AP T3 - MATOSINHOS SUL - EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO
565.000 €
DISPONÍVEIS »»» T2 - T3 ««« NESTE EMPREENDIMENTO
AP T3.
√Excelente relação preço qualidade.
√ ABC 166,29m2 sendo 123,81m2 ABP, 13,19m2 Varanda e 29,29m2 Lugar de Garagem
√ Orientação solar a Poente/Norte
√ Piso 2
√ A 600mts da Praia e Junto a todo o tipo de Serviços, Transportes (incluindo metro), Restaurantes e rápidas acessibilidades
● ASPETOS GERAIS
►ESTRUTURA
Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, incluindo a segurança ao vento e sismos.
►PAREDES EXTERIORES
Mármore Estremoz Branco Cinza, grampeado e azulejo REVIGRÉS RETRO BLUE Brilho e pintura com tinta acrílica.
►CAIXILHARIA
Alumínio tipo REYNAERS SL38 c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
►PAVIMENTO
Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas, e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
►COBERTURA
Placa invertida, constituída em betão leve.
Impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico tipo ROOFMATE, e substrato SEDUM FLORAL.
►SALA DE CONDOMÍNIO
Na cobertura com Instalação Sanitária.
►PARQUE PRIVATIVO
Acesso às caves controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.
● CONFORTO E SEGURANÇA
►ELEVADORES
Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
►ISOLAMENTOS
Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica e acabamentos em madeira.
Os tetos falsos têm acabamento em gesso cartonado e caixa de ar em lã de rocha.
►VENTILAÇÃO
Mecânica central.
►COMUNICAÇÃO
Videoporteiro a cores, possibilitando o controlo remoto via app.
►SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns.
Sistema de desenfumagem.
● APARTAMENTOS
SALA DE JANTAR e DE ESTAR
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado pintado à cor branca, incluindo sancas com com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
QUARTOS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►ARMÁRIOS
MDF de 16mm, esmaltado à cor branca, com puxadores rebaixados nas portas, com linha de iluminação inferior nos móveis superiores.
COZINHAS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
Armários inferiores da cozinha em alumínio anodizado.
►TETO
Gesso cartonado, incluindo sancas com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
►BANCADA
SILESTONE espessura de 3cm, ou em pedra natural.
►ARMÁRIOS
MDF hidrófugo 16mm com puxadores rebaixados nas portas e gavetas, e iluminação inferior nos móveis superiores.
►ACESSÓRIOS
Lava-louça marca tipo ROCA modelo RIGA.
Misturadora do tipo ROCA modelo MENCIA.
►EQUIPAMENTOS
Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da AEG.
►BLACKOUTS
Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts pelo interior nos quartos.
Pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.
WC SUITE E COMPLETOS
►PAVIMENTO E PAREDES
Revestido a cerâmico REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
►BANCADA
Madeira a definir com arrumação por baixo, com lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
►LOIÇAS
Sanita e bidé suspenso da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. Base de duche em tipo KRION da marca PORCELANOSA com resguardo.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando do tipo Roca.
Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
WC SOCIAL
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo iluminação LED.
►BANCADA
Madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
►LOIÇAS
Sanita suspensa da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando da Roca. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
VARANDA E TERRAÇOS
►PAVIMENTO
Cerâmico do tipo Deck REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, e Pavimento anti-derrapante em betão deck riscado.
►PAREDES
Mármore Estremoz Branco Cinza.
►TETO
Betão aparente.
►GUARDAS
Vidro laminado, a definir.
CARPINTARIA e PINTURA
►PORTAS E APAINELADOS
Portas interiores até ao teto com aros e guarnições em MDF hidrófugo, esmaltadas à cor branca.
►PAREDES E TETOS
Tinta CIN VINYLSOFT.
Tinta CINACRYL mate, nas zonas húmidas.
BOMBAS DE CALOR
Bomba de Calor para produção de AQS, ar quente e frio c/ eficiência energética – Classe A.
● ESPAÇOS COMERCIAIS
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico. Distribuição em Open Space.
◼ Na KW ALFA PORTO, disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o Apoio no processo de financiamento. como Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco.
◼ Na KW ALFA PORTO, PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
◼ VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contactar.
Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 180 imóveis (entre 30.000,00€ e 1.500.000,00€), e já alcançou várias Premiações Nacionais.
AP T3.
√Excelente relação preço qualidade.
√ ABC 166,29m2 sendo 123,81m2 ABP, 13,19m2 Varanda e 29,29m2 Lugar de Garagem
√ Orientação solar a Poente/Norte
√ Piso 2
√ A 600mts da Praia e Junto a todo o tipo de Serviços, Transportes (incluindo metro), Restaurantes e rápidas acessibilidades
● ASPETOS GERAIS
►ESTRUTURA
Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, incluindo a segurança ao vento e sismos.
►PAREDES EXTERIORES
Mármore Estremoz Branco Cinza, grampeado e azulejo REVIGRÉS RETRO BLUE Brilho e pintura com tinta acrílica.
►CAIXILHARIA
Alumínio tipo REYNAERS SL38 c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos.
►PAVIMENTO
Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas, e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.
►COBERTURA
Placa invertida, constituída em betão leve.
Impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico tipo ROOFMATE, e substrato SEDUM FLORAL.
►SALA DE CONDOMÍNIO
Na cobertura com Instalação Sanitária.
►PARQUE PRIVATIVO
Acesso às caves controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos.
● CONFORTO E SEGURANÇA
►ELEVADORES
Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
►ISOLAMENTOS
Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica e acabamentos em madeira.
Os tetos falsos têm acabamento em gesso cartonado e caixa de ar em lã de rocha.
►VENTILAÇÃO
Mecânica central.
►COMUNICAÇÃO
Videoporteiro a cores, possibilitando o controlo remoto via app.
►SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada habitação.
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns.
Sistema de desenfumagem.
● APARTAMENTOS
SALA DE JANTAR e DE ESTAR
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado pintado à cor branca, incluindo sancas com com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
QUARTOS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►ARMÁRIOS
MDF de 16mm, esmaltado à cor branca, com puxadores rebaixados nas portas, com linha de iluminação inferior nos móveis superiores.
COZINHAS
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
Armários inferiores da cozinha em alumínio anodizado.
►TETO
Gesso cartonado, incluindo sancas com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts.
►BANCADA
SILESTONE espessura de 3cm, ou em pedra natural.
►ARMÁRIOS
MDF hidrófugo 16mm com puxadores rebaixados nas portas e gavetas, e iluminação inferior nos móveis superiores.
►ACESSÓRIOS
Lava-louça marca tipo ROCA modelo RIGA.
Misturadora do tipo ROCA modelo MENCIA.
►EQUIPAMENTOS
Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico da AEG.
►BLACKOUTS
Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts pelo interior nos quartos.
Pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha.
WC SUITE E COMPLETOS
►PAVIMENTO E PAREDES
Revestido a cerâmico REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação.
►BANCADA
Madeira a definir com arrumação por baixo, com lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
►LOIÇAS
Sanita e bidé suspenso da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. Base de duche em tipo KRION da marca PORCELANOSA com resguardo.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando do tipo Roca.
Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
WC SOCIAL
►PAVIMENTO
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm.
►PAREDES
Pintura lavável esmaltado à cor branca, sobre gesso cartonado.
►RODAPÉ
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca.
►TETO
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo iluminação LED.
►BANCADA
Madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar.
►LOIÇAS
Sanita suspensa da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI.
►ACESSÓRIOS
Torneiras monocomando da Roca. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
VARANDA E TERRAÇOS
►PAVIMENTO
Cerâmico do tipo Deck REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, e Pavimento anti-derrapante em betão deck riscado.
►PAREDES
Mármore Estremoz Branco Cinza.
►TETO
Betão aparente.
►GUARDAS
Vidro laminado, a definir.
CARPINTARIA e PINTURA
►PORTAS E APAINELADOS
Portas interiores até ao teto com aros e guarnições em MDF hidrófugo, esmaltadas à cor branca.
►PAREDES E TETOS
Tinta CIN VINYLSOFT.
Tinta CINACRYL mate, nas zonas húmidas.
BOMBAS DE CALOR
Bomba de Calor para produção de AQS, ar quente e frio c/ eficiência energética – Classe A.
● ESPAÇOS COMERCIAIS
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico. Distribuição em Open Space.
◼ Na KW ALFA PORTO, disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o Apoio no processo de financiamento. como Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal.
Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco.
◼ Na KW ALFA PORTO, PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
◼ VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contactar.
Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 180 imóveis (entre 30.000,00€ e 1.500.000,00€), e já alcançou várias Premiações Nacionais.
AVAILABLE »»» T2 - T3 ««« IN THIS PROJECT
AP T2.
√Excellent price-quality ratio.
√ ABC 107.89m2 of which 89.48m2 ABP, 3.02m2 Balcony and 15.39m2 Parking Space
√ Solar orientation to the East
√ Floor 4
√ 600mts from the beach and close to all types of services, transport (including metro), restaurants and quick access
● GENERAL ASPECTS
►STRUCTURE
Reinforced concrete with direct foundations, reticulated structure of pillars and beams, with solid and lightened slabs, including safety from wind and earthquakes.
►EXTERIOR WALLS
Gray White Estremoz Marble, stapled and REVIGRÉS RETRO BLUE tile Gloss and painted with acrylic paint.
►FRAMEWORK
REYNAERS SL38 type aluminum with anodized finish with thermal cut in Gold color, sliding and opening system with double glazing.
►FLOOR
Light concrete fillings, to enclose all technical networks, and application of polyethylene screen for acoustic insulation.
►COVERAGE
Inverted plate, made of lightweight concrete.
Waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation type ROOFMATE, and SEDUM FLORAL substrate.
►CONDOMINIUM ROOM
On the roof with sanitary installation.
►PRIVATE PARK
Controlled access to the cellars with automatic sectional gate with remote control. Pre-installation of electric vehicle charging management and counting system.
● COMFORT AND SAFETY
►ELEVATORS
Electric with silent, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting.
►ISULATIONS
Floors between rooms with acoustic blanket and wooden finishes.
The false ceilings are finished in plasterboard and have a rock wool air gap.
►VENTILATION
Central mechanics.
►COMMUNICATION
Color video intercom, enabling remote control via app.
►SAFETY
Security door at the entrance to each home.
Fire and carbon monoxide detection system in basements and common areas.
Smoke release system.
● APARTMENTS
DINING and LIVING ROOM
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
White matt water paint on plasterboard.
►FOOTTER
16mm water-repellent MDF, white enamelled.
►CEOF
Plasterboard painted in white, including moldings with pre-installation for lighting, curtains or blackouts.
BEDROOMS
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
White matt water paint on plasterboard.
►FOOTTER
16mm water-repellent MDF, white enamelled.
►CABINETS
16mm MDF, white enamelled, with recessed handles on the doors, with a lower lighting line on the upper furniture.
KITCHENS
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
Washable enameled paint on plasterboard.
►FOOTTER
Lower kitchen cabinets in anodized aluminum.
►CEOF
Plasterboard, including moldings with pre-installation for lighting, curtains or blackouts.
►BENCH
SILESTONE 3cm thick, or in natural stone.
►CABINETS
16mm water-repellent MDF with recessed handles on doors and drawers, and lower lighting on upper furniture.
► ACCESSORIES
ROCA brand dishwasher RIGA model.
ROCA type mixer, MENCIA model.
