Escritório ou loft de estilo industrial no Braço de Prata - O Seu Novo Espaço Inspirador com 285m2!
875.000 €
Descubra o seu escritório num loft de estilo industrial no Braço de Prata - O Seu Novo Espaço Inspirador!
Apresentamos a oportunidade única de possuir um magnífico escritório ou loft habitacional, pois está a um passo de ser convertido em habitação. Encontra-o na desejada zona de Matinha, situado no coração de Braço de Prata. Com uma generosa área de 285m², este espaço cativa com sua abundante luz natural, criando um ambiente envolvente e produtivo.
Neste momento no edifício grande parte dos imóveis já são habitação, tem 2 elevadores e 1 monta-cargas e segurança durante o dia.Com um design inteligente e funcional, este espaço oferece 4 divisões distintas, perfeitamente adaptáveis para escritórios ou salas de acordo com suas necessidades. Desfrute da privacidade de 2 WC's separados e uma zona de duche, proporcionando conforto e conveniência aos seus ocupantes. A copa completa acrescenta uma pitada de praticidade, permitindo a preparação de refeições e a pausa para um café revigorante.
A verdadeira essência deste espaço reside nos detalhes de estilo industrial que o caracterizam. Inspirado na rica herança arquitetônica da região de Lisboa, este loft destaca-se pelas características típicas que ecoam a tradição e modernidade desta área vibrante. Tecto exposto, grelhas de passagem de cabos e elementos metálicos são cuidadosamente integrados para criar uma atmosfera única e inspiradora.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço deslumbrante, onde a estética industrial encontra a funcionalidade contemporânea. Este é o local ideal para dar vida às suas aspirações criativas, estabelecer um novo marco para o seu negócio ou simplesmente viver de forma autêntica em um ambiente verdadeiramente especial.
O projecto futuro para toda a zona e envolvência torna-a numa zona em franca expansão e valorização, sendo que a zona ribeirinha está já a ser requalificada.
Aqui irá nascer o Parque Ribeirinho Oriente reconvertendo toda a área do Braço de Prata, Poço do Bispo e a Doca do Poço do Bispo em zonas de lazer, com várias áreas relvadas, esplanadas, uma ciclovia, espaço de aluguer de bicicletas, um sistema de apoio a actividades náuticas e uma biblioteca.
Rápido acesso ao aeroporto, às principais vias de acesso e ao centro da cidade.
Em pleno processo de desenvolvimento e transformação, a zona oriental de Lisboa, já chamada da nova zona trendy da cidade, renasce a passo acelerado, com novas galerias de arte, restaurantes, cafés e fábricas de cerveja artesanal.
Na envolvente podemos encontrar o Prata Riverside Village e o futuro projecto da VIC, Matinha.
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/pratariversidevillage/
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/matinha/Atualmente o imóvel está arrendado, até março de 2025, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento.
Yield superior a 6%.
Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história!
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Apresentamos a oportunidade única de possuir um magnífico escritório ou loft habitacional, pois está a um passo de ser convertido em habitação. Encontra-o na desejada zona de Matinha, situado no coração de Braço de Prata. Com uma generosa área de 285m², este espaço cativa com sua abundante luz natural, criando um ambiente envolvente e produtivo.
Neste momento no edifício grande parte dos imóveis já são habitação, tem 2 elevadores e 1 monta-cargas e segurança durante o dia.Com um design inteligente e funcional, este espaço oferece 4 divisões distintas, perfeitamente adaptáveis para escritórios ou salas de acordo com suas necessidades. Desfrute da privacidade de 2 WC's separados e uma zona de duche, proporcionando conforto e conveniência aos seus ocupantes. A copa completa acrescenta uma pitada de praticidade, permitindo a preparação de refeições e a pausa para um café revigorante.
A verdadeira essência deste espaço reside nos detalhes de estilo industrial que o caracterizam. Inspirado na rica herança arquitetônica da região de Lisboa, este loft destaca-se pelas características típicas que ecoam a tradição e modernidade desta área vibrante. Tecto exposto, grelhas de passagem de cabos e elementos metálicos são cuidadosamente integrados para criar uma atmosfera única e inspiradora.
Não perca a oportunidade de adquirir este espaço deslumbrante, onde a estética industrial encontra a funcionalidade contemporânea. Este é o local ideal para dar vida às suas aspirações criativas, estabelecer um novo marco para o seu negócio ou simplesmente viver de forma autêntica em um ambiente verdadeiramente especial.
