Apartamento T2 Smart | Novo | Flower Tower Camellia | 3 Varandas | Lug garagem
270.000 €
Este é um apartamento moderno, ainda em construção (com término previsto para o quarto trimestre de 2025) situado num empreendimento de originalidade arquitetónica que marca positivamente a paisagem de Leça da Palmeira: Camellia, a 2ª torre do Flower Tower. O gabinete de arquitetura OODA destacou-lhe a luminosidade, as janelas amplas, os espaços interiores flexíveis e funcionais, preenchidos com acabamentos modernos e sempre valorizados por varandas.
Com tipologia T2 Smart, este apartamento situado no 6º piso, dispõe de duas frentes (poente e norte), com 3 varandas com floreiras, vistas desafogadas e mar à vista. A cozinha e a sala ocupam uma divisão única, em ‘open space’. Além do quarto principal, dispõe de uma divisão versátil, com uma ampla janela, a qual pode ser utilizada como quarto ou escritório e, assim, permitindo uma maior rentabilização do espaço.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada, com móveis de cozinha, lava-louças encastrado, bancada em Silestone, e ainda frigorífico combinado, exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar louça. Com pré-instalação para máquina de lavar roupa.
A casa de banho dispõe de base e divisória de duche, sanita, bidé, lavatório, móvel e espelho.
O aquecimento ambiente é realizado através de radiadores elétricos. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor. Dispõe de caixilharias com corte térmico e vidro duplo. As torneiras e o chuveiro dispõem de sistema de controlo e redução eficiente de caudal (classificação hídrica classe A).
O pavimento no hall de entrada, corredor de circulação, sala, cozinha e quartos é em estratificado de madeira de carvalho. O pavimento na casa de banho é cerâmico retificado com acabamento mate. As paredes são todas em cor branca. O teto é em betão descofrado, sendo de gesso cartonado, com iluminação, no hall de entrada e na casa de banho. Estão instaladas luminárias LED de baixo consumo.
A fração dispõe de um lugar privativo de aparcamento para uma viatura no piso 0 e de uma arrecadação no piso 1.
O espaço de entrada no edifício apresenta um lobby moderno e sofisticado, com duplo pé direito e amplas janelas que permitem a permanente presença de luz natural. Daqui pode-se ter acesso a um jardim privativo e ainda a uma sala multiusos, já que poderá funcionar como espaço de cowork, como salão de festas ou sala de reuniões de condomínio. Pelo lobby também se poderá aceder a uma sala equipada com equipamento desportivo que os residentes poderão utilizar, com toda a privacidade. O empreendimento disponibiliza a utilização de três terraços comuns potenciando a vida comunitária e o encontro e partilha entre os residentes, com um deles a dispor de estrutura preparada para a plantação de hortas comunitárias pelos residentes.
Áreas brutas conforme plantas disponibilizadas pelo promotor:
• Área coberta de apartamento: 60 m2
• Área das três varandas: 10 m2
• Área (aprox.) do espaço de aparcamento: 13 m2
• Área da arrecadação: 1,8 m2
E o que dizer da localização deste imóvel em termos da sua ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’?
Na zona envolvente deste empreendimento podemos encontrar o mar, as praias de areia branca, os passadiços sobre as dunas, a Piscina das Marés (de água salgada), várias esplanadas de praia, o Museu da Quinta de Santiago, o Parque Municipal da Quinta da Conceição, o Forte de Nossa Senhora das Neves, o Farol de Leça, a Casa de Chá da Boa Nova, a Exponor, o Marshopping, os múltiplos restaurantes, as escolas de surf, o Clube de vela (e de mergulho e pesca desportiva), o padel, o ténis, os ginásios… Sem esquecer que Matosinhos está mesmo ali ao lado, com o seu Porto de Leixões, a Lota e o seu Mercado de peixe, os múltiplos restaurantes…
E para se deslocar? Para além das linhas de autocarro, a linha de Metro (para Matosinhos, para o Porto, para VNGaia, para Gondomar, para a Maia, para o aeroporto) encontra-se a 1.500 mts. E a autoestrada A28 (que permite viajar para norte, para sul (ligando com a A1 e com a A3), para este (com ligação à A41)) encontra-se a 1.200 mts (ou 2-3 min de carro).
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado em Leça da Palmeira. Um empreendimento em construção, com uma excelente localização, boa luminosidade, espaços exteriores e vistas de mar… que pode permitir uma boa rentabilização d’O SEU INVESTIMENTO… e/ou se pode converter n’O SEU NOVO LAR!