►EQUIPMENT
Ceramic hob with integrated extractor fan, oven, microwave, dishwasher and AEG fridge.
►BLACKOUTS
Molding with power supply for installing interior blackouts in rooms.
Electrical pre-installation inside the living room/kitchen.
WC SUITE AND COMPLETE
►FLOOR AND WALLS
REVIGRÉS ceramic coated, SYNCHRONY collection, model ONYX GOLD POL.
►CEOF
13mm thick plasterboard, including moldings for lighting.
►BENCH
Wood to be defined with storage underneath, with sinks like CATALANO model ZERO DOMINO.
►WARE
Wall-hung toilet and bidet from the ROCA brand, MERIDIEN model. Built-in wall flush toilet systems from the OLI brand. PORCELANOSA brand KRION shower tray with guard.
► ACCESSORIES
Roca type single-lever taps.
Built-in 5mm crystal glass mirror.
SOCIAL WC
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
Washable white enamel paint on plasterboard.
►FOOTTER
16mm water-repellent MDF, white enamelled.
►CEOF
13mm thick plasterboard, including LED lighting.
►BENCH
Wooden with built-in or free-standing washbasin.
►WARE
ROCA wall-hung toilet, MERIDIEN model. Built-in wall flush toilet systems from the OLI brand.
►ACCESSORIES
Roca single-lever taps. Built-in 5mm crystal glass mirror.
BALCONY AND TERRACES
►FLOOR
Ceramic type REVIGRÉS Deck, SYNCHRONY collection, and Anti-slip flooring in scratched deck concrete.
►WALLS
Gray White Estremoz Marble.
►CEOF
Exposed concrete.
►GUARDS
Laminated glass, to be defined.
CARPENTRY and PAINTING
►DOORS AND PANELS
Interior doors up to the ceiling with frames and trim in water-repellent MDF, white enamelled.
►WALLS AND CEILINGS
CIN VINYLSOFT paint.
CINACRYL matt paint, in humid areas.
HEAT PUMPS
Heat pump for producing DHW, hot and cold air with energy efficiency – Class A.
● COMMERCIAL SPACES
Screed floor.
Stroked walls.
WC with floor and ceramic covering. Distribution in Open Space.
◼ At KW ALFA PORTO, we provide our Customers (at no cost) with all support in the financing process. as a Credit Intermediary Authorized by Banco de Portugal.
If you are thinking about using financing, count on us.
◼ At KW ALFA PORTO, WE SHARE 50%-50% in the sale of our properties, with all real estate consultants or agencies with an AMI license (valid), because together we can do MORE AND BETTER for our clients.
◼ SELL/BUY/EXCHANGE/TRANSFER/LEASE?
Do not hesitate in contact me.
You will be dealing with a Professional who has already transacted more than 180 properties (between €30,000.00 and €1,500,000.00), and has already achieved several National Awards.
AP T2.
√Excellent price-quality ratio.
√ ABC 107.89m2 of which 89.48m2 ABP, 3.02m2 Balcony and 15.39m2 Parking Space
√ Solar orientation to the East
√ Floor 4
√ 600mts from the beach and close to all types of services, transport (including metro), restaurants and quick access
● GENERAL ASPECTS
►STRUCTURE
Reinforced concrete with direct foundations, reticulated structure of pillars and beams, with solid and lightened slabs, including safety from wind and earthquakes.
►EXTERIOR WALLS
Gray White Estremoz Marble, stapled and REVIGRÉS RETRO BLUE tile Gloss and painted with acrylic paint.
►FRAMEWORK
REYNAERS SL38 type aluminum with anodized finish with thermal cut in Gold color, sliding and opening system with double glazing.
►FLOOR
Light concrete fillings, to enclose all technical networks, and application of polyethylene screen for acoustic insulation.
►COVERAGE
Inverted plate, made of lightweight concrete.
Waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation type ROOFMATE, and SEDUM FLORAL substrate.
►CONDOMINIUM ROOM
On the roof with sanitary installation.
►PRIVATE PARK
Controlled access to the cellars with automatic sectional gate with remote control. Pre-installation of electric vehicle charging management and counting system.
● COMFORT AND SAFETY
►ELEVATORS
Electric with silent, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting.
►ISULATIONS
Floors between rooms with acoustic blanket and wooden finishes.
The false ceilings are finished in plasterboard and have a rock wool air gap.
►VENTILATION
Central mechanics.
►COMMUNICATION
Color video intercom, enabling remote control via app.
►SAFETY
Security door at the entrance to each home.
Fire and carbon monoxide detection system in basements and common areas.
Smoke release system.
● APARTMENTS
DINING and LIVING ROOM
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
White matt water paint on plasterboard.
►FOOTTER
16mm water-repellent MDF, white enamelled.
►CEOF
Plasterboard painted in white, including moldings with pre-installation for lighting, curtains or blackouts.
BEDROOMS
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
White matt water paint on plasterboard.
►FOOTTER
16mm water-repellent MDF, white enamelled.
►CABINETS
16mm MDF, white enamelled, with recessed handles on the doors, with a lower lighting line on the upper furniture.
KITCHENS
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
Washable enameled paint on plasterboard.
►FOOTTER
Lower kitchen cabinets in anodized aluminum.
►CEOF
Plasterboard, including moldings with pre-installation for lighting, curtains or blackouts.
►BENCH
SILESTONE 3cm thick, or in natural stone.
►CABINETS
16mm water-repellent MDF with recessed handles on doors and drawers, and lower lighting on upper furniture.
► ACCESSORIES
ROCA brand dishwasher RIGA model.
ROCA type mixer, MENCIA model.
►EQUIPMENT
Ceramic hob with integrated extractor fan, oven, microwave, dishwasher and AEG fridge.
►BLACKOUTS
Molding with power supply for installing interior blackouts in rooms.
