Apartamento T2 Vila Nova de Gaia
280.000 €
Inserido num prédio em construção junto à Estação das Devesas.
Ao nível do 1º piso, 2 frentes, 2 varandas na sala e suites, garagem e arrumo.
Porta de Segurança. Ar condicionado. Cozinha/sala em open space com 35,60m², 2 suites, wc de serviço.
Todos os eletrodomésticos são da marca Bosch ou Siemens e armários em lacado com ferragens blum.
Tetos falsos em todos os compartimentos, com sancas de cortina e luz na sala e quartos.
Portas interiores até ao teto com rodapés e guarnições embutidas
Área bruta 105,65m²; Área útil 88,75m²; varandas 11,90m²; garagem 13,00m²; arrumo na cave 1,90m²
Prazo Conclusão Obra: Junho/2024
Condições de Pagamento: Sinal c/ assinatura CPCV 20% - Escritura 80%
Mapa de acabamentos:
- Fachadas Ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos em alumínio lacado
- Caixilharias de alumínio em sistema de correr com rutura térmica.
- Climatização/AQS
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento.
- Ar condicionado.
- Domótica- Pré-instalação.
- Fibra ótica.
- Vídeo porteiro
- Instalações sanitárias
- Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural.
- Louças sanitárias suspensas da marca ROCA.
- Móveis suspensos e lacados.
- Diversos
Classificação energética do tipo B.
Mantas acústicas em todos os pavimentos.
Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
Ventilação mecânica.
Lugares de garagem e arrumos no piso 0 e cave, preparados para veículos elétricos.
Sala de condomínio no átrio de entrada com sanitário.
Elevador.
Gás canalizado.
Portas de segurança na entrada das habitações.
Aspiração centralizada.
Terraço /Jardim comum na cobertura.
Ao nível do 1º piso, 2 frentes, 2 varandas na sala e suites, garagem e arrumo.
Porta de Segurança. Ar condicionado. Cozinha/sala em open space com 35,60m², 2 suites, wc de serviço.
Todos os eletrodomésticos são da marca Bosch ou Siemens e armários em lacado com ferragens blum.
Tetos falsos em todos os compartimentos, com sancas de cortina e luz na sala e quartos.
Portas interiores até ao teto com rodapés e guarnições embutidas
Área bruta 105,65m²; Área útil 88,75m²; varandas 11,90m²; garagem 13,00m²; arrumo na cave 1,90m²
Prazo Conclusão Obra: Junho/2024
Condições de Pagamento: Sinal c/ assinatura CPCV 20% - Escritura 80%
Mapa de acabamentos:
- Fachadas Ventiladas revestidas a Pedra Natural e apontamentos em alumínio lacado
- Caixilharias de alumínio em sistema de correr com rutura térmica.
- Climatização/AQS
- Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico.
- Controlo solar com blackouts elétricos e portadas de sombreamento.
- Ar condicionado.
- Domótica- Pré-instalação.
- Fibra ótica.
- Vídeo porteiro
- Instalações sanitárias
- Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural.
- Louças sanitárias suspensas da marca ROCA.
- Móveis suspensos e lacados.
- Diversos
Classificação energética do tipo B.
Mantas acústicas em todos os pavimentos.
Painéis solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
Ventilação mecânica.
Lugares de garagem e arrumos no piso 0 e cave, preparados para veículos elétricos.
Sala de condomínio no átrio de entrada com sanitário.
Elevador.
Gás canalizado.
Portas de segurança na entrada das habitações.
Aspiração centralizada.
Terraço /Jardim comum na cobertura.
