T2 renovado com garagem elevador e garagem em Canelas

205.000 €

Joaquim Mota

KW Somos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2 totalmente renovado em edifício com elevador, construído em 2005, com orientação a sul e vistas deslumbrantes. Este imóvel dispõe de uma varanda na sala e de um lugar de garagem.

No interior, as paredes de origem são forradas a pladur, oferecendo uma estética moderna e acolhedora. Conta com portadas e janelas largas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. O apartamento é composto por um amplo hall de entrada que organiza os espaços de forma funcional. À esquerda, encontramos uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso à varanda, voltada para sul. Em frente ao hall, localiza-se uma cozinha totalmente nova, equipada, com uma prática lavandaria adjacente.

À direita do hall, temos a zona privativa do apartamento. Esta inclui uma casa de banho completa com base de duche para apoio à área social e a um dos quartos. O segundo quarto é uma ampla suíte com uma casa de banho equipada com uma base de duche moderna e elegante. Este quarto destaca-se pelas suas áreas generosas, contando com cerca de cinco roupeiros embutidos e um closet.

O apartamento possui vidros duplos em todas as janelas, garantindo conforto térmico e acústico. As áreas são amplas e bem distribuídas, proporcionando uma experiência de habitação muito agradável.

A localização é outro ponto forte, estando perto de todos os tipos de comércio e serviços, das praias e com fácil acesso à autoestrada. Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização.

obs:
Possibilidade de vender todos os eletrodomésticos caso pretendam, está tudo novo sem uso, e com factura, valores discriminados abaixo:
mesa da sala - 405€
cadeiras -610,20€
aparador da sala - 400,50€
frigorifico . 1755€
quarto da suite, cama, 432
quarto suite, mesas de cabeceira- 378€
candeeiro suite com ventoinha -200€
sofá -1206,00€
móvel da sala 328,50€
TV - 360€

O esquentador do imóvel é outro diferente, poderá ficar o que se vê nas visitas preço de custo foi539€, o cliente poderá deixar este por apenas 300€



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2 bedroom apartment completely renovated in a building with elevator, built in 2005, with south orientation and stunning views. This property has a balcony in the living room and a parking space.

Inside, the original walls are covered in plasterboard, offering a modern and welcoming aesthetic. It has shutters and wide windows that provide excellent natural light. The apartment consists of a large entrance hall that organizes the spaces in a functional way. To the left, we find a spacious living room with a fireplace and access to the balcony, facing south. In front of the hall, there is a completely new, equipped kitchen, with a practical laundry room adjacent.

To the right of the hall, we have the private area of ​​the apartment. This includes a complete bathroom with shower tray to support the social area and one of the bedrooms. The second bedroom is a large suite with a bathroom equipped with a modern and elegant shower tray. This room stands out for its generous areas, with around five built-in wardrobes and a closet.

The apartment has double glazing on all windows, ensuring thermal and acoustic comfort. The areas are large and well distributed, providing a very pleasant living experience.

The location is another strong point, being close to all types of commerce and services, beaches and easy access to the highway. A unique opportunity for those looking for comfort, quality and an excellent location.

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Piso de 2 dormitorios totalmente reformado en finca con ascensor, construida en 2005, con orientación sur e impresionantes vistas. Esta propiedad tiene un balcón en el salón y una plaza de aparcamiento.

En el interior, las paredes originales están revestidas de placas de yeso, ofreciendo una estética moderna y acogedora. Dispone de contraventanas y amplios ventanales que aportan excelente luz natural. El apartamento consta de un amplio hall de entrada que organiza los espacios de forma funcional. A la izquierda encontramos un amplio salón con chimenea y acceso al balcón, orientado al sur. Delante del recibidor se encuentra la cocina completamente nueva y equipada, con un práctico lavadero adyacente.

A la derecha del recibidor, tenemos la zona privada del apartamento. Este incluye un baño completo con plato de ducha como apoyo al área social y uno de los dormitorios. El segundo dormitorio es una amplia suite con baño equipado con un moderno y elegante plato de ducha. Esta estancia destaca por sus generosas zonas, con alrededor de cinco armarios empotrados y un armario.

El apartamento dispone de doble acristalamiento en todas las ventanas, garantizando el confort térmico y acústico. Las áreas son amplias y bien distribuidas, brindando una experiencia de vida muy placentera.

La ubicación es otro punto fuerte, estando cerca de todo tipo de comercio y servicios, playas y fácil acceso a la autovía. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente ubicación.

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Appartement de 2 chambres entièrement rénové dans un immeuble avec ascenseur, construit en 2005, avec orientation sud et vue imprenable. Ce bien dispose d'un balcon dans le séjour et d'une place de parking.

À l'intérieur, les murs d'origine sont recouverts de plaques de plâtre, offrant une esthétique moderne et accueillante. Il dispose de volets et de larges fenêtres qui offrent une excellente lumière naturelle. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée qui organise les espaces de manière fonctionnelle. A gauche, nous trouvons un salon spacieux avec cheminée et accès au balcon, exposé sud. Devant le hall se trouve une cuisine entièrement neuve et équipée, avec une buanderie pratique adjacente.

À droite du hall, nous avons l’espace privé de l’appartement. Cela comprend une salle de bain complète avec receveur de douche pour soutenir l'espace social et une des chambres. La deuxième chambre est une grande suite avec une salle de bain équipée d'un receveur de douche moderne et élégant. Cette pièce se distingue par ses espaces généreux, avec environ cinq armoires encastrées et un placard.

L'appartement dispose de double vitrage sur toutes les fenêtres, assurant un confort thermique et acoustique. Les espaces sont vastes et bien répartis, offrant une expérience de vie très agréable.

L'emplacement est un autre point fort, étant proche de tous types de commerces et services, des plages et d'un accès facile à l'autoroute. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et un excellent emplacement.

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Rua de Pinhal
Vila Nova de Gaia, Canelas
Referência de Imóvel: KWPT-009202
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 122 m2
Área bruta (CP): 145 m2
Ano de construção: 2006

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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