T2 Renovado c/ Garagem Fechada em Gulpilhares

225.000 €

André Botelho

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente T2 no rés-do-chão com grandes áreas, garagem fechada para um carro e duas varandas situado em Gulpilhares.

🌟 O Seu Novo Lar De Sonho Em Gulpilhares! 🌟

Se está à procura de um espaço moderno, com conforto numa localização privilegiada, este apartamento T2 renovado é a escolha ideal! Com uma Área Bruta Privativa de 94 m² e uma Área Total de 118 m², este imóvel oferece tudo o que precisa para viver com todo o conforto.

🏡 Destaques do Imóvel:

- Renovado há 2 anos: Com uma remodelação recente, este apartamento possui acabamentos modernos que transmitem elegância e conforto.
- 2 Varandas Marquisadas: Aproveite momentos de relaxamento nas suas duas varandas, perfeitas para desfrutar de um bom livro ou um café.
- Cozinha em Openspace: A cozinha moderna, totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos BOSH, é ideal para quem gosta de cozinhar e socializar ao mesmo tempo.
- Dois Quartos Enormes: Os quartos amplos oferecem espaço mais que suficiente para o seu descanso e organização.
- 2 WC's: Você e a sua família terão toda a privacidade e conforto que precisam.
- Segurança e Conforto: Video porteiro, porta de segurança e vidro duplo garantem a tranquilidade que merece, além de ar condicionado para os dias mais quentes.

🚗 Garagem Fechada: O apartamento inclui uma garagem fechada para um carro, com muito espaço para arrumação.

🌊 Localização Privilegiada: Situado perto do Modelo Continente de Gulpilhares e a poucos minutos da Praia (Senhor da Pedra), terá acesso fácil a comércio e lazer, tudo a poucos passos de casa.

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🌟 Your Modern New Home in Gulpilhares! 🌟

If you’re looking for a space that combines modernity, comfort, and a prime location, this renovated T2 apartment is the ideal choice! With a Private Gross Area of 94 m² and a Total Construction Area of 118 m², this property offers spacious environments for comfortable living.

🏡 Property Highlights:

Fully Renovated: With a recent renovation, this apartment features modern finishes that convey elegance and comfort.
2 Enclosed Balconies: Enjoy relaxing moments on your two balconies, perfect for savoring a good book or a coffee.
Open-Plan Kitchen: The contemporary kitchen, fully renovated and equipped with BOSH appliances, is ideal for those who love to cook and socialize at the same time.
Two Spacious Bedrooms: The large bedrooms offer more than enough space for your rest and organization.
2 Bathrooms: With two bathrooms, you and your family will have all the privacy and comfort you need.
Security and Comfort: Video intercom, security door, and double glazing ensure the peace of mind you deserve, along with air conditioning for warmer days.

🚗 Closed Garage: The apartment includes a closed garage for one car, with additional storage space, providing practicality for your daily life.

🌊 Prime Location: Located near Continente Gulpilhares and just minutes from Praia Senhor da Pedra, you’ll have easy access to shops and leisure, all just a short walk from home.

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🌟 ¡Tu Nuevo Hogar Moderno en Gulpilhares! 🌟

Si buscas un espacio que combine modernidad, comodidad y una ubicación privilegiada, este apartamento T2 renovado es la elección ideal. Con una Superficie Bruta Privativa de 94 m² y una Superficie Bruta de Construcción de 118 m², esta propiedad ofrece ambientes amplios para una vida confortable.

🏡 Destacados de la Propiedad:

Totalmente Renovado: Con una reciente remodelación, este apartamento cuenta con acabados modernos que transmiten elegancia y confort.
2 Balcones Encerrados: Disfruta de momentos de relajación en tus dos balcones, perfectos para saborear un buen libro o un café.
Cocina Abierta: La cocina contemporánea, totalmente renovada y equipada con electrodomésticos BOSH, es ideal para quienes disfrutan cocinar y socializar al mismo tiempo.
Dos Habitaciones Espaciosas: Las amplias habitaciones ofrecen más que suficiente espacio para tu descanso y organización.
2 Baños: Con dos baños, tú y tu familia tendrán toda la privacidad y comodidad que necesitan.
Seguridad y Confort: Videoportero, puerta de seguridad y doble acristalamiento garantizan la tranquilidad que mereces, además de aire acondicionado para los días más cálidos.
🚗 Garaje Cerrado: El apartamento incluye un garaje cerrado para un coche, con espacio adicional para almacenamiento, brindando practicidad a tu día a día.

🌊 Ubicación Privilegiada: Situado cerca del Continente Gulpilhares y a pocos minutos de la Playa Señor de la Piedra, tendrás fácil acceso a comercios y ocio, todo a pocos pasos de casa.

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🌟 Votre Nouveau Foyer Moderne à Gulpilhares ! 🌟

Si vous recherchez un espace qui allie modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement T2 rénové est le choix idéal ! Avec une Surface Brute Privative de 94 m² et une Surface Brute de Construction de 118 m², cette propriété offre des espaces généreux pour vivre confortablement.

🏡 Points Forts de la Propriété :

Entièrement Rénové : Avec une rénovation récente, cet appartement présente des finitions modernes qui dégagent élégance et confort.
2 Balcons Vérandas : Profitez de moments de détente sur vos deux balcons, parfaits pour savourer un bon livre ou un café.
Cuisine Ouverte : La cuisine contemporaine, entièrement rénovée et équipée d'appareils BOSH, est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser en même temps.
Deux Grandes Chambres : Les chambres spacieuses offrent amplement d’espace pour votre repos et votre organisation.
2 Salles de Bains : Avec deux salles de bains, vous et votre famille bénéficierez de toute l'intimité et du confort nécessaires.
Sécurité et Confort : Vidéophone, porte de sécurité et double vitrage garantissent la tranquillité que vous méritez, ainsi que la climatisation pour les journées plus chaudes.
🚗 Garage Fermé : L’appartement comprend un garage fermé pour une voiture, avec un espace de rangement supplémentaire, apportant praticité à votre quotidien.

🌊 Emplacement Privilégié : Situé près du Continente Gulpilhares et à quelques minutes de la Plage Senhor da Pedra, vous aurez un accès facile aux commerces et aux loisirs, tout cela à quelques pas de chez vous.

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Rua do Pavilhão (Gulpilhares)
Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Referência de Imóvel: KWPT-006516
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área útil: 94 m2
Área bruta (CP): 118 m2
Ano de construção: 1999

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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