APARTAMENTO T2 MATOSINHOS SUL | ZONA ARU | EDIFICIO NOVO
496.800 €
Apartamento T2, com 110,40 m2 em Matosinhos Sul, em empreendimento novo, ainda em construção.
Data prevista para conclusão da obra : janeiro 2025
O apartamento distingue-se pelas seguintes características :
1) Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;
2) Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.
3) Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;
4) Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;
5) Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.
6) Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento.
Dois quartos, um deles suite com closet, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência.
7) Comodidades adicionais : Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;
EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS
- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);
- Isenção de IMT;
- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos desde que para habitação Própria permanente
PORTUGAL PASSIVE INCOME VISA
Se não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.
PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?
Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso.
Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me.
Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo;
Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade;
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas
Data prevista para conclusão da obra : janeiro 2025
O apartamento distingue-se pelas seguintes características :
1) Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;
2) Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.
3) Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;
4) Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;
5) Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.
6) Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento.
Dois quartos, um deles suite com closet, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência.
7) Comodidades adicionais : Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;
EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS
- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);
- Isenção de IMT;
- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos desde que para habitação Própria permanente
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O que nos distingue?
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me.
Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo;
Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade;
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas
Two-bedroom apartment (T2) with 110.40 sqm in Matosinhos Sul, in a new development still under construction.
Estimated completion date: January 2025.
The apartment stands out for the following features:
Prime location: The apartment is close to the beach, offering easy access to leisure and relaxation by the sea. Additionally, it's near Parque da Cidade, ideal for outdoor activities and moments of relaxation in nature.
Proximity to services and amenities: Surrounded by a variety of services such as schools, restaurants, and essential services, the apartment ensures practicality and convenience for daily life.
Excellent accessibility: Matosinhos has an efficient public transport network including metro and buses. Easy access to main roads and very close to Sá Carneiro Airport.
Sun exposure: The apartment features multiple windows allowing natural light to enter throughout the day, creating a brighter and more pleasant atmosphere.
High-quality finishes: Built with excellent quality finishes, the apartment ensures durability, aesthetics, and comfort.
Pleasant areas: The apartment offers spacious rooms, providing comfort and freedom of movement. Two bedrooms, one of them en-suite with a closet, a common space divided between dining and living room, a fully equipped kitchen with top brand appliances enabling practical and efficient meal preparation.
Additional amenities: It also includes a laundry room and a parking space.
DEVELOPMENT IN ARU ZONE | TAX BENEFITS
Property Tax (IMI) exemption for 3 years, possibly extendable for an additional 5 years (in the latter case, upon request and subject to Municipal Assembly deliberation).
Property Transfer Tax (IMT) exemption.
Reduced taxation (5%) on rental income provided it is for permanent own housing.
PORTUGAL PASSIVE INCOME VISA
If you're not a European citizen and wish to reside in Portugal, contact me.
NEED FINANCING FOR PURCHASE?
Feel free to contact me; I will be happy to help find the best solution for your case.
Have a property for sale? Contact me!
What sets us apart?
Whether you're looking for a property with these features or if you're a real estate consultant, don't hesitate to contact me.
With me and KW, we share business with all licensed AMI real estate agencies in a 50%-50% system.
Moreover, Keller Williams is founded on human and social principles that distinguish us in the real estate sector:
Win-Win - or no deal;
Integrity - do the right thing;
Clients - always come first;
Commitment - in everything;
Communication - seek first to understand;
Creativity - ideas before results;
Teamwork - together we achieve more;
Trust - begins with honesty;
Success - results through people.
Estimated completion date: January 2025.
The apartment stands out for the following features:
Prime location: The apartment is close to the beach, offering easy access to leisure and relaxation by the sea. Additionally, it's near Parque da Cidade, ideal for outdoor activities and moments of relaxation in nature.
Proximity to services and amenities: Surrounded by a variety of services such as schools, restaurants, and essential services, the apartment ensures practicality and convenience for daily life.
Excellent accessibility: Matosinhos has an efficient public transport network including metro and buses. Easy access to main roads and very close to Sá Carneiro Airport.
Sun exposure: The apartment features multiple windows allowing natural light to enter throughout the day, creating a brighter and more pleasant atmosphere.
