Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França"
230.000 €
Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos! Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários.
O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel.
Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA;
- Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox;
- Sala de condomínio;
- Casa do lixo;
- Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento.
Data conclusão obra: Dezembro 2023
Não hesite em contactar!
O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel.
Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA;
- Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox;
- Sala de condomínio;
- Casa do lixo;
- Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento.
Data conclusão obra: Dezembro 2023
Não hesite em contactar!
1+1 bedroom apartment in the new development Urban Living Heróis de França, in the heart of Matosinhos! A differentiating project, benefiting from an excellent location, great common spaces and also numerous tax benefits for the new owners.
The Urban Living housing concept emerged in the real estate market in 2011 as a strong commitment to the rehabilitation of properties in the Historic Center of Porto. An extremely active market segment, which rewarded investors with surprising returns, and which, driven by solid growth figures in Tourism, continues to present prospects for appreciation in the short, medium and long term.
In the specific case of Urban Living, there are extremely attractive conditions for anyone wishing to invest. As it is located in the Matosinhos Urban Rehabilitation Area, it benefits from strong tax incentives, such as autonomous taxation at just 5% of rents and capital gains arising, respectively, from the lease or sale of apartments, exemption from IMI for 3 years and exemption from IMT on the purchase of the property.
Finishes:- SANITANA suspended sanitary ware; - Built-in stainless steel kitchen appliances; - Condo room; - Garbage house; - Courtyards and green areas within the development. Work completion date: December 2023
Do not hesitate to contact us!
Features:
Exterior Features - Gated Community; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Entrance Hall; Built-In Wardrobes; Open Plan Kitchen;
General Features - First owner;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Heating - Block; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City; Garden;
Listing Features - Balcony; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator;
The Urban Living housing concept emerged in the real estate market in 2011 as a strong commitment to the rehabilitation of properties in the Historic Center of Porto. An extremely active market segment, which rewarded investors with surprising returns, and which, driven by solid growth figures in Tourism, continues to present prospects for appreciation in the short, medium and long term.
In the specific case of Urban Living, there are extremely attractive conditions for anyone wishing to invest. As it is located in the Matosinhos Urban Rehabilitation Area, it benefits from strong tax incentives, such as autonomous taxation at just 5% of rents and capital gains arising, respectively, from the lease or sale of apartments, exemption from IMI for 3 years and exemption from IMT on the purchase of the property.
Finishes:- SANITANA suspended sanitary ware; - Built-in stainless steel kitchen appliances; - Condo room; - Garbage house; - Courtyards and green areas within the development. Work completion date: December 2023
Do not hesitate to contact us!
Features:
Exterior Features - Gated Community; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Entrance Hall; Built-In Wardrobes; Open Plan Kitchen;
General Features - First owner;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Heating - Block; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City; Garden;
Listing Features - Balcony; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator;
¡Apartamento T0 1 en el nuevo desarrollo Urban Living Heróis de França, en el centro de Matosinhos! Un proyecto diferenciador, que se beneficia de una excelente ubicación, grandes espacios comunes y numerosos beneficios fiscales para los nuevos propietarios.
El concepto de vivienda Urban Living surgió en el mercado inmobiliario en 2011 como una fuerte apuesta por la rehabilitación de propiedades en el Centro Histórico de Oporto. Un segmento de mercado extremadamente activo, que ha recompensado a los inversores con rentabilidades sorprendentes y que, impulsado por las sólidas cifras de crecimiento del turismo, sigue presentando perspectivas de apreciación a corto, medio y largo plazo.
En el caso específico de Urban Living, existen condiciones sumamente atractivas para quienes deseen invertir. Al estar situado en el Área de Rehabilitación Urbana de Matosinhos, se beneficia de fuertes incentivos fiscales, como la tributación autónoma de sólo el 5% de los alquileres y las plusvalías derivadas, respectivamente, del alquiler o la venta de apartamentos, la exención del IMI durante 3 años y exención del IMT en la compra de la propiedad.
Acabados:- Sanitarios suspendidos SANITANA;
- Electrodomésticos de cocina empotrados, en acero inoxidable;
- Habitación en condominio;
- Casa de basura;
- Patios y áreas verdes dentro del desarrollo.
Fecha de finalización de la obra: diciembre de 2023
¡No dudes en ponerte en contacto!
