Apartamento T2+1 com Excelente Exposição Solar em S. Brás, Amadora
219.000 €
Este encantador apartamento T2+1, localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente do espaço e abundância de luz natural.
É uma excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade.
Divisões do Apartamento:
Sala ampla: Ideal para momentos de convívio, com espaço para uma zona de estar e refeições.
Escritório: Perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço adicional para hobbies ou estudos.
2 quartos: Um dos quartos dispõe de acesso a uma marquise, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil.
O outro quarto, além de espaçoso, partilha a varanda com o escritório, oferecendo uma área externa agradável e arejada.
Cozinha: Funcional e bem iluminada, com ligação direta à marquise, permitindo praticidade no dia a dia.
WC: Equipado com banheira, combinando conforto e praticidade.
Características Adicionais:
Varanda: Acompanhando o escritório e um dos quartos, é um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Marquise: Prolongamento funcional da cozinha e de um dos quartos, ideal para lavandaria ou arrumos.
Gás Canalizado: Modernidade e segurança no abastecimento de gás.
Coluna de água nova: Infraestrutura do prédio recentemente renovada, garantindo uma maior eficiência no fornecimento de água.
Muita luz natural: A orientação solar privilegiada ilumina todas as divisões, tornando o apartamento ainda mais acolhedor.
Localização:
Situado no 3º andar, este apartamento beneficia de uma vista desafogada e maior tranquilidade.
Uma oportunidade única para quem valoriza luminosidade, boas áreas e um ambiente funcional. Ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou investidores para o mercado de arrendamento.
Serviços e Comércio:
Educação:
Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos José Cardoso Pires: situada na própria Rua António Nobre, esta escola oferece ensino para os 2.º e 3.º ciclos.
Supermercados:
Pingo Doce: localizado na Estrada da Serra da Mira, 40, a aproximadamente 479 metros, oferece uma variedade de produtos alimentares e de consumo diário.
Saúde:
Farmácia Romeiro: situada na Rua Comandante Ramiro Correia, 12A, a cerca de 428 metros, disponibiliza serviços farmacêuticos.
Lazer e Desporto:
Time To Fitness 24: ginásio aberto 24 horas para sócios, localizado na Rua Oliveira Martins, 2, a aproximadamente 399 metros.
Acessos Rodoviários para Lisboa:
IC19 (Itinerário Complementar 19): Principal via que liga Sintra a Lisboa, acessível a partir da Amadora, facilitando a deslocação de automóvel até à capital.
A5 (Autoestrada de Cascais): Embora mais distante, é uma alternativa para chegar a Lisboa, especialmente para quem se encontra na zona oeste da Amadora. O acesso ao IC16 está a cerca de 5 minutos de carro a partir da Rua António Nobre, dependendo do tráfego
A partir do IC16, pode-se facilmente ligar à CRIL (IC17) para alcançar Lisboa Oriental ou outras áreas estratégicas e à CREL (A9) para circular na região de Lisboa ou conectar-se à A1 (Norte) e A8 (Oeste).
Transportes Públicos Próximos:
Autocarros:
Paragem "R. Júlio Dantas 7B": Localizada a aproximadamente 1 minuto a pé, servida pelas linhas 1003, 1005, 1009, 1514, 1703 e 1707, que conectam a diversos pontos da Amadora e arredores.
Comboio:
Estação da Amadora: Situada a cerca de 17 minutos a pé, serve as linhas de Azambuja e Sintra, proporcionando ligações rápidas a Lisboa e outras localidades.
Metro:
Estação Amadora Este: A aproximadamente 17 minutos a pé, pertence à Linha Azul do Metro de Lisboa, permitindo acesso direto ao centro de Lisboa.
É uma excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade.
Divisões do Apartamento:
Sala ampla: Ideal para momentos de convívio, com espaço para uma zona de estar e refeições.
Escritório: Perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço adicional para hobbies ou estudos.
2 quartos: Um dos quartos dispõe de acesso a uma marquise, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil.
O outro quarto, além de espaçoso, partilha a varanda com o escritório, oferecendo uma área externa agradável e arejada.
Cozinha: Funcional e bem iluminada, com ligação direta à marquise, permitindo praticidade no dia a dia.
WC: Equipado com banheira, combinando conforto e praticidade.
Características Adicionais:
Varanda: Acompanhando o escritório e um dos quartos, é um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Marquise: Prolongamento funcional da cozinha e de um dos quartos, ideal para lavandaria ou arrumos.
Gás Canalizado: Modernidade e segurança no abastecimento de gás.
Coluna de água nova: Infraestrutura do prédio recentemente renovada, garantindo uma maior eficiência no fornecimento de água.
Muita luz natural: A orientação solar privilegiada ilumina todas as divisões, tornando o apartamento ainda mais acolhedor.
Localização:
Situado no 3º andar, este apartamento beneficia de uma vista desafogada e maior tranquilidade.
Uma oportunidade única para quem valoriza luminosidade, boas áreas e um ambiente funcional. Ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou investidores para o mercado de arrendamento.
Serviços e Comércio:
Educação:
Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos José Cardoso Pires: situada na própria Rua António Nobre, esta escola oferece ensino para os 2.º e 3.º ciclos.
Supermercados:
Pingo Doce: localizado na Estrada da Serra da Mira, 40, a aproximadamente 479 metros, oferece uma variedade de produtos alimentares e de consumo diário.
Saúde:
Farmácia Romeiro: situada na Rua Comandante Ramiro Correia, 12A, a cerca de 428 metros, disponibiliza serviços farmacêuticos.
Lazer e Desporto:
Time To Fitness 24: ginásio aberto 24 horas para sócios, localizado na Rua Oliveira Martins, 2, a aproximadamente 399 metros.
Acessos Rodoviários para Lisboa:
IC19 (Itinerário Complementar 19): Principal via que liga Sintra a Lisboa, acessível a partir da Amadora, facilitando a deslocação de automóvel até à capital.
A5 (Autoestrada de Cascais): Embora mais distante, é uma alternativa para chegar a Lisboa, especialmente para quem se encontra na zona oeste da Amadora. O acesso ao IC16 está a cerca de 5 minutos de carro a partir da Rua António Nobre, dependendo do tráfego
A partir do IC16, pode-se facilmente ligar à CRIL (IC17) para alcançar Lisboa Oriental ou outras áreas estratégicas e à CREL (A9) para circular na região de Lisboa ou conectar-se à A1 (Norte) e A8 (Oeste).
Transportes Públicos Próximos:
Autocarros:
Paragem "R. Júlio Dantas 7B": Localizada a aproximadamente 1 minuto a pé, servida pelas linhas 1003, 1005, 1009, 1514, 1703 e 1707, que conectam a diversos pontos da Amadora e arredores.
Comboio:
Estação da Amadora: Situada a cerca de 17 minutos a pé, serve as linhas de Azambuja e Sintra, proporcionando ligações rápidas a Lisboa e outras localidades.
Metro:
Estação Amadora Este: A aproximadamente 17 minutos a pé, pertence à Linha Azul do Metro de Lisboa, permitindo acesso direto ao centro de Lisboa.
Rua António Nobre
Amadora, Mina de Água
Amadora, Mina de Água
Referência de Imóvel: KWPT-010472
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 68 m2
Área bruta (CP): 74 m2
Ano de construção: 1981
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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