NOTAS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-009787.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
Com tipologia T2 Smart, este apartamento situado no 6º piso, dispõe de duas frentes (poente e norte), com 3 varandas com floreiras, vistas desafogadas e mar à vista. A cozinha e a sala ocupam uma divisão única, em ‘open space’. Além do quarto principal, dispõe de uma divisão versátil, com uma ampla janela, a qual pode ser utilizada como quarto ou escritório e, assim, permitindo uma maior rentabilização do espaço.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada, com móveis de cozinha, lava-louças encastrado, bancada em Silestone, e ainda frigorífico combinado, exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar louça. Com pré-instalação para máquina de lavar roupa.
A casa de banho dispõe de base e divisória de duche, sanita, bidé, lavatório, móvel e espelho.
O aquecimento ambiente é realizado através de radiadores elétricos. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma bomba de calor. Dispõe de caixilharias com corte térmico e vidro duplo. As torneiras e o chuveiro dispõem de sistema de controlo e redução eficiente de caudal (classificação hídrica classe A).
O pavimento no hall de entrada, corredor de circulação, sala, cozinha e quartos é em estratificado de madeira de carvalho. O pavimento na casa de banho é cerâmico retificado com acabamento mate. As paredes são todas em cor branca. O teto é em betão descofrado, sendo de gesso cartonado, com iluminação, no hall de entrada e na casa de banho. Estão instaladas luminárias LED de baixo consumo.
A fração dispõe de um lugar privativo de aparcamento para uma viatura no piso 0 e de uma arrecadação no piso 1.
O espaço de entrada no edifício apresenta um lobby moderno e sofisticado, com duplo pé direito e amplas janelas que permitem a permanente presença de luz natural. Daqui pode-se ter acesso a um jardim privativo e ainda a uma sala multiusos, já que poderá funcionar como espaço de cowork, como salão de festas ou sala de reuniões de condomínio. Pelo lobby também se poderá aceder a uma sala equipada com equipamento desportivo que os residentes poderão utilizar, com toda a privacidade. O empreendimento disponibiliza a utilização de três terraços comuns potenciando a vida comunitária e o encontro e partilha entre os residentes, com um deles a dispor de estrutura preparada para a plantação de hortas comunitárias pelos residentes.
Áreas brutas conforme plantas disponibilizadas pelo promotor:
• Área coberta de apartamento: 60 m2
• Área das três varandas: 10 m2
• Área (aprox.) do espaço de aparcamento: 13 m2
• Área da arrecadação: 1,8 m2
E o que dizer da localização deste imóvel em termos da sua ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’?
Na zona envolvente deste empreendimento podemos encontrar o mar, as praias de areia branca, os passadiços sobre as dunas, a Piscina das Marés (de água salgada), várias esplanadas de praia, o Museu da Quinta de Santiago, o Parque Municipal da Quinta da Conceição, o Forte de Nossa Senhora das Neves, o Farol de Leça, a Casa de Chá da Boa Nova, a Exponor, o Marshopping, os múltiplos restaurantes, as escolas de surf, o Clube de vela (e de mergulho e pesca desportiva), o padel, o ténis, os ginásios… Sem esquecer que Matosinhos está mesmo ali ao lado, com o seu Porto de Leixões, a Lota e o seu Mercado de peixe, os múltiplos restaurantes…
E para se deslocar? Para além das linhas de autocarro, a linha de Metro (para Matosinhos, para o Porto, para VNGaia, para Gondomar, para a Maia, para o aeroporto) encontra-se a 1.500 mts. E a autoestrada A28 (que permite viajar para norte, para sul (ligando com a A1 e com a A3), para este (com ligação à A41)) encontra-se a 1.200 mts (ou 2-3 min de carro).
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado em Leça da Palmeira. Um empreendimento em construção, com uma excelente localização, boa luminosidade, espaços exteriores e vistas de mar… que pode permitir uma boa rentabilização d’O SEU INVESTIMENTO… e/ou se pode converter n’O SEU NOVO LAR!
NOTAS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-009787.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
This is a modern apartment, still under construction (scheduled for completion in the fourth quarter of 2025) located in a development of architectural originality that positively marks the landscape of Leça da Palmeira: Camellia, the 2nd tower of the Flower Tower. The architecture firm OODA highlighted its luminosity, large windows, flexible and functional internal spaces, filled with modern finishes and always enhanced by balconies.
