Apartamento T1+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França"
Apartamento T1+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos! Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários.
O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel.
Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA;
- Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox;
- Sala de condomínio;
- Casa do lixo;
- Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento.
Data conclusão obra: Abril 2024
Não hesite em contactar!
O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel.
Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA;
- Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox;
- Sala de condomínio;
- Casa do lixo;
- Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento.
Data conclusão obra: Abril 2024
Não hesite em contactar!
1+1 bedroom apartment in the new development Urban Living Heróis de França, in the heart of Matosinhos! A differentiating project, benefiting from an excellent location, great common spaces and also numerous tax benefits for the new owners.
The Urban Living housing concept emerged in the real estate market in 2011 as a strong commitment to the rehabilitation of properties in the Historic Center of Porto. An extremely active market segment, which rewarded investors with surprising returns, and which, driven by solid growth figures in Tourism, continues to present prospects for appreciation in the short, medium and long term.
In the specific case of Urban Living, there are extremely attractive conditions for anyone wishing to invest. As it is located in the Matosinhos Urban Rehabilitation Area, it benefits from strong tax incentives, such as autonomous taxation at just 5% of rents and capital gains arising, respectively, from the lease or sale of apartments, exemption from IMI for 3 years and exemption from IMT on the purchase of the property.
Finishes:- SANITANA suspended sanitary ware; - Built-in stainless steel kitchen appliances; - Condo room; - Garbage house; - Courtyards and green areas within the development. Work completion date: December 2023
Do not hesitate to contact us!
Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Built In Appliances; Built-In Wardrobes; Open Plan Kitchen;
General Features - First owner;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City; Garden;
Listing Features - Balcony; Lift-Elevator;
The Urban Living housing concept emerged in the real estate market in 2011 as a strong commitment to the rehabilitation of properties in the Historic Center of Porto. An extremely active market segment, which rewarded investors with surprising returns, and which, driven by solid growth figures in Tourism, continues to present prospects for appreciation in the short, medium and long term.
In the specific case of Urban Living, there are extremely attractive conditions for anyone wishing to invest. As it is located in the Matosinhos Urban Rehabilitation Area, it benefits from strong tax incentives, such as autonomous taxation at just 5% of rents and capital gains arising, respectively, from the lease or sale of apartments, exemption from IMI for 3 years and exemption from IMT on the purchase of the property.
Finishes:- SANITANA suspended sanitary ware; - Built-in stainless steel kitchen appliances; - Condo room; - Garbage house; - Courtyards and green areas within the development. Work completion date: December 2023
Do not hesitate to contact us!
Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Built In Appliances; Built-In Wardrobes; Open Plan Kitchen;
General Features - First owner;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City; Garden;
Listing Features - Balcony; Lift-Elevator;
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: 1214-3493
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 71 m2
Área bruta (CP): 86 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Condomínio Fechado
- Jardim
- Porta blindada
- Video Porteiro
- Sistema de rega
- Electrodomésticos embutidos
- Roupeiros
- Cozinha Americana
- Primeiro Proprietário
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Gás canalizado
- Painéis Solares
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Vista cidade
- Vista jardim
- Varanda
- Elevador
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