomie, abondance de convivialité éclectique ainsi qu'un tourisme unique et de haute qualité.Est la ville la plus emblématique du Portugal, où vous pouvez trouver tous les styles d'architecture, des églises et des bâtiments romains à l'architecture moderne, en passant par les festivals de musique, le cinéma, l'art, le théâtre, la gastronomie et le médiéval. festivals et paysages exubérants. Porto est connue comme la ville Invicta et la capitale du nord du Portugal, située sur les pentes du fleuve Douro. C'est une ville charismatique, au caractère fort et marqué, au paysage unique et éblouissant. Son centre historique, soutenu par la vieille ville médiévale, présente une qualité esthétique exceptionnelle et offre un paysage d'une extraordinaire richesse et d'une incroyable beauté. L'UNESCO a classé Porto au patrimoine mondial en 1996, étant une excellente porte d'entrée pour un voyage à travers le paysage naturel et culturel. diversité de la région. Porto est connue dans le monde entier pour ses beaux monuments, ses bâtiments historiques, son bord de rivière et ses caves à vin de Porto sur le Douros, en face du remblai. Porto offre une harmonieuse combinaison d'attractions anciennes et contemporaines. Le bâtiment Batalha est situé sur une hauteur élevée de la ville, avec plusieurs points d'intérêt autour, tels que : AVENIDA DOS ALIADOS 850 m RUA SANTA CATARINA 450 m GARE S. BENTO (TRAIN) 550 m BORD DE LA RIVIÈRE DE PORTOS 800 m ÉGLISE CLÉRIGOS 850 m GARE DE MÉTRO TRINDADE 1,3 KM BORD DE LA RIVIÈRE GAIAS 1,1 KM MARCHÉ FERREIRA BORGES 1,1 KM PONT D. LUÍS 750 m CATHÉDRALE SÉ DO PORTO 650 m CASA DA MÚSICA (MAISON DE MUSIQUE) 3,4 KM ALFÂNDEGA DO PORTO 1,5 Km POURQUOI ACHETER AVEC KELLER IAMS?On aime ça pour aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment acheter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ : Un agent immobilier professionnel qui connaît le marché.
Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les systèmes et outils nécessaires pour accélérer l’achat de votre maison
Le soutien d'une entreprise de confianceNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR : Visite des maisons à l'avance
Restez informé des nouvelles maisons sur le marché
Aide à la recherche de maisons sur le Web
Informations sur les autres maisons vendues et pour quelles valeurs
Travaillez jusqu'à trouver la maison de vos rêves
Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition immobilière
Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
Présence dans l'évaluation immobilière
Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat)
Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente. CHEZ KELLER WILLIAMS, nous comptons plus de 2 000 professionnels spécialisés, nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Marchez bas;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Meublé; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ;
Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde;
Vues - Vue sur le lac ; Vue du jardin;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée;
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Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Meublé; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ;
Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde;
Vues - Vue sur le lac ; Vue du jardin;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée;
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 1214-3850
Quartos: 2
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 142 m2
Área útil: 154 m2
Área bruta (CP): 274 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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