AP T1 - MATOSINHOS SUL - EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO
265.000 €
DISPONÍVEIS »»» T1 - T2 - T3 ««« NESTE EMPREENDIMENTO
AP T1 no Edifício Golden View Metropolitan.
√Excelente relação preço qualidade.
√ ABC 71,41m2 sendo 49,08m2 ABP, 2,92m2 Varanda e 19,41m2 Lugar de Garagem
√ Orientação solar a Nascente
√ Piso 4
√ A 600mts da Praia do Titan e Junto a todo o tipo de Serviços, Transportes (incluindo metro), Restaurantes e rápidas acessibilidades
● ASPETOS GERAIS
►ESTRUTURA
Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, incluindo a segurança ao vento e sismos.
►PAREDES EXTERIORES
Mármore Estremoz Branco Cinza, grampeado e azulejo REVIGRÉS RETRO BLUE Brilho e pintura com tinta acrílica.
►CAIXILHARIA
Alumínio tipo REYNAERS SL38 c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
►PAVIMENTO
Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas, e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
►COBERTURA
Placa invertida, constituída em betão leve.
Impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico tipo ROOFMATE, e substrato SEDUM FLORAL.
►SALA DE CONDOMÍNIO
Na cobertura com Instalação Sanitária.
►PARQUE PRIVATIVO
Acesso às caves controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.
● CONFORTO E SEGURANÇA
►ELEVADORES
Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
►ISOLAMENTOS
Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica e acabamentos em madeira.
Os tetos falsos têm acabamento em gesso cartonado e caixa de ar em lã de rocha.
►VENTILAÇÃO
Mecânica central.
►COMUNICAÇÃO
Videoporteiro a cores, possibilitando o controlo remoto via app.
►SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns.
Sistema de desenfumagem.
● APARTAMENTOS
SALA DE JANTAR e DE ESTAR
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado pintado à cor branca, incluindo sancas com com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
QUARTOS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►ARMÁRIOS
MDF de 16mm, esmaltado à cor branca, com puxadores rebaixados nas portas, com linha de iluminação inferior nos móveis superiores.
COZINHAS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
Armários inferiores da cozinha em alumínio anodizado.
►TETO
Gesso cartonado, incluindo sancas com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
►BANCADA
SILESTONE espessura de 3cm, ou em pedra natural.
►ARMÁRIOS
MDF hidrófugo 16mm com puxadores rebaixados nas portas e gavetas, e iluminação inferior nos móveis superiores.
►ACESSÓRIOS
Lava-louça marca tipo ROCA modelo RIGA.
Misturadora do tipo ROCA modelo MENCIA.
►EQUIPAMENTOS
Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da AEG.
►BLACKOUTS
Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts pelo interior nos quartos.
Pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.
WC SUITE E COMPLETOS
►PAVIMENTO E PAREDES
Revestido a cerâmico REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
►BANCADA
Madeira a definir com arrumação por baixo, com lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
►LOIÇAS
Sanita e bidé suspenso da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. Base de duche em tipo KRION da marca PORCELANOSA com resguardo.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando do tipo Roca.
Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
WC SOCIAL
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo iluminação LED.
►BANCADA
Madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
►LOIÇAS
Sanita suspensa da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando da Roca. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
VARANDA E TERRAÇOS
►PAVIMENTO
Cerâmico do tipo Deck REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, e Pavimento anti-derrapante em betão deck riscado.
►PAREDES
Mármore Estremoz Branco Cinza.
►TETO
Betão aparente.
►GUARDAS
Vidro laminado, a definir.
CARPINTARIA e PINTURA
►PORTAS E APAINELADOS
Portas interiores até ao teto com aros e guarnições em MDF hidrófugo, esmaltadas à cor branca.
►PAREDES E TETOS
Tinta CIN VINYLSOFT.
Tinta CINACRYL mate, nas zonas húmidas.
BOMBAS DE CALOR
Bomba de Calor para produção de AQS, ar quente e frio c/ eficiência energética – Classe A.
● ESPAÇOS COMERCIAIS
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico. Distribuição em Open Space.
◼ Na KW ALFA PORTO, disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o Apoio no processo de financiamento. como Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco.
◼ Na KW ALFA PORTO, PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
◼ VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contactar.
Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 150 imóveis (entre 30.000,00€ e 1.500.000,00€), e já alcançou várias Premiações Nacionais.