O projecto futuro para toda a zona e envolvência torna-a numa zona em franca expansão e valorização, sendo que a zona ribeirinha está já a ser requalificada.
Aqui irá nascer o Parque Ribeirinho Oriente reconvertendo toda a área do Braço de Prata, Poço do Bispo e a Doca do Poço do Bispo em zonas de lazer, com várias áreas relvadas, esplanadas, uma ciclovia, espaço de aluguer de bicicletas, um sistema de apoio a actividades náuticas e uma biblioteca.
Rápido acesso ao aeroporto, às principais vias de acesso e ao centro da cidade.
Em pleno processo de desenvolvimento e transformação, a zona oriental de Lisboa, já chamada da nova zona trendy da cidade, renasce a passo acelerado, com novas galerias de arte, restaurantes, cafés e fábricas de cerveja artesanal.
Na envolvente podemos encontrar o Prata Riverside Village e o futuro projecto da VIC, Matinha.
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/pratariversidevillage/
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/matinha/Atualmente o imóvel está arrendado, até março de 2025, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento.
Yield superior a 6%.
Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história!
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Discover your office in an industrial-style loft in Braço de Prata - Your New Inspiring Space! We present the unique opportunity to own a magnificent office or residential loft, as it is one step away from being converted into housing. You will find it in the desired area of Matinha, located in the heart of Braço de Prata. With a generous area of 285m², this space captivates with its abundant natural light, creating an engaging and productive environment.
At this moment in the building, a large part of the properties are already housing, it has 2 elevators and 1 freight elevator and security during the day. With an intelligent and functional design, this space offers 4 distinct divisions, perfectly adaptable for offices or rooms according to your needs. needs. Enjoy the privacy of 2 separate toilets and a shower area, providing comfort and convenience to its occupants. The complete pantry adds a hint of practicality, allowing you to prepare meals and take a break for an invigorating coffee. The true essence of this space lies in the industrial style details that characterize it. Inspired by the rich architectural heritage of the Lisbon region, this loft stands out for its typical features that echo the tradition and modernity of this vibrant area. Exposed ceiling, cable routing grids and metallic elements are carefully integrated to create a unique and inspiring atmosphere. Don't miss the opportunity to acquire this stunning space, where industrial aesthetics meet contemporary functionality. This is the ideal place to bring your creative aspirations to life, establish a new milestone for your business or simply live authentically in a truly special environment. The future project for the entire area and surroundings makes it a booming area and valorization, with the riverside area already being redeveloped.
The Parque Ribeirinho Oriente will be born here, converting the entire area of Braço de Prata, Poço do Bispo and Doca do Poço do Bispo into leisure areas, with several grassy areas, terraces, a cycle path, bicycle rental space, a system of support for nautical activities and a library.Quick access to the airport, the main access roads and the city center.In the midst of a process of development and transformation, the eastern part of Lisbon, already called the new trendy area of the city, is being reborn step by step accelerated, with new art galleries, restaurants, cafes and craft beer factories. In the surrounding area we can find the Prata Riverside Village and the future VIC project, Matinha.
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/pratariversidevillage/
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/matinha/Currently the property is leased until March 2025, making it an excellent investment opportunity.
Yield greater than 6%. Schedule a visit today and start writing the next chapter of your story! We share with all real estate networks on a 50/50 sharing basis.
Characteristics:
Exterior Features - Armored door; High floor;
Interior Features - Entrance hall; Smart Home Technology;
General Characteristics - Refurbished; Concierge; Pantry;
Orientation - West;
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Water tank; Fridge; Microwave;
Views - City view;
Other features - Appropriate access for people with reduced mobility; Elevator;
At this moment in the building, a large part of the properties are already housing, it has 2 elevators and 1 freight elevator and security during the day. With an intelligent and functional design, this space offers 4 distinct divisions, perfectly adaptable for offices or rooms according to your needs. needs. Enjoy the privacy of 2 separate toilets and a shower area, providing comfort and convenience to its occupants. The complete pantry adds a hint of practicality, allowing you to prepare meals and take a break for an invigorating coffee. The true essence of this space lies in the industrial style details that characterize it. Inspired by the rich architectural heritage of the Lisbon region, this loft stands out for its typical features that echo the tradition and modernity of this vibrant area. Exposed ceiling, cable routing grids and metallic elements are carefully integrated to create a unique and inspiring atmosphere. Don't miss the opportunity to acquire this stunning space, where industrial aesthetics meet contemporary functionality. This is the ideal place to bring your creative aspirations to life, establish a new milestone for your business or simply live authentically in a truly special environment. The future project for the entire area and surroundings makes it a booming area and valorization, with the riverside area already being redeveloped.