With T2 Smart typology, this apartment located on the 6th floor, has two fronts (west and north), with 3 balconies with flower boxes, panoramic views and the sea in sight. The kitchen and living room occupy a single room, in an ‘open space’. In addition to the main bedroom, it has a versatile room, with a large window, which can be used as a bedroom or office and, thus, allowing greater use efficiency of the space.
The kitchen is furnished and equipped, with kitchen furniture, built-in dishwasher, Silestone countertop, and also a fridge freezer, extractor fan, ceramic hob, electric oven and dishwasher. With pre-installation for washing machine.
The bathroom has a shower base and divider, toilet, bidet, sink, cabinet and mirror.
Space heating is carried out using electric radiators. The heating of sanitary water is ensured by a heat pump. It has frames with thermal cut and double glazing. The taps and shower have an efficient flow control and reduction system (class A water efficiency classification).
The flooring in the entrance hall, circulation corridor, living room, kitchen and bedrooms is layered in oak wood. The floor in the bathroom is rectified ceramic with a matte finish. The walls are all white. The ceiling is made of demolded concrete, made of plasterboard, with lighting in the entrance hall and bathroom. Low consumption LED luminaires are installed.
The unit has a private parking space for one vehicle on floor 0 and a storage room on floor 1.
The building's entrance space features a modern and sophisticated lobby, with double height ceilings and large windows that allow the permanent presence of natural light. From here you can have access to a private garden and also a multipurpose room, as it could function as a coworking space, as a party room or condominium meeting room. Through the lobby one can also access a room with sports equipment that residents can use, in complete privacy. The development offers the use of three terraces, enhancing community life and meeting and sharing between residents, with one of them having a structure prepared for the planting of community gardens by residents.
Gross areas according to plans provided by the developer:
• Covered area of apartment: 60 m2
• Area of the three balconies: 10 m2
• Area (approx.) of parking space: 13 m2
• Storage area: 1.8 m2
And what can we say about the location of this property in terms of its ‘centrality’ and ‘accessibility’?
In the area around this development we can find the sea, the white sand beaches, the walkways over the dunes, the Marés Pool (salt water), several beach terraces, the Quinta de Santiago Museum, the Municipal Park Quinta da Conceição, the Nossa Senhora das Neves Fort, the Leça Lighthouse, the Boa Nova Tea House, Exponor, Marshopping, the multiple restaurants, the surf schools, the sailing (and diving and sport fishing) Club, paddle tennis, tennis, gyms... Without forgetting that Matosinhos is right next door, with its sea Port, the fish Market, the multiple restaurants...
And to get around? In addition to the bus lines, the Metro line (to Matosinhos, to Porto, to VNGaia, to Gondomar, to Maia, to the airport) is 1,500 meters away. And the A28 motorway (which allows you to travel north, south (connecting with the A1 and A3), east (connecting with the A41) is 1,200 meters away (or 2-3 min by car).
We are at your disposal to help you buy this apartment located in Leça da Palmeira. A development under construction, with an excellent location, good light, outdoor spaces and sea views... which can allow a good return on YOUR INVESTMENT... and/or can become YOUR NEW HOME!
NOTES:
1. We have a specialized and free service of financing solutions for the acquisition of this (or any other) property, so don't hesitate to tell us your needs.
2. For easy identification of this property, please always mention the respective code: KWPT-009787.
3.When scheduling and carrying out a visit, always be accompanied by your Citizen Card or Passport.
4. Your identification and signature will be requested on a specific document: "Property Visit Report".
5. This property is available for brokerage commission split (50-50%) with any real estate brokerage - with a valid AMI license - that presents a buyer who completes the transaction.
With T2 Smart typology, this apartment located on the 6th floor, has two fronts (west and north), with 3 balconies with flower boxes, panoramic views and the sea in sight. The kitchen and living room occupy a single room, in an ‘open space’. In addition to the main bedroom, it has a versatile room, with a large window, which can be used as a bedroom or office and, thus, allowing greater use efficiency of the space.
The kitchen is furnished and equipped, with kitchen furniture, built-in dishwasher, Silestone countertop, and also a fridge freezer, extractor fan, ceramic hob, electric oven and dishwasher. With pre-installation for washing machine.
The bathroom has a shower base and divider, toilet, bidet, sink, cabinet and mirror.
Space heating is carried out using electric radiators. The heating of sanitary water is ensured by a heat pump. It has frames with thermal cut and double glazing. The taps and shower have an efficient flow control and reduction system (class A water efficiency classification).