AP T1 no Edifício Golden View Metropolitan.
√Excelente relação preço qualidade.
√ ABC 71,41m2 sendo 49,08m2 ABP, 2,92m2 Varanda e 19,41m2 Lugar de Garagem
√ Orientação solar a Nascente
√ Piso 4
√ A 600mts da Praia do Titan e Junto a todo o tipo de Serviços, Transportes (incluindo metro), Restaurantes e rápidas acessibilidades
● ASPETOS GERAIS
►ESTRUTURA
Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, incluindo a segurança ao vento e sismos.
►PAREDES EXTERIORES
Mármore Estremoz Branco Cinza, grampeado e azulejo REVIGRÉS RETRO BLUE Brilho e pintura com tinta acrílica.
►CAIXILHARIA
Alumínio tipo REYNAERS SL38 c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
►PAVIMENTO
Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas, e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
►COBERTURA
Placa invertida, constituída em betão leve.
Impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico tipo ROOFMATE, e substrato SEDUM FLORAL.
►SALA DE CONDOMÍNIO
Na cobertura com Instalação Sanitária.
►PARQUE PRIVATIVO
Acesso às caves controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.
● CONFORTO E SEGURANÇA
►ELEVADORES
Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
►ISOLAMENTOS
Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica e acabamentos em madeira.
Os tetos falsos têm acabamento em gesso cartonado e caixa de ar em lã de rocha.
►VENTILAÇÃO
Mecânica central.
►COMUNICAÇÃO
Videoporteiro a cores, possibilitando o controlo remoto via app.
►SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns.
Sistema de desenfumagem.
● APARTAMENTOS
SALA DE JANTAR e DE ESTAR
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado pintado à cor branca, incluindo sancas com com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
QUARTOS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►ARMÁRIOS
MDF de 16mm, esmaltado à cor branca, com puxadores rebaixados nas portas, com linha de iluminação inferior nos móveis superiores.
COZINHAS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
Armários inferiores da cozinha em alumínio anodizado.
►TETO
Gesso cartonado, incluindo sancas com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
►BANCADA
SILESTONE espessura de 3cm, ou em pedra natural.
►ARMÁRIOS
MDF hidrófugo 16mm com puxadores rebaixados nas portas e gavetas, e iluminação inferior nos móveis superiores.
►ACESSÓRIOS
Lava-louça marca tipo ROCA modelo RIGA.
Misturadora do tipo ROCA modelo MENCIA.
►EQUIPAMENTOS
Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da AEG.
►BLACKOUTS
Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts pelo interior nos quartos.
Pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.
WC SUITE E COMPLETOS
►PAVIMENTO E PAREDES
Revestido a cerâmico REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
►BANCADA
Madeira a definir com arrumação por baixo, com lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
►LOIÇAS
Sanita e bidé suspenso da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. Base de duche em tipo KRION da marca PORCELANOSA com resguardo.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando do tipo Roca.
Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
WC SOCIAL
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo iluminação LED.
►BANCADA
Madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
►LOIÇAS
Sanita suspensa da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando da Roca. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
VARANDA E TERRAÇOS
►PAVIMENTO
Cerâmico do tipo Deck REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, e Pavimento anti-derrapante em betão deck riscado.
►PAREDES
Mármore Estremoz Branco Cinza.
►TETO
Betão aparente.
►GUARDAS
Vidro laminado, a definir.
CARPINTARIA e PINTURA
►PORTAS E APAINELADOS
Portas interiores até ao teto com aros e guarnições em MDF hidrófugo, esmaltadas à cor branca.
►PAREDES E TETOS
Tinta CIN VINYLSOFT.
Tinta CINACRYL mate, nas zonas húmidas.
BOMBAS DE CALOR
Bomba de Calor para produção de AQS, ar quente e frio c/ eficiência energética – Classe A.
● ESPAÇOS COMERCIAIS
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico. Distribuição em Open Space.
◼ Na KW ALFA PORTO, disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o Apoio no processo de financiamento. como Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco.
◼ Na KW ALFA PORTO, PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
◼ VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contactar.
Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 150 imóveis (entre 30.000,00€ e 1.500.000,00€), e já alcançou várias Premiações Nacionais.
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: KWPT-002092
Estacionamentos: 1
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 49 m2
Área bruta (CP): 71 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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