High-quality finishes: Built with excellent quality finishes, the apartment ensures durability, aesthetics, and comfort.
Pleasant areas: The apartment offers spacious rooms, providing comfort and freedom of movement. Two bedrooms, one of them en-suite with a closet, a common space divided between dining and living room, a fully equipped kitchen with top brand appliances enabling practical and efficient meal preparation.
Additional amenities: It also includes a laundry room and a parking space.
DEVELOPMENT IN ARU ZONE | TAX BENEFITS
Property Tax (IMI) exemption for 3 years, possibly extendable for an additional 5 years (in the latter case, upon request and subject to Municipal Assembly deliberation).
Property Transfer Tax (IMT) exemption.
Reduced taxation (5%) on rental income provided it is for permanent own housing.
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Moreover, Keller Williams is founded on human and social principles that distinguish us in the real estate sector:
Win-Win - or no deal;
Integrity - do the right thing;
Clients - always come first;
Commitment - in everything;
Communication - seek first to understand;
Creativity - ideas before results;
Teamwork - together we achieve more;
Trust - begins with honesty;
Success - results through people.
Apartamento de dos dormitorios (T2) con 110,40 m2 en Matosinhos Sul, en un nuevo desarrollo aún en construcción.
Fecha estimada de finalización: enero de 2025.
El apartamento se destaca por las siguientes características:
Ubicación privilegiada: El apartamento está cerca de la playa, ofreciendo fácil acceso para el ocio y la relajación junto al mar. Además, está cerca del Parque da Cidade, ideal para actividades al aire libre y momentos de relax en la naturaleza.
Proximidad a servicios y comodidades: Rodeado por una variedad de servicios como escuelas, restaurantes y servicios esenciales, el apartamento garantiza practicidad y conveniencia para la vida diaria.
Excelente accesibilidad: Matosinhos cuenta con una eficiente red de transporte público que incluye metro y autobuses. Fácil acceso a las principales carreteras y muy cerca del Aeropuerto Sá Carneiro.
Exposición solar: El apartamento cuenta con varias ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente más luminoso y agradable.
Acabados de alta calidad: Construido con acabados de excelente calidad, el apartamento asegura durabilidad, estética y confort.
Áreas agradables: El apartamento ofrece habitaciones espaciosas que brindan comodidad y libertad de movimiento. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un espacio común dividido entre comedor y sala de estar, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marcas de primera que permiten una preparación de comidas práctica y eficiente.
Comodidades adicionales: También incluye lavandería y una plaza de aparcamiento.
DESARROLLO EN ZONA ARU | BENEFICIOS FISCALES
Exención de Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) durante 3 años, con posibilidad de prórroga por 5 años adicionales (en este último caso, previa solicitud y sujeta a la deliberación de la Asamblea Municipal).
Exención de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT).
Tributación reducida (5%) sobre los ingresos por alquiler siempre que sea para vivienda propia permanente.
VISA DE INGRESO PASIVO A PORTUGAL
Si no eres ciudadano europeo y deseas residir en Portugal, contáctame.
¿NECESITAS FINANCIACIÓN PARA LA ADQUISICIÓN?
No dudes en contactarme; estaré encantado de ayudarte a encontrar la mejor solución para tu caso.
Tienes una propiedad para vender? ¡Contáctame!
Qué nos distingue?
Ya sea que busques una propiedad con estas características o seas un consultor inmobiliario, no dudes en contactarme.
Conmigo y KW, compartimos negocios con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI en un sistema de 50%-50%.
Además, Keller Williams se basa en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
Ganar-Ganar - o no hay acuerdo;
Integridad - hacer lo correcto;
Clientes - siempre en primer lugar;
Compromiso - en todo;
Comunicación - buscar entender primero;
Creatividad - ideas antes que resultados;
Trabajo en equipo - juntos logramos más;
Confianza - comienza con honestidad;
Éxito - resultados a través de las personas.
Fecha estimada de finalización: enero de 2025.
El apartamento se destaca por las siguientes características:
Ubicación privilegiada: El apartamento está cerca de la playa, ofreciendo fácil acceso para el ocio y la relajación junto al mar. Además, está cerca del Parque da Cidade, ideal para actividades al aire libre y momentos de relax en la naturaleza.