Electrical pre-installation inside the living room/kitchen.
WC SUITE AND COMPLETE
►FLOOR AND WALLS
REVIGRÉS ceramic coated, SYNCHRONY collection, model ONYX GOLD POL.
►CEOF
13mm thick plasterboard, including moldings for lighting.
►BENCH
Wood to be defined with storage underneath, with sinks like CATALANO model ZERO DOMINO.
►WARE
Wall-hung toilet and bidet from the ROCA brand, MERIDIEN model. Built-in wall flush toilet systems from the OLI brand. PORCELANOSA brand KRION shower tray with guard.
► ACCESSORIES
Roca type single-lever taps.
Built-in 5mm crystal glass mirror.
SOCIAL WC
►FLOOR
Multilayer flooring, with 3mm birch wood cover. Dimensions: 150x1500mm.
►WALLS
Washable white enamel paint on plasterboard.
►FOOTTER
16mm water-repellent MDF, white enamelled.
►CEOF
13mm thick plasterboard, including LED lighting.
►BENCH
Wooden with built-in or free-standing washbasin.
►WARE
ROCA wall-hung toilet, MERIDIEN model. Built-in wall flush toilet systems from the OLI brand.
►ACCESSORIES
Roca single-lever taps. Built-in 5mm crystal glass mirror.
BALCONY AND TERRACES
►FLOOR
Ceramic type REVIGRÉS Deck, SYNCHRONY collection, and Anti-slip flooring in scratched deck concrete.
►WALLS
Gray White Estremoz Marble.
►CEOF
Exposed concrete.
►GUARDS
Laminated glass, to be defined.
CARPENTRY and PAINTING
►DOORS AND PANELS
Interior doors up to the ceiling with frames and trim in water-repellent MDF, white enamelled.
►WALLS AND CEILINGS
CIN VINYLSOFT paint.
CINACRYL matt paint, in humid areas.
HEAT PUMPS
Heat pump for producing DHW, hot and cold air with energy efficiency – Class A.
● COMMERCIAL SPACES
Screed floor.
Stroked walls.
WC with floor and ceramic covering. Distribution in Open Space.
◼ At KW ALFA PORTO, we provide our Customers (at no cost) with all support in the financing process. as a Credit Intermediary Authorized by Banco de Portugal.
If you are thinking about using financing, count on us.
◼ At KW ALFA PORTO, WE SHARE 50%-50% in the sale of our properties, with all real estate consultants or agencies with an AMI license (valid), because together we can do MORE AND BETTER for our clients.
◼ SELL/BUY/EXCHANGE/TRANSFER/LEASE?
Do not hesitate in contact me.
You will be dealing with a Professional who has already transacted more than 180 properties (between €30,000.00 and €1,500,000.00), and has already achieved several National Awards.
DISPONIBLE »»» T2 - T3 ««« EN ESTE PROYECTO
AP T2.
√Excelente relación calidad-precio.
√ ABC 107,89m2 de los cuales 89,48m2 ABP, 3,02m2 Balcón y 15,39m2 Espacio de Estacionamiento
√ Orientación solar al Este
√ Piso 4
√ A 600mts de la playa y cerca de todo tipo de servicios, transporte (incluido metro), restaurantes y rápido acceso.
● ASPECTOS GENERALES
►ESTRUCTURA
Hormigón armado con cimentación directa, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas y aligeradas, incluyendo seguridad contra viento y sismos.
►PAREDES EXTERIORES
Mármol Gris Blanco Estremoz, grapado y gres REVIGRÉS RETRO AZUL Brillo y pintado con pintura acrílica.
►MARCO
REYNAERS SL38 de aluminio tipo acabado anodizado con corte térmico en color Oro, sistema corredero y de apertura con doble acristalamiento.
►PISO
Rellenos de hormigón ligero, para cerramiento de todas las redes técnicas, y aplicación de pantalla de polietileno para aislamiento acústico.
►COBERTURA
Placa invertida, fabricada en hormigón ligero.
Impermeabilización con doble pantalla asfáltica, aislamiento térmico tipo ROOFMATE y sustrato SEDUM FLORAL.
►SALA DE CONDOMINIO
En azotea con instalación sanitaria.
►PARQUE PRIVADO
Acceso controlado a las bodegas con portón seccional automático con mando a distancia. Preinstalación de sistema de gestión y conteo de carga de vehículos eléctricos.
● COMODIDAD Y SEGURIDAD
►ASCENSORES
Eléctrico de funcionamiento silencioso, suave y de bajo consumo - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED.
►AISLAMIENTOS
Pisos entre habitaciones con manta acústica y acabados en madera.
Los falsos techos están acabados en placa de yeso y disponen de cámara de aire de lana de roca.
►VENTILACIÓN
Mecánica central.
►COMUNICACIÓN
Videoportero en color, que permite el control remoto mediante aplicación.
►SEGURIDAD
Puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda.
Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en sótanos y zonas comunes.
Sistema de liberación de humos.
● APARTAMENTOS
COMEDOR y SALA
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura al agua blanca mate sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
MDF hidrófugo de 16 mm esmaltado en blanco.
►CEO
Placas de yeso pintadas en color blanco, incluyendo molduras con preinstalación para iluminación, cortinas o blackout.
DORMITORIOS
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura al agua blanca mate sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
MDF hidrófugo de 16 mm esmaltado en blanco.
►GABINETES
MDF de 16mm esmaltado en blanco, con tiradores empotrados en las puertas, con línea de iluminación inferior en el mueble superior.
COCINAS
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura esmaltada lavable sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
Muebles bajos de cocina en aluminio anodizado.
►CEO
Placas de yeso, incluidas molduras con preinstalación para iluminación, cortinas o blackouts.
►BANCO
SILESTONE de 3cm de espesor, o en piedra natural.