El concepto de vivienda Urban Living surgió en el mercado inmobiliario en 2011 como una fuerte apuesta por la rehabilitación de propiedades en el Centro Histórico de Oporto. Un segmento de mercado extremadamente activo, que ha recompensado a los inversores con rentabilidades sorprendentes y que, impulsado por las sólidas cifras de crecimiento del turismo, sigue presentando perspectivas de apreciación a corto, medio y largo plazo.
En el caso específico de Urban Living, existen condiciones sumamente atractivas para quienes deseen invertir. Al estar situado en el Área de Rehabilitación Urbana de Matosinhos, se beneficia de fuertes incentivos fiscales, como la tributación autónoma de sólo el 5% de los alquileres y las plusvalías derivadas, respectivamente, del alquiler o la venta de apartamentos, la exención del IMI durante 3 años y exención del IMT en la compra de la propiedad.
Acabados:- Sanitarios suspendidos SANITANA;
- Electrodomésticos de cocina empotrados, en acero inoxidable;
- Habitación en condominio;
- Casa de basura;
- Patios y áreas verdes dentro del desarrollo.
Fecha de finalización de la obra: diciembre de 2023
¡No dudes en ponerte en contacto!
Appartement T0 1 dans le nouveau développement Urban Living Heróis de França, au centre de Matosinhos ! Un projet différenciant, bénéficiant d'une excellente localisation, de beaux espaces communs et de nombreux avantages fiscaux pour les nouveaux propriétaires.
Le concept de logement Urban Living est apparu sur le marché immobilier en 2011 comme un engagement fort en faveur de la réhabilitation des propriétés dans le centre historique de Porto. Un segment de marché extrêmement actif, qui a récompensé les investisseurs avec des rendements surprenants et qui, porté par la solide croissance du tourisme, continue de présenter des perspectives d'appréciation à court, moyen et long terme.
Dans le cas spécifique d’Urban Living, il existe des conditions extrêmement attractives pour ceux qui souhaitent investir. Situé dans la zone de réhabilitation urbaine de Matosinhos, il bénéficie de fortes incitations fiscales, telles qu'une taxation autonome de seulement 5 % des loyers et des plus-values provenant respectivement de la location ou de la vente d'appartements, d'une exonération de l'IMI pendant 3 ans et exonération de l'IMT à l'achat du bien.
Finitions :- Sanitaires suspendus SANITANA ;
- Appareils de cuisine encastrés, en acier inoxydable ;
- Chambre en copropriété;
- Dépotoir ;
- Patios et espaces verts au sein du développement.
Date de fin des travaux : décembre 2023
N'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Armoires ; Cuisine américaine ;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin;
Autres caractéristiques - Balcon ; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur;
Le concept de logement Urban Living est apparu sur le marché immobilier en 2011 comme un engagement fort en faveur de la réhabilitation des propriétés dans le centre historique de Porto. Un segment de marché extrêmement actif, qui a récompensé les investisseurs avec des rendements surprenants et qui, porté par la solide croissance du tourisme, continue de présenter des perspectives d'appréciation à court, moyen et long terme.
Dans le cas spécifique d’Urban Living, il existe des conditions extrêmement attractives pour ceux qui souhaitent investir. Situé dans la zone de réhabilitation urbaine de Matosinhos, il bénéficie de fortes incitations fiscales, telles qu'une taxation autonome de seulement 5 % des loyers et des plus-values provenant respectivement de la location ou de la vente d'appartements, d'une exonération de l'IMI pendant 3 ans et exonération de l'IMT à l'achat du bien.
Finitions :- Sanitaires suspendus SANITANA ;
- Appareils de cuisine encastrés, en acier inoxydable ;
- Chambre en copropriété;
- Dépotoir ;
- Patios et espaces verts au sein du développement.
Date de fin des travaux : décembre 2023
N'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Armoires ; Cuisine américaine ;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin;
Autres caractéristiques - Balcon ; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur;
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: 1214-3488
Quartos: 0
Casas de Banho: 1
Área útil: 38 m2
Área bruta (CP): 38 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Condomínio Fechado
- Porta blindada
- Video Porteiro
- Sistema de rega
- Hall de entrada
- Roupeiros
- Cozinha Americana
- Primeiro Proprietário
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Gás canalizado
- Aquecimento central
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Vista cidade
- Vista jardim
- Varanda
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Elevador
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