The Parque Ribeirinho Oriente will be born here, converting the entire area of Braço de Prata, Poço do Bispo and Doca do Poço do Bispo into leisure areas, with several grassy areas, terraces, a cycle path, bicycle rental space, a system of support for nautical activities and a library.Quick access to the airport, the main access roads and the city center.In the midst of a process of development and transformation, the eastern part of Lisbon, already called the new trendy area of the city, is being reborn step by step accelerated, with new art galleries, restaurants, cafes and craft beer factories. In the surrounding area we can find the Prata Riverside Village and the future VIC project, Matinha.
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/pratariversidevillage/
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/matinha/Currently the property is leased until March 2025, making it an excellent investment opportunity.
Yield greater than 6%. Schedule a visit today and start writing the next chapter of your story! We share with all real estate networks on a 50/50 sharing basis.
Characteristics:
Exterior Features - Armored door; High floor;
Interior Features - Entrance hall; Smart Home Technology;
General Characteristics - Refurbished; Concierge; Pantry;
Orientation - West;
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Water tank; Fridge; Microwave;
Views - City view;
Other features - Appropriate access for people with reduced mobility; Elevator;
Descubra su oficina en un loft de estilo industrial en Braço de Prata - ¡Su nuevo espacio inspirador! Le presentamos la oportunidad única de ser propietario de una magnífica oficina o loft residencial, ya que está a un paso de convertirse en vivienda. Lo encontrará en la deseada zona de Matinha, ubicada en el corazón de Braço de Prata. Con una generosa superficie de 285m², este espacio cautiva por su abundante luz natural, creando un ambiente atractivo y productivo.
En este momento en el edificio gran parte de las propiedades ya son viviendas, cuenta con 2 ascensores y 1 montacargas y seguridad durante el día. Con un diseño inteligente y funcional, este espacio ofrece 4 divisiones diferenciadas, perfectamente adaptables para oficinas o. habitaciones según sus necesidades. Disfrute de la privacidad de 2 baños separados y un área de ducha, brindando comodidad y conveniencia a sus ocupantes. La despensa completa aporta un toque de practicidad, permitiéndote preparar comidas y tomar un descanso para tomar un reconfortante café. La verdadera esencia de este espacio radica en los detalles de estilo industrial que lo caracterizan. Inspirado en el rico patrimonio arquitectónico de la región de Lisboa, este loft destaca por sus características típicas que hacen eco de la tradición y la modernidad de esta vibrante zona. El techo expuesto, las rejillas de cableado y los elementos metálicos se integran cuidadosamente para crear una atmósfera única e inspiradora. No pierda la oportunidad de adquirir este impresionante espacio, donde la estética industrial se combina con la funcionalidad contemporánea. Este es el lugar ideal para hacer realidad sus aspiraciones creativas, establecer un nuevo hito para su negocio o simplemente vivir de forma auténtica en un entorno realmente especial. El proyecto de futuro para toda la zona y alrededores la convierte en una zona en auge y valorización, a orillas del río. zona que ya está siendo remodelada.
Aquí nacerá el Parque Ribeirinho Oriente, convirtiendo toda la zona de Braço de Prata, Poço do Bispo y Doca do Poço do Bispo en zonas de ocio, con varias zonas de césped, terrazas, carril bici, espacio para alquiler de bicicletas, un sistema de apoyo a las actividades náuticas y una biblioteca. Acceso rápido al aeropuerto, a las principales vías de acceso y al centro de la ciudad. En medio de un proceso de desarrollo y transformación, la parte este de Lisboa, ya llamada la nueva zona de moda de la ciudad, está renaciendo paso a paso acelerado, con nuevas galerías de arte, restaurantes, cafés y fábricas de cerveza artesanal. En sus alrededores podemos encontrar el Prata Riverside Village y el futuro proyecto VIC, Matinha.
https://www.vicproperties.com/es/portfolio/pratariversidevillage/
https://www.vicproperties.com/es/portfolio/matinha/Actualmente la propiedad se encuentra arrendada hasta marzo de 2025, por lo que es una excelente oportunidad de inversión.