The flooring in the entrance hall, circulation corridor, living room, kitchen and bedrooms is layered in oak wood. The floor in the bathroom is rectified ceramic with a matte finish. The walls are all white. The ceiling is made of demolded concrete, made of plasterboard, with lighting in the entrance hall and bathroom. Low consumption LED luminaires are installed.
The unit has a private parking space for one vehicle on floor 0 and a storage room on floor 1.
The building's entrance space features a modern and sophisticated lobby, with double height ceilings and large windows that allow the permanent presence of natural light. From here you can have access to a private garden and also a multipurpose room, as it could function as a coworking space, as a party room or condominium meeting room. Through the lobby one can also access a room with sports equipment that residents can use, in complete privacy. The development offers the use of three terraces, enhancing community life and meeting and sharing between residents, with one of them having a structure prepared for the planting of community gardens by residents.
Gross areas according to plans provided by the developer:
• Covered area of apartment: 60 m2
• Area of the three balconies: 10 m2
• Area (approx.) of parking space: 13 m2
• Storage area: 1.8 m2
And what can we say about the location of this property in terms of its ‘centrality’ and ‘accessibility’?
In the area around this development we can find the sea, the white sand beaches, the walkways over the dunes, the Marés Pool (salt water), several beach terraces, the Quinta de Santiago Museum, the Municipal Park Quinta da Conceição, the Nossa Senhora das Neves Fort, the Leça Lighthouse, the Boa Nova Tea House, Exponor, Marshopping, the multiple restaurants, the surf schools, the sailing (and diving and sport fishing) Club, paddle tennis, tennis, gyms... Without forgetting that Matosinhos is right next door, with its sea Port, the fish Market, the multiple restaurants...
And to get around? In addition to the bus lines, the Metro line (to Matosinhos, to Porto, to VNGaia, to Gondomar, to Maia, to the airport) is 1,500 meters away. And the A28 motorway (which allows you to travel north, south (connecting with the A1 and A3), east (connecting with the A41) is 1,200 meters away (or 2-3 min by car).
We are at your disposal to help you buy this apartment located in Leça da Palmeira. A development under construction, with an excellent location, good light, outdoor spaces and sea views... which can allow a good return on YOUR INVESTMENT... and/or can become YOUR NEW HOME!
NOTES:
1. We have a specialized and free service of financing solutions for the acquisition of this (or any other) property, so don't hesitate to tell us your needs.
2. For easy identification of this property, please always mention the respective code: KWPT-009787.
3.When scheduling and carrying out a visit, always be accompanied by your Citizen Card or Passport.
4. Your identification and signature will be requested on a specific document: "Property Visit Report".
5. This property is available for brokerage commission split (50-50%) with any real estate brokerage - with a valid AMI license - that presents a buyer who completes the transaction.
Se trata de un apartamento moderno, aún en construcción (cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2025) ubicado en un desarrollo de originalidad arquitectónica que marca positivamente el paisaje de Leça da Palmeira: Camellia, la segunda torre de Flower Tower. El estudio de arquitectura OODA destacó su luminosidad, grandes ventanales, espacios internos flexibles y funcionales, llenos de acabados modernos y siempre realzados por balcones.
Con tipología T2 Smart, este apartamento ubicado en el 6to piso, tiene dos frentes (oeste y norte), con 3 balcones con jardineras, vista panorámica y el mar a la vista. La cocina y el salón ocupan una única estancia, en un 'espacio abierto'. Además del dormitorio principal, cuenta con una estancia versátil, con un gran ventanal, que puede destinarse a dormitorio u despacho y, así, permitir una mayor eficiencia en el uso del espacio.
La cocina está amueblada y equipada, con muebles de cocina, lavavajillas empotrado, encimera de Silestone, además de frigorífico-congelador, campana extractora, vitrocerámica, horno eléctrico y lavavajillas. Con preinstalación para lavadora.
El baño dispone de plato de ducha y mampara, inodoro, bidé, lavabo, mueble y espejo.
La calefacción de espacios se realiza mediante radiadores eléctricos. El calentamiento del agua sanitaria está garantizado por una bomba de calor. Dispone de marcos con corte térmico y doble acristalamiento. La grifería y la ducha cuentan con un eficiente sistema de control y reducción de caudal (clasificación de eficiencia hídrica clase A).
El pavimento del hall de entrada, pasillo de circulación, salón, cocina y dormitorios es de madera de roble. El suelo del baño es cerámico rectificado con acabado mate. Las paredes son todas blancas. El techo es de hormigón desmoldeado, de pladur, con iluminación en hall de entrada y baño. Se instalan luminarias LED de bajo consumo.