Proximidad a servicios y comodidades: Rodeado por una variedad de servicios como escuelas, restaurantes y servicios esenciales, el apartamento garantiza practicidad y conveniencia para la vida diaria.
Excelente accesibilidad: Matosinhos cuenta con una eficiente red de transporte público que incluye metro y autobuses. Fácil acceso a las principales carreteras y muy cerca del Aeropuerto Sá Carneiro.
Exposición solar: El apartamento cuenta con varias ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente más luminoso y agradable.
Acabados de alta calidad: Construido con acabados de excelente calidad, el apartamento asegura durabilidad, estética y confort.
Áreas agradables: El apartamento ofrece habitaciones espaciosas que brindan comodidad y libertad de movimiento. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un espacio común dividido entre comedor y sala de estar, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de marcas de primera que permiten una preparación de comidas práctica y eficiente.
Comodidades adicionales: También incluye lavandería y una plaza de aparcamiento.
DESARROLLO EN ZONA ARU | BENEFICIOS FISCALES
Exención de Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) durante 3 años, con posibilidad de prórroga por 5 años adicionales (en este último caso, previa solicitud y sujeta a la deliberación de la Asamblea Municipal).
Exención de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT).
Tributación reducida (5%) sobre los ingresos por alquiler siempre que sea para vivienda propia permanente.
VISA DE INGRESO PASIVO A PORTUGAL
Si no eres ciudadano europeo y deseas residir en Portugal, contáctame.
¿NECESITAS FINANCIACIÓN PARA LA ADQUISICIÓN?
No dudes en contactarme; estaré encantado de ayudarte a encontrar la mejor solución para tu caso.
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Qué nos distingue?
Ya sea que busques una propiedad con estas características o seas un consultor inmobiliario, no dudes en contactarme.
Conmigo y KW, compartimos negocios con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI en un sistema de 50%-50%.
Además, Keller Williams se basa en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
Ganar-Ganar - o no hay acuerdo;
Integridad - hacer lo correcto;
Clientes - siempre en primer lugar;
Compromiso - en todo;
Comunicación - buscar entender primero;
Creatividad - ideas antes que resultados;
Trabajo en equipo - juntos logramos más;
Confianza - comienza con honestidad;
Éxito - resultados a través de las personas.
Appartement de deux chambres (T2) de 110,40 m2 à Matosinhos Sul, dans un nouveau développement encore en construction.
Date estimée de fin des travaux : janvier 2025.
L'appartement se distingue par les caractéristiques suivantes :
Emplacement privilégié : L'appartement est proche de la plage, offrant un accès facile aux loisirs et à la détente au bord de la mer. De plus, il est à proximité du Parque da Cidade, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en pleine nature.
Proximité des services et commodités : Entouré d'une variété de services tels que des écoles, des restaurants et des services essentiels, l'appartement garantit praticité et commodité pour la vie quotidienne.
Excellente accessibilité : Matosinhos dispose d'un réseau de transports publics efficace comprenant métro et bus. Accès facile aux principales routes et très proche de l'aéroport de Sá Carneiro.
Exposition au soleil : L'appartement dispose de plusieurs fenêtres permettant à la lumière naturelle d'entrer toute la journée, créant une atmosphère plus lumineuse et agréable.
Finitions de haute qualité : Construit avec des finitions de qualité supérieure, l'appartement assure durabilité, esthétique et confort.
Espaces agréables : L'appartement offre des pièces spacieuses garantissant confort et liberté de mouvement. Deux chambres, dont une en suite avec dressing, un espace commun divisé entre salle à manger et salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques permettant une préparation de repas pratique et efficace.
Commodités supplémentaires : Il comprend également une buanderie et une place de parking.
DÉVELOPPEMENT DANS LA ZONE ARU | AVANTAGES FISCAUX
Exonération de l'Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI) pendant 3 ans, éventuellement prolongeable de 5 ans supplémentaires (dans ce dernier cas, sur demande et sous réserve de délibération de l'Assemblée Municipale).
Exonération de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (IMT).