Rendimiento superior al 6%. Programe una visita hoy y comience a escribir el próximo capítulo de su historia. ¡Compartimos con todas las redes inmobiliarias al 50/50!
En este momento en el edificio gran parte de las propiedades ya son viviendas, cuenta con 2 ascensores y 1 montacargas y seguridad durante el día. Con un diseño inteligente y funcional, este espacio ofrece 4 divisiones diferenciadas, perfectamente adaptables para oficinas o. habitaciones según sus necesidades. Disfrute de la privacidad de 2 baños separados y un área de ducha, brindando comodidad y conveniencia a sus ocupantes. La despensa completa aporta un toque de practicidad, permitiéndote preparar comidas y tomar un descanso para tomar un reconfortante café. La verdadera esencia de este espacio radica en los detalles de estilo industrial que lo caracterizan. Inspirado en el rico patrimonio arquitectónico de la región de Lisboa, este loft destaca por sus características típicas que hacen eco de la tradición y la modernidad de esta vibrante zona. El techo expuesto, las rejillas de cableado y los elementos metálicos se integran cuidadosamente para crear una atmósfera única e inspiradora. No pierda la oportunidad de adquirir este impresionante espacio, donde la estética industrial se combina con la funcionalidad contemporánea. Este es el lugar ideal para hacer realidad sus aspiraciones creativas, establecer un nuevo hito para su negocio o simplemente vivir de forma auténtica en un entorno realmente especial. El proyecto de futuro para toda la zona y alrededores la convierte en una zona en auge y valorización, a orillas del río. zona que ya está siendo remodelada.
Aquí nacerá el Parque Ribeirinho Oriente, convirtiendo toda la zona de Braço de Prata, Poço do Bispo y Doca do Poço do Bispo en zonas de ocio, con varias zonas de césped, terrazas, carril bici, espacio para alquiler de bicicletas, un sistema de apoyo a las actividades náuticas y una biblioteca. Acceso rápido al aeropuerto, a las principales vías de acceso y al centro de la ciudad. En medio de un proceso de desarrollo y transformación, la parte este de Lisboa, ya llamada la nueva zona de moda de la ciudad, está renaciendo paso a paso acelerado, con nuevas galerías de arte, restaurantes, cafés y fábricas de cerveza artesanal. En sus alrededores podemos encontrar el Prata Riverside Village y el futuro proyecto VIC, Matinha.
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Découvrez votre bureau dans un loft de style industriel à Braço de Prata - Votre nouvel espace inspirant Nous vous présentons l'opportunité unique de posséder un magnifique bureau ou loft résidentiel, car il est à deux pas d'être transformé en logement ! Vous le trouverez dans le quartier recherché de Matinha, situé au cœur de Braço de Prata. D'une superficie généreuse de 285 m², cet espace séduit par sa lumière naturelle abondante, créant un environnement engageant et productif.
A l'heure actuelle dans le bâtiment, une grande partie des propriétés sont déjà des logements, il dispose de 2 ascenseurs et 1 monte-charge et d'une sécurité de jour. Avec un design intelligent et fonctionnel, cet espace offre 4 divisions distinctes, parfaitement adaptables pour des bureaux ou. chambres selon vos besoins. Profitez de l'intimité de 2 toilettes séparées et d'un espace douche, offrant confort et commodité à ses occupants. Le garde-manger complet ajoute une touche pratique, vous permettant de préparer des repas et de faire une pause pour un café revigorant. La véritable essence de cet espace réside dans les détails de style industriel qui le caractérisent. Inspiré du riche patrimoine architectural de la région de Lisbonne, ce loft se distingue par ses caractéristiques typiques qui font écho à la tradition et à la modernité de ce quartier animé. Plafond exposé, grilles de passage de câbles et éléments métalliques sont soigneusement intégrés pour créer une atmosphère unique et inspirante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet espace époustouflant, où l'esthétique industrielle rencontre la fonctionnalité contemporaine. C'est l'endroit idéal pour donner vie à vos aspirations créatives, poser un nouveau jalon pour votre entreprise ou simplement vivre authentiquement dans un environnement vraiment particulier. Le futur projet de l'ensemble du quartier et de ses environs en fait un secteur en plein essor et valorisation, avec le bord du fleuve. quartier déjà en cours de réaménagement.