►GABINETES
MDF hidrófugo de 16 mm con tiradores empotrados en puertas y cajones, e iluminación inferior en muebles superiores.
►ACCESORIOS
Lavavajillas marca ROCA modelo RIGA.
Mezclador tipo ROCA, modelo MENCIA.
►EQUIPO
Placa vitrocerámica con campana extractora integrada, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico AEG.
►APAGONES
Moldura con fuente de alimentación para instalación de oscurecedores interiores en habitaciones.
Preinstalación eléctrica en el interior del salón/cocina.
WC SUITE Y COMPLETO
►PISO Y PAREDES
REVIGRÉS revestido cerámico, colección SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
►CEO
Placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, incluidas molduras para iluminación.
►BANCO
Madera a definir con almacenaje debajo, con fregaderos tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
►ware
Inodoro y bidé suspendido de la marca ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de sanitarios empotrados en la pared de la marca OLI. Plato de ducha KRION marca PORCELANOSA con guarda.
►ACCESORIOS
Grifería monomando tipo Roca.
Espejo de cristal incorporado de 5mm.
BAÑOS SOCIALES
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura esmaltada blanca lavable sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
MDF hidrófugo de 16 mm esmaltado en blanco.
►CEO
Placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, incluida iluminación LED.
►BANCO
De madera con lavabo de obra o exento.
►ware
Inodoro suspendido ROCA, modelo MERIDIEN. Sistemas de sanitarios empotrados en la pared de la marca OLI.
►ACCESORIOS
Grifería monomando Roca. Espejo de cristal incorporado de 5mm.
BALCONES Y TERRAZAS
►PISO
Deck cerámico tipo REVIGRÉS colección SYNCHRONY y Pavimento antideslizante en hormigón deck rayado.
►MUROS
Mármol Gris Blanco Estremoz.
►CEO
Hormigón expuesto.
►GUARDIAS
Vidrio laminado, por definir.
CARPINTERÍA y PINTURA
►PUERTAS Y PANELES
Puertas de paso hasta el techo con marcos y molduras en MDF hidrófugo esmaltado en blanco.
►PAREDES Y TECHOS
Pintura CIN VINYLSOFT.
Pintura CINACRYL mate, en zonas húmedas.
BOMBAS DE CALOR
Bomba de calor para producción de ACS, aire frío y caliente con eficiencia energética – Clase A.
● ESPACIOS COMERCIALES
Suelo de solera.
Paredes acariciadas.
WC con suelo y revestimiento cerámico. Distribución en Espacio Abierto.
◼ En KW ALFA PORTO brindamos a nuestros Clientes (sin costo) todo el apoyo en el proceso de financiamiento. como Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal.
Si estás pensando en utilizar financiación, cuenta con nosotros.
◼ En KW ALFA PORTO COMPARTIMOS 50%-50% en la venta de nuestras propiedades, con todos los asesores o agencias inmobiliarias con licencia AMI (vigente), porque juntos podemos hacer MÁS Y MEJOR por nuestros clientes.
◼ ¿VENDER/COMPRAR/INTERCAMBIO/TRANSFERIR/ARRENDAR?
No dudes en contactarme.
Estarás ante un Profesional que ya ha gestionado más de 180 propiedades (entre 30.000,00 € y 1.500.000,00 €), y ya ha conseguido varios Premios Nacionales.
AP T2.
√Excelente relación calidad-precio.
√ ABC 107,89m2 de los cuales 89,48m2 ABP, 3,02m2 Balcón y 15,39m2 Espacio de Estacionamiento
√ Orientación solar al Este
√ Piso 4
√ A 600mts de la playa y cerca de todo tipo de servicios, transporte (incluido metro), restaurantes y rápido acceso.
● ASPECTOS GENERALES
►ESTRUCTURA
Hormigón armado con cimentación directa, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas y aligeradas, incluyendo seguridad contra viento y sismos.
►PAREDES EXTERIORES
Mármol Gris Blanco Estremoz, grapado y gres REVIGRÉS RETRO AZUL Brillo y pintado con pintura acrílica.
►MARCO
REYNAERS SL38 de aluminio tipo acabado anodizado con corte térmico en color Oro, sistema corredero y de apertura con doble acristalamiento.
►PISO
Rellenos de hormigón ligero, para cerramiento de todas las redes técnicas, y aplicación de pantalla de polietileno para aislamiento acústico.
►COBERTURA
Placa invertida, fabricada en hormigón ligero.
Impermeabilización con doble pantalla asfáltica, aislamiento térmico tipo ROOFMATE y sustrato SEDUM FLORAL.
►SALA DE CONDOMINIO
En azotea con instalación sanitaria.
►PARQUE PRIVADO
Acceso controlado a las bodegas con portón seccional automático con mando a distancia. Preinstalación de sistema de gestión y conteo de carga de vehículos eléctricos.
● COMODIDAD Y SEGURIDAD
►ASCENSORES
Eléctrico de funcionamiento silencioso, suave y de bajo consumo - Clase A, con puertas automáticas e iluminación LED.
►AISLAMIENTOS
Pisos entre habitaciones con manta acústica y acabados en madera.
Los falsos techos están acabados en placa de yeso y disponen de cámara de aire de lana de roca.
►VENTILACIÓN
Mecánica central.
►COMUNICACIÓN
Videoportero en color, que permite el control remoto mediante aplicación.
►SEGURIDAD
Puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda.
Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en sótanos y zonas comunes.
Sistema de liberación de humos.
● APARTAMENTOS
COMEDOR y SALA
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura al agua blanca mate sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
MDF hidrófugo de 16 mm esmaltado en blanco.
►CEO
Placas de yeso pintadas en color blanco, incluyendo molduras con preinstalación para iluminación, cortinas o blackout.