La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento privado para un vehículo en el piso 0 y un trastero en el piso 1.
El espacio de entrada del edificio cuenta con un lobby moderno y sofisticado, con techos de doble altura y amplios ventanales que permiten la presencia permanente de luz natural. Desde aquí se puede tener acceso a un jardín privado y también a un salón de usos múltiples, ya que podría funcionar como espacio de coworking, como salón de fiestas o sala de reuniones del condominio. A través del vestíbulo también se accede a una sala con equipamiento deportivo que los residentes pueden utilizar con total privacidad. El desarrollo ofrece el uso de tres terrazas, potenciando la vida comunitaria y el encuentro y el intercambio entre los residentes, teniendo una de ellas una estructura preparada para la plantación de jardines comunitarios por parte de los residentes.
Superficies brutas según planos proporcionados por el promotor:
• Área cubierta del apartamento: 60 m2
• Superficie de los tres balcones: 10 m2
• Superficie (aprox.) de plaza de aparcamiento: 13 m2
• Área de almacenamiento: 1,8 m2
¿Y qué podemos decir sobre la ubicación de esta propiedad en términos de su “centralidad” y “accesibilidad”?
En los alrededores de esta promoción podemos encontrar el mar, las playas de arena blanca, los paseos sobre las dunas, la Piscina de las Marés (agua salada), varias terrazas de playa, el Museo Quinta de Santiago, el Parque Municipal Quinta da Conceição, el Fuerte Nossa Senhora das Neves, el Faro de Leça, la Casa de Té Boa Nova, Exponor, Marshopping, los múltiples restaurantes, las escuelas de surf, el Club de vela (y buceo y pesca deportiva), pádel, tenis, gimnasios... Sin olvidar que Matosinhos está justo al lado, con su puerto marítimo, el mercado de pescado, los múltiples restaurantes...
¿Y para desplazarse? Además de las líneas de autobús, la línea de Metro (a Matosinhos, a Oporto, a VNGaia, a Gondomar, a Maia, al aeropuerto) está a 1.500 metros. Y la autopista A28 (que permite viajar al norte, sur (conectando con la A1 y A3), este (conectando con la A41)) está a 1.200 metros (o 2-3 min en coche).
Estamos a su disposición para ayudarle a comprar este apartamento ubicado en Leça da Palmeira. Una promoción en construcción, con excelente ubicación, buena iluminación, espacios exteriores y vistas al mar... que puede permitirle un buen retorno a SU INVERSIÓN... y/o puede convertirse en SU NUEVO HOGAR!
NOTAS:
1. Contamos con un servicio especializado y gratuito de soluciones de financiación para la adquisición de esta (o cualquier otra) propiedad, así que no dudes en contarnos tus necesidades.
2. Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código respectivo: KWPT-009787.
3.A la hora de programar y realizar una visita, ir siempre acompañado de su Tarjeta de Ciudadano o Pasaporte.
4. Se le solicitará su identificación y firma en un documento específico: "Informe de Visita a la Propiedad".
5. Esta propiedad está disponible para división de comisión de corretaje (50-50%) con cualquier corretaje de bienes raíces, con una licencia AMI válida, que presente un comprador que complete la transacción.
Con tipología T2 Smart, este apartamento ubicado en el 6to piso, tiene dos frentes (oeste y norte), con 3 balcones con jardineras, vista panorámica y el mar a la vista. La cocina y el salón ocupan una única estancia, en un 'espacio abierto'. Además del dormitorio principal, cuenta con una estancia versátil, con un gran ventanal, que puede destinarse a dormitorio u despacho y, así, permitir una mayor eficiencia en el uso del espacio.
La cocina está amueblada y equipada, con muebles de cocina, lavavajillas empotrado, encimera de Silestone, además de frigorífico-congelador, campana extractora, vitrocerámica, horno eléctrico y lavavajillas. Con preinstalación para lavadora.
El baño dispone de plato de ducha y mampara, inodoro, bidé, lavabo, mueble y espejo.
La calefacción de espacios se realiza mediante radiadores eléctricos. El calentamiento del agua sanitaria está garantizado por una bomba de calor. Dispone de marcos con corte térmico y doble acristalamiento. La grifería y la ducha cuentan con un eficiente sistema de control y reducción de caudal (clasificación de eficiencia hídrica clase A).