Inserted in a building under construction next to Estação das Devesas. On the 1st floor, 2 fronts, 2 balconies in the living room and suites, garage and storage. Security Door. Air conditioning. Open space kitchen/living room with 35.60m², 2 suites, guest bathroom. All appliances are Bosch or Siemens and lacquered cabinets with blum hardware. False ceilings in all compartments, with curtain moldings and lights in the living room and bedrooms. Interior doors up to the ceiling with skirting boards and built-in trim Gross area 105.65m²; Useful area 88.75m²; balconies 11.90m²; garage 13.00m²; storage in the basement 1.90m²
Deadline for Completion of Work: June/2024Payment Conditions: Deposit with signature CPCV 20% - Deed 80%
Map of finishes- FacadeVentilated facades covered in Natural Stone and lacquered aluminum details.- FramesAluminum frames in a sliding system with thermal break.- Air conditioning/DHWDouble glazing with high thermal and acoustic performance.Solar control with electric blackouts and shading shutters. Air conditioning.- DomoticsPre-installation.Fiber optics.Video intercom- Sanitary installationsFloors and walls in ceramic or natural stone.Roca brand suspended sanitary ware.Suspended and lacquered furniture.- MiscellaneousEnergy classification of type B.Acoustic blankets on all floors. High-performance solar panels for sanitary hot water.Mechanical ventilation.Garage spaces and storage on the ground floor and basement, prepared for electric vehicles.Condominium room in the entrance hall with toilet.Elevator.Pipe gas.Security doors at the entrance rooms.Centralized vacuum cleaner.Terrace/common garden on the roof.
Characteristics:
Other features - Garage; Balcony; Collection; Suite; Elevator; Air conditioning;
Deadline for Completion of Work: June/2024Payment Conditions: Deposit with signature CPCV 20% - Deed 80%
Map of finishes- FacadeVentilated facades covered in Natural Stone and lacquered aluminum details.- FramesAluminum frames in a sliding system with thermal break.- Air conditioning/DHWDouble glazing with high thermal and acoustic performance.Solar control with electric blackouts and shading shutters. Air conditioning.- DomoticsPre-installation.Fiber optics.Video intercom- Sanitary installationsFloors and walls in ceramic or natural stone.Roca brand suspended sanitary ware.Suspended and lacquered furniture.- MiscellaneousEnergy classification of type B.Acoustic blankets on all floors. High-performance solar panels for sanitary hot water.Mechanical ventilation.Garage spaces and storage on the ground floor and basement, prepared for electric vehicles.Condominium room in the entrance hall with toilet.Elevator.Pipe gas.Security doors at the entrance rooms.Centralized vacuum cleaner.Terrace/common garden on the roof.
Characteristics:
Other features - Garage; Balcony; Collection; Suite; Elevator; Air conditioning;
Insertado en un edificio en construcción junto a Estação das Devesas En el 1er piso, 2 frentes, 2 balcones en salón y suites, garaje y trastero. Puerta de seguridad. Aire condicionado. Cocina/salón diáfano de 35,60m², 2 suites, baño de visitas. Todos los electrodomésticos son Bosch o Siemens y armarios lacados con herrajes blum. Falsos techos en todos los compartimentos, con molduras en cortinas y luces en salón y dormitorios. Puertas interiores hasta el techo con rodapiés y molduras integradas. Superficie bruta 105,65m². Superficie útil 88,75m²; balcones 11,90m²; garaje 13,00m²; trastero en el sótano 1,90m²
Plazo de Finalización de Obra: Junio/2024Condiciones de Pago: Depósito con firma CPCV 20% - Escritura 80%
Mapa de acabados- FachadaFachadas ventiladas revestidas en Piedra Natural y detalles en aluminio lacado.- CerradurasCarpintería de aluminio en sistema corredero con rotura de puente térmico.- Climatización/ACSDoble acristalamiento de altas prestaciones térmicas y acústicas.Control solar con apagones eléctricos y persianas de sombreado Climatización..- Preinstalación Domótica.Fibra óptica.Videoportero- Instalaciones sanitariasSuelos y paredes en cerámica o piedra natural.Aparatos sanitarios suspendidos marca Roca.Muebles suspendidos y lacados.- VariosClasificación energética de tipo B.Mantas acústicas en todos los suelos Solar de alto rendimiento. paneles para agua caliente sanitaria.Ventilación mecánica.Plazas de garaje y trastero en planta baja y sótano, preparadas para vehículos eléctricos.Habitación de condominio en hall de entrada con aseo.Ascensor.Gas de tubería.Puertas de seguridad en las habitaciones de entrada.Aspirador centralizado. Terraza/jardín común en la azotea.