DORMITORIOS
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura al agua blanca mate sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
MDF hidrófugo de 16 mm esmaltado en blanco.
►GABINETES
MDF de 16mm esmaltado en blanco, con tiradores empotrados en las puertas, con línea de iluminación inferior en el mueble superior.
COCINAS
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura esmaltada lavable sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
Muebles bajos de cocina en aluminio anodizado.
►CEO
Placas de yeso, incluidas molduras con preinstalación para iluminación, cortinas o blackouts.
►BANCO
SILESTONE de 3cm de espesor, o en piedra natural.
►GABINETES
MDF hidrófugo de 16 mm con tiradores empotrados en puertas y cajones, e iluminación inferior en muebles superiores.
►ACCESORIOS
Lavavajillas marca ROCA modelo RIGA.
Mezclador tipo ROCA, modelo MENCIA.
►EQUIPO
Placa vitrocerámica con campana extractora integrada, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico AEG.
►APAGONES
Moldura con fuente de alimentación para instalación de oscurecedores interiores en habitaciones.
Preinstalación eléctrica en el interior del salón/cocina.
WC SUITE Y COMPLETO
►PISO Y PAREDES
REVIGRÉS revestido cerámico, colección SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL.
►CEO
Placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, incluidas molduras para iluminación.
►BANCO
Madera a definir con almacenaje debajo, con fregaderos tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO.
►ware
Inodoro y bidé suspendido de la marca ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de sanitarios empotrados en la pared de la marca OLI. Plato de ducha KRION marca PORCELANOSA con guarda.
►ACCESORIOS
Grifería monomando tipo Roca.
Espejo de cristal incorporado de 5mm.
BAÑOS SOCIALES
►PISO
Pavimento multicapa, con revestimiento de madera de abedul de 3mm. Dimensiones: 150x1500mm.
►MUROS
Pintura esmaltada blanca lavable sobre placas de yeso.
►PIE DE PIE
MDF hidrófugo de 16 mm esmaltado en blanco.
►CEO
Placa de yeso laminado de 13 mm de espesor, incluida iluminación LED.
►BANCO
De madera con lavabo de obra o exento.
►ware
Inodoro suspendido ROCA, modelo MERIDIEN. Sistemas de sanitarios empotrados en la pared de la marca OLI.
►ACCESORIOS
Grifería monomando Roca. Espejo de cristal incorporado de 5mm.
BALCONES Y TERRAZAS
►PISO
Deck cerámico tipo REVIGRÉS colección SYNCHRONY y Pavimento antideslizante en hormigón deck rayado.
►MUROS
Mármol Gris Blanco Estremoz.
►CEO
Hormigón expuesto.
►GUARDIAS
Vidrio laminado, por definir.
CARPINTERÍA y PINTURA
►PUERTAS Y PANELES
Puertas de paso hasta el techo con marcos y molduras en MDF hidrófugo esmaltado en blanco.
►PAREDES Y TECHOS
Pintura CIN VINYLSOFT.
Pintura CINACRYL mate, en zonas húmedas.
BOMBAS DE CALOR
Bomba de calor para producción de ACS, aire frío y caliente con eficiencia energética – Clase A.
● ESPACIOS COMERCIALES
Suelo de solera.
Paredes acariciadas.
WC con suelo y revestimiento cerámico. Distribución en Espacio Abierto.
◼ En KW ALFA PORTO brindamos a nuestros Clientes (sin costo) todo el apoyo en el proceso de financiamiento. como Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal.
Si estás pensando en utilizar financiación, cuenta con nosotros.
◼ En KW ALFA PORTO COMPARTIMOS 50%-50% en la venta de nuestras propiedades, con todos los asesores o agencias inmobiliarias con licencia AMI (vigente), porque juntos podemos hacer MÁS Y MEJOR por nuestros clientes.
◼ ¿VENDER/COMPRAR/INTERCAMBIO/TRANSFERIR/ARRENDAR?
No dudes en contactarme.
Estarás ante un Profesional que ya ha gestionado más de 180 propiedades (entre 30.000,00 € y 1.500.000,00 €), y ya ha conseguido varios Premios Nacionales.
DISPONIBLE »»» T2 - T3 ««« DANS CE PROJET
AP T2.
√Excellent rapport qualité-prix.
√ ABC 107,89m2 dont 89,48m2 ABP, 3,02m2 de balcon et 15,39m2 de parking
√ Orientation solaire vers l'Est
√ Étage 4
√ À 600 mètres de la plage et à proximité de tous types de services, transports (y compris métro), restaurants et accès rapide
● ASPECTS GÉNÉRAUX
►STRUCTURE
Béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et poutres, avec dalles solides et allégées, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
►MURS EXTÉRIEURS
Marbre Estremoz Gris Blanc, agrafé et carrelage REVIGRÉS RETRO BLUE Brillant et peint avec peinture acrylique.
►CADRE
REYNAERS type SL38 en aluminium avec finition anodisée avec coupe thermique de couleur Or, système coulissant et ouvrant avec double vitrage.
►ÉTAGE
Remplissages en béton léger, pour clôturer tous les réseaux techniques, et application d'un écran en polyéthylène pour l'isolation acoustique.
►COUVERTURE
Plaque inversée, en béton léger.
Imperméabilisation avec double écran d'asphalte, isolation thermique type ROOFMATE et support SEDUM FLORAL.
►SALLE DE CONDOMINIUM
Sur le toit avec installation sanitaire.
►PARC PRIVÉ
Accès contrôlé aux caves avec portail sectionnel automatique avec télécommande. Pré-installation d'un système de gestion et de comptage de la recharge des véhicules électriques.
● CONFORT ET SÉCURITÉ
►ASCENSEURS
Électrique avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED.
►ISOLATIONS
Sols entre les pièces avec couverture acoustique et finitions en bois.