El pavimento del hall de entrada, pasillo de circulación, salón, cocina y dormitorios es de madera de roble. El suelo del baño es cerámico rectificado con acabado mate. Las paredes son todas blancas. El techo es de hormigón desmoldeado, de pladur, con iluminación en hall de entrada y baño. Se instalan luminarias LED de bajo consumo.
La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento privado para un vehículo en el piso 0 y un trastero en el piso 1.
El espacio de entrada del edificio cuenta con un lobby moderno y sofisticado, con techos de doble altura y amplios ventanales que permiten la presencia permanente de luz natural. Desde aquí se puede tener acceso a un jardín privado y también a un salón de usos múltiples, ya que podría funcionar como espacio de coworking, como salón de fiestas o sala de reuniones del condominio. A través del vestíbulo también se accede a una sala con equipamiento deportivo que los residentes pueden utilizar con total privacidad. El desarrollo ofrece el uso de tres terrazas, potenciando la vida comunitaria y el encuentro y el intercambio entre los residentes, teniendo una de ellas una estructura preparada para la plantación de jardines comunitarios por parte de los residentes.
Superficies brutas según planos proporcionados por el promotor:
• Área cubierta del apartamento: 60 m2
• Superficie de los tres balcones: 10 m2
• Superficie (aprox.) de plaza de aparcamiento: 13 m2
• Área de almacenamiento: 1,8 m2
¿Y qué podemos decir sobre la ubicación de esta propiedad en términos de su “centralidad” y “accesibilidad”?
En los alrededores de esta promoción podemos encontrar el mar, las playas de arena blanca, los paseos sobre las dunas, la Piscina de las Marés (agua salada), varias terrazas de playa, el Museo Quinta de Santiago, el Parque Municipal Quinta da Conceição, el Fuerte Nossa Senhora das Neves, el Faro de Leça, la Casa de Té Boa Nova, Exponor, Marshopping, los múltiples restaurantes, las escuelas de surf, el Club de vela (y buceo y pesca deportiva), pádel, tenis, gimnasios... Sin olvidar que Matosinhos está justo al lado, con su puerto marítimo, el mercado de pescado, los múltiples restaurantes...
¿Y para desplazarse? Además de las líneas de autobús, la línea de Metro (a Matosinhos, a Oporto, a VNGaia, a Gondomar, a Maia, al aeropuerto) está a 1.500 metros. Y la autopista A28 (que permite viajar al norte, sur (conectando con la A1 y A3), este (conectando con la A41)) está a 1.200 metros (o 2-3 min en coche).
Estamos a su disposición para ayudarle a comprar este apartamento ubicado en Leça da Palmeira. Una promoción en construcción, con excelente ubicación, buena iluminación, espacios exteriores y vistas al mar... que puede permitirle un buen retorno a SU INVERSIÓN... y/o puede convertirse en SU NUEVO HOGAR!
NOTAS:
1. Contamos con un servicio especializado y gratuito de soluciones de financiación para la adquisición de esta (o cualquier otra) propiedad, así que no dudes en contarnos tus necesidades.
2. Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código respectivo: KWPT-009787.
3.A la hora de programar y realizar una visita, ir siempre acompañado de su Tarjeta de Ciudadano o Pasaporte.
4. Se le solicitará su identificación y firma en un documento específico: "Informe de Visita a la Propiedad".
5. Esta propiedad está disponible para división de comisión de corretaje (50-50%) con cualquier corretaje de bienes raíces, con una licencia AMI válida, que presente un comprador que complete la transacción.
Il s'agit d'un appartement moderne, encore en construction (achèvement prévu au quatrième trimestre 2025) situé dans un développement d'originalité architecturale qui marque positivement le paysage de Leça da Palmeira : Camellia, la 2ème tour de la Tour Fleurie. Le cabinet d'architecture OODA a mis en valeur sa luminosité, ses grandes fenêtres, ses espaces intérieurs flexibles et fonctionnels, remplis de finitions modernes et toujours rehaussés de balcons.
De typologie T2 Smart, cet appartement situé au 6ème étage, dispose de deux façades (ouest et nord), avec 3 balcons avec bacs à fleurs, vue panoramique et mer en vue. La cuisine et le salon occupent une seule pièce, dans un « espace ouvert ». En plus de la chambre principale, il dispose d'une pièce polyvalente, avec une grande fenêtre, qui peut être utilisée comme chambre ou bureau et permettant ainsi une plus grande efficacité d'utilisation de l'espace.
La cuisine est meublée et équipée, avec meubles de cuisine, lave-vaisselle encastré, plan de travail Silestone, mais aussi un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique, un four électrique et un lave-vaisselle. Avec pré-installation pour machine à laver.