Plazo de Finalización de Obra: Junio/2024Condiciones de Pago: Depósito con firma CPCV 20% - Escritura 80%
Mapa de acabados- FachadaFachadas ventiladas revestidas en Piedra Natural y detalles en aluminio lacado.- CerradurasCarpintería de aluminio en sistema corredero con rotura de puente térmico.- Climatización/ACSDoble acristalamiento de altas prestaciones térmicas y acústicas.Control solar con apagones eléctricos y persianas de sombreado Climatización..- Preinstalación Domótica.Fibra óptica.Videoportero- Instalaciones sanitariasSuelos y paredes en cerámica o piedra natural.Aparatos sanitarios suspendidos marca Roca.Muebles suspendidos y lacados.- VariosClasificación energética de tipo B.Mantas acústicas en todos los suelos Solar de alto rendimiento. paneles para agua caliente sanitaria.Ventilación mecánica.Plazas de garaje y trastero en planta baja y sótano, preparadas para vehículos eléctricos.Habitación de condominio en hall de entrada con aseo.Ascensor.Gas de tubería.Puertas de seguridad en las habitaciones de entrada.Aspirador centralizado. Terraza/jardín común en la azotea.
Inséré dans un immeuble en construction à côté de l'Estação das Devesas. Au 1er étage, 2 façades, 2 balcons dans le salon et les suites, garage et débarras. Porte de sécurité. Climatisation. Cuisine/séjour à aire ouverte de 35,60 m², 2 suites, salle de bain invités. Tous les appareils sont Bosch ou Siemens et armoires laquées avec quincaillerie blum. Faux plafonds dans tous les compartiments, avec moulures de rideaux et lumières dans le salon et les chambres. Portes intérieures jusqu'au plafond avec plinthes et moulures intégrées. Surface brute 105,65 m²; Surface utile 88,75m²; balcons 11,90m²; garage 13,00m²; stockage au sous-sol 1,90m²
Date limite de réalisation des travaux : Juin/2024Conditions de paiement : Acompte avec signature CPCV 20% - Acte 80%
Plan des finitions- FaçadeFaçades ventilées recouvertes de pierre naturelle et détails en aluminium laqué.- CharpentesCadres en aluminium dans un système coulissant à rupture de pont thermique.- Climatisation/ECSDouble vitrage à hautes performances thermiques et acoustiques.Contrôle solaire avec occultations électriques et volets roulants Climatisation..- DomotiquePré-installation.Fibre optique.Interphone vidéo- Installations sanitairesSols et murs en céramique ou pierre naturelle.Sanitaires suspendus de marque Roca.Meubles suspendus et laqués.- DiversClassification énergétique de type B.Couvertures acoustiques à tous les étages. panneaux pour eau chaude sanitaire.Ventilation mécanique.Espaces de garage et rangements au rez-de-chaussée et sous-sol, préparés pour les véhicules électriques.Chambre de copropriété dans le hall d'entrée avec toilettes.Ascenseur.Tuyau de gaz.Portes de sécurité dans les pièces d'entrée.Aspirateur centralisé. Terrasse/jardin commun sur le toit.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Collection; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Date limite de réalisation des travaux : Juin/2024Conditions de paiement : Acompte avec signature CPCV 20% - Acte 80%
Plan des finitions- FaçadeFaçades ventilées recouvertes de pierre naturelle et détails en aluminium laqué.- CharpentesCadres en aluminium dans un système coulissant à rupture de pont thermique.- Climatisation/ECSDouble vitrage à hautes performances thermiques et acoustiques.Contrôle solaire avec occultations électriques et volets roulants Climatisation..- DomotiquePré-installation.Fibre optique.Interphone vidéo- Installations sanitairesSols et murs en céramique ou pierre naturelle.Sanitaires suspendus de marque Roca.Meubles suspendus et laqués.- DiversClassification énergétique de type B.Couvertures acoustiques à tous les étages. panneaux pour eau chaude sanitaire.Ventilation mécanique.Espaces de garage et rangements au rez-de-chaussée et sous-sol, préparés pour les véhicules électriques.Chambre de copropriété dans le hall d'entrée avec toilettes.Ascenseur.Tuyau de gaz.Portes de sécurité dans les pièces d'entrée.Aspirateur centralisé. Terrasse/jardin commun sur le toit.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Collection; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: 1202-3174
Quartos: 2
Casas de Banho: 3
Área útil: 89 m2
Área bruta (CP): 106 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Garagem
- Varanda
- Arrecadação
- Suite
- Elevador
- Ar Condicionado
6