Les faux plafonds sont finis en plaques de plâtre et disposent d'une lame d'air en laine de roche.
►VENTILATION
Mécanique centrale.
►COMMUNICATION
Interphone vidéo couleur, permettant le contrôle à distance via application.
►SÉCURITÉ
Porte blindée à l'entrée de chaque logement.
Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les sous-sols et les espaces communs.
Système de dégagement de fumée.
● APPARTEMENTS
SALLE À MANGER et SALON
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture à l'eau blanc mat sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
MDF hydrofuge 16 mm, émaillé blanc.
►PDG
Plaque de plâtre peinte en blanc, comprenant moulures avec pré-installation pour éclairage, rideaux ou occultants.
CHAMBRES
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture à l'eau blanc mat sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
MDF hydrofuge 16 mm, émaillé blanc.
►ARMOIRES
MDF 16 mm, laqué blanc, avec poignées encastrées sur les portes, avec ligne d'éclairage inférieure sur le meuble supérieur.
CUISINES
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture émaillée lavable sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
Armoires de cuisine inférieures en aluminium anodisé.
►PDG
Plaques de plâtre, y compris moulures avec pré-installation pour éclairage, rideaux ou occultants.
►BANC
SILESTONE épaisseur 3cm, ou en pierre naturelle.
►ARMOIRES
MDF hydrofuge 16 mm avec poignées encastrées sur les portes et tiroirs, et éclairage inférieur sur les meubles supérieurs.
►ACCESSOIRES
Lave-vaisselle de marque ROCA modèle RIGA.
Mélangeur de type ROCA, modèle MENCIA.
►ÉQUIPEMENT
Plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur AEG.
►ÉCLAIRCISSEMENTS
Moulure avec alimentation pour l'installation d'occultations intérieures dans les pièces.
Pré-installation électrique à l'intérieur du séjour/cuisine.
SUITE WC ET COMPLÈTE
►SOL ET MURS
Revêtu de céramique REVIGRÉS, collection SYNCHRONY, modèle ONYX GOLD POL.
►PDG
Plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur, y compris moulures pour l'éclairage.
►BANC
Bois à définir avec rangements en dessous, avec éviers comme CATALANO modèle ZERO DOMINO.
►ARTICLE
WC et bidet suspendus de la marque ROCA, modèle MERIDIEN. Systèmes de toilettes à chasse d'eau murale encastrables de la marque OLI. Receveur de douche KRION de marque PORCELANOSA avec protection.
►ACCESSOIRES
Robinets monocommande de type Roca.
Miroir en verre cristal de 5 mm intégré.
WC SOCIAL
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture émail blanche lavable sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
MDF hydrofuge 16 mm, émaillé blanc.
►PDG
Plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur, éclairage LED inclus.
►BANC
En bois avec lavabo à encastrer ou sur pied.
►ARTICLE
WC suspendu ROCA, modèle MERIDIEN. Systèmes de toilettes à chasse d'eau murale encastrables de la marque OLI.
►ACCESSOIRES
Robinets monocommande Roca. Miroir en verre cristal de 5 mm intégré.
BALCON ET TERRASSES
►ÉTAGE
Céramique type REVIGRÉS Deck, collection SYNCHRONY, et revêtement de sol antidérapant en béton de terrasse gratté.
►MURS
Marbre Estremoz Gris Blanc.
►PDG
Béton apparent.
►GARDES
Verre feuilleté, à définir.
MENUISERIE et PEINTURE
►PORTES ET PANNEAUX
Portes intérieures jusqu'au plafond avec cadres et garnitures en MDF hydrofuge, émaillé blanc.
►MURS ET PLAFONDS
Peinture CIN VINYLSOFT.
Peinture mate CINACRYL, en zones humides.
POMPES À CHALEUR
Pompe à chaleur pour la production d'ECS, d'air chaud et froid avec efficacité énergétique – Classe A.
● ESPACES COMMERCIAUX
Chape.
Murs caressés.
WC avec sol et revêtement céramique. Distribution en espace ouvert.
◼ Chez KW ALFA PORTO, nous fournissons (sans frais) à nos Clients tout l'accompagnement dans le processus de financement. en tant qu'intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal.
Si vous envisagez de recourir au financement, comptez sur nous.
◼ Chez KW ALFA PORTO, NOUS PARTAGEONS 50% à 50% dans la vente de nos propriétés, avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI (valide), car ensemble nous pouvons faire PLUS ET MIEUX pour nos clients.
◼ VENDRE/ACHETER/ÉCHANGE/TRANSFERT/LOCATION?
N'hésitez pas à me contacter.
Vous aurez affaire à un Professionnel qui a déjà négocié plus de 180 biens (entre 30 000,00 € et 1 500 000,00 €) et a déjà obtenu plusieurs Prix Nationaux.
AP T2.
√Excellent rapport qualité-prix.
√ ABC 107,89m2 dont 89,48m2 ABP, 3,02m2 de balcon et 15,39m2 de parking
√ Orientation solaire vers l'Est
√ Étage 4
√ À 600 mètres de la plage et à proximité de tous types de services, transports (y compris métro), restaurants et accès rapide
● ASPECTS GÉNÉRAUX
►STRUCTURE
Béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et poutres, avec dalles solides et allégées, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
►MURS EXTÉRIEURS
Marbre Estremoz Gris Blanc, agrafé et carrelage REVIGRÉS RETRO BLUE Brillant et peint avec peinture acrylique.
►CADRE
REYNAERS type SL38 en aluminium avec finition anodisée avec coupe thermique de couleur Or, système coulissant et ouvrant avec double vitrage.
►ÉTAGE
Remplissages en béton léger, pour clôturer tous les réseaux techniques, et application d'un écran en polyéthylène pour l'isolation acoustique.