La salle de bain comprend une base de douche et une cloison, des toilettes, un bidet, un lavabo, un meuble et un miroir.
Le chauffage des locaux est réalisé à l'aide de radiateurs électriques. Le chauffage de l'eau sanitaire est assuré par une pompe à chaleur. Il dispose de cadres à coupure thermique et de double vitrage. Les robinets et la douche disposent d'un système efficace de contrôle et de réduction du débit (classification d'efficacité de l'eau de classe A).
Le revêtement de sol du hall d'entrée, du couloir de circulation, du séjour, de la cuisine et des chambres est en bois de chêne. Le sol de la salle de bain est en céramique rectifiée au fini mat. Les murs sont tous blancs. Le plafond est en béton démoulé, en plaques de plâtre, avec éclairage dans l'entrée et la salle de bain. Des luminaires LED basse consommation sont installés.
L'unité dispose d'une place de parking privée pour un véhicule à l'étage 0 et d'un débarras au 1er étage.
L'espace d'entrée du bâtiment comprend un hall d'entrée moderne et sophistiqué, avec des plafonds à double hauteur et de grandes fenêtres qui permettent la présence permanente de lumière naturelle. De là, vous pouvez avoir accès à un jardin privé et également à une salle polyvalente, car elle pourrait servir d'espace de coworking, de salle de fête ou de salle de réunion en copropriété. Par le hall d'entrée, on peut également accéder à une salle avec des équipements sportifs que les résidents peuvent utiliser en toute intimité. Le développement offre l'utilisation de trois terrasses, améliorant la vie communautaire et la rencontre et le partage entre les résidents, l'une d'elles disposant d'une structure préparée pour la plantation de jardins communautaires par les résidents.
Superficies brutes selon plans fournis par le promoteur :
• Surface couverte de l'appartement : 60 m2
• Superficie des trois balcons : 10 m2
• Superficie (environ) de l'espace de stationnement : 13 m2
• Surface de stockage : 1,8 m2
Et que dire de la localisation de ce bien en termes de « centralité » et d’« accessibilité » ?
Dans les environs de ce développement, nous pouvons trouver la mer, les plages de sable blanc, les passerelles sur les dunes, la piscine Marés (eau salée), plusieurs terrasses de plage, le musée Quinta de Santiago, le parc municipal Quinta da Conceição, la Nossa Fort Senhora das Neves, le phare de Leça, la maison de thé Boa Nova, Exponor, Marshopping, les multiples restaurants, les écoles de surf, le club de voile (et plongée et pêche sportive), paddle-tennis, tennis, salles de sport... Sans sans oublier que Matosinhos est juste à côté, avec son port maritime, le marché aux poissons, les multiples restaurants...
Et pour se déplacer ? Outre les lignes de bus, la ligne de métro (vers Matosinhos, vers Porto, vers VNGaia, vers Gondomar, vers Maia, vers l'aéroport) est à 1 500 mètres. Et l'autoroute A28 (qui permet de circuler vers le nord, le sud (liaison avec l'A1 et l'A3), l'est (liaison avec l'A41) est à 1 200 mètres (ou 2-3 min en voiture).
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à acheter cet appartement situé à Leça da Palmeira. Un développement en construction, avec un excellent emplacement, une bonne luminosité, des espaces extérieurs et une vue sur la mer... qui peut permettre un bon retour sur VOTRE INVESTISSEMENT... et/ou peut devenir VOTRE NOUVELLE MAISON !
REMARQUES :
1. Nous disposons d'un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code respectif : KWPT-009787.
3.Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, soyez toujours accompagné de votre carte de citoyen ou de votre passeport.
4. Votre identification et votre signature vous seront demandées sur un document spécifique : « Rapport de Visite de Propriété ».
5. Cette propriété est disponible pour un partage des commissions de courtage (50-50 %) avec toute maison de courtage immobilier – possédant une licence AMI valide – qui présente un acheteur qui finalise la transaction.
De typologie T2 Smart, cet appartement situé au 6ème étage, dispose de deux façades (ouest et nord), avec 3 balcons avec bacs à fleurs, vue panoramique et mer en vue. La cuisine et le salon occupent une seule pièce, dans un « espace ouvert ». En plus de la chambre principale, il dispose d'une pièce polyvalente, avec une grande fenêtre, qui peut être utilisée comme chambre ou bureau et permettant ainsi une plus grande efficacité d'utilisation de l'espace.
