Excelente moradia T3+1, com uma suite, com lugar de estacionamento privativo e área externa de lazer

Para quem procura uma casa espaçosa com todas as facilidades ao redor, com uma posição solar espetacular, esta aqui a oportunidade.
Moradia em banda T3+1, com garagem privativa atualmente convertida em mais um quarto. Localizada a 2 min do centro de Ílhavo e a 10 minutos do centro de Aveiro. Para quem gosta de praia fica a 10 minutos, de carro, das Praias da Vagueira, da Barra e da Costa Nova.
A tranquilidade de estar localizada num sítio residencial também é um destaque para esta espetacular moradia, com praceta e escolas muito próximas.
Aliado a isto, caracteriza-se pelas áreas privativas generosas e exposição solar, com janelas que permitem observar toda a área externa privativa da moradia, que conta com grandes espaços para atividades sociais externas, assim como o contato com a natureza com suas áreas verdes e árvores frutíferas.
Para quem idealiza um estilo de vida onde privilegias localização, o contato com a natureza e um sítio externo espetacular, esta é a oportunidade acertada para proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família.
Esta moradia é a simbiose perfeita entre centralidade, conforto, comodidade, tranquilidade e qualidade de vida.
Encontra-se num excelente estado de conservação e com áreas luminosas e amplas, muito bem dividida, capaz de satisfazer às necessidades das famílias mais exigentes.
Moradia composta por r/c e andar.

1. R/c composto por:
Hall de entrada.
W.C de social.
Cozinha equipada.
Despensa.
Sala Ampla com varanda a toda a volta luz natural e vista direta para a entrada da moradia.
Sala de jantar.
Lareira.
Escadas acesso primeiro piso.
Arrumos.
Garagem/quarto convertido.

2. O piso 1 é composto por:
Escadas de acesso.
Hall de distribuição.
Suíte com roupeiro e com vista para a área de frente da moradia.
Quarto 1 possui roupeiro e vista para a frente.
Quarto 2 com vista para a área verde externa privativa da moradia (pode considerar aquele roupeiro que coloquei lá?).
Quarto +1 que também esta a ser utilizado para atividades home office
Casa de banho completa.

3. A parte externa privativa da moradia contem:
Lavandaria
Espaçoso arrumo de apoio a lavandaria
Espaço para guardar ferramental
Fabulosa área verde com árvores frutíferas e flores
Grande espaço de lazer para relax familiar com mesa externa, além de um sítio específico para cadeiras para banhos de sol (com posição solar poente).
Espaço para construção de churrasqueira.
Logradouro com possibilidade de piscina.
Despensa.

4. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente:
Hospital.
Escolas.
Centro Cultural de Ílhavo.
Supermercados Continente, Pingo Doce, Intermarché, tudo num raio máximo de 2 km.
Mc’Donalds.
Praias.
Farmácias.
Padarias.
Restaurantes.

Venham visitar esta moradia. Ela vai surpreendê-los. Agende uma visita. Nossos especialistas sabem da importância de estar ao seu lado nesta que é uma das decisões mais importantes das suas vidas.