►COUVERTURE
Plaque inversée, en béton léger.
Imperméabilisation avec double écran d'asphalte, isolation thermique type ROOFMATE et support SEDUM FLORAL.
►SALLE DE CONDOMINIUM
Sur le toit avec installation sanitaire.
►PARC PRIVÉ
Accès contrôlé aux caves avec portail sectionnel automatique avec télécommande. Pré-installation d'un système de gestion et de comptage de la recharge des véhicules électriques.
● CONFORT ET SÉCURITÉ
►ASCENSEURS
Électrique avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED.
►ISOLATIONS
Sols entre les pièces avec couverture acoustique et finitions en bois.
Les faux plafonds sont finis en plaques de plâtre et disposent d'une lame d'air en laine de roche.
►VENTILATION
Mécanique centrale.
►COMMUNICATION
Interphone vidéo couleur, permettant le contrôle à distance via application.
►SÉCURITÉ
Porte blindée à l'entrée de chaque logement.
Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les sous-sols et les espaces communs.
Système de dégagement de fumée.
● APPARTEMENTS
SALLE À MANGER et SALON
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture à l'eau blanc mat sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
MDF hydrofuge 16 mm, émaillé blanc.
►PDG
Plaque de plâtre peinte en blanc, comprenant moulures avec pré-installation pour éclairage, rideaux ou occultants.
CHAMBRES
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture à l'eau blanc mat sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
MDF hydrofuge 16 mm, émaillé blanc.
►ARMOIRES
MDF 16 mm, laqué blanc, avec poignées encastrées sur les portes, avec ligne d'éclairage inférieure sur le meuble supérieur.
CUISINES
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture émaillée lavable sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
Armoires de cuisine inférieures en aluminium anodisé.
►PDG
Plaques de plâtre, y compris moulures avec pré-installation pour éclairage, rideaux ou occultants.
►BANC
SILESTONE épaisseur 3cm, ou en pierre naturelle.
►ARMOIRES
MDF hydrofuge 16 mm avec poignées encastrées sur les portes et tiroirs, et éclairage inférieur sur les meubles supérieurs.
►ACCESSOIRES
Lave-vaisselle de marque ROCA modèle RIGA.
Mélangeur de type ROCA, modèle MENCIA.
►ÉQUIPEMENT
Plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur AEG.
►ÉCLAIRCISSEMENTS
Moulure avec alimentation pour l'installation d'occultations intérieures dans les pièces.
Pré-installation électrique à l'intérieur du séjour/cuisine.
SUITE WC ET COMPLÈTE
►SOL ET MURS
Revêtu de céramique REVIGRÉS, collection SYNCHRONY, modèle ONYX GOLD POL.
►PDG
Plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur, y compris moulures pour l'éclairage.
►BANC
Bois à définir avec rangements en dessous, avec éviers comme CATALANO modèle ZERO DOMINO.
►ARTICLE
WC et bidet suspendus de la marque ROCA, modèle MERIDIEN. Systèmes de toilettes à chasse d'eau murale encastrables de la marque OLI. Receveur de douche KRION de marque PORCELANOSA avec protection.
►ACCESSOIRES
Robinets monocommande de type Roca.
Miroir en verre cristal de 5 mm intégré.
WC SOCIAL
►ÉTAGE
Revêtement de sol multicouche, avec revêtement en bois de bouleau de 3 mm. Dimensions : 150x1500mm.
►MURS
Peinture émail blanche lavable sur plaque de plâtre.
►PIED DE PIED
MDF hydrofuge 16 mm, émaillé blanc.
►PDG
Plaque de plâtre de 13 mm d'épaisseur, éclairage LED inclus.
►BANC
En bois avec lavabo à encastrer ou sur pied.
►ARTICLE
WC suspendu ROCA, modèle MERIDIEN. Systèmes de toilettes à chasse d'eau murale encastrables de la marque OLI.
►ACCESSOIRES
Robinets monocommande Roca. Miroir en verre cristal de 5 mm intégré.
BALCON ET TERRASSES
►ÉTAGE
Céramique type REVIGRÉS Deck, collection SYNCHRONY, et revêtement de sol antidérapant en béton de terrasse gratté.
►MURS
Marbre Estremoz Gris Blanc.
►PDG
Béton apparent.
►GARDES
Verre feuilleté, à définir.
MENUISERIE et PEINTURE
►PORTES ET PANNEAUX
Portes intérieures jusqu'au plafond avec cadres et garnitures en MDF hydrofuge, émaillé blanc.
►MURS ET PLAFONDS
Peinture CIN VINYLSOFT.
Peinture mate CINACRYL, en zones humides.
POMPES À CHALEUR
Pompe à chaleur pour la production d'ECS, d'air chaud et froid avec efficacité énergétique – Classe A.
● ESPACES COMMERCIAUX
Chape.
Murs caressés.
WC avec sol et revêtement céramique. Distribution en espace ouvert.
◼ Chez KW ALFA PORTO, nous fournissons (sans frais) à nos Clients tout l'accompagnement dans le processus de financement. en tant qu'intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal.
Si vous envisagez de recourir au financement, comptez sur nous.
◼ Chez KW ALFA PORTO, NOUS PARTAGEONS 50% à 50% dans la vente de nos propriétés, avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI (valide), car ensemble nous pouvons faire PLUS ET MIEUX pour nos clients.
◼ VENDRE/ACHETER/ÉCHANGE/TRANSFERT/LOCATION?
N'hésitez pas à me contacter.
Vous aurez affaire à un Professionnel qui a déjà négocié plus de 180 biens (entre 30 000,00 € et 1 500 000,00 €) et a déjà obtenu plusieurs Prix Nationaux.
Avenida Serpa Pinto
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: KWPT-002993
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Área útil: 124 m2
Área bruta (CP): 166 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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