T1 - CAIS DE GAIA

Estevão Lourenço

KW Somos

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Excelente T1 no cais de Gaia
Não perca esta oportunidade!

# ARRENDAMENTO #
Cave T1 na Rua Monte Coimbra a 5 minutos a pé do Cais de Gaia.Num raio de 500 metros tem comércio e serviços.
Imóvel na cave de uma moradia com rés-do-chão e dois andares:
- Sala com sofá, TV e móvel
- Cozinha Equipada com placa, forno, exaustor, termo acumulador, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, mesa e 4 cadeiras
- Casa de banho com base chuveiro
- Quarto com cama de casal, mesa de cabeceira, cómoda e guarda-fatos
- Não tem garagem ou lugar de garagem (mas existe espaço no exterior)

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO
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2 Rendas: Mês atual e mês seguinte
Caução e fiador: Valor equivalente a 1 renda e fiador ou 3 rendas sem fiador (o valor da caução será restituído aquando do término do contrato de arrendamento, caso se verifiquem as seguintes situações: pagamentos dentro do prazo legal, inexistência de danos devidos a uma utilização imprudente, inexistência de obras não autorizadas)Condomínio: Já incluído no valor de arrendamento
Documentos: CC ou Passaporte e NIF, últimos 3 recibos vencimento ou IRS 2023, extrato bancário últimos 3 meses

NOTA IMPORTANTE: caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será solicitada a sua assinatura num documento denominado "Relatório de visita ao imóvel".

Imóvel sem Licença de Utilização, por se tratar de edificação anterior à entrada em vigor do Decreto-Lei nº 38382 de 7 de agosto de 1951.
Rua do Monte Coimbra
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: KWPT-009752
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 48 m2
Área bruta (CP): 48 m2
Ano de construção: 1951

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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