La cuisine est meublée et équipée, avec meubles de cuisine, lave-vaisselle encastré, plan de travail Silestone, mais aussi un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique, un four électrique et un lave-vaisselle. Avec pré-installation pour machine à laver.
La salle de bain comprend une base de douche et une cloison, des toilettes, un bidet, un lavabo, un meuble et un miroir.
Le chauffage des locaux est réalisé à l'aide de radiateurs électriques. Le chauffage de l'eau sanitaire est assuré par une pompe à chaleur. Il dispose de cadres à coupure thermique et de double vitrage. Les robinets et la douche disposent d'un système efficace de contrôle et de réduction du débit (classification d'efficacité de l'eau de classe A).
Le revêtement de sol du hall d'entrée, du couloir de circulation, du séjour, de la cuisine et des chambres est en bois de chêne. Le sol de la salle de bain est en céramique rectifiée au fini mat. Les murs sont tous blancs. Le plafond est en béton démoulé, en plaques de plâtre, avec éclairage dans l'entrée et la salle de bain. Des luminaires LED basse consommation sont installés.
L'unité dispose d'une place de parking privée pour un véhicule à l'étage 0 et d'un débarras au 1er étage.
L'espace d'entrée du bâtiment comprend un hall d'entrée moderne et sophistiqué, avec des plafonds à double hauteur et de grandes fenêtres qui permettent la présence permanente de lumière naturelle. De là, vous pouvez avoir accès à un jardin privé et également à une salle polyvalente, car elle pourrait servir d'espace de coworking, de salle de fête ou de salle de réunion en copropriété. Par le hall d'entrée, on peut également accéder à une salle avec des équipements sportifs que les résidents peuvent utiliser en toute intimité. Le développement offre l'utilisation de trois terrasses, améliorant la vie communautaire et la rencontre et le partage entre les résidents, l'une d'elles disposant d'une structure préparée pour la plantation de jardins communautaires par les résidents.
Superficies brutes selon plans fournis par le promoteur :
• Surface couverte de l'appartement : 60 m2
• Superficie des trois balcons : 10 m2
• Superficie (environ) de l'espace de stationnement : 13 m2
• Surface de stockage : 1,8 m2
Et que dire de la localisation de ce bien en termes de « centralité » et d’« accessibilité » ?
Dans les environs de ce développement, nous pouvons trouver la mer, les plages de sable blanc, les passerelles sur les dunes, la piscine Marés (eau salée), plusieurs terrasses de plage, le musée Quinta de Santiago, le parc municipal Quinta da Conceição, la Nossa Fort Senhora das Neves, le phare de Leça, la maison de thé Boa Nova, Exponor, Marshopping, les multiples restaurants, les écoles de surf, le club de voile (et plongée et pêche sportive), paddle-tennis, tennis, salles de sport... Sans sans oublier que Matosinhos est juste à côté, avec son port maritime, le marché aux poissons, les multiples restaurants...
Et pour se déplacer ? Outre les lignes de bus, la ligne de métro (vers Matosinhos, vers Porto, vers VNGaia, vers Gondomar, vers Maia, vers l'aéroport) est à 1 500 mètres. Et l'autoroute A28 (qui permet de circuler vers le nord, le sud (liaison avec l'A1 et l'A3), l'est (liaison avec l'A41) est à 1 200 mètres (ou 2-3 min en voiture).
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à acheter cet appartement situé à Leça da Palmeira. Un développement en construction, avec un excellent emplacement, une bonne luminosité, des espaces extérieurs et une vue sur la mer... qui peut permettre un bon retour sur VOTRE INVESTISSEMENT... et/ou peut devenir VOTRE NOUVELLE MAISON !
REMARQUES :
1. Nous disposons d'un service spécialisé et gratuit de solutions de financement pour l'acquisition de cette propriété (ou de toute autre), alors n'hésitez pas à nous faire part de vos besoins.
2. Pour faciliter l'identification de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code respectif : KWPT-009787.
3.Lorsque vous planifiez et effectuez une visite, soyez toujours accompagné de votre carte de citoyen ou de votre passeport.
4. Votre identification et votre signature vous seront demandées sur un document spécifique : « Rapport de Visite de Propriété ».
5. Cette propriété est disponible pour un partage des commissions de courtage (50-50 %) avec toute maison de courtage immobilier – possédant une licence AMI valide – qui présente un acheteur qui finalise la transaction.
Rua dos Camposinhos (Leça da Palmeira)
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: KWPT-009787
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 60 m2
Área bruta (CP): 85 m2
Ano de construção: 2025
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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