Ici naîtra le Parque Ribeirinho Oriente, transformant toute la zone de Braço de Prata, Poço do Bispo et Doca do Poço do Bispo en zones de loisirs, avec plusieurs zones herbeuses, des terrasses, une piste cyclable, un espace de location de vélos, un système de soutien aux activités nautiques et d'une bibliothèque.Accès rapide à l'aéroport, aux principales voies d'accès et au centre-ville.En pleine processus de développement et de transformation, la partie orientale de Lisbonne, déjà appelée le nouveau quartier branché de la ville, est en train de renaître étape par étape, avec de nouvelles galeries d'art, restaurants, cafés et usines de bière artisanale. Dans les environs, nous pouvons trouver le Prata Riverside Village et le futur projet VIC, Matinha.
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/pratariversidevillage/
https://www.vicproperties.com/en/portfolio/matinha/Actuellement, la propriété est louée jusqu'en mars 2025, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Rendement supérieur à 6 % Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Nous partageons avec tous les réseaux immobiliers sur une base de partage 50/50 !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Technologie de maison intelligente ;
Caractéristiques générales - Remis à neuf ; La conciergerie; Garde-manger;
Orientation - Ouest ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Réservoir d'eau; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur;
A l'heure actuelle dans le bâtiment, une grande partie des propriétés sont déjà des logements, il dispose de 2 ascenseurs et 1 monte-charge et d'une sécurité de jour. Avec un design intelligent et fonctionnel, cet espace offre 4 divisions distinctes, parfaitement adaptables pour des bureaux ou. chambres selon vos besoins. Profitez de l'intimité de 2 toilettes séparées et d'un espace douche, offrant confort et commodité à ses occupants. Le garde-manger complet ajoute une touche pratique, vous permettant de préparer des repas et de faire une pause pour un café revigorant. La véritable essence de cet espace réside dans les détails de style industriel qui le caractérisent. Inspiré du riche patrimoine architectural de la région de Lisbonne, ce loft se distingue par ses caractéristiques typiques qui font écho à la tradition et à la modernité de ce quartier animé. Plafond exposé, grilles de passage de câbles et éléments métalliques sont soigneusement intégrés pour créer une atmosphère unique et inspirante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet espace époustouflant, où l'esthétique industrielle rencontre la fonctionnalité contemporaine. C'est l'endroit idéal pour donner vie à vos aspirations créatives, poser un nouveau jalon pour votre entreprise ou simplement vivre authentiquement dans un environnement vraiment particulier. Le futur projet de l'ensemble du quartier et de ses environs en fait un secteur en plein essor et valorisation, avec le bord du fleuve. quartier déjà en cours de réaménagement.
Ici naîtra le Parque Ribeirinho Oriente, transformant toute la zone de Braço de Prata, Poço do Bispo et Doca do Poço do Bispo en zones de loisirs, avec plusieurs zones herbeuses, des terrasses, une piste cyclable, un espace de location de vélos, un système de soutien aux activités nautiques et d'une bibliothèque.Accès rapide à l'aéroport, aux principales voies d'accès et au centre-ville.En pleine processus de développement et de transformation, la partie orientale de Lisbonne, déjà appelée le nouveau quartier branché de la ville, est en train de renaître étape par étape, avec de nouvelles galeries d'art, restaurants, cafés et usines de bière artisanale. Dans les environs, nous pouvons trouver le Prata Riverside Village et le futur projet VIC, Matinha.
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Rendement supérieur à 6 % Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Nous partageons avec tous les réseaux immobiliers sur une base de partage 50/50 !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Technologie de maison intelligente ;
Caractéristiques générales - Remis à neuf ; La conciergerie; Garde-manger;
Orientation - Ouest ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Réservoir d'eau; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur;
RUA DA CINTURA DO PORTO DE LISBOA, 3, DTO
Lisboa, Marvila
Lisboa, Marvila
Referência de Imóvel: 1217-2942
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 842 m2
Área útil: 284 m2
Área bruta (CP): 285 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Porta blindada
- Andar Alto
- Hall de entrada
- Tecnologia Smart Home
- Remodelado
- Porteiro
- Despensa
- Poente
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Depósito de água
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Vista cidade
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Elevador
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