Fiscalité réduite (5%) sur les revenus locatifs à condition qu'ils soient destinés à une résidence principale permanente.
VISA DE REVENU PASSIF AU PORTUGAL
Si vous n'êtes pas citoyen européen et souhaitez résider au Portugal, contactez-moi.
BESOIN DE FINANCEMENT POUR L'ACHAT ?
N'hésitez pas à me contacter ; je serai heureux de vous aider à trouver la meilleure solution pour votre cas.
Vous avez une propriété à vendre ? Contactez-moi !
Qu'est-ce qui nous distingue ?
Que vous recherchiez une propriété avec ces caractéristiques ou que vous soyez un consultant immobilier, n'hésitez pas à me contacter.
Avec moi et KW, nous partageons des affaires avec toutes les agences immobilières agréées AMI dans un système de 50%-50%.
En outre, Keller Williams est fondée sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
Gagnant-Gagnant - ou il n'y a pas d'accord ;
Intégrité - faire ce qui est juste ;
Clients - toujours en premier ;
Engagement - dans tout ;
Communication - chercher à comprendre d'abord ;
Créativité - idées avant les résultats ;
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus ;
Confiance - commence par l'honnêteté ;
Succès - des résultats par les personnes.
Date estimée de fin des travaux : janvier 2025.
L'appartement se distingue par les caractéristiques suivantes :
Emplacement privilégié : L'appartement est proche de la plage, offrant un accès facile aux loisirs et à la détente au bord de la mer. De plus, il est à proximité du Parque da Cidade, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en pleine nature.
Proximité des services et commodités : Entouré d'une variété de services tels que des écoles, des restaurants et des services essentiels, l'appartement garantit praticité et commodité pour la vie quotidienne.
Excellente accessibilité : Matosinhos dispose d'un réseau de transports publics efficace comprenant métro et bus. Accès facile aux principales routes et très proche de l'aéroport de Sá Carneiro.
Exposition au soleil : L'appartement dispose de plusieurs fenêtres permettant à la lumière naturelle d'entrer toute la journée, créant une atmosphère plus lumineuse et agréable.
Finitions de haute qualité : Construit avec des finitions de qualité supérieure, l'appartement assure durabilité, esthétique et confort.
Espaces agréables : L'appartement offre des pièces spacieuses garantissant confort et liberté de mouvement. Deux chambres, dont une en suite avec dressing, un espace commun divisé entre salle à manger et salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques permettant une préparation de repas pratique et efficace.
Commodités supplémentaires : Il comprend également une buanderie et une place de parking.
DÉVELOPPEMENT DANS LA ZONE ARU | AVANTAGES FISCAUX
Exonération de l'Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI) pendant 3 ans, éventuellement prolongeable de 5 ans supplémentaires (dans ce dernier cas, sur demande et sous réserve de délibération de l'Assemblée Municipale).
Exonération de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (IMT).
Fiscalité réduite (5%) sur les revenus locatifs à condition qu'ils soient destinés à une résidence principale permanente.
VISA DE REVENU PASSIF AU PORTUGAL
Si vous n'êtes pas citoyen européen et souhaitez résider au Portugal, contactez-moi.
BESOIN DE FINANCEMENT POUR L'ACHAT ?
N'hésitez pas à me contacter ; je serai heureux de vous aider à trouver la meilleure solution pour votre cas.
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Qu'est-ce qui nous distingue ?
Que vous recherchiez une propriété avec ces caractéristiques ou que vous soyez un consultant immobilier, n'hésitez pas à me contacter.
Avec moi et KW, nous partageons des affaires avec toutes les agences immobilières agréées AMI dans un système de 50%-50%.
En outre, Keller Williams est fondée sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
Gagnant-Gagnant - ou il n'y a pas d'accord ;
Intégrité - faire ce qui est juste ;
Clients - toujours en premier ;
Engagement - dans tout ;
Communication - chercher à comprendre d'abord ;
Créativité - idées avant les résultats ;
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus ;
Confiance - commence par l'honnêteté ;
Succès - des résultats par les personnes.
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: 1214-3523
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 110 m2
Área bruta (CP): 110 m2
Ano de construção: 2024
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